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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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13001
マンション掲示板さん
>>13000 マンション検討中さん
?坪単価割高で設備は変わらないという事実があるのですが、どの辺が設備も充実している点になるのでしょうか?
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13002
匿名さん
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13003
近隣住民
私の記憶では、玄関などの共用部は、スカイよりもクロスタワーの方が多少ですがスペックは高かったです。
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13004
その他
住居環境や家族全員の満足度は、はっきり言って習志野タワーよりベイパークが断然高いですね。駅近は習志野は凄いけど。。。
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13005
マンション検討中さん
>>13004 その他さん
資産価値が違いすぎて津田沼とは比較対象にならなくないかと。
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13006
近隣住民
習志野は現状は資産価値出ていない様ですね。内覧後に売りが出過ぎです。成約に繋がっていない。
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13007
匿名さん
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13008
検討者
習志野?TTTのことかな?あそこは仕様が低すぎたからね。マジ。この物件の設備仕様はクロス、スカイもそこそこ良いかも。
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13009
マンション比較中さん
仕様も上で環境も上なのに売れ残るのはなぜでしょう?
あちらはキャンセル住戸ですら凄い倍率のようですが
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13010
マンション検討中さん
>>13009 マンション比較中さん
言い返す言葉が見つからないですね(笑)
ここと津田沼を比べるのが間違ってるよ。
コンセプトが違う。仕様の差など微々たるものだし、資産価値がまるで違う。
全部6棟だっけ?全体的に販売不調なのにそんなに作ってどーすんの
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13011
マンション検討中さん
ここのみなさん津田沼に何か恨みでもあるのかな?笑
妬み?完敗でしょ。比べるベースが違いますからやめましょう。
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13012
マンション検討中さん
津田沼は駅近で仕様が低いけど売値も安いからすぐ完売したマンションでしょ
立地もコンセプトも違うのにここで比較するのは販売実績で煽りたいだけの可哀想な人達なんだから相手するの止めなよ
煽ることで喜びを感じる可哀想な人たちの思う壺だよw
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13013
住民板ユーザーさん
スカイはドアキャッチャーが全部の部屋についています。けど他に違いありましたっけ?
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13014
通りがかりさん
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13015
マンション掲示板さん
ここと津田沼を比較するのなら、タワーではなく奏の杜のマンション群の方がコンセプト的には近いような気がしますけどね。
まあそれでも交通利便性に関しては比べるまでもありませんが。
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13016
マンション検討中さん
幕張ベイパーク497(空き5)+826(空き476)=842
習志野タワー759(空き20)=739
幕張ベイパークの方が契約が多い事実。駅近は完全に習志野が勝るけど、住環境含めて海浜幕張を選んだ契約者も多いね。
どちらが人気か?は言い切らない方が良い。
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13017
匿名さん
>>13016 マンション検討中さん
かわいい。一生懸命、足し算してるところ想像したら萌えた。
要望書は倍率付いてる津田沼のが圧勝なんで結局は津田沼のほうが人気じゃん。
ちなみに私は津田沼は買ってないよ。
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13018
マンション検討中さん
>>13016 マンション検討中さん
可愛すぎますw
分母が違いすぎて話にならないww
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13019
マンション比較中さん
>>13015
確かにそうですよね。
奏の杜の住環境を選んだ人もかなりの数になりますよね。
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13020
マンション検討中さん
まぁ、津田沼タワーの話はやめましょうよ。あそこは永住できる物件ではないので。品質もヤバいらしいから、契約者は内覧した後売却の嵐だよ。知らない人がまた応募してキャンセル。
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13021
マンコミュファンさん
>>13020 マンション検討中さん
津田沼にライバル意識がひどいとか言いますけど、ネガがやってきて津田沼を引き合いに出して書き込んでるだけですよね。
幕張の人からしたら津田沼の掲示板荒らす気もないんじゃないですか。
個人的には千葉に縁があるので、千葉県、地方の相場が上がるよう共に上がってくれればいいなとは思いますけど。
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13022
匿名さん
>>13020 マンション検討中さん
そう言うデマばかり流してるといつか訴えられるよ。
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13023
マンション検討中さん
>>13020 マンション検討中さん
無理だよ、津田沼には勝てないってw
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13024
匿名さん
ですよね。
海浜幕張は、千葉県内でいえば津田沼、船橋、市川、柏、松戸、流山あたりには勝てない。
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13025
匿名さん
>>13024 匿名さん
その辺を並べてしまったら、もう野田と鎌ヶ谷しか残ってないのでかわいそうだよ。
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13026
匿名さん
津田沼はライバルにならんだろ。
同じ売れ残りのスカイが最大のライバル。
果たしてどちらが先に完売するのか…!
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13027
マンション比較中さん
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13028
マンション掲示板さん
>>13020 マンション検討中さん
つたぬまに永住したい外部の方があまりいる様にはおもえませんね。元々地元の方位では?
契約者が売却の嵐というのは、当たらずとも遠からずでは?転売屋が多く買っていると方々で書き込みありますし、コロナも手伝って失敗してそうな書き込みも散見されます。
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13029
マンコミュファンさん
>>13026 匿名さん
クロスのライバルなど、どうでも良い話のではないですか?
ライバルなんかいないでしょう。
まあ、強いていうなら、同じ様な設備、、というか一緒、場所のスカイグランドタワーでしょうが、売り出し次期も2年もズレてますし。。
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13030
匿名さん
濁点が打てない方が時々現れますね。
うちのおばあちゃんみたい笑
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13031
マンコミュファンさん
>>13024 匿名さん
個人的に津田沼、船橋、市川、柏、松戸、流山あたりに住みたい、、ましてや家を買いたいなどと思いません。。
海浜幕張が勝とうが負けようがどうでも良い話と考えますが、 これを何度も連呼している方の知能指数はどうなっていますか?
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13032
マンション掲示板さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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13033
通りがかりさん
しかに、津田沼なんか、眼中にないですよね。ここでどこにでもある田舎街の自慢されてもねえ? 幕張新都心とはコンセプトも品も住んでる人のレベルも違いすぎます。妬みでしょうね。嫉妬感アリアリですね。津田沼タワーの住人?残念すぎます。
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13034
マンション検討中さん
>>13033 通りがかりさん
自画自賛なのはわかりますが、第三者から見ると津田沼は大人気でこちらはかなり売れ残ってしまってますね?資産価値も津田沼の方が良さそうですし。
あなた様の絶賛はわかりましたが、検討するものとしては色々条件が違うマンションなので精査しなければいけないですね。
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13035
津田沼農民
>>13034 マンション検討中さん
いやいやあなたでしょ?ここに来なくて良いから?
津田沼人気?どこが?しかも大人気って誇張するとこが女々しい。もうここに来なくてよいよ。
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13036
通りがかりさん
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13037
通りがかりさん
>>13036 通りがかりさん
比較のところ読みました。
「新宿駅まで65分・駅徒歩15分」のマンションと「新宿駅まで48分・駅徒歩4分」のマンションを比べて悩む理由が分かりません。虎屋の紙袋に入ったヤマザキの羊羹とコンビニ袋に入った虎屋の羊羹のどちらが食べたいかという問いに対する答えは決まっているはずです。
以上ですw
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13038
通りすがりさん
>>13033
妬み、嫉妬感が出る理由がわからん。
あちら買えたらこちら買えるでしょう。
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13039
マンション検討中さん
津田沼民がベイパークが好きすぎて沸いていますが、要約しますと
津田沼もしくはその他買ったけど、自分で正しい選択か自信持てないよー。
でもここがダメなら僕の選択は正しいってことになるんだー!
だからみんな認めてー!ぷんぷん!
ってことであってます?
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13040
匿名さん
餅つき名人さんてめっちゃ辛口の人ですよね。
それでも津田沼ザ・タワーはまぁ認めている方かと。
DJあかい氏もこの通り。
幕張ベイパークは…
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13041
匿名さん
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13042
マンション比較中さん
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13043
マンション検討中さん
>>13042 マンション比較中さん
あそこは千葉県内でも有数の富裕層が住む所だから比べたら海浜幕張が可哀想。
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13044
マンコミュファンさん
>>13043 マンション検討中さん
?あんな液状化して不便な海抜ゼロメートルの埋め立て地が
富裕層が住むところなんですか?
単なる郊外の住宅地にしかみえませんが。。
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13045
マンション検討中さん
>>13044 マンコミュファンさん
ちょっと調べれば分かるよ。笑
液状化とか埋立地問題はあるけど今後一生新浦安が千葉有数の富裕層が住む土地ってのは変わらないと思うよ。
てかそれベイパークもまんまブーメランじゃん。笑
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13046
マンション比較中さん
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13047
マンション検討中さん
>>13010 マンション検討中さん
クロスタワーの注目は凄いね!人気無いとか言われてるけど、なんだかんだ言って売れてる。買った方は良かったね。竣工して一年以上たつのに、いいね13件もつくなんて、普通はあり得ない。
それか、気になってる何人かが一生懸命に機器変えてネガってるのかな?普通さ、買う気ない物件の口コミなんか興味無いでしょ。習志野タワーかなんかどうでも良いけど、自信持とうよ。駅近いいいじゃん!
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13048
匿名さん
>>13047 マンション検討中さん
頭ん中お花畑過ぎるから面白がってネガられるんだよ。将来誰が中古で駅徒歩15分選ぶのさ。新築だから限られた物件で予算合う所からここも候補にする人がいるだけで中古なら競合多数で駅徒歩15分選ばないでしょ。
永住かつ、通勤あまりしないorここの近く勤務者だけからしか候補にされないとかリスク高すぎるわ。30年以内に70%の確率の大地震起きると言われてるのに液状化したら永住もできないわ売れないわで人生詰むよ。
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13049
マンション検討中さん
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13050
匿名さん
>13048
お隣のベイタウン、多くの「中古で駅徒歩15分」物件がそれなりに売れていますが、この現象はどう説明する?
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