シティタワー銀座東ってどうですか？

>>18079 匿名さん
その頃の湊ってものすごい香ばしい街でした。ロケはたいてい野次馬の集まらない僻地でやるものです。公園以外は街が汚すぎて映さなかったはずです。いまも当時の名残りがあります。

六本木、白金高輪、湊、虎ノ門などなど。本質的に都心の利便性高い場所は再開発でドンドン生まれ変わっていきますね。やはり、不動産は立地。中心部への物理的距離ですね。三井と住友タワー素晴らしいですね

4/9のアド街は新富町。
ハンバーガー、洋食、うなぎ、焼肉など
おいしいとこ多いね

>>18083 匿名さん

湊は映るのだろうか。。。

最近、新富町におでん屋が出来てたね。おでん、うまし

鉄や合板、セメント等建材、ウクライナ危機で暴騰です!
再開発計画、縮小の動き出てます。
マンションも、地価持ち直しの上
建設費暴騰で、都心3区は、いよいよ２億円時代到来です。
坪1000万円は、通過点ですね?

鹿島、大成、竹中、大林、清水スーパーゼネコンに聞いてみた。
マンション設計部は、データセンターより超多忙だそうです。
横浜駅直結タワマン、白金、渋谷、
アフターコロナで、やはり都心5区に人は帰ってくるそうです。
中途半端な、郊外は安い、広いが、暴落必死です。
二度と出ない
世界一誇れる街、共感できる街、永住希望の街、
二度と出ない、内陸部500戸低層安定、免震構造
東京都中央区内陸部、湊　10年後、20年後東京の中核になります。
閑静な住宅地、二度と出ない。希少価値。

この板、購入者の無理なポジが見てて辛いよ笑 ご苦労さま。まだ絶賛売れ残り、販売中なのね。

いや、竣工売り、つまり順番に出てるから売り方が違う。その中で既に低層数部屋しか残ってないからね。都心タワーは希少だね

>>18088 マンション検討中さん
スミフつかまえて売れ残りとは、さては初心者？
虎の子物件は引き渡しを伸ばしつつ、じっくり売るのがスタイルなのに。

銀座、東京駅エリアへ遊びにいくにはほんとに便利な場所

あの聖路加病院も徒歩圏。生活利便施設がとにかく揃ってる。

八重洲再開発に続き、築地再開発も楽しみになってきましたね!
両方に挟まれてるなんとも贅沢な立地
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO59547450Q2A330C2L82000/

>>18089 匿名さん

竣工売り！？？？
さては初心者？
竣工から一年で中古扱いですよ。

都心の部屋がドンドン貴重になってきますね

>>18088 マンション検討中さん

スミフ物件の伝統芸能ですな
wctが親玉

八重洲再開発に築地再開発。長期的に開発が継続しますねぇ。大きく変わっていきますね

>>18097 匿名さん
あと2部屋だけだけど、こりゃあまた引き渡し先延ばしかな。直近では7月から10月下旬に引き延ばしだけど、住友にしたらもったいなさすぎるから再延期ありか。

>>18082 匿名さん
しれっと湊を入れるの止めてください

ラスト２ですね。都心マンションは今や超貴重ですからね。

>>18098 匿名さん
２戸の利益がもったいないから延期(笑)

実際、場所は最高だよね。しかも免震構造。タワマン計画も当面なしで競争優位もある

ここって八丁堀が最寄駅だけど、銀座東って地名をつけてもokなんだっけ？

この辺りは昔から銀座東や銀座イーストの名前がつくマンション多いですね。実際銀座に近いしね。あと東京駅も。そもそも八丁堀、京橋、銀座、日本橋同士が近いですから。いい場所ですね

ここは、空気が違うね。
超都心なのに、懐かしいふる里の匂いがする。希少価値かなー！

都心のタワマンは、どれも狭い、高い、しかし便利です。有明辺りまで行けば、広く安い！

中央区の再開発は、止まらない。
内堀通りの、三棟だけで９０万平米
多分数寄屋橋からトーチタワー迄つながる!

次が、江戸グラン、京橋スクエアの銀座から連なる中央通りも、連鎖的に日本橋、兜町、室町、神田迄
連鎖的再開発!

次が昭和通り、此処も築地巨大再開発から人形町、箱崎当たりまで連鎖的再開発。

新大橋通りも、築地再開発から東銀座、宝町、明治座当たり迄連鎖的再開発になる。

丸の内より、巨大な中央区の、再開発が続く。狭く高い、タワマンでも
リセールバリューは、多分世界一だろう。

そうなる気がする

やっぱり欲しいわ。
でも、タワマンで2階ってどうなんだろうな…

固定資産税安いし、災害時階段でOK
タワマン難民には成らない。
一階階高5.3メートル？だから
荒川決壊時も、2階までスラブは
大丈夫です。

地盤.海抜１．８メートル
階高５メートルで、６．８メートル
500戸の都心再開発横、閑静住宅街は、もう出ないぞ。
賃貸では、２００戸程度出ます。
しかし、中央区都心のマンションは、狭い、お見合い、高い。
晴海フラッグ位あれば最高なんだけどね。資産保全て通勤便利優先

在庫物件は西向きだけど、将来の西側の再開発もあり得るよね。やっぱりお見合いしちゃうかな。

今日の夜のアド街は、新富町ですね!

祝
CT銀座東タワー、
完　売　御　礼

おー、完売ですね。
銀座、東京駅徒歩圏かつ免震タワーだからね。
しばらくこんな条件でないだろうね

中央区内陸の貴重な大規模だったからねえ。

内陸……？埋立地では？

>>18115 匿名さん
なつかしいねぇ、こういう書き込みもそろそろ見納めですね。

入居時期を伸ばしながら竣工売りされてきたけど。ついに希少性の高い内陸タワーも完売ですね

新たに大規模の競合が出てこないのは大きいな。結局不動産は相対的稀少性。東京駅まで歩けるから今後も日本中から様々な人がやってくる。銀座も歩ける。

4/9アド街　
湊もたくさん出てましてね!
湊にあるミシュラン店も。

いい場所ですね

第一位はマンション目の前、湊にある「鉄砲洲稲荷神社」でしたね！

>>18112 マンコミュファンさん

公式HP、『完売御礼』は表示されていませんよ！！笑笑

申込完売になってますねー。いいマンションだよね

>>18118 匿名さん
供給が増えない前に需要が減っちゃいましたね(笑)

2階でも欲しかったけど間に合わなかったか～。
残念。
中古で探そう。

大丸有や金融エリアの八重洲日本橋まで徒歩可能でありながら周囲は閑静。免震構造タワマン。さらに昨日のアド街でもあった通り近所にミシュランも多い。八重洲再開発や築地再開発もさらに加速。競合タワーも計画なし。
つまり不動産としての相対的稀少性が非常に高い

銀座歩行者天国、例えばハリー・ウィンストン、シャネル、カルティエ、ブルガリなどがある銀座１丁目～２丁目付近へは道なりに歩けば徒歩約13分くらいですね。八重洲横の京橋へは徒歩約15分。いずれも近いね

日本橋は、もっと近い。
安い国！日本！

>>18125 匿名さん
相対的希少性がないから売れないのです
理解しましょう

もう売り切れですねー。申込完売。いよいよ都心在庫も少ないですね

ソウルでは、５５平米築２０年
15000万円ダヨ
安い国、日本?
玉石混交だね。

湊は、玉だな。
それも金だ！
中央区は、タワマン今後建たない。
確認降りたもの除く!

金の玉ダヨ、湊