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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-11-11 13:40:57
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公式URL:http://www.geohankyu.com/minase/
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/minase/
所在地 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
交通
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅 徒歩5分
JR東海道本線「島本」駅 徒歩11分
総戸数 315戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
敷地面積 11,735.51m2
建築面積 2,862.61m2
建築延床面積 24,677.30m2
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
竣工時期 平成30年11月下旬(予定)
入居時期 平成30年12月上旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により、管理組合結成後、管理会社に委託
建築確認番号 第BCJ16大建確085(平成29年2月22日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
駐車場 271台(平面式183台、機械式84台、来客用4台)
未定
自転車置場 637台
未定
バイク置場 3台
未定
ミニバイク置場 29台
未定

[スレ作成日時]2017-03-14 13:06:57

所在地: 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
交通: 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩5分
価格:2,850万円~4,890万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.19m2~83.07m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 315戸

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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 284: 匿名さん

    排ガスについては確かにプレサンスやアーバンに比べれば劣りますが、そもそも水無瀬の空気は綺麗なので基準が高いです。
    水無瀬の悪い=大阪市内などの都会の標準程度だそうです。

    じゃあわざわざ水無瀬じゃなくて良いじゃんとなりますが、それもその通りだと思います。
    空気を重視するなら水無瀬以外にも良いところはいくらでもあると思いますので。

  2. 285: 名無しさん

    排ガス、騒音、揺れを考慮すると、アーバンかプレサンス。
    価格を重視するとジオ。

  3. 286: 名無しさん

    アーバンはブランド名がシエリアならよかったのに。
    名前が残念極まりない。

    住んでしまえば名前なんて関係ないやろうけど、事あるごとにダサめの名前見るのは耐え難い

  4. 287: 匿名さん

    名前に拘っても意味ありませんよ。
    結局立地で中古価格も決まりますし

  5. 288: 匿名さん

    競合マンションと比較して30年間の修繕費を計算された方がいらっしゃいますが、300万円も差が出るのは見逃せませんね。
    恐らく長期修繕計画通りには行かず値上がりがあるかもですが、そのような視点でマンションを比較検討する事は大切だと勉強になりました。

  6. 289: 名無しさん

    >>288 匿名さん
    30年で300万はいくらなんでも差がありすぎでしょう。
    1年で10万
    1ヶ月で9000円も修繕積立金が安いことになる。
    比較したマンションが高すぎるか、ジオが安すぎるのかはわからないが、300万は言いすぎたと思う。

    マンションは竣工後2年で中古物件になるって本当ですか?

  7. 290: 匿名さん

    最近のマンションで増えている充実した共用施設。
    それが逆に物件価格を高める原因の一つかなと思っていました。
    でも、ここは価格的に比較的に買いやすい上に、共用施設も充実している。
    乗り換えれば、大阪も京都も近い立地なので、ファミリー層にはおすすめかなと感じました。

  8. 291: マンション検討中さん

    共用施設なんてほとんど使いませんし、管理費増えるだけですよ。
    ほとんどの人が共用施設なくしてでも管理費下げてほしいと思ってるのでは?

  9. 292: 名無しさん

    ジオもアーバンも完売してほしいです。

    営業さん、頑張って!!

  10. 293: 匿名さん

    水無瀬駅っ、いつも通り過ぎるだけの駅でしたが
    降りてみると、ガチャガチャしていなくて住みやすそうな街です。
    駅周辺は賑やかすぎるくらいという印象でしたが
    これなら家族で住むことを検討しても良いかなと感じる雰囲気でした。
    ジオのマンションなら、設備もしっかりしていて安心なのかなと思いました。

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所在地: 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
交通: 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩5分
価格:2,850万円~4,890万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.19m2~83.07m2
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