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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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13460
住民板ユーザーさん1
>>13439 通りがかりさん
いやいや戸数の問題じゃなくて、2年以上も売れ残っていることがイメージ悪いし、価値下がりますよ。
住人としては三井さんには、はやく売り切ってもらいたい。たった数戸のことで、これからの1000戸2000戸に影響する。はやく売り切って!ベイパークのイメージ悪くなる。
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13461
住民板ユーザーさん1
もうここは中古物件の扱いになりますよね。
不人気なのが露呈されている。
はやく売り切ってもらいたい。
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13462
匿名さん
早く売り切ってほしいという住民さんの気持ちは良くわかります。スカイや3棟目、ひいてはベイパークの将来にも関わってくるので早く完売することを祈ってます。
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13463
マンション検討中さん
あと数戸みたいだから来月あたりには完売になるんじゃないのかね
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13464
匿名さん
北向角が苦戦してますね。
なんとか完売してほしい。
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13465
匿名さん
>>13463 マンション検討中さん
そうなるといいですよね。4棟目以降がどうなるかわからなくなったので、それが逆にこの物件にはプラスに働くかもしれないですね。街にとってはかなりのダメージですが。
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13466
マンション掲示板さん
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13467
匿名さん
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13468
匿名さん
>>13467 匿名さん
検討板が閉鎖するから、荒らしてる暇な人でしょうね。
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13469
住民板ユーザーさん1さん
>>13460 住民板ユーザーさん1さん
たった数戸のことでイメージ悪くなるとか思い込み過ぎじゃないですか?
数戸残りなんてどうでも良いですよ。
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13470
マンション比較中さん
イメージは大事ですよ。
TTTみたく、早々に「完売御礼!」となるのと
2年以上経っても「絶賛、家具付き住戸販売中!」じゃだいぶ違います。
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13472
通りがかりさん
>>13469 住民板ユーザーさん1さん
資産価値は新築時の価格と比べてどうかなんよ。完売マンションは新築時より高値で売却可能。(北仲やTTTなど)
売れ残っていいことなんて購入してる人たちにはなにもない
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13475
住民板ユーザーさん1さん
[No.13471~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13476
匿名さん
>>13470 マンション比較中さん
他のマンション名指しで出すのはやめましょう。でもおっしゃる通りイメージほ大切かと思います。人気といわれるマンションは竣工前に完売してます。一方、竣工後、売れ残るようなマンションは何年先も「竣工後、○年売り切れなかった不人気マンション」といわれます。そういう意味だとここはまだ○年の部分が記録更新中なので相当イメージ悪いですね。ここの購入者のかたも竣工前までは「もう完売する」とか、完売にかなりの執着があったので、今は相当つらいでしょう。
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13477
住民板ユーザーさん1
絶賛売れ残り中のマンション住人はつらい
なんでもよいから早く売り切ってください。
平然と売っている意味ある?
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13478
住民板ユーザーさん2さん
>>13477 住民板ユーザーさん1さん
stealth marketing...
だからベイパーク全体のステルスマーケティング戦略かと
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13479
マンション検討中さん
一番かわいそうなのは、完売するまでここで検討者や住民騙って誹謗中傷書かれることだな
あと数戸なんだろうけど完売したらこんな板すぐ閉鎖してもらったほうがいいよ
今でさえ検討版になってないからな
中傷コメント書くだけの掲示板て必要か?
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13480
匿名さん
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13481
マンション検討中さん
>>13480 匿名さん
ここでのリアルな外部評価に嫌気がさしたのか、Twitterで交流してますよ
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13482
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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13483
ステママンション
すごい荒れてますね。
Twitterではもっと有益な情報交換がされてますよ。
みなさんここの情報はあてになりませんよ。
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13484
デベにお勤めさん
ツイッター見たって、プアマンズベンツでブイブイ言ってる趣味悪い奴のツイートばっかりで全然参考にならん
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13485
検討板ユーザーさん
Twitterで〇〇マンションに住みます!アカウント作りました!みたいなのって中途半端なタワマンに多いイメージ。自己顕示欲なのかはたまた自信がないのか、馴れ合いで傷を舐め合ってるようにしか見えない。結局Twitterで集まった住民同士のはずなのにネガティブな発言した人を非難してるし、なんだかなぁ。
別にそれが悪いとは思わないけどね。
本当に良いマンションなり、実需だけども住民の質が良さそうなとこはそんなのあんまり観ないな。大規模であっても。
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13486
ここはステマンション
>>13485 検討板ユーザーさん
中途半端もなにもここは普通にタワマンでしょ?
そもそも住民が本当にそんなアカウント作ると思う?
よく考えよ?
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13487
クロスタワー検討中さん
現在クロスタワーの購入を検討してましたが、このスレを見てやめようと思いました。ありがとうございます。
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13488
検討板ユーザーさん
>>13486 ここはステマンションさん
確かに住民がそんなアカウントわざわざ作るわけないか
つまり営業が………?
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13489
マンション検討中さん
>>13487 クロスタワー検討中さん
このスレを見て判断するとは情弱すぎる。
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13490
入居予定さん
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13491
名無しさん
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13492
マンション検索中さん
>>13488 検討板ユーザーさん
相変わらずひどい掲示板なこと。
本気でスカイを検討している人いるんでしょうかね。
ベイパークのtwitterをみてるほうが楽しいし、いろいろ情報も入ってきますよ。
現在は100名近くに広がってるのでは、と思いますが、ほとんどがスカイの契約者とクロスの住人で、買う買わないで迷っているような方はあまりいない感じではありますが。
私は60名くらいフォローしていますが、話題は住宅ローンとか駐車場抽選会、近隣のお店やお部屋の家具やインテリアへの想いなど、多岐に亘りますし、写真も多いですね。
実際に購入を決めた方々の率直な気持ちや入居までの行動などを知ることも大切な検討材料だと私は思ってます。
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13493
マンション検討中さん
>>13490 入居予定さん
どの部屋を検討していたのですか?
確かに情弱ですね。
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13494
検討板ユーザーさん
>>13492 マンション検索中さん
別に良いとは思いますが、まるでベイパークだけの集いというか、鎖国しているような気持ち悪い感覚を覚えますね。
そういう内向的な人達がベイパークのタワマンを買って馴れ合っているような、言い表し難いですが率直に気持ち悪い。
個人の感じ方なのでその馴れ合いが悪いことではないと思います。うん。
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13495
匿名さん
>>13489 マンション検討中さん
最上階なとかならまだしも、今残っている部屋なら絶対買わない方がいいんだから正しい判断だろ。
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13496
マンション検討中さん
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13497
匿名さん
>>13496 マンション検討中さん
3棟目の値段も間取りも無いのだから比べるも何もないでしょう。
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13498
匿名さん
>>13497 匿名さん
そんな考え方だから買えないんですね。
情弱って言われても仕方ない。
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13499
匿名さん
>>13492 マンション検索中さん
ふーん。わざわざひどい掲示板までやってきて、宣伝ご苦労さんですなあ。
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13500
通りがかりさん
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13501
匿名さん
>>13498 匿名さん
え?今残ってる部屋とまだ販売はおろか概要も少ない3棟目を比較して情弱?
情強の方の意見を是非ともお聞きしたいですわー(笑)
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13502
通りがかりさん
低層階でも3棟目なら築年数も浅いし、好きな階、好きな間取りを選べますよ。
エントランスから何から、せっかく新築買うなら新品使いたいなって思います。
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13503
通りがかりさん
>>13502 通りがかりさん
2棟目で良いのでは?駅からより遠くなる3棟目に価値はない。
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13504
マンション検討中さん
2棟目は低層に住んでたとしてもランドマーク的建物だし駅にも近いけど、3棟目の低層って2棟目低層より魅力ないよね
でも家具家電付きの1棟目の部屋が一番魅力的なんだよな
悩む
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13505
匿名さん
>>13504 マンション検討中さん
3棟目は内廊下にするべきでしたね。
低層階はかなり苦戦しそう。
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13506
匿名
>>13504 マンション検討中さん
駅に近いって、3棟目と100mぐらいしか離れていないような。。せめて内廊下にして欲しかったですね。
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13507
匿名さん
>>13506 匿名さん
80m離れるだけで表記は1分増えますからね、大事です。
内廊下とか地下駐車場とか屋上解放とかそういう付加価値が欲しいですよね。
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13508
住民板ユーザーさん2さん
>>13507 匿名さん
内廊下のマンション持ってますが、好き好きだと思いますよ。外廊下に住んでから内廊下に帰ると、なんだか少し圧迫感というか密閉感があります。
コロナ渦の今は内廊下微妙な気もします。
海浜幕張が他の駅と違うのは、買い物するのに駅前に行くことはあまりないということなので駅から遠いということのデメリットは感じにくいかも知れません。。なるコメントが、スカイにでており成る程という気もします。。
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13509
匿名さん
>>13508
海浜幕張が買い物するのに駅前に行くことがあまりないのは何故ですか?
横にイオンモールやららぽーと等があればそうかと思いますが。。
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