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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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9258
匿名さん
>>9256 マンション掲示板さん
この近くに仕事でよく行くけど、全然わかんない。
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9259
匿名さん
>>9258 匿名さん
二丁目は、バブル時代の地上げ屋暗躍の舞台だっだからね。
結局ここだけ、発展から取り残されて店もないし賑わいがないでしょ。
それをここの人達は、「閑静」と言ってるのよ。
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9260
マンション検討中さん
ここの立地は、ほんとうに良いですね。アクセス最高、かつ閑静
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9261
マンション検討中さん
>>9259匿名さん
更にさかのぼれば、東京15区時代の、華の京橋区。そして月日は流れ、今や再開発により中央区屈指のエリア。東京15区時代の京橋区が、令和に昇り竜の勢いで突き進んでますね。まさに再開発のお手本
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9262
名無しさん
そして、これらの結果として、銀座、日本橋、東京駅に近く、周りは閑静という、最高の場所に仕上がったよね。そして新しいマンションにスーパー。尚も開発が進む八重洲や八丁堀前。リーディングエリアの銀座と共に、素晴らしい環境ですね
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9263
匿名さん
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9264
匿名さん
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9265
eマンションさん
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9266
匿名さん
>>9264 匿名さん
湊の再開発はもう終わりましたよ。
これ以上、再開発する土地がないです。
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9267
匿名さん
>>9266 匿名さん
マンションおっ建てた事が再開発ですか?
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9268
マンション検討中さん
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9269
マンション検討中さん
場所はいいと思ってたけど、東京駅に行くのも銀座も築地もららぽーとも結局地味に往復30分以上はかかるし、しんどくなってくる。
近くには小さなスーパーと公園しかないし。
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9270
匿名さん
最後の場所にしては、地価が安いですね。
容積率で割り戻すと(一種単価)、タワマンの中では最下位クラス。
世の中は需要と供給で成り立ちます。
ここまで土地の値段が安いのは、なぜでしょう。
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9271
マンコミュファンさん
中央区の容積率緩和撤廃で、いよいよ新規大規模供給が難しくなりましたかたね。ますます、大規模の希少性があがりますね。
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9272
マンコミュファンさん
ほんとにいい場所ですね。銀座、日本橋、東京駅、全てを使えますね。
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9273
誤字がありましたので訂正します
最高の場所にしては、地価が安いですね。
容積率で割り戻すと(一種単価)、タワマンの中では最下位クラス。
世の中は需要と供給で成り立ちます。
ここまで土地の値段が安いのは、なぜでしょう。
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9274
匿名さん
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9275
名無しさん
武蔵小山さん
1)土地の価格はどのように求めたのでしょうか?まさか、路線価から、小学生の算数のように、2次元の面積を求めたのでしょうかwww?
2)他のタワマンとの値を比較していますが、同じく他のタワマンの土地価格を教えてくださいwww
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9276
マンション検討中さん
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9277
匿名さん
>>9271 マンコミュファンさん
いつの話だよー。結構前じゃない?
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