幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>12700 マンコミュファンさん
どうあがいても現時点で京葉線は総武線に勝てる要素ないのでは？
自分自身も津田沼に住みたいとは思わないですが、資産価値・需要に関しては雲泥の差なのは誰もが知っている所かと。再開発面に関してもベイパークの計画は頓挫しそうですし。

>>12700 マンコミュファンさん
頑張れ購入者w
総武線に負けてるぞ！名前がへぼくても津田沼にはどうあがいても勝てないから！
京葉線沿線はかろうじて新浦安が少し高いくらいだ。

>>12701 匿名さん
？そうなんですか？？

>>12702 マンション掲示板さん
超どうでも良いのですが。。？
総武線も魅力ゼロですし、つだぬまは名前本当にダサくないですか？　行った事ないですが、総武線を愛してる方が買えば？
スカイツリー付近、錦糸町や両国、亀戸や小岩、篠崎付近まで60年代天然ガス取りすぎた為海抜マイナスですよ。。

>>12704 匿名さん
絶対どうでもいいと思ってないじゃんwww
俺も名前に関しては津田沼が負けてると思うけど立地に関しては海浜幕張の完敗だぞ。

>>12704 匿名さん

行ったことないんかい 笑
めっちゃ早口で言ってそう

>>12701 匿名さん
何だこの小学生みたいなコメントは？
この方に到っては、知能指数ゼロの様です。。お悔大事にしてください。。
勝てるとか勝てないとか、、？
ベイパークにはそんな話まともに相手する方はいないと思いますが、、
それに古臭い総武線よりお台場やディズニーにアクセスが良い、堤防がある為海抜平均5メートルの湾岸エリアの方が良いと思いますが、、
低所得者の方は総武線って感じがします

>>12706 マンション検討中さん
早口？？早口言葉？
縁もゆかりも、魅力もない街なんていくわけないじゃん。。というくらいですよ

私、、家買いました?
津田沼?
とか、、流れ山おおたこ森?
って 自慢できるようやところなんですか？

どうあがいても所詮京葉線…

>>12700 マンコミュファンさん
住みたいのではなく買えないんですよ。

>>12707 マンコミュファンさん
特大ブーメランw

>>12710 マンション掲示板さん
買えないやつは消えて貰いたいですね

>>12705 匿名さん
まだいたんですか？
ハイハイ、ずっと呟いていてくださいな。完敗くん

>>12709 マンション掲示板さん
この方はきっと低所得者の方で間違い無いでしょう
そういう方々が集まる板へ行って下さい。

>>12715 匿名さん
邪魔

>>12715 匿名さん

酷い中傷コメントだと思います

ここって残りはSUUMO見ると６戸に見えますが、あってますか？
それぞれ何が問題かイマイチわからなかったのですが、やはりグロス高すぎですかね？

>>12715 匿名さん
JR京葉線、「風に弱い」返上　防風柵で運転中止時間92%減
https://www.nikkei.com/article/DGXNZO55432480U3A520C1L71000/
春の強風が続いた3月でみると、京葉線の運転中止時間はゼロだったのに対し、総武線は84分。従来との逆転が起こっている。


↑総武線は強風に加え、人身事故でもしょっちゅう止まってますよね

正直総武本線と京葉線って比べるまでもなくないか？都心へのアクセス考えたらどっちが便利かなんて明らかじゃん。地価見たらバカでも分かるだろ。

>>12721 匿名さん
本当この小学生以下の内容全くいらないですよね。
総武線愛護掲示板に移動願います。
ここは民度と所得の低いあなたの様な方が書込して良い掲示板ではございません。

>>12719 マンション検討中さん
SUUMOとかの情報は広く浅いだけなので、現状知りたければ自分で足を運ぶなり、マンションミュージアムに照会かけるなりされなければ、誰もわかりません。
今余り物件は基本不人気部屋ですよ。中高層回の角部屋などはまだあるかわかりませんが、まあまあでは？ 80平米超えるので値段が高く見えますが、坪単価でいえば、まあまあ良心的な価格に見えますが、、 今はミュージアムしまってますから、

船橋津田沼みたいな電車が地面走ってるところなんか住めるか！

ってよく考えたらうちの近くも地面走ってたわ。くそ京成。

>>12722 匿名マンション・マニアさん
分かってるならそんなのにいちいち反応するなよ。
ダメージくらいすぎだろw

総武線が好きな方は、こちらのマンションが良いのでは無いでしょうか？ベイパーク近いですがベイパークに収入が届かない方でも、検討出来そうですよ。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00150522/?scsubmenu=top...

>>12726 匿名さん　
そもそもベイパーク自体がそんな高級マンションじゃないんだから買いたいけど買えない層なんてあんまりいないんじゃ、、、。高層階は別ですけど。

>>12725 匿名さん
＞ダメージくらいすぎだろw
これはどの様な意味ですかね？

>>12729 千葉っこさん
それで別にいいんじゃねー？
直接、面と向かって言われると少々腹立つかも知らんけど。笑

ハーバード大学研究者は、全世界で新型コロナに対して人間に免疫がついて、緊急事態宣言解除と再宣言を繰り返し、蔓延収束するまでに、最低あと2年はかかる予測。。。
。。ということは、コロナ収束にあと5～６年くらいかかるかも知れませんね。。
https://www.technologyreview.jp/s/199595/social-distancing-until-2022-...

新型コロナも怖いが、富士山の噴火も怖い
噴火したら、ベイパークに住めなくなるか、住めてもテレワークかな。。
https://m.yahoo.co.jp/video?c=2640145

残り住戸の値段を15%くらい値引きしてくれるなら検討の余地はありそうですが・・・

東急と京急との関係と比較する？
せいぜい西武と東武、東海道線と横須賀線どっちがいい？くらいの微妙な差でしかないんじゃないか。

最上階は全て売れているのでしょうか。

いつでも決まった人。ロビーでお仕事、ロビーでゲーム。有りがち？

>>12738
最上階は３７０９が転売ヤーによって売りに出ていますね

>>12739 評判気になるさん
ロビーで仕事する自己虫は、コロナでとっとと＊＊！と思います。

>>12741 匿名さん
言葉遣いやばいですね。
平気で[＊＊！]とか
キミの方が自己中にみえますよ。

プレジデントでまたタワマン住民を中傷する記事が出てますね。はっきり「〇〇と煙は､高いところが大好き」と書かれており、さすがにやりすぎと思われます。タワマン住民＝自意識過剰だそうです。皆さま当てはまりますか？　さすがに抗議したほうが良いのではないでしょうか。
https://president.jp/list/tag/%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%...

言わせておけばいいんだよ。○○と煙は?なんて前からある言葉だし。

>>12744 匿名さん

やれやれ、前からある言葉の意味は「おだてにのりやすい」って意味で高いところに住むことは関係ないだろ。

だから、タワマン住民をディスりたいあまりに本来の意味とは違う使い方をしてる記事なんて相手にすることないよ。

>>12740 マンコミュファンさん
安いですね。元はもっと安かったということでしょうか？

>>12746 匿名さん

だから放っておくと好き勝手やりたい放題になるってことだろうに。図星なら仕方ないだろうが。それともあなたはこの記事のように見栄で買ったのですか？

>>12747 通りがかりさん

確かに安いですね。この掲示板の価格表見ると約91㎡に相当するのは6780万しかないですが、さすがに1600万の値下がりはないと思うので、書かれてない部屋ですかね。どちらにしろこんな安くは無かったと思うので値下がりですかね。

>>12749 匿名さん
最上階がうりにでているの探せないんですが、よろしければリンク貼っていただけませんか？

>>12749 匿名さん
それ、恐らく71㎡の間違いだとおもう。
3709は71㎡だから。

タワマンはクラスター発生の可能性があると言われていますね。

>>12750 マンション検討中さん

もう申し込み入ってしまったみたいですよ。

>>12753 住民板ユーザーさん
新築価格から１割以上高値での成約です。
すぐに売れたのでネットからは消えてます。

すいません、エレベーターの混雑についてお聞きしたいのですが
混雑した通勤時間帯などどれくらい待つことがありますか？

高くすぐ売れるものなんですね！

>>12754 匿名さん によると、新築価格から１割以上高値での成約とのことですが、投資目的で購入した人が売却したのでしょうかね。
でも、1割そこそこの売却益だと、諸経費とか税金とかで大して手元に残らないような気がします。

>>12757 匿名さん

某有名マンションブロガーさんによると、投資目的とは違い特別な事情があっての急な売却ではないか、と言われてました。
投資目的ならもっと価格はアップしてたはず、って...やっぱ最上階は強い

手すりが吹っ飛んだ最上階売れたんですか？

>>12759 通りがかりさん
新築価格より10%高で成約。一瞬で売れました。問い合わせしたときには3番手で良ければと言われ話だけ聞き申し込みましたが買えませんでした。手摺は補修済みですがさらに補強工事が決まったと言われました。

>>12752 マンション検討中さん
タワマンだけでなく、アパートや日本でマンションと呼んでいる集合住宅は、基本的に新型コロナウィルス蔓延のクラスター形成になり易い環境である事には間違いないでしょう。

エレベーターがあり、不特定多数の人間が出入りしまくる時点で、誰でもすぐに判る事だと考えますが、

最上階でもたった１割なんですね。
一方、津田沼ザタワーは…(笑)

>>12762 マンション検討中さん

ここ買った人は資産価値なんて気にしてないので
津田沼が値上がりしたところで、何も思わないんですよね。

売り出し価格は公表されてるけど、成約価格は公表されてないけど。

レインズですよ。
この流れどっかでみたな。

津田沼タワー契約者の削除依頼、まめなチェックすごいです。幕張ベイパーク を検討します。

津田沼契約者が幕張ベイパークを頻繁にチェックしてる様子。残念ながら、もともと人気物件に見えた津田沼は、入居前コロナで売り出しても高値過ぎて全く成約につながらない。かなりの数が売り出し中です。千葉習志野でやはり値段が高かったか？

住環境から海浜幕張を選ぶ方は、そもそも津田沼は対象外かと。値段が手ごろな幕張ベイパークを検討しまするのも良いですね。

>>12768 通りがかりさん

即転売なのに引き渡し前で内覧もできないからね。
コロナ明けに内覧する予定

津田沼は現在駅徒歩10分以内に３棟のマンションを建ててますからね。
ベイパークと比較検討してる人は多そう。

レインズ　と　レインズの流れって何ですか？

レインズって個人では見れないはずですが、どうやって見たのですか？

ベイパーク 購入者の方は津田沼ザ・タワーへの、
執着がひどいですね。。。なんか、ダサいです

>>12773 匿名さん
幕張検討することにしましたよ。あなたは津田沼契約者ですか？毎度お疲れ様。

>>12773 匿名さん
津田沼買った方はちゃんと自信持って下さいね。私がダサイ？かは分かりませんが。

>>12773 匿名さん
確かに他のマンションの掲示板でダサイとか言われてもね。執着とか決め付けもお疲れ様だね。私はスカイ検討する前に津田沼見に行きましたけど、いいマンションでしたよ。駅近と言う意味で。でも最終ベイパークで検討してます。

>>12776 契約者さん

どうでも良い問題で紛糾されてますが、
津田沼という名前はすごくダサいです。

マンションは知りませんし興味も無いですが

ここはベイパークの掲示板なので、他のマンションの話題は他でしてもらうと良いかと

必死ですね…
反応しなきゃいいのに。

津田沼のタワマンは私も検討しましたが、買えるなら津田沼が欲しいですよ。
ただお金がないそれだけです。

>>12779 匿名さん

そのダサい地名のマンションの掲示板へ消えてください。
ここはベイパークのマンションの掲示板ですが、掲示板間違えてませんか？

お金が無いなら、そもそもマンション掲示板へ行かなくても良いのでは？

>>12780 匿名さん
私はベイパーク検討しています。
津田沼は高くて買えないので、こちらを見ています。
ここ検討板でしょ？なんの問題もないと思うけど

津田沼は高くて買えないというよりは、とっくに売り切れですよ。ベイパークと違って。

まあ客観的に見たら津田沼はパチンコ屋や飲み屋が多いどこにでもある地方駅
幕張新都心やベイタウンは明らかにどこにもない、新しいコンセプトの街
どちらが、最先端で洗練されているから一目瞭然。わざわざ津田沼の人が妬んでここの掲示板に書き込む気持ちもわかりますわ

>>12783 通りがかりさん
つたぬまの方は、妬んでわざわざこちらに書き込みされるのでしょうか。。

そんなにお時間大丈夫なんですかね？

確かに街区全体が開発というのは、フロリダのウォルトディズニーワールドの住宅開発の様で、日本では、特に東京駅から30分程度の首都圏ではほぼ無いですね。

たしかに幕張新都心はこれからも最先端で洗練された街に発展していきそうですね。
津田沼は汚いイメージでしたが、最近変わってきてますが、幕張新都心とは全く違うコンセプトだし、イメージは古い感じですね。

つたぬまの人は、気になるんでしょーね
こちらが
イタズラ好きなガキと同じ
好きな女の子にイタズラする感じですかね

>>12786 名無しさん
気になって津田沼（津田沼ザ・タワーザ・タワー）でいいんですよね？の方見てきましたが、誰もまくはりの話はしてませんでした…

津田沼ザ･タワー759戸は2020年7月入居予定の1年4ヵ月前に完売した人気物件でしたよ。津田沼駅の南側住環境は海浜幕張と趣きは異なるが、県内では同じように注目エリアです。

>>12783 通りがかりさん

まあ、第三者から見たら田舎もん同志のマウントの取り合いでどちらも大して変わらないですね。都心へのアクセスは津田沼に軍配が上がりますね。

津田沼駅南側ってあんた、エキゾチックタウン（ｗ）しかないじゃん

津田沼駅南側
習志野市と野村の共同で大規模な再開発がされるみたいですよ
https://www.kensetsunews.com/archives/426472
ますます資産価値が上がりそうですね

>12783
津田沼タワー買った方はそれなりに収入も高いでしょうからここを妬むなんてことはないでしょ。
津田沼の方が交通の便や資産価値も圧倒的に上だと思っているのに、それを認めない人たちにイラついているだけでしょう。
どちらもそれぞれの価値観で選んだんだから自分の選択に自信を持てばいいんじゃないですか。

ここの固定資産税と都市計画税はいくらくらいになりますか？

>>12798 匿名さん
？もはやどうでも良い問題を、ここまで長い文で書いてる意味は何なんですかね？