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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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6851
通りがかりさん
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6852
匿名さん
三井的にも住友的にも、湊はもう手仕舞い
街のバリューアップ計画も、なし
タワマンが二つできただけで、終わり
片道20分以上歩いて通勤することだけが、心の拠り所
以上
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6853
マンション検討中さん
いい立地だよね～。
日本橋、銀座、東京駅。
タワマン大規模
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6854
マンション検討中さん
当面、中央区内陸タワマンはできそうにないから
、パークシティとシティタワー銀座東だね。
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6855
匿名さん
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6856
匿名さん
湾岸の端っこを掴まされると内陸に執着するようになるという良い事例。
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6857
匿名さん
地盤の良い高台を買えない連中が必死でポジするスレはこちらです。笑笑
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6858
通りがかりさん
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6859
匿名さん
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6860
マンコミュファンさん
良物件裏返しネガもたまに出現する安定さ。まぁ、いいマンションですからな
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6861
マンション検討中さん
地下鉄日比谷線徒歩５分
中央区の日比谷線沿い
容積緩和撤廃希少中央区内陸タワマン
閑静な生活
スーパー真横の利便性
桜の木がある公園と小学校が目の前
日比谷線駅に図書館新設
大人の銀座日本橋東京駅エリア
羽田成田へも良アクセス
平日の攻めと休日の守りの両方取り
便利であり、閑静
最先端であり、スーパー真横
３拍子揃った大規模免震マンション
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6862
匿名さん
日経に引き渡しを先にしたマンションの例としてここ載ってたね。売れ残りどころか、売り惜しみ。
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6863
匿名さん
湾岸の端っこを掴まされると 内陸 に執着するようになるという良い事例。
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6864
マンション検討中さん
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6865
匿名さん
>>6862 匿名さん
在庫は早くさばくに越したことはない、というのが先人たちの教え。
常識だよ。
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6866
マンション検討中さん
容積緩和撤廃により大規模供給も難しくなってきてるしね。
まぁ、これだけの楽チン利便性都心近接大規模マンションだと、余裕なんでしょうかね
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6867
マンション検討中さん
>>6862 匿名さん
2週間に1回くらいのペースで営業マンから電話きて正直嫌なんだが。
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6868
マンコミュファンさん
この物件の利便性は認めるけど、周辺の中古販売成約価格から見て、完全に分布から外れてるので永住者志向の方以外は手は出さない方が良いと考えます。
希少性や利便性云々語るなら、中央湊の中古販売価格に織り込まれていていいはずでは？
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6869
マンション検討中さん
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6870
マンコミュファンさん
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6871
マンション検討中さん
休日はさくっと銀色日本橋エリアのビブグルマンランチへいけるね。銀座のフレンチ八五ラーメン、入りたいよ。。
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6872
マンコミュファンさん
まぁ、適正価格以上の価値部分について、転売時に棄損覚悟で買うなら止めません。新築、ましてや相手は営利企業ですから。特に金利が上がり始めると危険ですな。日本はすっかり低金利が定着してしまって、足元すぐに上がるとは誰も想定していませんが。
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6873
匿名さん
>>6865 匿名さん
都心好立地についてはその常識は過去のもの。
在庫を早くさばきたければ、引き渡し延ばしたりしないでしょ。引き渡さない限り売上たたないんだし。
考えればすぐわかる。
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6874
マンコミュファンさん
>>6870 マンコミュファンさん
ところで、これどうやって計算してるか知ってるの？笑
これにしがみついてる人がいたとは。笑
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6875
マンション検討中さん
良いのは分かったが、問題は、ここを買うお金が必要。。
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6876
マンション検討中さん
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6877
匿名さん
銀座東っていうからアンチが出てくるんだよ。
シティタワー日本の中心なら誰しも文句なしよ。
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6878
マンコミュファンさん
>>6877 匿名さん
それは霞ヶ関だろうが。
[一部テキストを削除しました。]
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6879
匿名さん
日本の中心とはうまいこと言うね。
自分ならシティタワー日本の心がベストかな。
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6881
匿名さん
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6882
マンコミュファンさん
>>6871 マンション検討中さん
掲示板を見て、早速昨日行ってみたら、大行列でスープ切れでした。。次回チャレンジ
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6883
匿名さん
ドゥツゥールと銀座東はスミフのフラッグシップだから、実質的にグランドヒルズと同格だね。
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6884
匿名さん
シティタワーってスミフの下位ブランドじゃ無かったっけ？
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6885
匿名さん
このマンションはお金持っているだけでは買えないオーラがある。
購入者は知性や品格を求められている。
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6886
マンション検討中さん
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6887
マンション検討中さん
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6888
匿名さん
このマンションが完成したら、銀座という地名がシティタワー西に変更になるかもしれないな。
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6889
マンション検討中さん
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6891
匿名さん
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6892
匿名さん
>>6890 マンコミュファンさん
湾岸水没地域の連中がやりそうなことです。
大目に見てやりましょう。
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6893
マンション掲示板さん
>>6885 匿名さん
いや、気のせいでしょ。
建物単体で見たら雰囲気あるけど、、、
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6894
マンコミュファンさん
>>6885 匿名さん
少なくともこの掲示板のポジティブな検討者からは全く感じられないが。
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6895
マンション検討中さん
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6896
匿名さん
選ばれた人しか購入できないのか。
凄いマンションだ。
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6897
マンコミュファンさん
地下鉄日比谷線、徒歩５分
中央区日比谷線沿い
容積緩和撤廃希少中央区内陸タワマン
閑静な生活
スーパー真横の利便性
桜の木がある公園と小学校が目の前
日比谷線駅に図書館新設
大人の銀座日本橋東京駅エリア
羽田成田への空港良アクセス
平日の攻めと休日の守りの両方取り
便利であり、閑静
最先端でありスーパー真横
３拍子揃った大規模免震マンション
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6898
匿名
自分みたいな庶民は憧れで終わるか嫉むしかないのか・・
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6899
マンション掲示板さん
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6900
検討板ユーザーさん
>>6897 マンコミュファンさん
足りないのはお隣にしかない眺望…
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