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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
43戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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86888
匿名さん
>>86878 匿名さん
やはり、ここはまだまだ「値上がりフェーズ」ということで、よろしいですか?
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86889
名無しさん
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86890
匿名さん
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86891
匿名さん
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86892
匿名さん
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86893
匿名さん
そういや、3月の価格表見せてもらったけど値上げしてるっぽい?かな。
1LDK5,000万~は低層だった。
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86894
匿名さん
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86895
匿名さん
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86896
マンション検討中さん
スミフ新卒採用見送りだってな。
まぁそういうことなんでしょうね。
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86897
匿名さん
スミフの新卒採用見送りって本当ですか?
他のデベで新卒採用見送りや大規模リストラを検討している話はききましたが、スミフも経営難となると穏やかではないですね。ここは格安で業者にバルク売りされて、価値は暴落しそうですね。
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86898
匿名さん
>>86895 匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。12月のは見てなかったんで。
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86899
匿名さん
>>86896 マンション検討中さん
印象コントロールすんじゃなくてちゃんと発信しろよ。全職種見送りかと思ったじゃねぇかよ。一般事務だぞ?毎年採用する全体の数%切るとか騒ぐことじゃないし、一般事務とか底辺だからいらないことに気づいたんだろ。
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86900
匿名さん
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86901
匿名さん
>>86900 匿名さん
一般事務なんか戦力にならんないんだしいらないんだよ?分かる?
住友以外の大手も一般事務なんかの採用はやめてる所多いぞ。
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86902
匿名さん
プレスリリースでましたね。
発売済み1230戸、契約戸数837戸
結局イーストの低層は未供給ってこと?
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86903
匿名さん
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86904
匿名さん
>86903
日本って感染爆発させないようにしてるから、ワクチンがない限りある程度の人数が(無症状)感染して集団免疫ができるまで巣籠せざるを得ないと思うけど。免疫がない状態で人が動いたら感染爆発させる。まだオリンピック延期無し、観客ありなんて言い続けるのって嘘でしかない。
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86905
匿名
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86906
匿名さん
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86907
マンション検討中さん
詐欺まがいが横行しているね。
全然売れてないということか。
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86908
匿名さん
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86909
マンション検討中さん
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86910
匿名さん
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86911
匿名さん
過去のリリース見てもこのように数字出してるの見当たらないですね。
あえて出すってことはスミフ的には好調なのか?
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86912
マンション検討中さん
>>86902 匿名さん
このプレスリリース書いた人本当に文字のセンス無いな笑
トンマナが全くなって無い、コピペで色んなところから集めてきた感漂い過ぎ。
あと、販売・発売・契約の言葉が定義が不明www
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86913
匿名さん
イーストの法人まとめ買いはデマ?今回のに計上してないだけ?価格表は全て供給済みになってますよね?
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86914
匿名さん
せっかくプレスリリースが出たのに、こんなに過疎っていいのでしょうか…
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86915
匿名さん
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86916
匿名さん
そういえば3月値上げがなければ、4月に値上げと言っていた人がいましたね。スミフの営業から聞いたのかな。強気ですね。
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86917
名無しさん
>>86916 匿名さん
伝聞情報は鵜呑みにせず、疑ってかかることが肝要です。
とくにこのスレでは。
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86918
マンション検討中さん
法人大口は供給済みですが、コンプラの観点から、まだ発表できません(当該企業の有報に記載されてからの開示となります)。
今回プレスの契約数はあくまでも発表分であり、当然上記バルクは含まれておりません。
多く残っている方が選択肢があるとミスリードできて良い、との考えの偉い人がいてこのような分かりづらい記載ぶりとなりました、、、
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86919
匿名さん
すみふ売りでもなんでもなんでもいいけど、ここの住民は商業施設のお客にもなるから、他物件と違って、入居時期ずらさずに、早く入居してもらった方がいいんでないか。
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86920
匿名さん
>86919
マンションの住民だけ、例えば1000戸規模でもミニコンビニも賄えない程度の商圏。もともとここの住民だけでは大規模商業施設はペイしない。
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86921
マンション検討中さん
>>86919
それも当初から言われてる。
自社の利益しか考えていません。
もしかするとコロナで早期に撤退する企業もあるかもしれませんね。
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86922
匿名さん
>>86918 マンション検討中さん
なるほど。
さらにあとで数字だけ発表することで、この状況の中でも数百戸販売できた!みたいに見せたいのかな?
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86923
匿名
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86924
匿名さん
スミフ悲惨ですね。日経平均が上がっても、年初来安値を更新。殿様商売で割高マンションを販売してきたが、会社として存続の危機。
ここも大幅値下げせざるを得ない。中古になれば新築時の半値になる。
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86925
匿名さん
>>86924 匿名さん
で財閥系最弱の野村さんはどうなの?笑
今はどのデベも株価やばいぞ?
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86926
マンション検討中さん
>>86918 マンション検討中さん
なるほど、80%は契約済みで、あと300戸ぐらいしかないんだね。大口もトヨタみたいな大企業が入り、プロジェクトが始まる、だから4月値上げという流れか
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86927
匿名さん
内容は入居開始のニュースという名の販促資料だね。それだけ厳しいということか。
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86928
匿名さん
大口の契約が決まっていてそれを含めないとしたら、一種のおとり広告。
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86929
匿名さん
>>86918 マンション検討中さん
大口法人の情報いつ頃開示されるんですか?
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86930
匿名さん
>法人大口は供給済みですが、コンプラの観点から、まだ発表できません(当該企業の有報に記載されてからの開示となります)。
インサイダー情報かな。公表前の情報を匿名掲示板といえど公表してる時点でコンプラ違反。
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86931
匿名さん
そもそも企業がマンション買ったこと、有報に乗るっけ?笑
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86932
マンション検討中さん
>>86931 匿名さん
乗らない笑
ただ、子会社やプロジェクトなら乗る
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86933
匿名さん
ここで出てきた真偽不確かな情報は大抵嘘だったから、企業が買ったとか信用できない。
●今までのウソ実績
・蔦屋書店+スタバリザーブ等のテナント情報
・スポーツエンタメエリアはトヨタ、もしくはディズニーのリクリエーションになる。
・臨海地下鉄2019年夏に正式発表
等など
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86934
匿名さん
人気が下がってきた?
ちょっと前なら常に上のほうにありましたが
最近は下までスクロールしないと見つからないよ。
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86935
匿名さん
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86936
マンション検討中さん
ポジの法則
ポジを連呼する→ポジが嘘とバレル→ポジっていたのはネガの仕業と責任を擦り付ける
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86937
匿名
すぐポジネガに分けるから荒れる。ここの嘘が多いのはネガもポジも同罪。どっちが流してるかもわからないし
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
43戸 / 1,539戸
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