契約済みさん
[更新日時] 2024-04-26 12:42:43
シエリアタワー千里中央の契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388074/
売主:関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社:株式会社大林組 大阪本店
管理会社:関電コミュニティ
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2017-02-28 16:43:24
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
552戸(他ホール1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有、月額地代敷金 : 222,000円(一括)、解体準備金 : 6,500円(月額)、支払地代 : 9,250円(月額)、前払地代 ※販売価格に含む : 7,873,863円(一括)、借地期間 : 引渡日より、2090年(平成102年)2月28日まで) 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]関西電力株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]ひまわり不動産株式会社 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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施工会社 |
株式会社大林組 大阪本店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
タワマンリスクが入居前に顕在化するとは‥。先が思いやられますな。潜在リスクはこんなもんじゃないかと。
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142
住民板ユーザーさん6
>>140 契約済みさん
ダンパーの入れ替えなんて何年かかるか分からないし、別に大きな問題ではない。15年前からだから、この前の大阪の震災も東北の震災も経てきている。
それに内廊下の外側と駐車棟との間のダンパーでどうして壁をめくる必要があるのやら?
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143
契約済みさん
コチラが引き渡して欲しくても、引き渡してくれないでしょう。
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144
契約者
>>142 住民板ユーザーさん6さん
ここはタワー 震度7に耐えたタワーはまだないでしょ。
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145
住民板ユーザーさん1
>>144 契約者さん
その為にシミュレーションがある。
引き渡しに影響するなら理由は何か?
1. 入居されると交換できないから
2. 契約者に安全性を説明出来ないから
3. 契約違反だから
1. は142さんの通り難しくないはず。
2. はシミュレーション可能
3. はクリアが怪しい。
落とし所は1.2.を説明しつつ、
契約者が解約選択できるようにするんじゃないですかね。
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146
住民板ユーザーさん1
タワーに住んでる知人が、
台風の時、地震並みに相当揺れたと言ってました。
不安になってきた
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147
契約済みさん
ほとんど出来たとき発覚は最悪 二年後入居とかならまだ何とかなるけど
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148
内覧前さん
住んでから発覚はもっと最悪では。生きた心地せず資産価値も暴落
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149
契約者
事業者としては、kybのまだ全容が判明しないかも知れないが、途中経過でも発表すべき。時期が時期だけに速達で送る必要がある。
つまらない「XXだより」を送ってる場合じゃない。
会社イメージが二流のままでいいのなら仕方ないが、目標が一流なら顧客目線の対応を取らないとね。
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150
通りががりさん
>>142 住民板ユーザーさん6さん
どんだけノーテンキな方なんでしょう。
駐車棟の屋上(28F,29Fあたり)から、交換ダンパーの上げ降ろしはするかもしれませんが、いまどき作業員が足場なしの工事はしません。該当階での点検口レベルで済む作業とは思えませんし。
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151
契約者
野村不動産と三菱地所、
販売中マンションの販売中止とニュースされてます。
関電さん、契約者への連絡・報告を急いでください。
ニュースサイトが閲覧できないほどですから、、、、
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152
契約者7
契約書を読み返しました。
「…やむを得ない事由により本マンションの竣工が遅延する場合は、改めて残代金支払い期日及び本物件引渡し予定日を決定するものとし、買主は、これに対し何等異議を申し立てず、また、損害賠償等を請求しないものとする。」
これって…引渡しがいつになろうと、買主側は、成すすべがなしってこと!?
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153
契約済みさん
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154
匿名さん
>151
YAHOOニュースはすでに削除されてますね。誤報?
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155
契約済みさん
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156
通りがかりさん
クラウド上にヘッドラインだけ残っていました。
映像はビデオ録画をみるしかないかも。16時ぐらいの放送ですかね。
「KYB製品」使用マンション販売休止 三菱地所・野村不動産(フジテレビ系(FNN)) – Yahoo!ニュース
headlines.yahoo.co.jp
2018/10/24
KYBが免震・制振装置のデータを改ざんしていた問題で、大手不動産会社が、KYBの製品が – Yahoo!ニュース(フジテレビ系(FNN))
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157
契約済みさん
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158
契約者
>>156 通りがかりさん
さすがフジテレビ、それに比べてyahooは情けない。不動産広告大切だから? だよね。
どこの圧力に屈したのかなあ。
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159
入居前さん
今発売してるフラッシュに制震のオイルダンパーの不正は少ないって書いてるね
制震自体が元々少ないって事かもしれないけど
入居してから工事がある場合半年近くかかってその間はエレベータも使えないようです
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160
匿名さん
欠陥住宅かわいそう
きちんと対応されますようお祈り申し上げます
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