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[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41
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[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41
赤羽?
ランキングと言っても、テーマによるんだよな。
ビジネスか住居かとか。
そんなこともわからないスレ主は、
おバカランクでトップでしょう♪
田舎から出て来た人には目黒をもう少し上にしてあげないと
無意味なスレだな
ゴミレス
にちゃんねるでやってくらはい。
見方によっては新宿は大関で良いかもしれんが
渋谷はねぇよ
>>2 匿名さん
1は鋭い。
赤羽最強くん達の自作自演スレ。
傾向
やたらと都会を競う。
赤羽最強をアピール
自作自演
他区をディスる。
このランクも北区9位
超ウケるですけど
てことで、この不毛なスレは閉鎖で
東側玄関口は錦糸町。北千住は茨城からの玄関口。
chakuwikiでやりなよ
北千住は北の玄関口と呼ばれていたね。
北の玄関口は上野です。
つまり北千住はたいした駅ではないってことですね。
平均地価が全てではないだろうが、幾ら何でも豊島区4位はないわ。
順位 区 地価平均 坪単価平均 前年比
1位 中央区 591万2418円/m2 1954万5185円/坪 +8.28% 上昇
2位 千代田区 513万5088円/m2 1697万5500円/坪 +5.32% 上昇
3位 港区 306万5478円/m2 1013万3812円/坪 +10.97% 上昇
4位 渋谷区 290万7729円/m2 961万2328円/坪 +9.18% 上昇
5位 新宿区 272万3362円/m2 900万2852円/坪 +3.02% 上昇
6位 豊島区 119万0285円/m2 393万4828円/坪 -0.18% 下落
7位 台東区 108万3102円/m2 358万0504円/坪 -5.00% 下落
8位 目黒区 100万0887円/m2 330万8717円/坪 -0.91% 下落
9位 文京区 99万5246円/m2 329万0070円/坪 +2.40% 上昇
10位 品川区 92万4524円/m2 305万6278円/坪 +0.31% 上昇
11位 中野区 70万0028円/m2 231万4142円/坪 +0.78% 上昇
12位 世田谷区 60万4110円/m2 199万7057円/坪 +1.11% 上昇
13位 杉並区 54万7741円/m2 181万0717円/坪 +0.52% 上昇
14位 大田区 54万5000円/m2 180万1652円/坪 +1.03% 上昇
15位 北区 54万1960円/m2 179万1605円/坪 -3.66% 下落
16位 荒川区 50万7380円/m2 167万7292円/坪 -0.76% 下落
17位 墨田区 50万0488円/m2 165万4507円/坪 +1.30% 上昇
18位 江東区 49万2150円/m2 162万6944円/坪 +1.62% 上昇
19位 板橋区 43万3693円/m2 143万3696円/坪 +0.13% 上昇
20位 練馬区 39万8232円/m2 131万6471円/坪 -0.64% 下落
21位 江戸川区 35万4930円/m2 117万3324円/坪 -0.29% 下落
22位 葛飾区 33万1347円/m2 109万5364円/坪 -1.03% 下落
23位 足立区 32万9585円/m2 108万9538円/坪 -2.21%
北区が9位 10位なのはちょっと・・・12位 13位がちょうど
区ごとのランキング自体に意味がないよ。
北千住が最下位なんて誰も思わないだろうし、新大久保が3位とか誰が信じるんだって話。
ランキングをやりたいなら駅ごとにやるべき。
北区在住の者です。
ちょっと勘違いしている人が多すぎませんか?確かに皆さんが言うように北区は23区で1番高齢化率が高く、平均年収が低い区ですが、北区は高度経済成長期を支えた区でもあるんですよ。ファミリー層からも人気の区ですし。そこまで馬鹿にされると、住んでいる側として、傷つきます。
バカにされてもいいよ。
俺は地味だけど物価が安くて、交通が便利で、安く飲める昭和な店がたくさんある赤羽が大好きだから。
バカみたいに見栄はっていきる必要もないしな。
江東区埋立地みたいにカネもないのにやせ我慢してセレブ気取りしなくていいのが北区。
こういう等身大の街が快適なんだよ。
田舎から出てきて精一杯都会人を気取りたい田舎者にはわかんないだろうなあ。
都会度は、人々が憧れるような都会の街を抱えているか、田舎ものが気後れするような場所がどれだけあるか、おしゃれな大人が通うような商圏があるか、流行の発信地などがあるかが指標になります。都会度は地価ランキングとはまったく別物になるのでご理解ください。
1位 港区
戦後からアジア一の繁華街である六本木エリアを初め、表参道参道エリア、十番エリア、西麻布エリアなど富裕層の大人のおしゃれな遊び場を多く抱える。おしゃれなクラブは、日本には港区か渋谷区にしかない。田舎ものが気後れするような場所ばかりである。オフィス、住宅地も充実しており総合的なバランスが優れた都心三区の雄。
商業地域:六本木交差点エリア(ミッドタウン含む)、表参道エリア、六本木ヒルズエリア、麻布十番エリア、西麻布エリア、汐留エリア、新橋エリア
オフィス地域:虎ノ門エリア、汐留エリア、新橋エリア、六本木エリア、品川エリア、田町エリア
住居エリア:3Aと言われる青山、赤坂、麻布エリアをはじめ、三田、白金台、台場、芝浦、港南など)
2位 渋谷区
中央区、千代田区を押さえて堂々の2位は渋谷区である。渋谷、明治通り沿い、原宿、代官山、恵比寿という日本のヤングカルチャーの聖地をすべて抱え、先進的な日本文化の発信地として発展してきた。若者はこれらの地域に憧れ、遊びに行けばおしゃれな若者に気後れ必死、洋服屋やカフェに入れば、おしゃれで可愛い、かっこいい店員さんに田舎ものは気後れと赤面のダブルパンチは必死だろう。。日本の最先端美容室はほとんどは神宮アドレスに集中している。少し年を取ると、おしゃれ女子は恵比寿と代官山に移動する。
商業地域:渋谷駅周辺、明治通り周辺、原宿周辺、代官山周辺、恵比寿周辺
オフィス地域:渋谷駅周辺、
住宅地:松涛、恵比寿、広尾、神宮前、代々木など)
3位 中央区
日本一の商業圏のひとつである銀座を抱えて堂々の3位。銀座は商圏とお水の聖地としては最高峰であるが、アート、流行や文化の発信地としては上位2区の大きく劣る。中心部である中央通は中国人は初めとする外国人が多いので、田舎ものが遊びに来ても気後れしはしないだろう。
商業地エリア:銀座、日本橋、京橋、八重洲
オフィスエリア:日本橋、銀座、八重洲、京橋
住宅エリア:佃、勝どき、晴海、月島など
4位 千代田区
東京のオフィスの中心地を抱えるが、都会といえる商業エリアは有楽町から丸の内にかけての一帯しか該当しない。文化流行の発信地としての機能はきわめて低い。おのぼりさんが訪れても高級レストランなどに入らなければ、気後れすることは少ないだろう。
商業地域:丸の内から有楽町までのエリア(丸ビル、新丸ビル、キッテなど含む)
オフィス地域:丸の内、大手町、有楽町、内幸町、番町、飯田橋、霞ヶ関、永田町
住宅地:番町、神田
5位 新宿区
アジア最大級の歓楽街を含む新宿駅周辺商圏をもつ。水商売、ぼったくりバー、安い飲み屋の聖地。商業圏として新宿はすごいが、決しておしゃれな場所ではなく、中国人に特に人気がある。田舎ものでも気後れすることはない。
商業権:新宿駅周辺、神楽坂
オフィス地域:西新宿
住宅地:市谷、富久、西落合、四谷
6位以下は都会とも呼べないので論外
年収の少ないお洒落スポットもない、一部の高台除いて低地の北区が、なんで偉そうにしてるの。万年最下位争いのくせにw
>>49
あなたは旧古河庭園のこと知っていますか?そこは古川財閥の拠点地でもあり、外務大臣の陸奥宗光も関わっています。今は旧古河庭園になり、女性からも人気のお洒落スポットです。偉そうとか言ってるけど東京の人間は地方の人間に対して偉そうな態度出していますよ。
>>50
財閥家、政財界、皇族などの名家は、昔から港区に居を構えていたもの。無知は貴方では?
下記にその一例を挙げておきましょう。
歴代総理
伊藤博文_____港区高輪
松方正義_____港区三田
桂太郎______港区三田
黒田清隆_____港区三田
山本権兵衛____港区高輪
原敬_______港区芝大門
吉田茂______港区六本木
東久邇宮稔彦王__港区六本木 高輪
西園寺公望____港区六本木住友邸 駿河台
高橋是清_____港区赤坂
東條英機_____港区南青山
田中義一_____港区南青山
米内光政_____港区白金
芦田均______港区白金
加藤友三郎____港区南青山
橋本龍太郎____港区南麻布
森喜朗______港区六本木
石橋湛山_____港区高輪 芝
皇族
北白川宮邸____港区高輪
竹田宮邸_____港区高輪
東久邇宮邸____港区六本木→高輪
高松宮邸_____港区高輪
朝香宮______港区白金台
華頂宮邸_____港区三田
梨本宮邸_____港区六本木
有栖川宮_____港区南麻布
久邇宮邸_____港区六本木
財界
三井八郎右衛門__港区六本木 三井総領家
三井家迎賓館___港区三田綱町
岩崎弥之助____港区高輪 三菱財閥
住友友純_____港区六本木 住友財閥
久原房之助____港区白金 日立財閥
浅野総一郎____港区三田 浅野財閥
渋沢敬三_____港区三田 渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎____港区虎ノ門 大倉財閥
堤康次郎_____港区南麻布 西武グループ創業者 衆議院議長
根津嘉一郎____港区南青山 根津財閥
自由が丘だって、衾沼って沼地を戦前に埋め立てた土地ですから。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
そもそも田舎者は北区を知らない
23区民ですら知らない
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
赤羽もそうだが、渋谷も低地にあるwwww
低地で荒川が氾濫したらってネガってるけどもっと氾濫しそうな多摩川の話は何故かしないよね。
多摩川は23区民にとってどうでもいいことだから。都会ランキングは23区じゃなくて市町村でやればいいじゃん。23区で田舎なのは足立葛飾板橋江戸川ということは誰でも知っているから。田舎と言っても、他県には余裕で勝てるけど。
練馬は練馬大根の畑があるから田舎扱いされているだけで、実際田舎でもない。足立葛飾板橋江戸川というのは元々田舎だから。
赤羽の都会度はどうですか?今は繁華街の規模が小さかったり古いお店や街並みですけど今後再開発でもっと都会的な街に発展しますか?
練馬も田舎な気が
牧場あるし
池袋も赤羽も埼玉人が多いし、都民は渋谷新宿上野にいくから、赤羽池袋にいく人も大勢いるけど。
渋谷原宿なんてほとんど田舎もん
神奈川千葉埼玉より田舎の奴が上京してきてなに都民ずらしてるんだよ
〉〉70 匿名さん
赤羽の都会度は中の上ですね。東口は繁華街や歓楽街などあっていいんですが西口は少し寂しいです。再開発すればいいでしょう。西口にも繁華街作ればいいんじゃないですか?古い家などが多すぎます。特に西口。問題は坂ですね。
>>69
いや、大根とは関係なく練馬は当たり前に足立、葛飾、板橋、江戸川よりも田舎だよ。そもそも板橋からの分区だし、今でも農地は多いし。でも、田舎でもいいじゃないか。都心からは遠いけど住みやすいし。多摩や埼玉(浦和・川口以外)よりは田舎でもないし。
このスレまだやってたの?
赤羽、北区の歪んだ人達は不快なんだよ!
いちいち他区を批判するなよ。
北区愛してます。以上で終わりだろ。
過剰な攻撃が嫌い。こんな人達が住んでると思うと絶対住みたくない。
十条駅再開発調べたら
駅前に40階建ての高層マンション建てるんだね
着工-2018年度予定だからもうすぐだな
バラック小屋密集地がいきなり高層マンションに化けるのはすごいね
>>87 匿名さん
むしろ池袋、新宿、渋谷の方がたまに出掛けるだけで充分。
江東区は東西線の利便性がかなり良い。
北区の人は銀座必要ないのね。東京駅は遠くに行く時だけって。東京駅・日本橋エリアの続々とある再開発も知らないのか?新橋や西新宿のオフィス街が丸ごと一つ増える位のスケールだそうだよ。
五輪後に分かるよ。
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/15/431841/051900041/
また屁理屈だな。
あんたの言う地下鉄は繋がってる街が全部バラバラ。
赤羽は東京駅、池袋、新宿、渋谷、有楽町=銀座、品川、横浜、すべて乗り換えなしの直通。
首都圏の主要都市の多くに乗り換えなしで行ける街が江東区にあんの?
>>90 匿名さん
逆にそれらの駅に一本で繋がってる事がそこまで重要か?一本で繋がってる事と都会度はまた違う話では?
便利さで言えば、自分の必要な駅にさえ便利なら良いんじゃないの?それだけ便利というならば、なぜ皆北区に住まないんでしょうね?
選びたくない何かがあるからだよね。
ここは交通利便性を語るスレじゃなく、都会ランキングだよ。
北区は交通利便性しか優位性がないんだね。結局、埼玉の隣だしね。
95さんに同意。北区とライバル扱いされるのも嫌。だいたいマンション価格だって1000万〜2000万以上も北区の方が安いし。
どう考えても、江東区より下でしょ。
赤羽推しの人が1人で頑張ってるだけ。
>>102 匿名さん
たまにしか行かない池袋や上野に自転車で行けてもね…
東京駅近辺の会社に自転車通勤してる人はいますけど。
池袋・上野って毎日行く所?会社だとしたら、大手企業は東京駅近辺の大丸有に集まってるでしょ?
物価が安い、賃料が安いは所得が低いからであって、自慢になりませんよ。
埋立地とか海に近いからとか個人の意見で上とか頭が悪い
見下すには客観的なものが必要で北区にはそれが皆無
北区が若い人に人気とか笑える
>>101 匿名さん
亀戸副都心や臨海副都心は有名じゃないですからね。副都心に住んでいるからって偉いわけでもない、自慢にもなんないからね。こういう人たちは自分の区が他区に負けられないように、争っているんだよ。そういう人たちのいうことは真剣に聞かないほうがいい。23区都会ランキングはもう決着がついている。
あるネットの情報だと
1位新宿区
2位中央区
3位豊島区
4位渋谷区
5位千代田区
6位台東区
7位港区
8位大田区
9位足立区(北千住付近)
10位中野区
11位品川区
12位北区
13位目黒区
14位文京区
15位杉並区
16位墨田区
17位世田谷区
18位江戸川区
19位葛飾区
20位江東区
21位荒川区
22位練馬区
23位板橋区
ここ2.3年で人口増えてますよ。所得が低いのは今はご老人が多いからであり、その後どうなるかなんて誰も予想できない。
新宿が子育てに向いているなんて、見当もつかない。驚いた。都心の方が子育てしやすいのか?
>>111 匿名さん
国の研究所(国立社会保障・人口問題研究所)による25年後の人口変化予想
https://www.rakumachi.jp/news/archives/86121
江東区は増加3位で8.5%増、北区は減少10位で14.5%減少と予想されてますね。
>>114 匿名さん
共働きで子育てしやすいランキングだから、
待機児童の割合や補助金、通勤距離とか総合してのランキングじゃないかな?
新宿は土地柄、夜間保育とかもありそうだし。
共働き・片親には子育てしやすい環境かもね。
羽田の新飛行ルートによってランキングがどう変化するか楽しみだな。
>>108 匿名さん
副都心が偉いとか言ってませんが。国が都心とか副都心と定めているのだから、都会ランキングに関係するでしょ。
副都心が区に二つもあるのだから、都会ランキングでは上位に来てもおかしくないでしょ、って事。
交通便利で買い物便利で安い定食屋が多く病院が多く老人にやさしく固定資産税の安い街が本当にいい街だな
そうだよね。高校生まで治療費無料たし、物価安い街なんて他にはない
北千住や新大久保とか見てるとそもそも区ごとにランキング付けすること自体ナンセンスなんだけどね。
119とか120はスレタイとずれてるよね。
それらは住みやすい街とか穴場の街とかで語れば。ここ都会ランキングだよ。
交通便利で買い物便利で安い定食屋が多く病院が多く老人にやさしく固定資産税の安い街が都会ランキング最強
都会というのは交通利便性が良く、商工業が発展している地域の事を言う。赤羽はその両方に当てはまる。
もう北区推しはいいよ。お腹いっぱい。
メディアでした。
ここは自分の買った家が都会であることを主張するスレなんすか?
別に買ってなくてもいいんじゃないの?
どうせ君には買えないんだから(笑)
そもそもどっちも都会じゃないでしょ
家族を大事に思うなら隅田川より東に住むこと自体が有り得ないでしょ。
>>149 匿名さん
東京から出たことないのかな?それとも隅田川をガンジス川とでも思ってるのかな?いずれにせよ、そんなミクロな世界観で話してても仕方ないよ。
一度家族連れて海外でも行ってみなさい。日本がどれだけ安全かすぐに理解するはず。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
>>150 マンション検討中さん
家族連れて海外へ行くと、どこの国も港湾地区には物流倉庫や市場、工場、低所得の労働者階級向け住宅しかなく、そんな場所に富裕層は住んでないことがわかる。
港湾地区という日本語を知らないの?
>>147
政治理念や自由度はともかく、旧東ドイツは優秀な人材、企業が非常に多かったんですよ。
今の城東がどうかというと、、、
どちらかというというとマンハッタンのミッドタウン以南とハーレムの関係に近いと思います。
見下しているというより、「あの人たちとは住む世界が違う」という事を両者が理解していて
人の行き来はあれど最終的にきちんと住み分けができているという。
オリンピック後は、マンション価格は大幅にダウンするからね。
東京メガシティやパークホームズ赤羽西などの一部
>>172 匿名さん
パークホームズ赤羽西は、今売り出してるのは68〜77㎡が4〜6000万円ですよね。7000万円は無いのでは?あるとしても4LDKとか。
東京メガシティは中古なので比較難しいですが、10階98㎡で5980万で売り出してましたが、成約価格はこれより下がるでしょう。10年過ぎ物件とはいえ、激安ですね。
地下鉄駅しかない駅周辺は地上駅と比較して何もないから論外だね。
住みたい街ランキングでも地下鉄しかない駅は常に圏外だし。
こういう話題は雑談スレでやるもんだぞ
管理人が仕事してないなあ
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
帰宅も江東区も大差なし、どんぐりの背比べ。
東京23区在住者 平均年収ランキング
1位:港区(902万円)
2位:千代田区(784万円)
3位:渋谷区(703万円)
4位:中央区(556万円)
5位:文京区(544万円)
6位:目黒区(537万円)
7位:世田谷区(506万円)
8位:新宿区(477万円)
9位:杉並区(436万円)
10位:品川区(427万円)
11位:豊島区(412万円)
12位:大田区(395万円)
13位:練馬区(395万円)
14位:江東区(389万円)
15位:中野区(387万円)
16位:台東区(385万円)
17位:墨田区(350万円)
18位:板橋区(350万円)
19位:江戸川区(346万円)
20位:荒川区(345万円)
21位:北区(344万円)
22位:葛飾区(333万円)
23位:足立区(324万円)
ここは23区都会ランキングと称した実質北区、江東区の醜い争いを露呈するスレだと思ったんだが違ったのか
スレを知らない該当区に住んでる住民には申し訳ないがこのスレの該当区民は少なくともそうだろうな
下記のグラフは、2005年の国勢調査によるものでやや古いが、公表されている労働力率ランキングである。労働力率とは、15歳以上の人口に対する、労働人口(就業者、完全失業者、休業者、家事のほか仕事、通学のほか仕事)の割合。一言でいえば働いている人間・働く意志のある人間の割合である。逆に非労働人口といはそれ以外の人(アルバイトをしていない学生、専業主婦やニートなど)ということになる。
このグラフを見て注目いただきたいのは、港区が圧倒的最下位(46.06%)であるということ。そう、港区は、平均所得1位でありながら、労働力率は最下位なのだ。つまり、簡単にいうと働いていないのに、平均所得が高いという事が言える。格差社会ここに極まれり!
https://www.rakumachi.jp/news/archives/86121
25年後の人口予想。中央区、江東区、港区は増加だけど、北区は減少だね。
結局、人口が増えて行かないと、区としては衰退していきますよね。可哀想。
>>226 匿名さん
漢字違うしクククって学生かアニオタか
上からとか下からとか関係なく無駄に張り合ってる様が楽しいんだよ
いいからいつも通り始めろよ俺はそれを見てれば満足なんだ
江東の最後の拠り所・オリンピック笑
[No.209~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
やっぱり交通便利なところが一番
乗り換えで上ったり下りたりしなくて済む主要駅直通が最高
交通利便性が超良い駅は東京駅 新宿駅 渋谷駅 池袋駅 赤羽駅 品川駅 北千住駅 有楽町駅 錦糸町駅ぐらい
東京で想定されるいちばん大きな災害は地震だと思うけど、
地震の時って地上高架と地下ではどっちが安全なんだろうか。
都会は葛飾板橋足立江戸川江東世田谷以外の区。 練馬北杉並大田は一応都会区 あとの区も都会
これで納得でしょ?皆さん
>>294 匿名さん
292の人はきっと江戸時代の話聞いて間違えてるんでしょ(笑)、溜池のあたりまで湾だったんじゃない?東京の人で港を埋立地という人はいないよ。私は田舎者ではないが元麻布なんかには憧れはあるな。六本木や十番などは地方の人が好きそうな気がするけど。
金があるのにわざわざと言うところが貧乏くさい
四ッ谷はいいね、いまだに割安だし。いずれは上がってくるだろうけど。
四谷大人気泣ける
涙が止まらないよ(×_×)
昔、郊外(西武新宿線沿線の鷺ノ宮)に住んでた時は新宿や渋谷に行くのは賑やかな都心に出る感覚だった。それが港区の真ん中に住んで、広尾を散歩して六本木で買い物して麻布十番で飲むのが日常になると、新宿や池袋に行くのは都落ちする感覚になり、パタッと行かなくなるから不思議。実際、先月の大学の同窓会の会場が新宿だったので行ったけど、それが9年ぶりの新宿だった。ましてや錦糸町や赤羽には若い時から今までの人生で一回も行ったことない。
銀座・有楽町とか丸の内も行かなくなるのかね。
丸の内は仕事っしょ。銀座は行かないわ、用事がない。有楽町は交通会館に用事あるときとビックカメラに行くときだけだな。
23区待機児童数ワーストランキング
1位:世田谷区…1198人
2位:江戸川区…397人
3位:板橋区…376人
4位:渋谷区…315人
5位:足立区…306人
6位:目黒区…299人
7位:江東区…277人
8位:中央区…263人
9位:中野区…257人
10位:台東区…240人
11位:北区…232人
12位:大田区…229人
13位:品川区…178人
14位:練馬区…166人
15位:荒川区…164人
16位:杉並区…136人
17位:墨田区…134人
18位:葛飾区…106人
19位:豊島区…105人
20位:文京区…98人
21位:港区…64人
22位:新宿区…58人
23位:千代田区…0人
>>324 匿名さん
何となく分かる気がする。完全な地方出身者ですが渋谷池袋新宿は誰もが憧れる場所。赤羽錦糸町上野は下町っぽく繁華街もありビッグターミナル駅で東京でも超有名地域。他に蒲田荻窪中野も地方では有名な場所。北千住とかはあんまり有名ではない。
地方出身なら青山、表参道、六本木、麻布、お台場とかにも憧れ持ちそうだけど。
渋谷と新宿がその中にあるのは違和感
池袋は垢抜けずダサいから溶け込んでる
渋谷は地方出身者が憧れる代表的なダサい街だろ(笑)
新宿は地方の人間ですら憧れない。
赤羽や錦糸町は埼玉方面千葉方面からの玄関口のため毎日大量の人で溢れています。地価も高いし普通の人は住めない場所。板橋足立なら地価が物凄く安いので普通に住めます。
>>334 匿名さん
yahooが提供するリアルタイム混雑マップを見ると人が常に多いエリアとして一番目立つのは上野駅から新橋駅の間のエリア
ここらは駅間距離の近さもあってホットスポットが連続している
池袋、新宿、渋谷は駅の周りはホットスポットになってるが連続していない
品川はホットスポットになっているが上野から新橋までのホットスポットエリアと今のところは連続していない
新駅の開業とリニアにより品川は東京駅の中心としたホットスポットと近い将来一体化すると考える
単一のエリアで完結させようとする新宿や渋谷とはあり方が違い上野から品川までのエリアでそれぞれ役割分担をすることになる
丸の内~帝国ホテルあたりにマンションができればぜひ住みたいけど、できないねえ。
トンデモ理論が飛び交って楽しいね!
>>338 匿名さん
うん確かに東京だとトランプタワーみたいな立地の高級レジデンスないからね
東京でいえば銀座のデパートのうえにタワーマンション乗っけるみたいな感じだからね
森ビルは虎ノ門あたりをそのようにしたいみたいだけど
大阪は北浜とか淀屋橋みたいな中心部にタワーマンションガンガンあって街のありようとしては東京よりはマンハッタンに似ている
>>339 匿名さん
できない理由は経済性だね
つまりオフィスやホテル作る方がレジより効率が高い
オフィス賃料と同等の家賃設定ができればレジも建つと思うのだが丸の内の新築ビルのオフィス賃料は坪5万とかなので70平米のマンションだと家賃100万取らないと採算取れない
トランプタワーだと坪賃料10万超えてもアラブの石油王とかマイケルジャクソンみたいな芸能人みたいな人が借りるのででレジデンスが成り立つ
あんなとこにマンションできても、スーパーもコンビにもないがどうやって生活すんだよ。子供がいたら学校もないぞ。
>>352 匿名さん
役員ったって20年とかできるわけじゃないからね
出世を目指すインセンティブは金じゃなくてステータス
ステータスがあれば金は二の次
例えばサラリーマンと違うけど慶応大学教授の肩書きがもらえるなら年収300万でも手をあげるやつは死ぬほどいるはず
ハーバード大学の文系教授とかだと年俸はそんなもんだよ
ハーバードの文系教授の年収が300万???笑
去年留学してましたけど、300万ではアメリカの法律的最低年収を下回りますよ。いい加減なこといいすぎです。
このスレ都会ランキングだよね。年収とか関係なくない。
年収が高い人が多いのが一番都会。
日本は商業地域と住居地域を分け過ぎなのかもね。土地が狭いから分譲マンションより賃貸マンションやオフィスの方が収益性が高い。都心部のメジャー駅近にはなかなか分譲マンション立たない。
[NO.365と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
いいね〜客観データ。
トンデモ君を吹き飛ばしてて爽快だわ〜
原始時代を持ち出さないと自分達を正当化できないかわいそうな埋立民。
スタ〇はない方が都会ですけどね
>スタ〇はない方が都会ですけどね
なんだ?そのトンデモ理論
たとえば?
麻布十番
スタバで都会度を測るとか訳分からん。
自分の乗車駅と下車駅にあれば十分だろ。
畑のある区、スタバがない区の人が必死でワロタ
というか、実際に都会を楽しむ生活をしていれば、区単位の議論などいかに無意味かわかるだろう。
スタバをオシャレだと感じるのはリーマンの発想ですね
ダサいだろ。わかる人にはわかる。
387さんじゃないですが、ダサイでしょ。
ドラマが基準なら、湾岸が日本一ですね。
都会ランキングっていうネーミング、かつ発想自体が田舎臭くてダサい。
TVドラマなんかにちょろっと映り込んだから都会だとか、もう出身地に戻って名産品の売り方でも考えてろって感じ。
東京って地方出身者多いからねえ。
でも3Aには湾岸は含まれないよ
トレンドの最先端、表参道駅がNO1人気
表参道駅は買い物や観光地としての人気が高いですが、実は住まいとしても人気も高いようです。支持されている理由の多くは「おしゃれさ」と「アクセス」に関連する内容でした。「地下鉄の銀座線、千代田線、半蔵門線が乗り入れているので便利です。」生活するのに、おしゃれさはそこまで重要でないような気もしますが、流行の最先端の街に住まいを構えることが心を豊かにしているようです。「徒歩で渋谷まで行けるお洒落な街です。渋谷で飲んでも歩いて帰れるしどこへ行くにもアクセスが最高です。」また、ファッション系のお店だけでなく生活に必要なスーパー等の施設も充実しているため、イメージとは裏腹に生活はし易いのかもしれません。「表参道駅周辺は、表参道ヒルズをはじめ、お洒落な雑貨店、ハイブランドのお店など沢山あります。近くには銭湯や24時間営業しているスーパーもあり、お洒落に便利に暮らせる街です。」
「東京の玄関口」品川駅の魅力
ソニー本社・三菱重工本社ビルなどが立ち並ぶビジネスの街、品川駅が2番目に人気の駅となりました。品川駅が支持されている理由は、単にオフィスに近いという理由だけではありません。「アクセス性の良さが大変魅力で、京浜急行やJRを利用して様々なエリアへアクセス可能となっており、新幹線も利用することができます。」主要路線だけでなく、新幹線や成田へのアクセスが良いため長距離移動にも便利な立地です。また、港区の中でも麻布十番や六本木と比べると物価も安くなっています。「品川駅東側の港南はおすすめです。港区の中では比較的家賃も安いです。」港区に引っ越したいけど、家賃や物価の高さで悩んでいる方は品川駅の港側を検討してみると良いかもしません。
憧れの高級住宅街、麻布十番
第3位にランクインした麻布十番は言わずと知れた高級住宅街で芸能人やセレブが集う人気エリアです。「おしゃれでおいしいお店が多いエリアでありながら、麻布十番商店街もあり生活にも便利。」麻布十番商店街には和食、中華、イタリアンやカフェ、バーとバラエティー溢れるお店が立ち並びます。値段は一般的な価格より高く設定されていますがその分、味と雰囲気が良いお店が多いです。また、夏になると東京でトップクラスの人気を誇る夏祭り「麻布十番祭り」が開催され、芸能人も多く集い商店街周辺は大賑わいとなります。
■交通の便がよく夜は静かな街・品川
アンケートの結果、1位は50人が選んだ品川駅でした。
・「ダントツで交通の便が良いことと、東海道などの昔からの土地なので地形的にも安全だから。」(30代/女性/会社員)
・「品川駅は新幹線も止まるし、成田エクスプレスと接続したため成田空港に楽に行けるようになったのでとても便利です。構内はとても広く駅ビルも充実していて使いやすいです。」(20代/女性/専業主婦)
・「オフィス街なので、通勤時はすごい人ですが、夜などはとても静かだし、なにより新幹線をはじめかなりの数の電車が通っているので便利です。」(20代/女性/学生)
品川駅を選んだ人は、交通の便の良さにプラスして生活のしやすさを挙げているのが特徴的です。また、都内各所への移動だけでなく、新幹線で他の地域へ行く場合にも、羽田空港や成田空港から飛行機に乗る場合にも便利だという意見があり、通勤通学以外の面でも移動しやすい場所であることがわかりました。
みんなが港区を選んだ理由
・資産価値が下がらないイメージがある。(男性42歳/DINKS)
・一度は住んでみたい憧れの街。(女性46歳/ファミリー)
・青山、六本木など好きでなじみのある街が多い。(女性43歳/シングル)
・洗練されて近代的。都会的。(女性54歳/シングル)
・東京のオシャレ&高級のトップの区だと思うから。ひとつのステータスになり、自慢できるから。
・都心であり、なにをするにも便利だと思うから。(女性26歳/シングル)
港南、芝浦などで街の価値を高める開発続く
居住エリアとして都心随一の人気を誇る港区。成熟した住宅地が数多く点在し、新築供給、中古流通共に常に活発な為、人口増加率、地価上昇率ともに都心エリアでトップクラス。麻布・青山・赤坂のいわゆる3Aエリアをはじめ、六本木や三田、高輪など、公示地価の㎡単価が100万円を超える街が並ぶ。
近年では港南や芝浦など湾岸エリアでの物件供給も活発化。価格が低めな湾岸は相対的に家賃が高く、収益率は良好。芝浦は公示地価ベストテンにもランクインしている。今後も注目を集める泉岳寺新駅計画や浜松町駅周辺の再開発など、開発案件が目白押しだ。
必死だな(笑)
ちなみに、私は港南、芝浦がダサいと書いたものだが、品川駅徒歩圏に住んでる。
確かに将来性は高いね。埋め立て地に興味はないが。
田舎者の
田舎者による
田舎者のための
「23区都会ランキング」
何故だかハッスルしてどこぞの商業誌が作った記事を切り貼りしてるが、代々東京の山手に住んでいるような人々にどんな目で見られているか考えたことあるのかね。
>>412 匿名さん
23区以外の都民は都下民です。山の手の内側はホントに田舎者が多いです。よく渋谷に行きますが、メチャクチャお洒落な格好している人いますが、その人たちはほぼ田舎者です。山の手の外側は普通の人が多くて良いです。
>代々東京の山手に住んでいるような人々
代々住んでる人はそれほどセレブな人たちではないのが面白いところ。昭和の中頃まで麻布なんか東京の外れの安い場所だったんだから。
なんと言っても交通利便性では赤羽が最強です。
それを言うのであれば、上野も今やカローラ。
上野の交通利便性って?具体的に教えて欲しい。赤羽もしかり。
なるほど。では赤羽のみ除外で異論なしですね。
上野は、上野東京ラインが出来て始発駅ではなくなったのが弱点。単なる通過駅。
では、上野と上野以下の渋谷も除外で。
だれか、各駅に乗り入れてる路線一覧作ってよ
428の駅名みて、
上野、東京、品川グループ
池袋、新宿、渋谷グループ
という印象だな。
赤羽は、えーと、大井町とか入れると仲間だね。
赤羽は蒲田 錦糸町とグループ。
蒲田と錦糸町って.... 主要駅でもないし。赤羽は上野 東京 品川グループに加盟するべき。
(永久シード)
東京
(1部リーグ)
東京、品川、上野
(2部リーグ)
渋谷、新宿、池袋
(3部リーグ)
赤羽、北千住、その他諸々
判定はyahoo 地図でどんどん広域表示にしても駅名が消されない順。
主要駅:東京、新宿、品川、池袋
準主要駅:上野、渋谷、赤羽、浜松町、大井町
(永久シード)
東京
(1部リーグ)
東京、上野、新宿
(2部リーグ)
池袋、品川、北千住
(3部リーグ)
赤羽、大井町、新木場
(4部リーグ)
たくさん
判定はゼンリン 地図でどんどん広域表示にしても駅名が消されない順。
赤羽押しって何なんでしょう?そんな便利ですか?
赤羽だけ中心から離れてますね。除外してもいいのでは?
ここは都会ランキングのスレですし・・・。
>>445
あなた分かってないね。赤羽がどれだけショッピングや交通に便利な場所か。実際に行ってみればわかる。私だって最初は大したことのない駅だと思ってたけど、何回も訪れているうちにいい場所だなぁと思いました。あと、上野はどうでしょうか?
赤羽
おっさんの街
韓国、朝鮮人が多い街
都心に出る埼京線激混み
そこって東京?埼玉じゃなかったんだ
駅の近くに団地(マンションではない)
駅の周りは大衆向け
個人経営の安い居酒屋のひしめく街
週末、珍走団がうるさい
デパートが無い
坂が多い
Sumo 住みたい街21位
北千住も蒲田もけっこうすごいぞ。
住めば都だね。
狩野英孝の歌に
「行ったこと無い,赤羽イェイイェイイェェェェ~~~」
とか言うのがありましたねwww
そんなこと言ったら新宿はもっとすごい!
東京・品川
----------
新宿・池袋
--------
渋谷・上野・浜松町
--------
その他
赤羽は元ミス赤羽小町、林家パー子さんの町ですねw
あとやたら国際興業バスが走っているイメージです。
赤羽は分譲マンション買って住む街じゃなく賃貸借りて住む街というイメージだなぁ
上野
中国人の街
事件が多い
上野公園にはホームレスが多い
アメ横には**がよくいる。
渋谷
田舎者の街
不良が多い
派手なやつが多い
物価が高い
坂が多い
人混みが激しい
池袋
埼玉県民の街
中国 韓国人が多い
サンシャイン通りには古く錆びた店や家がある。
赤羽
お年寄りと若者の街
坂が多い
西口はなんか寂しい
デパートが無い
浜松町はモノレールの始発駅だから意外と全国区ですよ。ただし渋谷と上野に並べるのは違和感。
世界的に有名な駅である秋葉原の話題が全く出てないよ。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
東京>品川>>>>新宿>>>>>>>>池袋>>>>>>>>>>>>上野・渋谷>その他
以上
>>462
しかし、品川なんかが東京と肩を並べてツートップを張る日が来るとはねえ。
しかも、品川なんかが住みたい街でトップ争いをする日が来るとはねえ。
でも地図広げてよく見りゃ、東京駅は東京の人口の重心から東によりすぎてる
から東京駅を補完する意味で品川がターミナルになるのは自然なんだよね。
世の中、先を見通す力が大切ということですねえ。
そういえば昨日テレビで、東京の地下は空洞だらけって言ってたけど、地盤が良くても中が穴ぼこだらけじゃ大地震が来たときには崩れるのかな。
特に日比谷のあたりに穴が集中してるらしいけど。
羽田の玄関口であり、新幹線、JR6路線、地下鉄乗り入れ私鉄1路線を持つ交通においてはどこにも負けないレベルの品川の弱点は後背地が傾斜地で京急駅周辺に平らな土地が少なかったので京急がデパートなどの商業施設を駅周辺に作れなかったこと。しかし、それも新駅再開発で品川駅と新駅の間の土地に大規模商業施設が計画されているので、解消される見通し。そうなると、都会ランキング上位には間違いなく食い込んでくるでしょう。
実質
東京=品川>>>>新宿>>>>>>>>池袋>>>>>>>>>>>>上野・渋谷>その他
になる日は近そう・・・
>>467 匿名さん
東京=品川、そうなるのは、ほぼ間違いないけど東京駅の徒歩圏内には住めないことはないけど優良な住宅地は無いからね。一方、品川駅の徒歩圏の高輪、港南は両方とも住宅メインのエリア。したがって東京の駅力No.1の良好な住宅地は品川エリアということになる。
高輪は良いとしても港南は優良な住宅地じゃないでしょ。
テレ東WBSで以前解説していたが、
東京駅から徒歩20分までは徒歩圏なんだそうです。
従って日本橋エリアのかなりの範囲が東京駅の徒歩圏です。
食肉、下水処理場、ごみ工場、都営住宅のある港南
よりは優良な住宅地の日本橋エリア。
品川って港区のイメージがないんだよね。実際、港南は品川区との境だし。
あと、工事を10年も待ってリニアができても、名古屋止まりでしょ。
現在の所、品川で何をするの・ってくらい何もない不便な街。
品川からどこへでも行けるじゃんって?どこかへ行かないとならない街。
港区の赤坂・六本木・虎ノ門や、千代田中央の八重洲や大丸有、3大副都心に、
すごい勢いでオフィスが建っていくが、品川の出遅れ感がヤバい。
テナント争奪戦が終わったころに新駅にオフィスが立ち並んでも、
ニーズが薄まった状態では、賃料の下げ要因にさえなりかねない。
チャイニーズ企業の誘致をアジアヘッドクォーターの施策で行うんだろうが、
住環境としてはそれって完全にマイナスだし。少なくとも住みたいランキング的には。
最後に、各種ランキングで品川は話題性で上位に来ることはあるが、
新駅ができることで票が持っていかれる。2020年から5年ほどトップ10から陥落も。
品川は高輪側は落ち着いてて緑も多く、住むにはよい(外国人も好んで住むね)が、徒歩圏でなんでも済むところでもない。高輪側の再開発でどうなるのか。
港南エリアはオフィス・住宅エリアとして確立されています。しかも他の港区にはない整然と区画整理された街並み、郊外のような穏やかでリラックスした雰囲気、運河や水辺と寄り添う独特な風情は、近年ますます評価されています。御存知のとおりそれらは地価や人気にも反映されています。
それに加えリニア・新駅とマイナス材料はありません。
しかも港南エリアは新駅にもとても近い。新駅が商業部門を担うことになるだろうから、品川+新駅で東京に並ぶこと鉄板でしょう。
上2枚とも港南エリアです。上の通りは、このみち桜道になります。
水辺と緑が何気に多いですよね。他の港区エリアとは確かに違い、独特の優良住宅エリアになっている。
すべてタワーマンションで、小汚い戸建住宅が皆無なことも素晴らしい。
このみち→この時期 の間違いでした。すみません。
文化や伝統を感じさせるところに住みたいという人も少なくない。
美術館や伝統あるホテル、老舗の名店など。
もうすぐ上空を航空機が飛び交う事が確定してる品川エリアに住むとかあり得んわ。
地図を見ましょう。港南の居住エリアから新駅までは余裕で徒歩圏内です。
さらに、そういう利便性の高い巨大駅の周辺は風俗店、飲食店などが雑多なものがごちゃごちゃしている環境の悪い街の真ん中に住むのと引き換えのことが多いけど、港南の場合は住居指定地域に規制されていて住宅街に不要な余計なものがない。湾岸のほとんどは昔の名残で工業地域か準工業地域。住居指定地域は珍しい。
しながわ駅?
新幹線とプリンスがある駅ね、というレベルでしかない。
リニアが来たとして、やっと新横浜駅とどっこいかな。
新横浜は、新幹線とプリンスだけでなく、地下鉄、スタジアム、アリーナまであるし、
新線が建設中で渋谷方面につながる。
そんな新横浜も、みなとみらいエリアには完全に負けるが。
馬車道駅直結マンションなんて最高だろ。
インフラなんかより、身近に店などお出かけスポットが豊富で便利かどうかだよ。
スタバ云々って話が出てたけど、松濤に屋敷がある人ならいざ知らず、
マンション住民ならスタバとか普通にある街のほうが便利だ。
品川なんて何もない。発電所と家畜解体場だけ。
23区だったら、お出かけスポットの雑誌が1冊作れるような街に住みたいね。
https://news.nifty.com/article/item/neta/12158-1608550/
こういった店がどんどん進出してくるようなね。
しかし品川は魅力がないから週末に人が来ず、店は週末が定休日!
ありえん
品川なんかどうでもいいからランキングの話をしよう。どんだけ品川推しがいるんだが。
>>485 匿名さん
それは昔の品川観。今の品川知らないのですね。
今ですら、港南のアトレやサザンテラスの有名店(サラベス、シティーベーカリー、グッドモーニングカフェ、etc)は行列に並ばないと土日でも入れません。
再開発が進めば、推してしるべしですね。
上の人が言うとおり、近い将来は、東京=品川 です。
ランキング
東京=品川>>>>新宿>>>>>>>>池袋>>>>>>>>>>>>上野・渋谷>その他
以上
確かに、港南住民は多そう、笑
さてランキング。
東京>品川>新宿・渋谷・池袋>>>>>>>>>>その他
異論があれば、どうぞ。
23区の都会ランキングスレなのになぜ品川が多いんだ?海沿いの区には住む気にもならない。
新横浜なんて誰も推してない。
リニアは暫く名古屋までしか行けず、
そのリニア街で開発が出遅れていて、
開発されてもアジアHQ施策で中国人街になるだけ、
ビルは羽田の高度制限で160m超が建てられず、
上空が航路になる駅ですよね?
品川って。
>>496 匿名さん
その通り!大地震が、来た時のこと想定して選んだ方がいいよ。首都直下型地震はじきにくる。特に湾岸エリアは津波にすぐ追いつかれてしまう。高級マンションでも崩れるし。