神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2020-12-09 21:56:58

公式URL:http://www.ckp166.jp/
売主:伊藤忠都市開発株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料:未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料:未定]
バイク置場 15台 [月額使用料:未定]
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号 第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定 平成30年8月下旬予定
入居予定 平成30年9月下旬予定
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630
事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社都市建

[スレ作成日時]2016-11-14 00:47:06

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クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判

  1. 705 マンション検討中さん

    同感です!
    諸々予算内で収まったら、私も頼もうと思ってます

  2. 706 匿名さん

    エントランスだけではなくて
    もちろん住戸玄関もハンズフリーに
    変更してもらえるんですよね?

  3. 707 匿名さん

    駐車場ゲートは初回だけ登録すれば、次回から車載しているETC機器(カードは不要)に反応して自動でゲートが開くそうですね。駐車場代は安いし自走式だし、便利です。

  4. 708 匿名さん

    >>706 匿名さん
    エントランスだけなわけないでしょう^_^;

  5. 709 匿名さん

    そういえば、モデルルーム公開中の垂れ幕が外されていましたね。

  6. 710 住民板ユーザーさん6

    完売してるのかは知りませんが、モデルルームは撤収すると聞きましたよ。

  7. 711 匿名さん

    内覧会行きましたが、部屋の中がゴミだらけで掃除されていませんでした。
    理由を聞いたら、まだ売れていない住戸と聞いていたとか言われました。
    気分悪い事この上ありません。実際どこが売れているのかを長谷工工務店に聞いたら全然売れていなくて
    ぞっとしました。

  8. 712 匿名さん

    >>711 匿名さん
    どうも信じ難いですが…それは不運でしたね。
    うちはとても綺麗に掃除されていましたし対応も丁寧だったので良かったです。

  9. 713 マンション検討中さん

    また適当なこと書いてる暇人がいるな。
    購入者がそんな内容書くわけないでしょ
    低脳な暇人は掲示板から出てけ!

    事実なら実名上げてみろー(o^^o)
    長谷工のどこの誰ですか?
    担当は伊藤忠の誰ですか?
    内覧会の責任者は?
    事実なら私はアップして、クレーム入れて解約します。
    なんでこうゆうヤツラ減らないかな〜

    少しは検討に値すること書いて下さい(╹◡╹)

  10. 714 eマンションさん

    内覧会は購入住みの方が対象の筈です。部屋の採寸や事前に不具合をチェックするために、なので購入済の自分達の部屋にしか入れません。引き渡し前に、これで良いですか?と客に確認を取ります。それでオッケーが出たら、その部屋は引き渡しまで施錠されます。
    以上から売れてない部屋を見るって事は考えにくいと思いますが、いかがでしょうか。

  11. 715 匿名さん

    文部科学省がスーパーコンピュータ「京」の後継機「ポスト京」の2019年度予算を過去最大の206億円で概算要求したそうです。平成14年度から開発を進め、国費総額は1100億円になるとか。もちろん設置予定場所はポートアイランド。災害に強い場所として国が認めているってことですよね?

  12. 716 匿名さん

    昨日、凄い剣幕で怒っていた人がいましたがなんですか?
    関係者さんが5人もついて何か?マンションに問題でも?気になります。

    そして、あの恐い人が購入者でない事を祈ります。

  13. 717 匿名さん

    納得いかないことがあったんでしょうかね?
    買い手側も今ならまだ解約できるし、伊藤忠さんの方からお断りすることもできるので、話し合いで納得いく契約をしてほしいですね。他の購入者のためにも。

  14. 718 住民板ユーザーさん6

    大きい買い物ですからね。双方納得行くように落ち着くといいですね。

  15. 719 匿名さん

    最後はここの会社の人たちは事務的で冷たいですね。
    担当者もいないし。

  16. 720 検討板ユーザーさん

    確かに、笑
    でも、どこもそんなもんじゃ無いですか?
    タワーマンションなら、付いてくれそうだけど。

    そんな暇あるなら、
    担当さんには頑張って売ってもらいましょう!

  17. 721 匿名さん

    平面式駐車場はとても惹かれますけど、反面、車上荒らしなどの盗難もとても多いと聞くので心配です。
    マンションがオートロックでも、駐車場は入ろうと思えば誰でも入れるんですよね。
    対策は何かされてるんでしようか?
    自分の保険に盗難つけるしかないんですかね。

  18. 722 匿名さん

    平面駐車場は凄く車の盗難が多いと聞きます。
    ここはポーアイの中で高級マンションだから狙いうちされそうで恐いです。

    懸念してた通り施工が長谷工なので仕上げが悪くてがっかりしましたが直してくれるというので我慢します。

  19. 723 通りがかりさん

    >>722 匿名さん
    購入された方ですか?具体的にどういった箇所が悪かったのか、教えて頂けると参考になります。

  20. 724 匿名さん

    担当の人いますけどねー。
    いつもその方から連絡来ますし、こちらから問い合わせた時もつないでくれます。

  21. 725 eマンションさん

    >>723 通りがかりさん
    私も気になります。

  22. 726 住民板ユーザーさん6

    うちは仕上がり全く問題なかったですけどね。気にならない程度の傷まで、担当の方が自ら指摘して下さってとても親切でしたよ。部屋によって仕上がりに差があるのでしょうかね。

  23. 727 匿名さん

    >>715

    災害に強い場所(笑)
    ポーアイ高潮ごときで水没してるやん♪

  24. 728 マンション掲示板さん

    >>727 匿名さん
    水没して音符や笑だなんて、育ちの悪い人だな。

  25. 729 マンション掲示板さん

    クレヴィア 周辺は大丈夫でしたね、ハザードマップは正しいな。
    プレサンの方はツイッター見たら結構使ってますね。
    京サンはもちろん大丈夫です。

  26. 730 通りがかりさん

    道路が冠水して交通が麻痺するようなところに住んでいて大丈夫と言えるのがすごい。
    地震も津波も大丈夫だと思うので末永く暮らしてください。

  27. 731 匿名さん

    過去にないレベルの台風です。
    神戸直撃で、ポートアイランドだけでなく、本土も冠水した所があります。これ以上被害が広がらなければいいですが。

  28. 732 匿名さん

    ポーアイが冠水するなんて本当に稀な出来事です。この台風に耐えれたなら将来安泰。

  29. 733 名無しさん

    >>730 通りがかりさん
    すごいでしょ!人口島なので、想定内。
    交通は結構どこでも麻痺してますよ。たぶん
    津波は大丈夫です!
    大地震きたら、それなり被害はあるでしょうね!


  30. 734 匿名さん

    早速まとめサイトができている。
    この水没しているのクレヴィアのすぐ近くじゃん。
    https://matomame.jp/user/bohetiku/87987bbf1330ea87d9bd?utm_source=dlvr...

    今回は元々中潮だし、満潮にも重ならなかったのにこの有様。

  31. 735 通りがかりさん

    ハザードマップ見てて良かった。。。
    見てなかったらあちらのマンションにするところでした。私の判断は正しかった。

  32. 736 検討板ユーザーさん

    海水?

    1. 海水?
  33. 737 匿名さん

    >>736 検討板ユーザーさん
    これどのあたりですか?中埠頭?

  34. 738 マンション検討中さん

    >>736 検討板ユーザーさん
    海水だったら街路樹枯れそうですね、心配。

  35. 739 匿名さん

    本当にハザードマップどおりでしたね。
    IKEAの駐車場からクレヴィアの方は浸水少ない。

  36. 740 匿名さん

    高速道路より防波壁作った方がいいと思う。

  37. 741 匿名さん

    青い建物IKEAですよね?
    ヤバくないですか?

  38. 742 検討版ユーザーさん

    デイリーマートも水没

    1. デイリーマートも水没
  39. 743 マンション検討中さん

    六甲アイランドは避難指示出てたけど酷いのは外周の工業地帯で中の居住地は全然大丈夫そうなのに…。
    ここまで酷いとは…。驚きです。

  40. 744 住民板ユーザーさん6

    まとめサイトの写真を見ると、まさにこのハザードマップの通り、IKEAのすぐ東の交差点まで冠水してますね。

    1. まとめサイトの写真を見ると、まさにこのハ...
  41. 745 匿名さん

    ここまで来るとマンション付近が冠水してなくても、周りの道路が走れないと、島から出れらないのは同じですよね。
    過去最高の潮位だっていうし。

  42. 746 マンション掲示板さん

    >>741 匿名さん
    ちょうどIKEAの北側東側交差点までが、危険地帯です。南側西側はギリギリセーフでした。

  43. 747 匿名さん

    それではここでプレサンスの様子をどうぞ

    1. それではここでプレサンスの様子をどうぞ
  44. 748 検討板

    >>742 検討版ユーザーさん
    六甲アイランドのヤマザキやん

  45. 749 マンション検討中さん

    ポーアイじゃないの!?笑

  46. 750 匿名さん

    >>748 検討板さん

    ほんとだ、これポーアイのデイリーヤマザキじゃないですね。

  47. 751 マンション検討中さん

    あの工場のところですよね?
    やっぱり外周はひどかったんですね。

  48. 752 eマンションさん

    掲示板の書き込みは自由ですよね。書く側、見る側(笑)。ただ、今回の災害をネタに炎上目的の書き込みは、ご遠慮願いたい。クレブィアの購入に無理やりこじつける、稚拙な発想に惑わされないように‼

  49. 753 検討板

    >>752 eマンションさん

    ブィア〜

  50. 754 通りがかりさん

    クレブィア〜 いえたいえた!ママー!

  51. 755 マンション検討中さん

    住民版でもそうですけどこちらのマンションを検討や購入した方はあまりにも隣のプレザンスのこと意識し過ぎではないでしょうか?
    あっちの方が酷いとか、こっちにして良かったとかを言い過ぎ。プレザンスの掲示板にも書き込んでますし。同じ島民になるんだからこんな時こそ少しは心配したり励まし合ったりしたらいいのになと思いました。

  52. 756 匿名さん

    >>755 マンション検討中さん
    おまいう
    それはこっちのセリフです

  53. 757 周辺住民さん

    この島自体水没して閉じ込められたんだからプレサンスもクレヴィアも運命共同体です。

  54. 758 検討板ユーザーさん

    >>756 匿名さん

    こういう発言をする人とは同じマンションに絶対住みたくないですね。

  55. 759 匿名さん

    駄目だ駐車場は水没しています。やはり道路外は水捌けが悪くてどーしようもない。

  56. 760 購入者

    顔が見えないからと言って好き放題言い過ぎだなwww言いたい事があるならタイマンはって言えや

  57. 761 匿名さん

    >>759 匿名さん
    夕方頃確認しに行ったら大丈夫でしたけど、そこから水増ししたのでしょうか。あまり信じられませんね。

  58. 762 匿名さん

    ポートライナーの外側、凄い被害にあっていますね。今から解約って出来ますか?

  59. 763 匿名さん

    >>762

    出来ますよ。
    ただし、契約時に払った手付金やオプション代金は返金されません。

  60. 764 購入者

    >>762 匿名さん 手付金放棄で構わないならどうぞ

  61. 765 匿名さん

    ↑伊藤忠に確認したわけじゃないんで、
    一般論として。手付金を放棄すれば解約可能ということです。

  62. 766 検討板ユーザーさん

    762 匿名さん
    不自然な投稿ですね、家を買える教養があって普通に考えれば担当さんに聞くか契約書見れば良くないですか 笑

  63. 767 島民13号

    ポートアイランドや六甲アイランド、関空の被害が目立ってますが、今回の台風被害はここに限った事ではなく海に近い場所では高潮、水はけの悪い所では冠水など大規模なものです。
    災害に強くはないが、島だから悪いとは言って欲しくないし、思って欲しくない。

    ウミエのすぐ近くは腰くらいまで水が来てました。
    明石の2号線もかなり水が溜まってました。

    1. ポートアイランドや六甲アイランド、関空の...
  64. 768 匿名さん

    ポートアイランド=人工島です。購入前に地盤やハザードマップをリサーチするのは常識かと。神戸に住んでいる人は特に災害に敏感ですからね。今回の災害で解約するだの後悔しているだの言っている人は、このご時世に何もリサーチせずに契約したのでしょうか。驚きです。

  65. 769 匿名さん

    >>768 匿名さん
    仰るとおりですね。今回の冠水もハザードマップの通りなんで、ちゃんと調べて決めた方はむしろ安心しているんじゃないかと思います。

  66. 770 匿名さん

    >>769 匿名さん

    ハザードマップ通りで安心?
    ものすごい楽天的ですね。
    普通はやっぱり孤島は危険だなって思いませんかね。

  67. 771 匿名さん

    >>770 匿名さん
    楽天的では無く想定内です。検討段階でやっぱり孤島は危険だなって思う人は考えが軽率だと思います。検討している時点でこの程度は想定内です。

  68. 772 マンション掲示板さん

    〉検討段階でやっぱり孤島は危険だなって思う人は考えが軽率だと思います。
    全くもって意味不明。
    想定範囲内って思う方がよっぽど軽率でしょう。

  69. 773 匿名さん

    きちんと自分で調べて納得して購入することが重要、という教訓が得られただけじゃないですかね。

    やっぱり埋立地は危険だな怖いなと思う方は今からでもやめればいいし、ハザードマップの通りのリスクがあることがわかったことで安心する人がいるのもわかります。

    こういう立地であることを踏まえての価格設定でもあるわけで、リスクとベネフィットのバランスに自分で納得できるかどうかじゃないですか。

  70. 774 マンション掲示板さん

    >>772 マンション掲示板さん
    意味わかりませんか。
    埋立地なので水位が上がって、台風がこれば、高潮被害が起こり得る事、私は想定して家を検討していますよ。
    勿論孤島という点も。
    ただでさえ神戸は過去に地震もあったので、災害には敏感に反応します。埋立地のメリットデメリットを考えれば、今回の事は予想できますし担当さんに確認もして検討しています。

    地震や津波、他災害や、ハザードマップを見ずに、購入してから、今回のような事があって、やっぱり孤島は危険だなとも思ったので解約したいです。は安易な考えだと私は思います。
    価値観や考え方も色々ありますので、こんな人達もいる程度に、検討している方は見てもらえればと思います。

  71. 775 通りがかりさん

    >>770 匿名さん
    「神戸企業進出総合サイト」の「災害に強いまちづくり」を読まれるといいですよ。

    現在は神戸大橋と港島トンネルの複数ルートがあり、孤島になること自体、限りなく可能性が低いことです。

    ちなみに、もし孤島になったら、どういった理由で危険なんですか?

  72. 776 匿名さん

    ハザードマップを全面的に信頼されているんですね。

    でも行政は何かあったときに「想定外」を連呼するだけですよ。
    今年だけでも「数十年に一度の」って何回聞いたことか。
    「想定の」とか「過去の実績から見て」というのが通用しない時代になってます。

    今後、地球温暖化で台風がどんどん大型化することが予想されてますよね。
    今回の台風を見て2014年に放送されたNHKスペシャル
    「スーパー台風 “海の異変”の最悪シナリオ」を思い出しました。
    ・今後30年以内に日本にも900mh以下のスーパー台風が上陸する場合がある
    ・上陸した場合、高潮は沿岸部で10m想定。

    「スーパー台風 “海の異変”の最悪シナリオ」ってぐぐったらすぐ出てきます。
    これを見ても「想定内」っていえますかね?

    >現在は神戸大橋と港島トンネルの複数ルートがあり
    神戸大橋は阪神大震災で破壊、港島トンネルは今回の高潮で浸水
    役立たずと証明されていますが・・・




  73. 777 通りがかりさん

    想定内だって言ってんだから好きなだけ永住すればいいんだよ。解約するような人もいないでしょ。
    いくら説得したって島から出てこないさ。

  74. 778 マンション検討中さん

    関空も想定外で水没。ポーアイも想定外で水没ありえますね。

  75. 779 評判気になるさん

    リセールは期待出来ないかも知れませんね。。

  76. 780 名無しさん

    そう言う話だと
    水位上がって大阪も神戸も沈むかもね。
    富士山も噴火したら東西が寸断されるかもね。
    大地震で日本は沈むかもね。

    そういうのもわかりますが・・・
    どこまで想定するのが妥当なのかよくわからない世の中ですね
    心配しすぎと言われて、実際に起きる事もありますしね。
    でも保険とか手厚くし過ぎても、起きない事もあるし、入らずに起きてから入れば良かったと思ったり

    どこまで想定するも、結果は全て自己責任です。
    心配な人には賃貸をオススメします。

  77. 781 評判気になるさん

    なんにせよ資産価値暴落は避けられませんね。

  78. 782 匿名さん

    不毛な言い争いで事実が伝わりにくくなっているのでは?クレヴィアのことだけ書きます。

    クレヴィアのバルコニー側の道路は中央に南公園に渡る横断歩道があり、そこを中心に南北に緩く下りの傾斜があります。

    玄関側の隣にIKEAがあり、そこから海に通じる道路はハザードマップで浸水リスクのある所です。実際、ガソリンスタンドの辺りで浸水が確認されています。
    IKEAはその道路(交差点側)との境に2メートル近い高さの石垣でガードして、対策を施しています。

    クレヴィアは1階に住戸はなく、全て2階以上です。2階デッキから駅に行けます。

    今回もポートライナーの運転再開は早かったです。

  79. 783 評判気になるさん

    こうなるとクレヴィアだけの問題じゃなく島全体の価値はどうなるのかと言う話になる。

  80. 784 名無しさん

    ポーアイに資産価値求めて住む人いないでしょ。
    平和が売りのポートアイランド。スローライフ派の人が集まる場所だと思っています。

  81. 785 ステマ

    IKEAは石垣のお陰で、今日も営業してましたよね。
    1メートルとかでもいいので防波堤作ってくれたら怖くないですね。ポートアイランドに
    将来的に高潮がとか津波がとか温度感上がれば、何かしら行政も動くでしょう。

    今回関空は1.4メートルで日本一低い空港という事で、災害が目立ちました。
    神戸空港は5.2メートルなので浸水しなかった。

    ポーアイ自体はどうなんだろうと思ったら
    ホームページに載ってました。
    https://www.ckp166.jp/special/report/safety.html#interview

    1. IKEAは石垣のお陰で、今日も営業してま...
  82. 786 ステマ

    >>778 マンション検討中さん想定甘々ですね
    関空は数字だけ見れば想定内ですよ。
    どこまで想定するかはそれぞれですが、関空想定してないのなら経営者疑います。
    結果出てから動き出す国もどうなのかな、

  83. 787 住民板ユーザーさん6

    考え方は人それぞれですから、読む人が参考になるような客観的な事実を話し合いませんか。

    六甲アイランドは全域で避難指示が出たようでしたが、ポートアイランドとの違いは何なのでしょう?やはり上の方が仰るように造成された高さが異なるのでしょうか。

  84. 788 匿名さん

    一夜明け、本土の被害状況も大変だったことがわかります。まだ停電している地域もあるようですし。

    ポートアイランドは水が引くのも早かったみたいで、2時間くらいでかなり引けたようです。

    今日はトンネルのみ通行止めでしたが、ポートライナーも橋も通常通りで、車が通行していました。IKEAも東京インテリアも、スーパーのダイエーも営業していました。

  85. 789 マンション検討中さん

    >>787 住民板ユーザーさん6さん

    東灘消防署の出張所が住宅街よりも低い位置にあり、ハザードマップでは浸水しないとされていたそうですが、水が入ってきたそうで、安全のために出したそうです。

  86. 790 検討中さん

    浸水も心配ですが、今回のような台風がもう少し西に来れば、
    次はポーアイも住之江のように強風で車が引っくり返ったりしないか心配です。
    台風の進路の東側が風がきつくなるから、今回は大阪方面が風の被害が大きかったんですよね。

  87. 791 ステマ

    >787 住民板ユーザーさん6さん
    これも高さですね。
    あとハザードマップのクオリティの違いかな。
    六アイの発表は妥当じゃないかなと、思います、
    何かあってからでは遅いので。
    次同じ事あっても避難指示は出さないんじゃないかな。

    六甲アイランドの消防署エリアは、浸水しないと予想していたが、想定外に水が来たので、これは危ないと思って避難指示出したんでしょう。
    実際、消防署は周りに比べて低かったので浸水したと見られています。

    下記抜粋
    市みなと総局は
    「中心部の住宅のあるエリアは、開発段階から標高を高くし、南海トラフ大地震で想定される津波でも浸水しないよう対策を講じている。最南端の出張所は他よりも標高が低いため、浸水したのだろう」とみる。

    南海トラフでも大丈夫なんて頼もしいですね

    ちなみに我らがポートアイランドはというと
    「住宅地は島中心部にあり、高層の集合住宅ばかり。浸水状況がハザードマップに沿っていたため、避難指示には至らなかった」と言っています。

  88. 792 ステマ

    下記、神戸新聞のニュースです。
    https://this.kiji.is/410038940596667489?c=110564226228225532

  89. 793 評判気になるさん

    水没。

    1. 水没。
  90. 794 名無しさん

    >>793 評判気になるさん
    これはシティヒルの外側(北東側)にあるお店ですね。

  91. 795 評判気になるさん

    >>793 評判気になるさん
    こんなんニュースになったら人工島へ新規でやってくる企業おらんようになりそう。ポーアイってまだまだ土地あいてなかったっけ?神戸市も苦しいな。

  92. 796 周辺住民さん

    ポーアイ30年住んでて台風で浸水とか今回が初めてだけどね。
    ポートライナーも全然止まらないしなあ…
    さすがに今回は一時止まったみたいだけど、前回止まったのいつか覚えてないくらい。

  93. 797 eマンションさん

    今日現在の状態です。駐車場、エントランスその他、全く被害はありませんでした。

    1. 今日現在の状態です。駐車場、エントランス...
  94. 798 eマンションさん

    改めて南公園とクレヴィアの前の道を歩いてみて思いました
    今更ですが
    南北にある東西の道路(uccとこども病院の前)
    から見ると
    マンションに向けて緩やかに高くなってるから
    (恐らくIKEAの方から子供病院に向けても高くなっていってる)浸水被害がなかったんですね。

    マンションの東西の駐車場も見ましたが、
    結構雨降っても水溜りは出来てなくて安心しました。

  95. 799 匿名さん

    改めて現地歩くと良さがわかりますよね!今日は雨だったので、駅直結のアクセスはやっぱりいいなと思いました。

  96. 800 匿名さん

    南公園駅前のお店、内装工事が9月18日までとありました。引渡し日にはオープンしているかも?

  97. 801 匿名さん

    隣の神社が気持ち悪くて検討を止めました。
    元々、神社があった場所に今回マンションを建てた為に、色々良くない事がおこり神社を建立したと
    聞きました。
    今回の水害被害もそれが原因かも知れません。

    値引きの金額が大きくてビックリしましたが元々の価格設定が高いので最初から売れ残る前提で値付けされたんですね。そもそも安くても買いませんし、品のない女性営業さんは嫌いです。

  98. 802 評判気になるさん

    >>801 匿名さん
    いくら値引きされたんですか?
    でも私は欲しい物は服も家も車も定価で買います‼︎
    バーゲンは待たない‼︎
    サイズや色ががなくなったり、旬じゃ無くなるし、作り手への敬意です。
    それに安くなってたらショックだからバーゲンは見ない‼︎
    でも気になるな( ;∀;)

    神社の下りはホンマしょうもない!
    そんな価値観の周りにはそういう人が集まるねんな。
    元々その価値観で、見学に行く事自体不自然やな。
    そこで家決めるなら、掲示板とは無縁でしょ
    。また、ステマか。しょーもな

    私は占いとか風水で家決める人が嫌いです。

  99. 803 匿名さん

    値引き額はそこそこしてくれます。
    私は自分の価値観を押し付けてくる強引な自己中な人が苦手です。

    もうすぐ住めるかと思うとワクワクしますが色々と噂を聞くのでちゃんと皆さんと仲良くできるのか心配です。

  100. 804 匿名さん

    >私は占いとか風水で家決める人が嫌いです

    好きか嫌いかはあなたの価値観でしょうが、
    信じている人も一定数いるでしょう。
    わざわざ嫌いですと掲示板に書くこと?
    あなたが嫌いだと何か他の人に影響するの?
    気持ち悪い。

  101. 805 通りがかりさん

    神社の話はデマですね。

  102. 806 匿名さん

    >>801 匿名さん
    もともと神社があった??
    この生田神社分社は2016年にできたばかりですよ?経緯を無視していますね?

  103. 807 eマンションさん

    指示しているという書き込みがあったので、反対意見を書いただけです。
    指示していると言うニュアンスを書く人がいなければ、わざわざ嫌いとは書きません。
    そう言う少数派の根拠なき意見を書き込まれる事が不愉快なので、あえて嫌いだといって非難します。

    信じている一定数の人は、掲示板に左右されないでしょ?占い師や風水で決めれば良いのでは?

    私はそういう少数派が気持ち悪い。

    でもそんな人が隣にいても、何か押し付けてこなければ、ワザワザ何かは言いませんよ。
    仲良くします、大人なので。

  104. 808 引越予定者

    今回の台風による高潮の最大潮位はKP +3.23m(TP +2.33m)です。マンション周辺の道路高さはKPかTPかは不明(恐らくKPだと思います)ですが、5.5mだそうです。ですので、数字だけで見ると2m程度の余裕はあります。KP:神戸港修築工事基準面
    TP:東京湾平均海面
    マンションだけで見ると高潮時に自家用車が海水に浸かることは無さそうです。

  105. 809 マンション掲示板さん

    >>804 匿名さん
    >>804 匿名さん
    品のない女性営業さんは嫌いです

    好きか嫌いかはあなたの価値観でしょうが、
    支持して購入したかもいます。
    わざわざ嫌いですと掲示板に書くこと?
    暇なステマは本当に気持ち悪い。

    管理人さん
    こんな事書いてたら削除されますかね。
    もう終わります。

  106. 810 匿名さん

    801さんのは検討ではなく妨害のコメントだったのですね。内容が事実と全く違いますし、あまりに不自然なコメントだと思っていたので、それで納得。
    検討中の人も購入者も惑わされないようにしましょう。

  107. 811 クレヴィアJARO子

    価格を書かない値引きや学校批判・治安ネタ
    あと、長谷工ネタがやたら多い
    名前を出さない営業批判(でもこれは一概に言えませんが、普通の人は名前なんか公開しないので
    その他、根拠や事実の無いネガティブな発言は見ていると大抵妨害ですね。

    検討中の方は気をつけた方が良い。

  108. 812 マンション検討中さん

    >>801 匿名さん
    本当ならいくら値引きされたか教えてください。

  109. 813 名無しさん

    嘘の情報を度々書き込んでいる方。
    迷惑行為はネット上だけにして下さいね。
    どうか当マンションに近づかないで下さい。

  110. 814 匿名さん

    三宮再開発楽しみですね
    https://www.google.co.jp/amp/s/www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201809/sp...

    発展してくれたら、ポートアイランドの魅力も増します

    1. 三宮再開発楽しみですね発展してくれたら、...
  111. 815 匿名さん

    日曜にポートライナーが混んでると思ったら、ワールド記念ホールで西野カナのコンサートでした!コンサートホールが近いっていいな (^o^)
    三宮には国際会館こくさいホールもあるし、近い。

  112. 816 引越予定者

    南公園駅のテナントはこれみたいですね。おむすびブリトーというお店みたいです。

    https://townwork.net/detail/clc_3787051002/joid_54141101/

  113. 817 ステマ

    >>816 引越予定者さん
    情報感謝です。何が出来るのかずっと気になってました。

  114. 818 匿名さん

    10月1日オープンのようですね。
    出勤前に買えそう。

  115. 819 匿名さん

    おむすびブリトー!これは斜め上のお店が来たなあ、楽しみ笑

  116. 820 匿名さん

    おっ おむすび????笑
    コンビニがよかったな 次回に期待

  117. 821 匿名さん

    同じく!笑
    まぁおむすびも楽しみですね

  118. 822 名無しさん

    おむすび屋さんが出来たまでの情報は役に立ちますが、それに対しての契約者の反応は住民版でやってくれますか?
    遡ったら以前にも指摘されてますよね?
    よろしくお願いいたします。

  119. 823 匿名さん

    いやおむすびブリトーのインパクトにはつい反応しちゃうでしょ笑 何があったか知らないけど周囲にギスギスを振り撒きすぎだよあなた

  120. 824 匿名さん

    検討中の人にも大事な情報です

  121. 825 匿名さん

    >>822 名無しさん
    契約者じゃ無くても、つっこみたくなるお店チョイスですよw
    契約者の馴れ合いを不愉快に感じる検討者の心理ってどんな心理なんでしょう?

  122. 826 マンション検討中さん

    >>824 匿名さん
    822さんの言い方も少しキツいですけど、おっしゃってることは多少なりとも間違ってないかと…。
    現に新しいお店が出来た情報は検討してる者としてありがたいですが、その他のコメントは住民版で良いような気もするのが率直な感想です…。
    ここの皆さんはちょっと怖いです。
    出しゃばってすみません。

  123. 827 マンション検討中さん

    契約者の方が一番有益な情報を持ってる訳ですから、極端に発言を抑制するのはどうかと。そこから少し雑談になったとしても、流せば済む話ですし、雑談でも参考にされる方がいるかもしれません。

    そもそも一連のレスが契約者の方のみのレスとは限らないでしょうに。

  124. 828 匿名さん

    そーだよ!
    おむすびブリトーの店なんてなかなか出来ないよ!
    契約者じゃないけど気になって仕方がないよ!
    ついでにここのマンションも見に行ってみようかな!
    なんて人もいるかもしれないよ!

  125. 829 匿名さん

    822さんはともかく826さんは低姿勢で意見して謝ってるのにかわいそう。。。
    後の人の言ってることも分かるけどせっかく自分たちが契約したマンションを検討してる人に普通だったら不愉快にさせてたらごめんなさいくらいしない?
    そんなよってたかって批判しなくてもって思いますよ。

  126. 830 匿名さん

    くだらない

  127. 831 eマンションさん

    おむすびブリトー、営業時間6時から17時半までだって。ポーアイ勤務のサラリーマンをターゲットにしてるのかな。
    運営会社、株式会社La KICCAって聞いたことない…
    ポーアイの飲食店は、流行らないとすぐに撤退する傾向にあるから、ここも厳しそうな予感。

    懐かしのジャンクションビル、あじさい、ゲイロード、…
    華苑になる前の中華料理屋はなんだったかなぁ。

    パークシティ下の牛太郎(焼肉)、チリケン(中華)、こにし(焼鳥)は使いやすいからよく行きます。あとアリストンホテルのこころ(鉄板焼)もおいしいよ。

  128. 835 匿名さん

    売れていない理由がわからない。

  129. 837 匿名さん

    [No.832~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  130. 838 匿名さん

    近くに市民病院がありますが、基本的には紹介状が必要なんですよね?
    普段使いするならどこの病院がいいんでしょうか?

  131. 839 匿名さん

    陰気臭い話をここでしないで欲しい。何の為の行政?そこに聞けばいいのよ。

  132. 840 匿名さん

    地下深くの堅固な支持層へ55〜59mの杭が29本打たれているそうですから、1階に住居スペースがなくても耐震性に影響するものではないでしょう。
    むしろ、液状化に対応できる設計だと思います。

  133. 841 匿名さん

    >>838 匿名さん

    顔内科?っていうのがあるようです。市民病院に行ってもいいと思いますけどね、そんなに外来混まなそうだし

  134. 842 匿名さん

    埋立地の建物の下は杭が入っているので地震でも傾かない。
    液状化が怖いのはマンション建物を残して周囲が沈下すること。

    建物下以外の敷地には杭が入っていないため、液状化が発生すれば
    公道部分から接続している上水道、下水道、ガス、電気といったインフラが
    破断する恐れがあります。

    これは東日本大震災でも問題になりました。

  135. 846 匿名さん

    >>841 匿名さん
    中央市民病院は基本的には3次救急を担うような高度急性期病院なので、気軽に受診するようなことは自重すべきです。ただでさえ忙しい医療スタッフの手が取られてしまい、真に高度医療が必要な患者さんに割くべき時間や労力が失われてしまいます。ただし、紹介状なしでも5000円の追加料金を支払えば診療拒否まではされませんが。
    救急医療に関しては日本有数の初期対応が可能性みたいですし、緊急時にはすぐ近くだと安心ですね。普段のかかりつけは別で探す必要があります。

  136. 848 名無しさん

    顔さんってまだ現役なの?

  137. 849 匿名さん

    >>846 匿名さん
    それは知りませんでした!そうすると、普段使いのクリニックを探す必要が確かにありますね。

  138. 859 匿名さん

    [No.843~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  139. 860 通りがかりさん

    ネタが多いから人気 売れ行きとは別。。

  140. 861 eマンションさん

    でも人気なければ売れ行きも伸びないからね
    アンチに支えられてる売上

    またこれに誰か興味ある買えない暇人が反応する

  141. 862 匿名さん

    価格表の売れていないお部屋と同じで、都合の悪い事は隠蔽されるのですね。
    サービスしてでも早く完売させて欲しいと願います。

  142. 863 匿名さん

    残り8件と聞いて、申込したのですが嘘なんですか?大きい車は止められないとか言われましたし実際ここは信用できるマンションですか?

  143. 864 匿名さん

    >>863 匿名さん は残り件数で契約か否か決めるんですか?残り8件以上はあると思いますよ。販売期別とかでは
    大きい車はどれくらいの大きさですか?可能かどうかは多分駐車場サイズ詳細はカタログにものってると思います。

    私は嘘や不信感を持つような事はまだ言われたことが無いので信用して検討しています。

  144. 865 匿名さん

    他のマンションのモデルルームや現地を7件見に行きました。実際に足を運んでみないと、自分の基準に合うところってわからないです。

  145. 866 名無し

    8件どころじゃないでしょう

  146. 867 匿名さん

    希望する部屋タイプが8件とかそんな感じじゃないですか?ここで聞く前に担当者に直接聞くことをおすすめします。

  147. 868 匿名さん

    六甲で教えてもらいましたが、ここはやっと半分売れたみたいですね。でも長谷工は建築粗末だからダメですね。

  148. 869 匿名さん

    ↑また始まったw
    ほんとわざわざ書き込んで暇だね。
    哀れすぎる。。。

  149. 870 かまってちゃん対応係

    >>868 匿名さん
    建築が粗末っていうのは具体的にどこを指しているの?粗末の定義は?

  150. 871 匿名さん

    >>811
    参照

  151. 872 匿名さん

    売れてても売れてなくても自分がいいと思えばいい訳でゴチャゴチャ言われたくありません。
    値引きもしてくれたし私は満足です。

  152. 873 匿名さん

    >>872 ステマさん 一人二役 笑

  153. 874 匿名さん

    こういう所しか構ってもらえる場所がない人なんでしょうね…可哀想に。
    可哀想ですが、無視しましょう。

  154. 875 匿名さん

    あんたもとことん可哀想な人。出来れば同じマンションに住みたくもないし同じエレベータに乗りたくもない。

  155. 876 マンコミュファンさん

    >>875 匿名さん
    だったらこの掲示板くんなよ‼︎ 笑
    あなたは何しに来たの=3

    ちゃんと検討してる人達はみんな思ってるよ〜

  156. 877 マンコミュファンさん

    ほんとくだらないわ
    何の役にもたたない

  157. 878 匿名さん

    夜中、IKEAの運搬車やら清掃やらでうるさくはないですか?

  158. 879 匿名さん

    恐らくですが、搬入搬出などは北側の東寄り(入り口の反対側)になりますし
    もし外がうるさくても、最近のマンションは気密性が高く音が入って来るのも通気口経由なのでそこまで気にならないかとは思います。

  159. 880 検討中さん

    ちょうど半分くらい売れてるくらいですね

  160. 881 eマンションさん

    えっ、何この文脈を無視した投稿
    どんな反応すれば良いの?
    『もっと売れてますよ!!』とか
    『全然売れてなかったです』とかが正解?

    公表して無い情報だから
    営業さんから聞いた!とかでも
    そもそも本当か嘘か分からないし。

    反応しても不毛なディスカッションになりそうな投稿
    にいちいち反応してしまう暇な私

  161. 882 匿名さん

    防音サッシでも換気口から音入ってきますし、そもそもポーアイで窓開けて寝られないとかありえへんですやん。IKEAも撤退路線濃厚みたいですしね。跡地どうなることやら。

  162. 883 IKEA

    https://onigiriface.com/ikea-14stores-2020.html
    何情報ですか?私はIKEA撤退して欲しく無い派

  163. 884 匿名さん

    前の公園に夜中、暴走族の溜まり場になっていると聞いたのですが本当?

  164. 885 eマンションさん

    >>884 匿名さん

    暴走族てw
    いつの時代やねんw

  165. 886 通りがかりさん

    このご時世まだ暴走族っているんですか??ワラ
    2箇所塞がれたら終わりですね。

  166. 887 匿名さん

    ドッグラン走るのかな!ブンブーン

  167. 888 匿名さん

    おむすび屋さん早くも撤退との噂。
    この辺りは鬼門にあたるみたいですね。

  168. 889 匿名さん

    >>888 匿名さん
    なんと‼︎‼︎オープン前から撤退てっww
    鬼門ってなにwww だれの噂(^_^;)

  169. 890 匿名さん

    このマンションのスレの皆さん、低レベル過ぎません?
    荒らしはいるし、契約者か検討者か知りませんがそれに言葉悪く反応しているし…。
    プレサンスを評価するわけではありませんが、あちらの方が良識ある方が多いような気がします。
    物件はこちらを気に入っていましたが残念です。

  170. 891 匿名さん

    匿名さんは掲示板の反応で家を決めるんですか!?
    決めませんよね?掲示板を参考に、事実か否か各々判断して決めますよね〜。
    そもそも仰る通り荒らしか契約者、検討者かも分からない掲示板で、良識がある方の割合を、ましてや他のマンションと比較し判断して落胆するのは、余りにも浅はかだと私は思いますが如何でしょう。

  171. 892 匿名さん

    プレサンスも見てきました。
    あちらの掲示板は良識ある方が多い・・ですか?

    556:マンション検討中さん
    [2018-09-18 12:43:30]
    島ンチュw
    これが良識ある投稿ですか?
    どっちもどっちでしょ

  172. 893 名無しさん

    >>892 匿名さん
    荒らしはどこのマンションもいますが、ここほど荒らしに反応しているところはありません。
    こちらのマンションの人は品が無いなと思ったのが正直な感想です。
    もちろん一部の方のみで、契約者すべての方がそうでは無いと思いますがそういった反応や書き込みがマンションのイメージが悪くなることを頭に入れたほうがいいと思います。
    この意見もまた反論されるのでしょうが検討していた者として、この流れを止めたくて意見しましたのでご理解ください。

  173. 894 名無しさん

    実際の所、事実がない掲示板の情報や書き込みの影響でどこまで売れ行きは変わるんでしょうね。

    プラスにならないのはわかります。
    荒らしには反応しない方が良いもんなんですか?
    だったら無視しして何も反応はしません。

  174. 895 かまってちゃん対応係

    マンションの引き渡しも目前になりましたね!
    これから引っ越しなど新生活で大変ですが、お隣さんなど同じマンションで生活する以上は、節度は守って気持ちの良い生活がしたいですね。
    クレヴィアの規約にもありますが、ベランダなどの共用部でのBBQや喫煙、焼き肉や花火などは全面的に禁止ですのでそれぞれがマナーや一般常識を尊重した生活をしたいです。

  175. 896 購入済みさん

    島人。。沖縄みたいでカッコイイw

  176. 897 匿名さん

    暴走族かどうかはわからないけど、走り屋っぽいのはたまにいますよ。道が広くて走りやすいからなのかな?ものすごい音で飛ばしていくバイクがたまに。あれはちょっと迷惑だなって思います。

    あと、マンション北側の道路、そこそこトラックの通行量が多い気がしますね。北に面した部屋を検討されてる方はちょっと気にしたほうが良いかもしれません。

  177. 898 マンション検討中さん

    >>891 匿名さん
    そういう反応するから言われるんだと思いますよ、、、、
    カッとならずもう少し考えた方がいいと思いますよ。

  178. 899 マンション検討中さん

    どこのスレも荒らし対購入者&営業マンの論戦が繰り広げられてますね。。色んなスレ見て感じますが荒らしを論破して毎回排除出来てるスレと荒らし放題されてるスレの二極化。。購入者の客層が物件によって違うのかも知れませんが言論武装して荒らしを撃退しましょう。

  179. 900 名無しさん

    >>899 マンション検討中さん

    論破できるような荒らしの内容でしたらいいでしょうけど無意味なものはスルーでいいような?
    しょうもない内容にいちいち相手してるからこういうこと言われるんじゃない?
    あと反応のしかた。このスレで反論してる方は品が無い。

  180. 901 匿名さん

    私も含めて、やはりここを購入している人ってどこか人嫌い子供嫌いな所があるから変わり者が多いのかも知れませんね。私は広いバルコニーでギターを弾くつもりです。

  181. 902 購入済みさん

    この辺で上手くアラシやっつけてるのはタワーのスレとか参考になりますね。アラシフルボッコ。読んでて面白いですね。

  182. 903 住民板ユーザーさん

    神戸タワーの購入者は不動産屋とか多いからアラシ勝てないみたいですね。しかし島や山とかバカにする住民がいるようですので好感持てません。

  183. 904 匿名さん

    反論の品の良さってなんなんでしょう。
    人嫌い子供嫌いもどこから読み取れるか私にはわかりません。こんなやりとりしてても、なんかしらけてきますね。掲示板の書き込みの評価してもしょうがないので、またマンション検討に影響する事書きましょうか。

  184. 905 匿名さん

    >>903 住民板ユーザーさん
    まぁまぁ、それも住民かわかりませんよ。

  185. 906 匿名さん

    >>899 マンション検討中さん
    私も撃退したい派です。事実じゃない事を言われっぱなしは納得出来ませんし、見た人に誤解されるのも嫌です。
    でも本気で検討してる人は自分で調べるだろうし、気になって質問書き込んだ時に返信するようにしてみます。

  186. 907 匿名さん

    私はここで初めて知った情報がたくさんありましたよ。先日の台風の状況とか、マンションの販売状況とか、おむすびブリトーとか。かなり参考になりました。

    荒らしの書き込みは誰が見てもそうとわかるものなので(だいたい若葉マークついてるし)、スルーしてほしいです。

    不毛な言い争いは有益な情報が流れてしまうので、やめてほしいです。

  187. 908 マンション検討

    >>901 匿名さん ベランダでの楽器の演奏は隣や近所への迷惑ですから辞めた方が良いですよ

  188. 909 匿名さん

    >>907 匿名さん
    同感です。
    今後スルーしていきます。

  189. 910 購入者さん

    ポーアイや六アイは私も含めて世捨て人かアウトローが多いですね。

  190. 911 匿名さん

    三宮の都会的なとこも好きだし、ポーアイの田舎的なのびのびできるとこも好き。バランス良く暮らせそうです。

  191. 912 匿名さん

    ここの住人の質が悪いのならたぶんプレザンスの掲示板の方が荒れると思いますよ。ここに比べてプレザンスの方が極端に流れが悪い。みなさん御察しの通りだと思います。巣に帰って下さい。

  192. 913 通りがかりさん

    ライバル会社の社員が書き込んでいる可能性大

  193. 914 マンション検討中さん

    ココのライバルと言えば同じ島の物件ですね

  194. 915 傍観者

    プレサンスもここも、結局誰が書いてるかわかりませんし、批判しあうのはやめません、
    ライバル会社の社員さん?等の思うツボですよ!

    事実かよく分からない絶妙な投稿の時だけ立ち上がりましょうww

  195. 916 匿名さん

    ここのマンションは西南向き?
    南向きが一番だというのが常識のように思えますが、実は南向きだと北側の部屋には日が全く当たらない。ということに今更ながら気付きました。
    結果オーライですね。悪くないと思います☆

  196. 917 購入済みさん

    同じ島民同士仲良くしたいものです。

  197. 918 評判気になるさん

    ホームページ更新されてました!

  198. 919 マンション掲示板さん

    プレサンスの流れが悪いのは、購入者に地元民が多いからだと思う。ネットで情報収集する必要があまりないから。

    ここはどうなのかな?地元の人の住み替え対象にならないんであれば、それなりの理由があるんだと思う。

  199. 920 評判気になるさん

    利便性と価格や間取りの種類じゃないかなと思ってます。
    住み替えの方の家族構成、前住んでいた所より不便な所には住みたくないはずでしょうし、今のお住まい以上に自然の豊かさを求めるならいっそ北区に行くのではと思います。

    その点、外から来る人達(少なくても私は)、利便性や三宮のザワザワした感じより、ゆったりした住み心地をここに求めてると私は思います。

  200. 921 マンション掲示板さん

    919です。

    >>920 評判気になるさん
    なるほどです。確かにこちらは全室パークビューだし、バルコニーが広いのもあってリゾート感がありますね。

    ただ、ここはファミリーをメインターゲットにしてない(ように思う)割に、3LDKからしかないっていうのがちょっと不思議ではある。

  201. 922 名無しさん

    私はポートアイランドで生まれ育ち、社会人になると共に島を離れました。色々な街に住むことにより、改めてポートアイランドの環境の良さに気付き今回新築マンションが建ってちょうど良い機会でしたので戻ってくることにしました。

    以前島を離れた理由=どこに行っても知り合いの目があることでした。島の良い所でもあり悪い所でもありますね。なので、程よい距離感の当マンションを選びました。そういう人も多いと思いますよ。

  202. 923 評判気になるさん

    >>921 マンション掲示板さん
    言われてみれば、他のマンションと比較すると、そこまでファミリー押しでは無いような印象を受けますね。
    ご夫婦だけでお住まいになる方向けにもPRしてますから、広め2LDKとかもあっても良かったかも知れませんね。
    ※始めなら一部屋をDENでしたかね、、そう言う間取りオプションもあったかと思いますが。

  203. 924 検討板ユーザーさん

    プレサンスとクレヴィア どちらが先に完売出来るか

  204. 925 名無しさん

    >>924 検討板ユーザーさん さん
    いいかげんにしましょう。

  205. 926 評判気になるさん

    >>922 名無しさん
    なる程、参考になります。
    偏見かもしれませんが、ポートアイランドの方は結束が強く、外から来た方をあまり好まない方が多いイメージがありましたが、程よい距離感を好む方もそりゃいらっしゃいますよね。

    島の環境に魅力を感じて、検討してるので
    価値観は似てるので住み替えの方とも仲良く出来そうです。

  206. 927 評判気になるさん

    どちらも完売して欲しいですね!

    そもそも求める価値観が、相反するマンション同士ですし、いよいよ両方完成すると
    どっちが先とか、私はそこまで気にならなくなって来ました。

  207. 928 マンション掲示板さん

    >>926 評判気になるさん
    学校の同級生との結束は強いと思います。長い子は保育園〜中学校まで一緒に過ごすことになりますからね。しかし、ご近所さんはみんな仲良しといった感じでは決してありません。そこが田舎とは違うところだと思います。意外と人間関係はさっぱりしていますよ。そこがポートアイランドの良いところですね。

  208. 929 マンション掲示板さん

    >>922 名無しさん
    なるほど、そういう方もいらっしゃるんですね。独立した土地なので、それなりにコミュニティが濃い面もあるのかもしれません。

    >>923 評判気になるさん
    そうか、建築前ならオプションで2LDKにもできたんですね。
    DINKS、子供が独立した世代の方、セカンドハウスの方向けに、広めの2LDKがあってもよいかなと思いました。

    ただ、最低でも68平米と広めなので、分譲貸しが少ないんじゃないかな。賃貸住人のトラブルみたいなのはないのかも。

  209. 930 購入者さん

    しかし本土のワコーレや三菱が竣工前に早々完売する勢いですが、ココ買った身としてはいつ完売するか気になりますね。購入された方ならこの気持ち分かると思いますが。。

  210. 931 マンション検討中さん

    >>930 購入者さん
    あちらの方はセカンドや投資用で購入される方も多いですからね。
    垂水や妙法寺なんかは竣工してから3年以上経っても完売してないですし、郊外のマンションは昔に比べると完売までスローペースなのが普通だと思ってます。

  211. 932 口コミ知りたいさん

    そう言う買い方の方々もいらっしゃるから、他の投資向きマンションは完売が早いのもありそうですね。

    ここはそう言うマンションじゃないので、と営業さんも仰ってました。

    早く完売して欲しい所ですが、そう言う方達の購入で完売ともなると、想像出来ませんが賃貸になるお部屋も増えたりして変な住民トラブル?にもなりかねないので、売れてない方が価値観が似た方々が住んでくれる所がある意味利点なのかも知れないですね。

    深刻なトラブルになると、引越しも考えなければならなくなりますし(;_;)

  212. 933 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  213. 934 マンション検討中さん

    それ本当ですか?ならば明日の見学キャンセルします、やたら売れます売れますと言われておりましたがここを拝見させていただいている限りそれは無さそうですね。他マンションの悪口ばかり言っていましたが売れていなかったのはこちらだったのですね。女性だったので信用したのが間違いでした。

  214. 935 通りがかりさん

    もうこの掲示板見るのやめよう。
    バカバカしいわ〜

  215. 936 購入者さん

    何回もそう思っても見てしまう。。やはり気になります。

  216. 937 通りがかりさん

    しばらくまともな方は投稿を控える、購入者は住民版に移動したほうがいいかも知れませんね。そしたら自ずと荒らしている人物が何名ほどいるか分かると思います。(予想…1名)

  217. 938 評判気になるさん

    >>937 通りがかりさん
    私も1人だと思います。
    削除依頼自作自演で出したら消えそうですねw

  218. 939 匿名さん

    本日見学に行かせてもらいました。凄く良かったです。条件の良いお部屋が上層階しかなくて手が届きませんでした。
    かといって下の方だと外から洗濯物が丸見えで恥ずかしくてどうしたもんかと、、、。

  219. 940 マンション検討中さん

    契約した方にお伺いしたいのですが、こちらのマンションを契約するまで何件の物件を見に行きましたか?
    先日モデルルームに行き、とても良かったのですが一発目の物件なので比較対象がなく他にも色々と回った方がいいのかなとも考えています。
    他にも気になる物件があるのですが、小さい子供がいるため長時間の拘束もなかなか厳しいのでめんどくさい気持ちもありつつ、のちに後悔しないかなとも思いまして。
    だいたい平均何件くらい見て決めるものか知りたいです。

  220. 941 名無しさん

    三件が妥当だと思いますよ。

  221. 942 匿名さん

    長谷工系は安物仕様だから見なくても大丈夫。見るだけ無駄ですよ。

  222. 943 通りがかりさん

    長谷工が施工したマンションに住んでいますが全く問題ありません。修繕もすぐに対応してくれるのでさすが大手といった感じです。エアプ乙

  223. 944 名無しさん

    >>811 参照

  224. 947 匿名さん

    [No.945~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  225. 948 マンコミュファンさん

    長谷工は販売価格の安いマンションを大量に作ってます。
    企業もボランティアではありません。
    やはり安いものはそれなりで、
    高いマンションより見た目や仕様が悪いのは当然です。
    これ以下の比較対象マンションが少ないので、悪く言われるのは仕方ありません…。
    口コミが気になるなら高いマンションにしましょう。

  226. 949 通りがかりさん

    長谷工が施工したことによってリーズナブルな価格で手に入るマンションということですね。

    需要と供給が合致してwin-win

  227. 950 マンコミュファンさん

    >>947 匿名さん 返信したら面白がって
    もっと書き込まれますよ^^;
    批判してもしょうがないので、認めてあげましょうw

  228. 951 匿名さん

    伊藤忠の物件でもあります。

  229. 952 名無しさん

    長谷工はアレだけど
    伊藤忠はいい会社だと思う

  230. 953 匿名さん

    ここを非難している人はここを買えない人の僻み?妬み?ここは限られた人だけが住めるマンションです。品のない人はここを覗かないで欲しい。広いバルコニーでセレブ感満載の素敵なマンションに惚れて購入しました。新しい暮らしが凄く楽しみです。長谷工さんは確かに頼りないとこありますがまぁ全て許してあげるつもりです。

  231. 954 契約済

    セレブ。。

  232. 955 住人

    バルコニーの魅力や品のない人は私も覗かないでほしいというのは共感出来ますが
    限られた人が住めるとも、セレブともほとんどの住人は思ってないと思いますよ。セカンドハウスとして、角部屋最上階購入とかならあり得ますが。。
    品のない人はスルーしましょ!
    それより、後から知りましたが、隣接してる格安のジムは共有施設みたいで、一般の人も利用出来るみたいなので、そちらが気になります!

  233. 956 通りがかりさん

    >>955 住人さん
    ジムについては
    >>567 >>568 >>569 >>570 >>571 >>572
    あたりに情報ありますよ、見てみてくださいね。

  234. 957 匿名さん

    私は民泊用に購入しましたが他にそのような方はおられますか?ここのゲストルームとしても利用して下さればと思いますのでよろしくお願い致しますネ。

  235. 958 住人さん

    >>956 通りがかりさん
    ありがとうございます、見落としてました!
    良いですねー、マンションにあれば良いいな。
    と思いつつ管理費がかかるのはな、と思ってました
    今度行ってみようと思います♪

  236. 959 契約済みさん

    民泊用に購入されたんですか!!

    私も海外でよく民泊を利用するので文句は言いませんが、必ず申請をするようにしてください。

    そっか~、旅行者の方が出入りするのか・・・

  237. 960 通りがかりさん

    >>959 契約済みさん
    http://www.city.kobe.lg.jp/life/town/house/information/mansion-mimpaku...
    管理規約で民泊禁止にしたらいいと思いますよ。

  238. 961 マンション掲示板さん

    民泊の旅行客に限らず、
    未入居のお部屋が多いと営業マンが内部見学者を引き連れてぞろぞろと…
    落ち着くのはまだまだ先やなぁ。
    売れ行きは大事やわ。

  239. 962 契約済みさん

    >>960さん
    もし、民泊用に購入されている方が多かったら、反対派は劣勢ですね。

  240. 963 匿名さん

    引き渡し会の皆さんの様子を見ている限り、民泊として買った方が大多数ってことはないと思います。

  241. 964 検討板ユーザーさん

    空港が近いからな…
    民泊にするならもってこいだね

  242. 965 eマンションさん

    民泊系のネタ、恐らく印象操作ですね。
    良い印象を受けない方が半数以上なので。

  243. 966 匿名さん

    先日見学に行った検討者ですがイケアから異臭の匂いがしてきましたが、みなさんは感じませんでしたか?
    値引き額90万円と言われましたが妥当な値引き額でしょうか?
    兵庫の物件でまだ半分も売れていないと聞きましたが実際どれ位売れているのですか?

    質問ばかりですみませんが教えて下さい。

  244. 967 検討板ユーザーさん

    >>966 匿名さん
    たったの90万ですか?
    未完成でも売れ行き悪いと100万円分の特定付けたりするとこあるのに。
    3割引きなら考えます。


  245. 968 購入者さん

    なんか段々ココ住むの嫌になってきた。。

  246. 969 匿名

    他と比べてどれだけここがいいかを無理矢理アピールしてる感が全体的にすごすぎて、なんか読んでるだけで重い気分になります。
    自分を納得させたいのかもしれないけど、
    そんなに自信があるなら、黙って伊藤忠が売ってくれるのを待ってる方がいいと思う。
    一番売りたいのは伊藤忠でしょう。

  247. 971 購入者さん

    こんだけディスられると凹みますね。もうココ見るの辞めます。

  248. 972 マンション検討中さん

    この掲示板で得られるものは何もありませんね。
    百聞は一見にしかず。
    現地を見学してゆっくり決めようと思います。

  249. 973 マンション検討中さん

    前向きに検討しており、いちいち反論してきましたが
    キリがないのでもうやめようと思います。

    検討している皆様、この掲示板
    事実も嘘も多いので、自分で調べましょう。

  250. 974 匿名さん

    批判意見に反論することだって大事に検討材料になると思いますがね。
    ただここの批判意見は嘘など悪意がある書き込みばかり。
    このマンションに住みたかったけど審査に落ちた妬みかな?なんて思っちゃいます。
    そうじゃないとわざわざ掲示板見て、わざわざ書き込んで自分の大事な時間使って暇なんですか?と思います。
    寂しい人ですね。

  251. 975 匿名さん

    異臭の匂いとか、日本語が変な箇所が多々見受けられます。こういう荒らし行為を受託してる中国系の業者では?

  252. 976 匿名さん

    民泊とか値下げとか、悪意のある嘘っぽいですね。惑わされずに現地で確かめてください。

  253. 983 名無しさん

    荒らしの書き込みには削除依頼をすれば出入り禁止にできますよ。台風でロジェが水没してからポーアイにはもうクレヴィアしか選ぶ余地がないのが現状。地球温暖化により今後は台風の勢いが増すばかりですしね。

  254. 985 もう住んでます

    本気にせず、相手にせずとは思いつつ見てますが
    酷い事書かれると辛いですね。

    本当に検討してる人へ実際住んでみて
    何かアドバイス出来ればと思い見てますが
    ・・・( ;∀;)
    値下げしようが、売れなかろうが、定価だろうが
    満足して住んでます。
    この掲示板てっ、購入を検討してる方の情報交換とかですよね?
    掲示板とか書いたり見るの初めてですが、荒らしの人は、嘘や酷い事書いて快感なんですかね・・・

    検討してる方が書き込んだ時は答えますので!

  255. 986 住民板ユーザーさん

    自身を持ちましょう。ココはどこかと違って水没しません。何も知らずに決めましたがココにして本当に良かった。

  256. 987 購入者さん

    自信ですね 笑

  257. 988 匿名さん

    原住民とある一定の距離が取れ災害にも強いココはベストな選択だったと実感しています。

  258. 997 マンション検討中さん

    [No.970~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  259. 998 購入済

    遠くから見るとすごく良い感じです。
    本当に買って良かったなと思います!
    ローンを組んでくれた主人に感謝!

    1. 遠くから見るとすごく良い感じです。本当に...
  260. 999 匿名さん

    全然住んでなくない?
    残り僅かって嘘なの?

  261. 1000 匿名さん

    下の階はほとんど売れていたのに真っ暗やん。
    長谷工の営業さんに騙された!
    全然残ってそうやん。

  262. 1001 匿名さん

    まだ引っ越してないだけでは?うちは来週引っ越しますよ。

  263. 1002 住民さん

    我が家は電気付けてるはずですが、暗いのは何故だろうか、、

  264. 1004 匿名さん

    台風の前の静けさ。変な奇声を発して叫んでいるのは誰?ほんと迷惑。

  265. 1005 匿名さん

    懲りずにデタラメばかり書いてる方
    購入者に訴えられても知りませんよ。

  266. 1006 匿名さん123

    無視でお願いします。フォローしなくても、嘘なのは大体わかるので。

  267. 1009 匿名さん

    [No.1003~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  268. 1010 評判気になるさん

    奇声なんて聞こえなかったけどなんの話だろう・・・。
    あと、4Fくらいまではデッキからバルコニーを見るとだいたいエアコンついてるのがわかりますよ。
    他にも入居してそうだけどまだ引っ越してきてないっぽい家が結構ありますね。

  269. 1011 マンション検討中さん

    >>998 購入済さん
    素敵です!
    日中の明るいところからも見てみたいです!

  270. 1012 匿名さん

    夜の感じが未来的な感じがして素敵ですよね。
    早く全戸住んだらもっともっといいですね。

  271. 1013 匿名さん

    なんかここのスレ荒れていて品がないです。
    鷹取のマンションは良い事しか書いてないのにこの差は何?

  272. 1014 匿名さん

    ほんと荒れてますよね。
    鷹取のマンションには、良くも悪くも興味を持つ人が少ないんでしょうね。

    夜の公園のライトアップも綺麗ですね、ベランダ押してるだけあって、南公園周辺はとても静かで快適ですね。

  273. 1019 匿名

    >>924 検討板ユーザーさん さん
    夜に両方のベランダ側の光を見れば、プレサンス先に完売するのは間違いない

  274. 1030 匿名さん

    [No.1015~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、[一部の投稿を削除しました。管理担当]

  275. 1031 匿名さん

    ここは凄く良くて今度もっと詳しい話を聞きに行く予定ですが早く行かないとなくなりますか?
    残り12戸なので焦ります。

  276. 1032 匿名さん

    1031さんも、なんだか取ってつけたみたいで不自然。
    そんなことここで聞かれてもね。
    詳しい話を聞きに行った時に、ちゃんと営業さんに聞いてご自身で判断された方がいいですよ。
    ここはすでにカオス状態ですから。

  277. 1033 評判気になるさん

    残り12戸?結構売れたね。

  278. 1034 内部通報者

    伊藤忠さんとアーベストさんの仲が大変悪い為に現場内がギクシャクして大変事務所内の空気が悪くてここは全然売れていない。

  279. 1035 ポーアイ検討者

    >>1033 評判気になるさん
    残り12件なことはないんじゃないですか?
    先日来場しましたが、まだ半分近く
    ありましたよ。
    どの部屋も似ている間取りが多くて、
    私は階数にこだわりがないので、今後の
    大幅値引きに期待です。
    今でも最低50万円はサービスあるらしいです。
    どこで手を打つかですね。

  280. 1036 匿名さん

    まだ半分もあるの!?

  281. 1037 匿名さん

    台風でロジェが水没したから人気が急上昇なんですかね。確かにクレヴィアであれば、どんな台風でも慌てることがひとつもありません。立地が全てです。

  282. 1038 住民さん

    確かに私の担当さんは伊藤忠さんが全然売らなくて困っていると愚痴っていました。長谷工だけならば完売していたとも言ってました。
    住民としては早く完売させていただきたい。

  283. 1039 匿名さん

    長谷工めっちゃ悪く言われてますけど、融通きくし現場のおっちゃん愛想いいし全然悪い会社ではないですよ。

  284. 1040 匿名さん

    >>1039 匿名さん

    長谷工は、ワコーレといつもつるんでたから悪いイメージが定着してしまったんでしょうね。

  285. 1041 通りがかりさん

    ワコーレとつるむと何がどう悪いのですか?

  286. 1042 匿名さん

    和田興産のイメージが悪いので、そことがっちりつるんでたら、長谷工も悪くなるって事です。

    個人的に悪いとは言いませんが、ワコーレに良いイメージは持っていません。
    似たようなマンションを低価格で販売しているようなイメージです。詳細は知りませんが。。
    ワコーレは長谷工が建ててるイメージ、そもそもありませんが。

    この場で掘り下げるほどの話題でもありません。

  287. 1043 匿名さん

    ここも水没したの?

  288. 1044 マンコミュファンさん

    荒らしの家も水没したの?

  289. 1045 匿名さん

    バルコニーは専有部分ではなく使用が認められた共用部分です。規則に沿って使用しましょう。
    喫煙、火気厳禁です。

  290. 1046 匿名さん

    >>1037
    水没では無く冠水です。
    間違えないで下さい。

  291. 1047 クレヴィアの営業

    >>1046 ロジェの営業さん
    冠水で済んで良かったですね。

  292. 1048 通りがかりさん

    >>1047 水没マンさん
    冠水の意味が理解できて良かったですね。

  293. 1049 水没マン

    >>1048 ロジェの営業さん
    わかったから早く水没スレにおかえり〜
    あっ冠水掲示板か
    ここはあなたの来る場所じゃないよ
    ╰(*´︶`*)╯♡

  294. 1050 名無しさん

    >>1049 水没マンさん

    わかったから早く海におかえり〜
    陸地はあなたの来る場所じゃないよ
    <°)))彡 ♡

  295. 1051 マンション検討中さん

    ほんとしょうもないスレ

  296. 1052 名無しさん

    不毛な争い

  297. 1053 マンション検討中さん

    おむすびブリトーっていつ開店でしたっけ?

  298. 1054 名無しさん

    11日みたいですよ!楽しみですね^_^

    1. 11日みたいですよ!楽しみですね^_^
  299. 1055 評判気になるさん

    おー!長らく空店舗だったので、何か感慨深いですね。ポートピアランドが閉鎖されたときに一緒に閉店したんだったかな。

  300. 1056 名無しさん

    マンション周りは色々とお散歩するととても楽しいですね。
    ポートピアホテルのランチでゆっくりしたり、IKEAや東京インテリアでも新居の細々としたものを揃えたり、uccコーヒーロードのコーヒーを飲みに行くのも楽しいです。
    立ち寄れるところでおススメあったら教えてほしいです。

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