シティタワーズ東京ベイ

>>62546 有明民さん

そうですかぁ？
スミフの入札後の書き込みには「祝！！」の文字が並び、スレの名前にまで
「祝」が付いていたけど。

>>62545 マンション検討中さん

どうぞ過去ログをご検索くださいー

有るという方が検索して示すべきでは。

やたらとスカイフォレストや金町を引き合いに出して、規模縮小されるかも。と不安を煽る人ならいましたね。

この辺りとか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/?q=%E3%82%B9%E3%82%AB%E3...

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/?q=%E9%87%91%E7%94%BA%20...

ダイワのプレミストが少し値下げされた様ですが、ここもも少し値引きや価格交渉ってあったりしますか？

>>62555 マンション比較中さん

交渉は誰だってできますが、客だとは思われなくなるリスクもありますし、高く買ってくれる人に売るでしょうから、残り物しか手に入らないですけどね。

>>62555 マンション比較中さん

ダイワ、相当安くなりましたよね。
私も検討しています。

ダイワの坪単価は、いくらになったんですか？

当物件は売れるペース早すぎで、担当部のボーナス査定が低かったくらいですから、交渉するのは個人の自由ですが、現実的に値下げは無理でしょう。
スミフ社員が買ってる自社物件って、最近だとシティタワー恵比寿とここくらいだし、力を入れてるのは確かかと。

>>62554 匿名さん
既にトップゴルフと高級路線はなかったことになってる…

高級路線じゃなくなって、ららぽやお台場とガチンコ勝負になっちゃった。
地勢的にも不利だし、不安が的中しちゃいましたね。。

2年以上も前に商業施設は高級路線というスミフの営業トークに疑問を投げかけているね。

>>62561 匿名さん
不安？誰にとっての？
まさかあなた？笑

トップゴルフはここの当初のコンセプトに興味を示したけど、この土地のマーケティングをした結果、進出しなかったという事ですかね。

六本木ミッドタウンやGINZA SIXのような
大人向けSCというコンセプトが
ホントに実現するのかという不安だと思うけど。

>>62564 匿名さん
近隣からのクレームなど諸々を考慮してだった気がします。

>>62558 匿名さん

270万ー320万前後でしょうか。

ファミリー向けになって安心感は増したから、購入者としてはラッキーです。

商業施設が気になって仕方がない人はこれに参加してみては？
周辺の住環境にどのような影響があるかの説明が主の様ですが、この掲示板よりはよっぽど有益な情報が貰える可能性もありますよ。


大規模小売店舗立地法に基づく新設の届出に係わる説明会
7月16日(火)午後7時～8時
TFTビル 東館9階 研修室904

https://www.meti.go.jp/policy/economy/distribution/daikibo/downloadfil...

個人の好みは別として六本木ミッドタウンやGINZA SIXのような商業施設が隣にあれば資産評価は上がるだろうけどイオンじゃ難しいね。

>>62570 マンション検討中さん
スーパーの話してるの？w

>>62571 匿名さん

イオンはスーパーですね。
スーパーだけがイオンです。何か勘違いなされてる人が居るようですね

イオンスタイルと言えばスーパーと専門店

スーパーってやっぱりモールの顔ですもんね。
スーパーのグレードは大事です。

>>62574 匿名さん

イオンスタイル行ったことない？クオリティ高いよ。丁度良い

へえ。
グレードが高いスーパーなのね。
楽しみだね。

>>62576 匿名さん

店舗構成はダイバーシティに近いらしいね。

イオンスタイルって、店内で買った食品はイートインコーナーで広げて食べられるそうですね。
イベント来場者は、手早く食事出来て助かりますね。家族で行くとファミレスで食べるより安上がりになるそうです。以前ニュースでやってました。

これ、相当有明が便利な街に生まれ変わるな。
値上がりする。ウハウハ。

>>62578 匿名さん

イートインあるのは嬉しいけど、幕張のイオンスタイルには無かったよ

幕張のイオンスタイルは、ワインの試飲コーナーあったな。

あれは欲しい。

1本1万超えるワインで試飲できるのは嬉しかったな。
気にいるワイン見つけやすい。

>>62578 匿名さん

世界各国の料理が楽しめるブッフェが商業施設にできるから、イートインは期待薄かもしれませんね。

>>62566 匿名さん
何のクレーム？
高速横で騒音も何もないだろうし、
儲かるんだったら我関せずでしょう。
しかも事業者向けとはいえ、パンフレットにも載せてたぐらいだし、
代替でそれを上回る施設を引っ張ってこれた事実もないし…

値上がりするなら何でもいいです。

イオンスタイルで高級？？

>>62584 匿名さん
貴方みたいなクレーマー体質の方への配慮かもしれませんねw

>>62588 検討板ユーザーさん
過度なクレーマーは同じ住民としても迷惑だな。
クレーム入れるとしても先ずは買ってからにしてね。

なんか嫌な雰囲気ですねぇ。もとをたどればモデルルームの営業が
大人のＳＣとか六本木をイメージとか吹いたせいじゃないの。

>>62587 匿名さん

トピレック（笑）

まあ、店舗構成としてはダイバーシティみたいな感じだし！使いやすいのでは？

世界各国のブッフェというのも気になりますねえ。

>>62592 名無しさん

幕張のイオンスタイルみたいに、ワインの試飲できるといいですね。
あとは、ウイスキーとか。
数万するようなやつを試飲できるのは嬉しいです。

>>62587 匿名さん
イベント来場者にはうってつけですね。
サクッと食べられる所が欲しい。
ニーズに合っていると思います。

マックとはなまるうどんが一番人気になると見た。

>>62595 匿名さん

え？出店されるのですか？

エビデンスありますか？

地下鉄もできて、160店舗の商業施設も出来るのか。
超便利になりますね。
値上がりしそう。

ダイバーシティみたいな店舗構成というのもいいね。
さらにファミリー向けだと嬉しい。

地下鉄はできないね。
少なくとも当分は。

>>62599 匿名さん

7年後に地下鉄できるならまあまあだな。