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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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99601
匿名さん
>>99599 マンション検討中さん
??
他はボランティアで提供してるのかい?
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99602
検討板ユーザーさん
これはひどい。
ぼったくりマンションに見える。
オリゾン坪230
ガレリア坪230
マーレ坪280
スカイタワー坪270
BAC坪280
プレミスト坪280
トリプル 坪400
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99603
匿名さん
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99604
検討板ユーザーさん
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99605
匿名さん
そもそも家を投資対象にしようと考える事が誤り。投資はもっと他であげた方が利鞘も効率も良いでしょう。家は家族が幸せになる事に重きを置いて考え、購入後の住み心地や快適さなどで選んだ方が後悔はないと思う。
価格面がそうというのなら条件に合う中古もいいでしょう。人が使った中古は無理!というのなら例え高くてもどうせ高いお金払って買うんだから新築未入居を買うのもありだし。
ま結局は、個人の価値観や好みと、お財布事情でしょうね。
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99606
検討板ユーザーさん
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99607
検討中さん
8千万とか、高杉晋作。。
プレミストの新築未入居にしようかな。
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99608
匿名さん
>>99605 匿名さん
株とか金融商品?なんか儲かる気がしないんですよねー。いつも逆張ってしまいますわ。。
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99609
匿名さん
>>99607 検討中さん
良さそう。プレミストも速攻無くなりましたしね。
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99610
マンション検討中さん
>>99602 検討板ユーザーさん
築年数差を考慮しても差が大きいですよね。坪370くらいなら妥当な気がしますが。
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99611
匿名さん
安いから複数戸買うって人と、高過ぎて買えないと思う人、感じ方が真逆で面白い。
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99612
検討板ユーザーさん
有明で坪350なんてあり得ないと冷静に考えればわかるのに
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99613
匿名さん
お金持ってる人はそのエリアでNo.1、価格も一番高いから買うって人も中には居ますからね。ここが住友じゃなく格下デベで、価格も近隣と同じ程度なら寧ろ買わない。って人も居るでしょうし。
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99614
匿名さん
>>99612 検討板ユーザーさん
今千葉の浦安でも350万なんだってさー
凄い時代ですね
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99615
匿名さん
>>99610 マンション検討中さん
今3Lはその辺ですかね。低層だと360万とか?
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99616
検討板ユーザーさん
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99617
匿名さん
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99618
匿名さん
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99619
匿名さん
ここの1期って、だいたい坪単価どのくらいでしたっけ?2LDKの角部屋ではない普通住戸で。
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99620
マンション検討中さん
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99621
匿名さん
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99622
匿名さん
>>99611 匿名さん
確かに。
高く感じる人は他を買った方が良いんだと思う。そう思わない人が買ってるんでしょうし。
その方が双方住んだ後のギャップで苦しむ事も少ないでしょうし、クレーマー住民みたいの居ても正直困るでしょう。
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99623
マンション検討中さん
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99624
匿名さん
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99625
マンション検討中さん
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99626
匿名さん
一期から高いと感じる人は居たわけで、そういう人にはここは向かないよ。
プレミストで良いんじゃないの?
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99627
匿名さん
東雲のキャナルマークスとか、もしかしたら野村だし場合によっては値引き提示あるんじゃないの?
どこの部屋が残ってるかは知らんけど。
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99628
匿名さん
>>99625 マンション検討中さん
それだけ人気路線で価値が高い。
マイナー路線とはワケが違う。
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99629
匿名さん
>>99626 匿名さん
一期だろうが今の価格だろうが、高いとは感じない人が買う(買える)物件。高いと思う人は一期の時でもそう思う訳だし、結局それがいつだろうが買えないのよ。
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99630
マンション検討中さん
>>99628 匿名さん
人気とかマイナーとかどうでもいいから、とにかく快適な電車で通勤したい。。
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99631
匿名さん
高い?普通に考えて今でも充分安いだろ。
そもそも、ここ買えなかったら都内で新築マンションなんて買えるの?
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99632
eマンションさん
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99633
匿名さん
>>99628 匿名さん
マンホールが1メートル以上高くなったので有名なあの浦安ですか?
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99634
匿名さん
>>99630 マンション検討中さん
コロナで通勤によるストレスはもうコリゴリですよ。
毎日修行か?と思いながら通勤はしたくない。早死にしそうだし。これからはストレスフリーに快適に生きたい。
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99635
検討板ユーザーさん
>>99611 匿名さん
一期で複数買いましたが、今買うのは情弱のみです。
養分チューチューさせてもらいます。
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99636
匿名さん
>>99633 匿名さん
見方によっては上から落ちて来た。と見えなくもない。
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99637
匿名さん
>>99635 検討板ユーザーさん
基本ここでは若葉マークの投稿は信用されてないみたいですよ。
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99638
匿名さん
浦安はディズニーがありますからね。
ディズニー好きから指名買いが入るのでは?高いか安いかは土地勘ないから分かりませんが。
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99639
匿名さん
withコロナでリモート時代だからなぁ。通勤の優先度は下がってるやろ
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99640
匿名さん
>>99635 検討板ユーザーさん
その養分チューチューネタするやつプレミストのポジに居たな笑 確かプレミスト買ったんじゃなかった?
向こうの検討者から品がないとかでボコられてたけど同じ人?
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99641
匿名さん
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99642
匿名さん
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99643
匿名さん
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99644
匿名さん
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99645
匿名さん
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99646
匿名さん
>>99638 匿名さん
浦安からバスでディズニー行くより、ここから電車でディズニー行った方が時間的に近いと思う。
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99647
匿名さん
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99648
匿名さん
この価格で高いと思うなら千葉の奥地にでも行けば良いのでは?
買えない奴の妬みにしか見えないよ。
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99649
匿名さん
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99650
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
44戸 / 1,539戸
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