神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ塚口町一丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-02-24 00:56:10
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公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tsukaguchi/index.html
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)

物件名 ブランズ塚口町一丁目
販売スケジュール 資料請求受付開始/平成29年3月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成29年1月下旬(予定)
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4、同番5、同番6、同番30、同番35(地番)
交通
阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
阪急電鉄伊丹線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 42戸
間取り 2LDK~3LDK(予定)
専有面積 53.63m2~76.92m2(予定)
バルコニー面積 6.30m2~16.68m2
敷地面積 718.33m2
建築延床面積 3553.85m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第ERI-16024006号(平成28年6月29日)
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建物竣工 平成30年2月下旬予定
お引渡し 平成30年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
国土交通大臣(10)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
管理会社 株式会社東急コミュニティー
お問い合わせ先 「ブランズ塚口町一丁目」 資料請求受付窓口 (TEL:0120-109-051)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝祭日を除く)

「塚口」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A1%9A%E5%8F%A3/

「ブランズ」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...

[スレ作成日時]2016-10-12 11:39:16

所在地: 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通: 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分
価格:4,070万円~6,630万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:53.63m2~76.92m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 42戸

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ブランズ塚口町一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

458: 匿名さん 
[2018-02-02 10:53:56]
尼は尼。
本当に上値に限界があるね。
関西の外からも尼の外からも来ない。

間違いなく野村のさんさんタウンもガスの跡地も死ぬでしょ。

大阪通勤でこの値段出せる人がこの程度の利便性のために、犠牲を払ってまで尼の環境をとるとは思えない。

それなら間違いなく市内に住む。坪250あれば住宅地として真田山でも福島でも同心でも堀江でも買える。
459: 匿名さん 
[2018-02-02 12:43:19]
大阪市内はもう大きく伸びる要素が無いし、不便なマンションしかもう出てこない西北も今後は落ちぶれるでしょうけど、塚口はまだこれからも優良立地のマンションが次々に建てられ、10年では無理でも20年後には西北よりも上の住宅街に発展するでしょうね。
460: 匿名さん 
[2018-02-02 13:44:56]
>>459 匿名さん
さんさんタウンの跡地開発だけ興味ある
野村不動産はプラウドシティ塚口の完売しないと情報は出してこないと思うけどね
461: 匿名さん 
[2018-02-02 13:47:29]
>>458 匿名さん
尼崎市って印象が悪いよね
統計情報に裏付けられた事実だからしょうがないんだろうけどね

それにしてもこれだけの書き込みあってスレが伸びたのに売れ行き悪くて比例しないっていうのは珍しいね
462: 匿名さん 
[2018-02-02 14:11:10]
>>459 匿名さん

西北の話なんて一言もしてないのにいきなりいつもの人ww

新築マンション数と地域の発展イコールって意味不明だなwwそもそも駅前同心円の戸数なら密集したビルも多い塚口が西北に勝てることはないじゃんwwここの戸数いくらだよ、いくらこのペースで積んだら西北においつくんだよwww

駅近にマンション用地がないことと西北が落ちぶれることになんの関係もないww西北はガーデンズ前にもまだ商業施設できるし、ガーデンズまでのビルももうすぐできるし、まだまだ開発余地はある。人口も爆増中。塚口は?ww

463: 匿名さん 
[2018-02-02 16:52:22]
同じ人がネガったりポジったり忙しいな。
464: 匿名さん 
[2018-02-15 18:06:13]
駐輪場って固定ラック式、ということは1段のみのものっていうことですよね。
2段ラックって確かに収納力は高いですが、上の段に当たってしまうと、結構出し入れが負担になってしまうので、
固定ラック式はラクでいいかも。願わくばスライドラックタイプの方が良いのでしょうが、あれは、そこそこ年数が経ってしまうと不具合が置きやすいと言うのは聞いたことがあります。
465: 匿名さん 
[2018-02-23 18:59:58]
駐輪場43台屋内固定ラック式と書いてあります。屋内っていうのはすごくいいなと思います。
台数を見て、ここって一人暮らし向けだったかな?と思いました。各世帯一台分になりますから。
2LDK~3LDKってことは、ファミリー世帯もたくさん入居すると思われますから、自転車置き場は足りないのでは?専用駐輪場が付いている間取りでもなさそうですし。
466: 匿名さん 
[2018-02-23 20:04:35]
つに完成ですねー
引渡しは来月ですが完成在庫率42%くらいになりそうですね

プレサンスロジェ尼崎とかメイツブラン伊丹みたいな駅遠物件ならともかく
こんな駅前ではちょっと聞いたことがないくらい酷い売れ残り
467: 評判気になるさん 
[2018-02-24 00:56:10]
尼は200ちょいが限界やろね。

三菱東急と超絶失敗した今、
さんさんタウンの野村はどうするんやろね。

J塚のプラウドシティに限らず、
塚口は他も供給多すぎでしょ。

大阪ガス社宅跡地も
隣のプラウドシティ残ってるのに
勝てるわけないやろね。

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所在地: 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通: 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分
価格:4,070万円~6,630万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:53.63m2~76.92m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 42戸

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