広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
158853
匿名さん
>>158848 マンコミュファンさん
コロナも終わったのに、たった5年で閉館とか有明の凋落ぶりを物語る。
-
158855
検討板ユーザーさん
ダイワロイネットホテルは都との権利関係ぽいね。これを期に国際展示場駅からのルートもっと広くしてほしい
-
158857
eマンションさん
港南って品川駅高輪ゲートウェイ駅を何かと出すけど、どこのマンションも駅から遠すぎて話にならんよね
最高単価でよくでてくるのも駅チカのオフィスビルの場所だし、何を比較したいんか。。。
-
158858
マンション検討中さん
ダイワロイネットをどこが買ったのか気になる
もしかしてあそこにマンション建てたりすんのかね?
-
158863
匿名さん
ダイワロイネットの建物さすがに解体は無いかもですね
別のホテルに買収されてリブランドとか
-
158864
マンション掲示板さん
>>158863 匿名さん
解体はないでしょう。まだ新しいし。
オフィスに転用するにも部屋の改築がコスト嵩むし、別のホテルが入るんでしょうね
-
158865
口コミ知りたいさん
-
158866
匿名さん
-
158867
マンション検討中さん
ここ含め有明のマンション、他の湾岸に比べてまだ割安感あるよね
1年後とかはどうなるか
-
158868
マンション検討中さん
>>158850 デベにお勤めさん
品川駅の港南口からJR乗ろうとするとクソ長いで。京急に乗ろうとするならさらに悲惨。
渋谷駅とかもだけど、ターミナル駅って電車乗るまでが想像以上に時間かかるよね。
-
-
158869
匿名さん
1.8億の売り出しはギョッとするが
すみふの1.51億(同じ82平米?)が消えたっぽい。
階条件が良いのなら上に値付けしたいのはわかる。
坪600万からの攻防に入っていってるっぽいな。。
-
158870
マンション検討中さん
販売価格どんどん上がってるね
どこまで行くのだろうか
その点ここの賃貸は他に比べてもまだ安い方だな
周辺の築古タワマンもここより少し安いくらいで出てるな
マーレは住んだことあるがやっぱり築年数ガンガン感じて萎えたけどあの価格で賃貸つくんだろうか・・中古ならリフォームできるが
あと耐震だから震度2でもギシギシいうし揺れてるーって感じで怖かった
その点ここは免震だから安心だな
-
158871
匿名さん
>>158870 マンション検討中さん
マーレって耐震なの?勝手に免震かと思ってた。
-
158872
匿名さん
>>158871 匿名さん
マーレは耐震です。なのでめちゃ揺れるのと確か震度3くらいでもインターホンからマンションの地震アラーム(地震です、地震です!的な)みたいなのがビョンビョンなってそれがまたこわい。タワマンは免震に限る。これだけ地震多いと特にね。
-
158873
検討板ユーザーさん
買える人が羨ましい。このマンションに限らず東京でいい物件はもうとてもじゃないけど自分は買えない価格まで行っちゃってるから、東京にいる間は賃貸でいくと決めました。笑
なのでどうせ毎月賃料払って住むなら便利で周辺が楽しくて気持ちよくて道も混まない湾岸エリアが最高だと自分は思ってます。
千客万来も行ってみたいです。お台場と豊洲までも自転車で行けますし、東京でこんなに道も広くてとにかく気持ちよくて自然も感じて便利なのは本当唯一無二だと感じます。無事住民になれたら皆さん宜しくお願いします!
-
158874
口コミ知りたいさん
有明や東雲は湾岸の中では、まだまだ割安だよね。
狙い目だと思うけどね。
-
158877
名無しさん
-
158878
周辺住民さん
本当はハイブリッドが一番いいんですけどね
新築でも制震オンリーの大規模タワーも結構あるので
免震ってだけでも恵まれてるんでしょうけど
-
158879
匿名さん
-
158880
マンション検討中さん
>>158873 検討板ユーザーさん
たぶん今中古で選べば
賃料=ローン支払いで良い物件買えるから、無理してでも買ったほうが良いよ。東雲、辰巳、有明でも安いマンションなら買えるはず
-
158881
匿名さん
-
158882
口コミ知りたいさん
まあ勝どき月島とかに比べたらここは無理せず買いやすいあたりよね
-
158883
マンション検討中さん
-
158884
検討板ユーザーさん
-
158885
匿名さん
土日の午後は、イベント客激混みでりんかい線しか使えなくなるのが難点。
-
-
158886
匿名さん
-
158887
マンション検討中さん
賃料とローン支払い額同じなら、10年でかなり差がつくよ
-
158888
口コミ知りたいさん
3LDK80㎡1億とかで指値いれてる人たち一生買えなさそう...笑
-
158889
評判気になるさん
-
158890
マンコミュファンさん
-
158891
匿名さん
-
158892
匿名さん
>>158886 匿名さん
夢の島にマンションなんかあったっけ?
公園や運動場しかないと思ってだけど。
-
158893
マンション検討中さん
-
158894
検討板ユーザーさん
>>158887 マンション検討中さん
そもそもローンが通らないのです。泣
あとは数年しか住まないとしたら、中古で買った時の手数料と売った時の手数料考えると買った時よりだいぶ高く売らないとプラスにはならないから数年なら賃貸もあまり変わらないじゃんって可能性も。その時の不動産の相場によりますね。
あと賃貸だと好きな時に引っ越せるけど、売るとなると成約まで数ヶ月はかかるので、、、高く売ろうと思うと更に時間がかかる、、そんなこんなで賃貸も悪くないと思ってます。
-
158895
匿名さん
>>158891 匿名さん
空広くて抜け感半端ないな。
マンションが乱立してる夜景のシティービューも良いけど、一面空なの憧れるな~
-
-
158896
匿名さん
少し前まで物件概要の販売中が48戸だったのが49戸になってるけどキャンセル出たのかな
-
158897
匿名さん
>>158896 匿名さん
いつもの微調整でしょう。
3月1日の時点で、住民登録が総戸数1,539戸に対して1,196戸しかありません。
販売中が49戸としたら、入居待ち戸数を除いても250戸くらいが、買ったはいいけど住む気なしという事になってしまいます。
-
158898
検討板ユーザーさん
スミフの在庫どれくらいでしょうね
去年購入した層もまだ入居してませんし、
今年に入ってから購入した層は来年入居になりますしよく分かりません
-
158899
マンション検討中さん
-
158900
名無しさん
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
44戸 / 1,539戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件