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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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4123
名無しさん
>>4121 匿名さん
そこをわからないようにやるんですよ、民泊やりたい人は。
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4124
マンション検討中さん
東南の方
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4125
マンション検討中さん
>>4123 名無しさん
周辺が殺風景で駅から遠いので、民泊には向きませんね。
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4126
匿名さん
>>4125 マンション検討中さん
民泊ってそういうもんじゃないの?
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4127
匿名さん
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4128
匿名さん
>>4124 マンション検討中さん
真ん中くらいまで立ち上がりましたね。
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4129
匿名さん
>>4125 マンション検討中さん
だから民泊に向いているんだよ。
価格設定が安くできる。
わからないように民泊する所有者が増えている、とテレビでやってた。
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4130
匿名さん
>>4129 匿名さん
ここでモグリの民泊をやるのは難しいよ。エントランスに24時間体制で人がいるから、明らかに住民でない外国人旅行者が度々入って来たらすぐにバレる。
民泊に向いてるのは、コンシェルジュや管理人が常駐していないマンションだよ。
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4131
匿名さん
>>4130 匿名さん
でもこの前、そういうマンションの民泊を取り上げていたよ。
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4132
匿名さん
>>4130 匿名さん
私は民泊反対派だけど、外国人旅行者が度々泊まりに来ても、友達を招いただけって言われるとコンシェルジュも強く出ることは出来ないと思うんだよね。マンション全般の課題だと思う。
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4133
マンション検討中さん
写真上げてくださる方、ありがとうございます!ガラスも入れ込み始めたんですね。楽しみです。
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4134
通りがかりさん
公園からの方が全体像がよくわかりますね
いい感じに仕上がってます
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4135
匿名さん
写真有難う御座いました、デザイン大して期待してませんでしたが、予想に反して良いですね、嬉しい誤算です。
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4136
匿名さん
外観やデザインはワンランク上ですね。
現地を見た検討者はまずこちらに目を惹かれて、そのあと後ろの背の高いノッペリデザインのマンションを見ると、さらにこちらが引き立って良く見えるでしょうね。なんか申し訳ないですが。
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4137
評判気になるさん
>>4136 匿名さん
お隣よりは断然高級マンションだよね!
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4138
匿名さん
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4139
匿名さん
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4140
匿名さん
どちらも高級ではないでしょ笑
典型的ななっちゃったマンション笑
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4141
匿名さん
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4142
匿名さん
角部屋契約者です。リビング窓際のカウンター部分?は高さ14.5センチ、幅30センチくらいです。
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4143
匿名さん
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4144
匿名さん
>>4142 匿名さん
ありがとうございます!
幅はあるけど、高さはそうでもないんですね。
重ねてすいません、、
天井側は、梁がでっぱってるんですかね?
モデルルームで貰える資料に書いてましたかね?
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4145
匿名さん
>>4144 匿名さん
4142です。図面を見る限り、梁がぐるっとでてます。
梁部分の天井高が2mくらいですね。
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4146
匿名さん
>>4144 匿名さん
>>4144 匿名さん
4142です。五月雨ですが、
シティタワー九段下の形状が参考になるかと思います。ほぼ似たような外観で、本物件が細長くなったようなものです。内覧したことありますが、角部屋窓側の作りも似たようなものです。
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4147
匿名さん
>>4146
ありがとうございます!
床側じゃなくて、天井側にしわ寄せが来てるんですね。
やっぱサッシ高さ低いんですね。階高3メートルだし、やっぱそうなりますよね。。梁の高さが0.8メートル前後ありそうですし。
外から見ると全面ガラス張りで一見開放感ありそうなんですが、
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4148
マンション検討中さん
>>4146。 匿名さん
タワーマンションは最上階でないとこういう間取りがほとんどなんでしょうか?
これだとカーテン開けられないですね
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4149
匿名さん
>>4148 マンション検討中さん
どうしてですか?この部屋はたまたま向かいにビルがありますが、眺望が抜けてる部屋を選べば普通にあけられるんじゃないですか?
最上階かどうか関係ないです。
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4150
検討板ユーザーさん
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4151
匿名さん
室内空間のダイナミックパノラマウインドウを見ました。
空との一体感が凄くて、外を見る景色も楽しめそうですね。
この窓は外からも丸見えになっているのでしょうか。あるいは外からは見えない仕様でしょうか。
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4152
匿名さん
>>4151 匿名さん
サッシ高さがないなら、空との一体感ってのはビミョーな気がします。
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4153
匿名さん
3期は価格上がりますかね?3月下旬販売開始予定ですね。
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4154
マンション検討中さん
>>4153 匿名さん上がらないみたい、少し相場が安くなった
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4155
マンション検討中さん
マンションの規模もブランドも違いますが、すぐ近くのグリーンパーク中央湊、坪310ぐらいからと、ここより遥かに安いですね。
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4156
匿名さん
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4157
匿名さん
これって、完成形ですか?
外壁、色がヘンじゃないですか?グリーンとかベージュとか
コンクリの繋ぎ目もビミョーに浮き出てるんですが、、このあとタイルとか貼るんですかね?
色塗ってるし、、このまま?完成?
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4158
匿名さん
完成イメージみると、、、これで完成、か。。
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4159
匿名さん
>>4157 匿名さん
緑じゃなくて茶色とかの方がしっくりきそうなのに。
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4160
匿名さん
>>4158 匿名さん
あまり深く考えてなかったけど結構緑なんですね・・・
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4161
匿名さん
この色使いはカラフルなタワマンが多い海浜幕張を思い出してしまいますね。。。
それにしても隣のタワマンと近すぎる。
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4162
匿名さん
ホームページのイメージからするともっと濃色の深緑系なのかと思いましたが、日光に照らされているからなのか明るい緑に見えます。カラフルなマンションです。
銀座エリアから徒歩10分と書いてあり、散歩しつつ銀座に迎えるのは利点と言えるでしょう。ダイナミックパノラマウインドウ、素敵です。コルビジェの椅子が本当に置いてあるのかな?
現在は第二期の先着順販売で、SOHOプランのほか、1LDKから3LDKまで広い間取りの選択肢があります。
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4163
匿名さん
外観はこちらが圧倒してますね。
敷地もゆったり落ち着いてますし、裕福層が好むのはやはりこちらでしょう。
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4164
匿名さん
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4165
匿名さん
>>4163 匿名さん
富裕層はこんな川っぺりに住まんよ。
城南地区の地盤の良い高台に住むだろw
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4166
通りがかりさん
そんなに悪くないと思う
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4167
匿名さん
なんとなく築15年感でちゃってるのは黒ずんだ配色のせいかな。
なんでこんな薄暗い色えらんだんだろう。
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4168
匿名さん
?
後ろの吹き付け風白壁より段違いで高級感があるのでは?
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4169
匿名さん
まぁ確かに高級感ちゃ高級感かな。
後ろに見えるセンチュリーパークタワーに配色や年代感がどことなく似てる。
リバーシティー感。
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4170
匿名さん
>>4166 通りがかりさん
確かに木があるから緑も有りかも
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4171
匿名さん
個人的には悪くないデザインに思える。マンションというよりオフィスみたいだね。
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4172
名無しさん
隣の三井の外壁アクセントカラーに似せてたりして、少し周辺環境への歩み寄りとか共存感を感じる。
コスト削減の塗装仕上げだが維持費は安いし好感が持てる。
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