ジオ阪急水無瀬ハートスクエアってどうですか？

車で京都方面から帰る時、大阪方面に行く時に通る、真鍋インテリアパーツ横の狭い道路。車のメンテ屋みたいなところが、はみ出して車停めていたり、路駐していたり、見通し悪いですし、本当に邪魔なのですが皆さんお困りでないですか？神経質すぎですかね。
どこに苦情を出すべきなのでしょう。警察ですかね。

賃貸でも、引っ越し挨拶はしています。
隣と上下階は必ずしていて、554さん同様、何度か訪問しても来ない方には途中であきらめることもあります。
引っ越し挨拶って不要なんでしょうか？でもやらないよりかはやった方がいいのかなと思ったりしている部分もありますよ。

今、成約特典で50万円分特典進呈だそうです。
商品券、諸費用、インテリオプションコースの3つ。インテリオプションは誤植でインテリアオプションなんじゃないかと思いますが…
管理費などの諸費用コースは実質値引きになりますね。

>>555 匿名さん
あそこいつも駐車してますよねー
私も毎度嫌だなと思いながら通ってます。
解決可能であればどうにかしたいものです。

50万の実質値引きキャンペーンが始まったがこの二年近く売れ残っているでどうなんでしょうか？
再度検討物件かな？

上牧駅近に新築マンションが２つ出来るみたいなので、焦ってるのかな？

引っ越しの挨拶ってした方が良いと思うけれど、いらっしゃらなくてなかなか会えない場合は
申し方がないだろうなと思います。

成約特典ということですが
だったら、普通に物件価格の割引に…なんて思ってしまうかも。
ただ諸費用のところで割引になるのだったら
かなりお得感はあるとはおもいます。　

このマンションに住んでる者です。

ただただ買ったことを後悔してます。
ジオブランドにガッカリしました。

>>561 名無しさん
それは残念でしたね。よろしければ、参考としてどのあたりにガッカリしたか教えてもらえますか？

>>561 名無しさん
どんなところにがっかり？

>>562 坪単価比較中さん
道路側も線路側も窓を開けて生活はできません。
ゴミ等も入居前の説明とは変更され「いつでも捨てれる」というマンションならではの利便性もなくなりました。
管理組合も適正に機能しておらず不透明感があります。
室内の設備や共有スペースの設備も低いスペックのものが多く、他のマンションともっと比較したらよかったと後悔してます。

>>563 さん
562さんの回答と同じです。
ジオは普通のマンションです。高級ブランドとは絶対に思わないで下さい。

>>564 名無しさん
その分価格に反映されているからいいじゃないですか。高額物件でそれなら腹たちますが。

>>566 マンション検討中さん
確かにその通りですね。
安っぽいマンションならその辺も許容範囲と
みるべきです。
私にはその覚悟がなく、ジオブランドに期待値が高いまま購入したので今更の後悔です。

覚悟して入れば問題はありません。

>>564 名無しさん
562です。回答ありがとうございます。
ゴミがいつでも捨てられなくなったのは残念ですね。
マンションならではですしね。
何か問題でもあったのでしょうか。

>>568 坪単価比較中さん
業者さんが回収出来なくなったからと説明はありましたが、近隣のマンションは回収してるので理由は別にあるのだろうと思います。
生ゴミはいつでも捨てれます。それ以外は原則決まった日にしかダメです。ビン等は月一回です。
入居の際はいつでも捨てれると説明してましたが…

>>564 名無しさん
住んでおられる方なら、管理組合に参加して改善に向けて努力すればいいと思うのですが？

>>569 匿名さん
普通ゴミは毎日回収きて、その他は市の回収スケジュール通りくるんですよね？
普通ゴミの時に一緒にゴミ置き場の所定の位置に置いといたらいいのでは？回収は毎日でなくても出してよかったと思う。
うちは別マンションだけどそうなってる。ゴミ置き場の整頓掃除は管理人さんの仕事になってる。

>>570 検討板ユーザーさん
管理組合に積極的に入る方は少ないと思いますよ。
ここは1年交代の当番制で回してます。
阪急阪神不動産の筋書き通りすすめる管理組合なので
あまり意味はないと思ってます。

>>571 匿名さん
普通ゴミはゴミドラムに入れます。
その他のゴミは置き場がありますが管理人さんが整頓するのが大変ということで決められた日にしか出せません。
せっかく置き場があるのだから…と思いますが…

もしかしてゴミの管理を管理人さん1人で行っていらっしゃるからでは？
管理会社から派遣される清掃スタッフさんがいればゴミ置き場の整頓もしていただけると
思いますが、その辺の人件費は管理費から出ていないんですか？