総戸数 128戸
非分譲 67戸
分譲 61戸
先着順 20戸
再登録住戸 3戸
第3期販売戸数 未定
公式ホームページ見ると現状こんな感じやな
分譲されてるのは61戸だけど現在23戸が販売中で3期とかこれからの販売分もあるから本当に売れたのって何戸なんやろ？
再登録住戸って何やろ？
一度は契約したけど申込証拠金撤回とか手付金放棄でキャンセルされた部屋ってことかな？
それから情報更新日が12月15日だけど1週間も過ぎてる
担当営業マンも歩合給目的の不動産営業マンやってるのにこのマンション担当させられて契約できずに歩合も入ってこずモチベーション低いのかな？
このマンションって結局は建替えて貰った古いマンションの所有者の67戸の地権者の世帯だけが得したってことちゃう？
売主の長谷工すら売れずに困ってるやろし
http://www.ikedaishizumi.jp/outline.html
名称 ブランシエラ池田石澄
所在地（地番） 大阪府池田市畑2丁目546番1
交通 阪急電鉄宝塚線「石橋」駅下車、阪急バス「石橋北口」停よりバス約8分、「石澄（渋谷高校前）」バス停より徒歩2分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上6階建て
建築確認番号 第ＢＣＪ15大建確080号（平成28年3月3日）
敷地面積 8,794.53㎡
建築面積 2,690.82㎡
建築延床面積 10,383.82㎡
建ぺい率 30.60%
容積率 110.35%
総戸数 128戸（非分譲67戸含む）
駐車場 敷地内平面式111台（内、来客用3台）（月額使用料：6,000円）
駐輪場 186台（前輪ラック式）（月額使用料：200円）
バイク置場 11台 （月額使用料：1,000円）
ミニバイク置場 40台 （月額使用料：500円）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工 平成30年2月
入居 即入居可（諸手続き完了後）
売主 株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許（15）第68号（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（10）第3175号・（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
■先着順販売概要
販売戸数 20戸
販売価格（税込） 2,898～4,498万円
最多販売価格帯 2,900万円台 (4戸)
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.86㎡～95.32㎡
バルコニー面積 10.80㎡～35.13㎡
アルコーブ面積 1.60㎡～3.84㎡
ポーチ面積 2.72㎡
室外機置場 1.8㎡
管理費 8,120円～13,150円（月額）
団地修繕積立金 1,710円～2,760円（月額）
棟別修繕積立金 3,530円～5,720円（月額）
団地修繕積立一時金 141,000円～229,000円(引渡時一括)
棟別修繕積立一時金 212,000円～343,000円(引渡時一括)
管理準備金 20,000円（引渡し時一括）
申込の際にお持ちいただくもの 認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)
※先着順申込受付につき、契約済みの場合がございます。あらかじめご了承下さい。
■再登録住戸 概要
販売戸数 1戸
販売価格（税込） 2,598万円
間取り 3LDK
専有面積 68.32㎡
バルコニー面積 14.85㎡
アルコーブ面積 2.62㎡
管理費 9,430円（月額）
団地修繕積立金 1,980円（月額）
棟別修繕積立金 4,100円（月額）
団地修繕積立一時金 164,000円(引渡時一括)
棟別修繕積立一時金 246,000円(引渡時一括)
管理準備金 20,000円（引渡し時一括）
再登録住戸販売スケジュール 受付場所 「ブランシエラ池田石澄」現地販売センター
受付期間 平成31年5月18日(土) 10時00分～12時00分
抽選場所 「ブランシエラ池田石澄」現地販売センター
抽選日時 平成31年5月18日(土) 13時00分
お持ちいただくもの ①認印、②直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、③健康保険証、④ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等) ※共有予定の方も必要となります。
■再登録住戸 概要
販売戸数 2戸
販売価格（税込） 2,388万円・4,448万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 58.86㎡・88.48㎡
バルコニー面積 10.80㎡・15.80㎡
アルコーブ面積 3.52㎡・3.71㎡
管理費 8,120円・12,210円（月額）
団地修繕積立金 1,710円・2,570円（月額）
棟別修繕積立金 3,530円・5,310円（月額）
団地修繕積立一時金 141,000円・212,000円(引渡時一括)
棟別修繕積立一時金 212,000円・319,000円(引渡時一括)
管理準備金 20,000円（引渡し時一括）
再登録住戸販売スケジュール 受付場所 「ブランシエラ池田石澄」現地販売センター
受付期間 平成31年2月9日(土) 10時00分～12時00分
抽選場所 「ブランシエラ池田石澄」現地販売センター
抽選日時 平成31年2月9日(土) 13時00分
お持ちいただくもの ①認印、②直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、③健康保険証、④ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等) ※共有予定の方も必要となります。
■第3期予告販売概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,800万円台(予定)～4,300万円台(予定)
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 68.32㎡～95.32㎡
バルコニー面積 13.20㎡～35.57㎡
テラス面積 18.30㎡
アルコーブ面積 1.82㎡～3.52㎡
ポーチ面積 2.72㎡
団地管理費（月額）（予定） 9,430円～13,150円
団地修繕積立金（月額）（予定） 1,980円～2,760円
棟別修繕積立金（月額）（予定） 4,100円～5,720円
管理準備金（予定） 20,000円
団地修繕積立一時金（予定） 164,000円～229,000円
棟別修繕積立一時金（予定） 246,000円～343,000円
情報更新日 平成30年12月1日
次回更新予定日 平成30年12月15日
