物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市中町2丁目365(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩13分 京浜東北線 「西川口」駅 バス8分 「中町二丁目」バス停から 徒歩4分 (国際興業バス) 京浜東北線 「川口」駅 バス20分 「前新田」バス停から 徒歩2分 (国際興業バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト戸田公園口コミ掲示板・評判
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1521
住民板ユーザーさん1
>>1520 住民板ユーザーさん1さん
中止?
雨?
去年の戸田花火大会は開催されましたよ。
私の記憶では2011年の震災の時だけ中止になりました。
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1522
住民板ユーザーさん1
>>1517 マンション2F住民さん
大丈夫ですよ、抽選外れてもT M Gさんにお願いすればリハ棟やA棟の屋上から見れますから安心して下さい^_^
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1523
住民板ユーザーさん1
掲示板に注意書きがあっても、見ていない方多いのでしょうか? 確認してなさそう、あるいは無視の場合には、直接投函や口頭で伝えているんでしょうか?
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1524
マンション住民さん
ソファの写真を晒した人、訴えられましたね。さようなら。ここでイニシャル出したら怒られるのかな?
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1525
住民板ユーザーさん1
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1526
住民板ユーザーさん1
>>1525 住民板ユーザーさん1さん
残念でした… 音はズドンズドンきましたが。
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1527
住民板ユーザーさん1
>>1525 住民板ユーザーさん1さん
1526です。屋上からでなく部屋からの鑑賞です。(鑑賞できませんでしたが)でも音だけは臨場感ありました。
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1528
住民板ユーザーさん1
問題なく花火見えました。屋上でなくても。部屋の中で^_^
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1529
住民板ユーザーさん1
花火何も見えなかった。聞いてた話とまったく違う。
資産価値かなり落ちた。
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1530
住民板ユーザーさん1
>>1528 住民板ユーザーさん1さん
レーベンが屋上に看板建てるようです。電飾の。
さすがに来年は見せませんよ?
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1531
住民板ユーザーさん1
>>1529 住民板ユーザーさん1さん
花火の件はダイワの事許せませんよね。資産価値も花火の分マイナスは否めませんが、歩いて10分程土手の方に行ってみたらかなり間近で穴場な感じでした。家から見えなくなるのは腹立ちますが、屋上からは9割方見えましたし、近くの土手で大迫力で見られたのでそこだけは収穫でした。とはいえダイワは許せないですね。
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1532
匿名
レーベンの説明会は行かれましたでしょうか。正直屋上に看板を建てることについて反対意見が出たのか気になります。
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1533
住民板ユーザーさん1さん
>>1525 住民板ユーザーさん1さん
部屋からは上半分位でした 涙
ただ、屋上からはバッチリ大迫力でした。加えて同日行われていた他会場の花火大会が小さいですが4箇所分位見られたので屋上はオススメです。レーベンなきゃもっと良かったですよね(ToT)
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1534
住民板ユーザーさん
>>1533 住民板ユーザーさん1さん
来年は屋上からも見えないですよ
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1535
マンション住民さん
屋上からは見えますよ
折角最上階を購入しても見えなくなっちゃうのは
寂しいですね
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1536
住民板ユーザーさん1
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1537
住民板ユーザーさん1
この週末、大型の台風がやってきますね。
これから対策する方も多いでしょうが、バルコニーの植木鉢や物干しサンダルなど早めに室内へ。小物はともかく、大物は戸建や階下や道へ吹き飛んだら大惨事ですよー。自転車も室内へ移動か、倒した方がいいんでしょうかね。。
何らかの対策はしてそうですが、レーベンの足場も心配…
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1538
住民板ユーザーさん1
台風で雨が凄いですね。
みなさん避難はされてますか?
我が家のペットが、避難所では同伴不可なので留まってます…悲しい…。
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1539
住民板ユーザーさん1
マンション内、避難してる様子は見られませんね。戸田市はペット連れでの受け入れ場所がなさそうですよね…。避難するなら、少しでも明るいうちがいいと思うのですが…。
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1540
住民板ユーザーさん2
>>1539 住民板ユーザーさん1さん
荒川氾濫しても上層なら大丈夫でしょう。
低層階の人は避難準備しておいた方がいいと思います。
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1541
住民板ユーザーさん3
今回の台風は何事もなかったですが、せっかくなので色々勉強してみました。
橋本さんが「都市化されている下流地域に被害が出ないように、上流部であえて氾濫させる」と明かし、大阪を例に「淀川が氾濫しないように琵琶湖で止め氾濫させる、いざというときは奈良県側で氾濫させる」と解説して話題になっていますが、荒川も埼玉側が先に氾濫するように出来ているらしいです。。。(噂)
私達も戸田に住む以上は明日は我が身と思い備えて行きましょう!
以下サイトが参考になります。(こんなサイトが公にあるくらいだからやはりそういうこと!?)
https://www.katada-lab.jp/toda_ws/2-simulation.html
荒川が決壊すると3階床下まで浸水するようですね!
氾濫の場合、3階以上の住人でないと命が助からない可能性があるようです!
危ないと思ったら2階以下の住民は事前に避難所へ真っ先に向かいましょう!
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1542
マンション住民さん
ついに足場が取れて全体が見えるようになったレーベンですが、気になることが・・・
レーベンの共用廊下の透明な板、あれはどうにかならないですかね?
日が落ちるとプレミストの各戸室内の明かりが板に反射して、カーテンが開いていると皆さんの室内が他の部屋から結構はっきり見えています。
夜、ベランダに出たらプレミストのよそのお部屋の中が見えるのはプライバシーの
問題もあり、いかがなものかと…。
他の部屋が我が家から見えているということは、我が家も違う部屋からは映って見えていると思います。
我が家は元々日が完全に落ちるとカーテンを閉めていますが、
中には夜でもカーテンを開けているご家庭もあるようで、夜ベランダに出ると
そうしたご家庭の部屋が見えてしまいます。(別に見ようとは思いませんが、
見えることが気になっています。)
あんなに透明じゃなく、曇りガラスみたいになっているといいのに…。
壁が黒いだけに、鏡のような効果になってしまっているので…。
これからレーベンが竣工して共用廊下の明かりが点くようになると軽減されるんでしょうかね。
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1543
住民板ユーザーさん1
一階の一室が売りに出されてますね。
実は私も売却を考えてます。3,000万で売れれば御の字。
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1544
住民板ユーザーさん1
>>1543 住民板ユーザーさん1さん
階層にもよりますがレーベンさんと比較した結果、こちらで3800万位までは検討範囲と仰っている方がいらっしゃいます。一階も検討されているそうなので、条件次第では1543さんにメリットがあるかもです。センチュリーさんにご相談されてみて下さい。
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1545
住民板ユーザーさん1
供用部にいたずらがされていたようですが、こういったマナーが悪いと買う方も嫌がるし、資産価値も下がるので困ったものです。前にソファーで寝転んでいた人もいますし、資産価値下落分を損賠請求できないものか、、
200万円くらいの差なら住民の質が良いほう買うだろうな
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1546
住民板ユーザーさん1
最近、こちらの掲示板ひっそりしてますね。
折角なので、良いニュースをお知らせします!
先日プレミスト戸田公園が、埼玉県が主催する「第11回彩の国みどりの優秀プラン賞」を受賞したそうです。1,533件の中から7件選ばれたとのこと。GD賞などと違って、倍率高いですね。凄い!
皆さんは、入居から1年8ヶ月経ってみて、思ってたより良かったこと不満なことはありますか? 興味あります。私個人は、サイクルポートめちゃ快適!です。そしてトイレの手洗いカウンター、あまり使わないのに掃除が面倒です(笑)
こういうの、住民アンケートで見られたらいいのになぁ。
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1547
住民板ユーザーさん1
>>1546 住民板ユーザーさん1さん
良い事も沢山ありますし、気になる事も上下左右他人同士ですから多少はありますよね。こちらが迷惑かけたり、かけられたり。でも総じて悪い方はいらっしゃらないと思います。価値観は絶対一致はしないですし。上からな意見になってしまいますが。
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1548
住民板ユーザーさん1
電飾の看板がレーベンの屋上に立つって言ってた人がいましたけど、どうなった?
詫び金荒らしはどこ行った?
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1549
住民板ユーザーさん1
>>1548 住民板ユーザーさん1さん
どこの掲示板にも荒らしはいらっしゃいますからね。ひどすぎるのは間に受けず1546さんの様な書き込みが増えると良いですね。と、これを書きながら、これに反応して荒らしたくなる方がいるのだろうなと思っています。匿名版ですから仕方ないですが。住んでみての感想としては植栽の綺麗さですね。なので多くのエントリーがある中で受賞したのは嬉しく思います。
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1550
マンション検討中さん
あっという間に師走ですね。
マンションをより良くするために、ちょっと思いついたことを。
年1程度でも、住民アンケートなどあればいいのに。住民が気づいている問題点、改善点、着眼など色々あるかもしれないですし。既に議題として上がっているものもあるでしょうけど。ずっと声に出さずいる方は少なくないのでは。
あとは年末に向け、規約違反の一掃強化月間とかあれば引き締まりますよね。組合役員のご家庭ですら、気づいてない違反などもあるようですし…。
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1551
住民板ユーザーさん1
ピアノの騒音が辛いです。。
防音などの対策をなぜしてくれないのでしょうか..
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1552
住民板ユーザー
>>1551 住民板ユーザーさん1さん
音ですか?振動ですか?
音なら、隣上下階の人も感じるでしょうから振動ですかね?該当のお宅には伝えてるんですか?
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1553
住民板ユーザーさん1
>>1552 住民板ユーザーさん
主に音ですが、低音などは振動を感じるような音で、音階まではっきりわかる程です。
何度かお宅にもお伝えして、平和に解決したいと思い、大和さんにも相談していますが、なかなか難しいようです..
今も弾かれていて、低音が響いてきて辛いです。
何も改善されないまま、このまま1年経ってしまいそうで..こちらが我慢するしかないなんてとても悲しいです。
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1554
住民板ユーザー
>>1553 住民板ユーザーさん1さん
常識的な時間帯の演奏であれば、大和さんも注意喚起くらいしか出来ないですよね…。本当に何とかしたいのなら、次の総会時に規約変更を提案されてはいかがですか?今後他の住戸でも起こり得るトラブルだと思いますし。
禁止、防音設備必須、時間帯制限、窓開閉、ヘッドホン装着義務…など制限を設けているマンションもありますね。
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1555
住民板ユーザーさん1
>>1551 住民板ユーザーさん1さん
少し、神経過敏になってませんか?
本当に困っているなら、こんなトコで無意味な書込みしてないで、もっと効率的な行動をなされてみては?
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1556
住民板ユーザーさん2
わかりますよ。今も聞こえますね。何を弾いているのか分かるほどです。一度耳につくと気になりますよね?我が家はこのぐらいの時間ならまだ仕方ないかなと諦めています。21時以降は子供寝かすのでやめて欲しい。
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1557
住民板ユーザーさん6
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1558
マンション住民さん
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1559
住民板ユーザーさん1
2020年5月の戸田花火大会は残念ながら中止になってしまいましたね、残念です。
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1560
住民板ユーザーさん1
朝から晩まで、ドンドンと足音が。仕方ないとは分かっているが、もう少し配慮してもらえないだろうか…。体重が少ない小さな子でも、響きます…。
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1561
マンション住民さん
子供の足音もそうですが、うちは何か叩いているような音が毎日のように聞こえます。
結構規則的なリズムなので、子供がおもちゃで遊んでいる音というよりも
ハンマーか何かでハンドメイドかDIYでもしてる?みたいな音です。
すごく響きます。
逆にここでも話題になっている楽器の音は聞こえたことがありません。
音の問題って色々ですね…。
音以外にも換気扇の下で喫煙されているのか北側の窓を開けるとものすごく煙草の臭いがします。窓を開けられなくて困っています…(><)
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1562
住民板ユーザーさん1
>>1561 マンション住民さん
上げればキリないですがフォレストサロンで騒ぐ子達もエントランス付近で井戸端会議してる人達も廊下や駐輪場で泣き叫ぶ子達も足音も楽器の音も迷惑行為だらけでマンション疲れます。他人同士なのでもう少し気を使って欲しいです。
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1563
住民板ユーザーさん1
会社、小学校、幼稚園、保育園が自粛でお休みして家にいる時間が長くなるので思うことはたくさんあると思います。
天気がよくてもお出掛けできず気持ちも疲弊しがちになりますが、子供がいるお部屋のパパさんママさんそれぞれ気を使いながら過ごしてるはずです。それでもうるさくなる時もあると思います。
正直朝からうるさいなと思うことはあるのでお気持ちもわかります。
ですが、大人も子供も我慢してる日々を過ごして
ここもダメあそこもダメというのではなくもう少し寛大な気持ちで過ごしませんか?
ここで投稿しても解決するわけではないですが
久しぶりに投稿をみて少し悲しくなりはじめて投稿させて頂きました。
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1564
住民板ユーザーさん1
このご時世だから寛容に、、、といえど
やはりいつも以上に気をつけるに越したことはないかと思います。
きっとどの家庭も疲れているのだから。
それがマンションに住むという事かなと。
皆でなんとか乗り切りましょう。
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1565
住民板ユーザーさん1
1?2歳くらいの子供だと注意しても大人の言っていることをしっかり理解できません。駐輪場や共用部分で泣くなと言われてもそれは無理があるような気がします。
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1566
住民板ユーザーさん1
エントランス付近で話すのもいけないのですか?皆さんの邪魔にならないようにしていてもダメなのでしょうか。。マンション内は会話禁止、子供達がフォレストサロンで遊ぶのも迷惑じゃファミリー向けのマンションなのに何だか、子供いる世帯が肩身狭すぎます。
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1567
住民板ユーザーさん1
子供が泣くことに文句を言ってるのでなく、目に余る行為があるから注意してくださいという意味かと。
走り回り子供を放置しての井戸端会議や
「子供が小さいから許されるでしょ?」と開き直る家…。ちゃんとしてる家からしたら、ファミリー世帯というだけで一緒にされたく無いのでは。
フォレストサロンで遊ぶって、遊ぶ場所でしたっけ?
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1568
住民板ユーザーさん1
どうしてもお子さんがいる家庭といない家庭で考え方の違いは出ますよね。私の場合まだ子供はいませんが、ファミリーマンションだと聞いて購入しているので文句を言おうとまでは思いません。ですが意見を言う人がいるのは100世帯もあるマンションですから、一定数いらっしゃるのも理解できますし、感じ方は人それぞれですもんね。自分も小さい頃言う事聞かなかったし、姪っ子とか見ているとウチも子供が産まれたらきっと騒がしいのかなと思うので、たまたま私は何も言わないだけですが皆さんそうではないですし、マンションは居住者全員の物ですから。
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1569
住民板ユーザーさん1
>>1566 住民板ユーザーさん
家族以外の人と二メートル以内に近づいて会話しているのをみて、感染予防とか考えないのかしら、と思ってみてます。ファミリーマンションかどうかはコロナ終息まで関係ないです。
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1570
住民板ユーザーさん1
ハンマーで叩くような音、わかります!
まさに今聞こえます。
最初の頃は、新しい家で組み立て家具でも作っているのかと思っていましたが、わりと毎晩聞こえます。
ボールでもついてるのでしょうか、、、。
走り回る音も朝から晩まで本当ににぎやか。今月始めに騒音のチラシが配られましたが、相変わらず子供が廊下を走り、親はそれを注意しません。暖かい日に窓を開けると、部屋の中で騒ぐ声がこちらまで聞こえます。結果、こちらが窓を閉めなければならなくなるので、なんだかなーといった気持ちです、、、。
最近のマンションは足音なんかしないと、購入前に大和さんから豪語されましたが、とにかく騒音がすごいです。
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