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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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4892
匿名さん
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4894
匿名さん
[No.4893と本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4895
匿名さん
>>4890 匿名さん
ここのスクショを関係各所に送っておきました。何が起きますかね?笑
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4896
住民の人に質問したいさん
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4897
匿名さん
>>4895 匿名さん
その後何か動きはありました?
私も該当の書き込みには憤りを覚えているので続報があれば知りたいです。
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4898
匿名さん
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4899
匿名さん
引渡し時期が1年延びたけどなんかあったの?
(変更前)平成31年5月下旬 (変更後)平成32年4月下旬
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4900
匿名さん
マンション名変えたら売れ始めるかも?
「え、東銀座?」
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4901
匿名さん
シティタワー東銀座東京ステーションが良いよ。
銀座にも東京駅にも歩けるから。
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4902
匿名さん
>>4899 匿名さん
ぼったくり価格で売る、
相場を知らない情弱しかカモれない、
なかなか売れない、販売が長引く、
竣工売りの悪印象は避けたい、
引き渡し時期を後ろ倒す、
こんな感じ?
だって、現地もうほとんど出来てるよ?
現地モデルルームもほどなく始まるかと
見てこよーー
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4903
マンション検討中さん
>>4899 匿名さん
それ前の話で元に戻したんでしょ。
また延ばしたの?
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4904
匿名さん
>>4903 マンション検討中さん
はい、伸ばしたら更に高く売れるので伸ばしました。
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4905
マンション検討中さん
>>4904 匿名さん
そうでしたか。。。
これからの契約者だけで既存は31年5月では?
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4906
匿名さん
>>4904 匿名さん
延ばせば延ばすほどお隣の中古マンションがドンドン売れるだけで、スミフは売れませんぜ。
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4907
匿名さん
いまから契約する人だけ引き渡しが遅い、ですよね。
住友がダメダメなのではなく、儲かってるんでしょね。
顧客からがんがんカモれてるお陰で、目標の利益・売り上げを達成したのでしょう。
売り上げの計上を先送りするための引き渡し延期では。詳しくないですけど。
ほかの住友の物件でも話しを聞きましたが、住友的には相当じっくり高値で売りたいようです。ここは。
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4908
匿名さん
>>4907 匿名さん
うーん、私が聞いた限りではかなり苦戦してると聞きました。ここ。
ダラダラと売るよりも、周辺の地価が上がって売りやすくなってから販売再開したいのではないでしょうか。
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4909
匿名さん
>>4905 マンション検討中さん
4907さんもかいてるけど、そうだよ。
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4910
匿名さん
湊はあと1〜2年もすればメッキが剥がれますよ
賢い人はさっさと売り抜けてます
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4911
匿名さん
>>4907 匿名さん
スミフセールスマンによれば、ここは東京駅周辺の高年収の皆様に凄く人気があるそうです。
間違いなく値上がりするので、売る側も時間稼ぎなのだ。
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4912
匿名さん
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