プラウドタワー名古屋錦について

名駅に近い、リニア入り口に近いことが一番のポイントなんだから、わざわざ錦に住む？名駅3丁目とか那古野ならまだわかるけど。

>名駅に近い、リニア入り口に近いことが一番のポイントなんだから

若葉は毎度勝手な思い込みが強すぎ
だから若葉なんだよ

>>6501 ご近所さん
そこ重視するならブリリア一択だよ。
ちょうど出てるね。いいのが。

ただ、自分のニーズに合致する間取りが、
いいタイミングで出てくるわけじゃないからね。

ココは名駅、栄の中間地であることをメリットと捉えるか中途半端だと捉えるかで分かれるね。
一方で名駅に寄るにせよ、栄に寄るにせよ。
ココ！って物件が無いんだよね。
せいぜいブリリア。

他あるかな？
泉の件もそうだけど、物件挙げて議論しない？

若葉なのはセキュリティ設定のせいだよ。君こそ思い込みが強いね。

ブリリアかグラメだなあ

>名駅に近い、リニア入り口に近いことが一番のポイント

どこの話、誰のはなしやねんｗ

>>6503 匿名さん
リニアも揉めに揉めてるから向こう20年はできないと思います。
立地が良くても15年も設備が古いとなるとそれだけで住む気になれません。
電化製品や車も5年経てば進化しますしね。
そういう意味ではこれから出るマンションに目が向きます。
今だとフラリエ向かいにできるプラウドが気になります。

>>6507 匿名さん
貴方はそうかもしれないがブリリアは高値で取引されてるね

>>6508 匿名さん
もちろん私個人の意見ですよ。
車でも30年以上前の車種にプレミアついていますしね。
私は令和の新車に乗りたいタイプです。

>>6507 匿名さん
専有部の話？
共用部の話？

前者の話なら新築だろうと中古だろうと、
どうせやり直すんで気にならない。
5年で陳腐化すると仰るなら、結局5年でやり直すことになるけど、そうしてるの？

後者の話なら、見ておいで。
悲しい話だけど、むしろ今時の物件よりしっかりコストかけたつくりだよ。
特にブリリアはコストかけてるからね。
その後の不幸な成り立ち込みで。

矢場町は無いな。
中日ビルの上層階がアマンレジデンスとか、
そういうの期待してるんで。栄や久屋には。

>>6509 匿名さん
それも乗れば分かるよ。
例えば911もやっぱり空冷。
ってのすごく分かるんで。

ここのみんなは立地にうるさいな。
ここのみんなからすると、プラウド大須とかグラメ大須はどう評価してるの？

そんなもん言わずもがなやろ

ここのみんなが煩いのではなく
マンコミュでストレス発散してる人が煩いだけ
どこのスレも重箱の隅をつつくような文句や嫌がらのような書き込みばかり

まぁ、どこも3年後には暴落かもね。
人件費と材料費の上げ相場は変わらないので、ディベは土地を安く仕入れなければならない、さぁ、どうする？

もう1つ買う予定だからそれなら安く買えるな
本当に下がるのかは疑問だがw

下がれば次が安く手に入り、上がれば保有物件の価値が上がる
不動産って面白いですね

>>6515 匿名さん

日銀次第ですね。

蝿の様に次々に沸く地縛霊め、
成仏させてやるわ
きぇーーーーーっ、　
ひぇーーーーっ！

>ここのみんなは立地にうるさいな。

そんなにうるさいつもりはないけどさすがに西側はない、って感じでしょう。

>>6518 匿名さん

総量規制で終了

たかだか90か100平米くらいでガタガタ言ってるの面白いですねwww

しかも西側でｗｗｗ

な～んて皆の真似してちょっと言ってみちゃいましたｗｗｗ

でもやっぱり自分には向かないみたいｗｗｗ

滑ってますよ

論破されたからって恥ずかしいですよ

錦界隈で西か東か争っても意味ないw五十歩百歩w
というか中区とか名古屋の中心にある区は西か東で括られたくない
但しミソには対抗するな、痛くみえるぞwww

御園座に劣等感持つのは仕方ないけど、グラメとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もグラメにかなうわけないから。

>西か東か争っても意味ない

西側or地方の人ですね。
こういう人が西側に住んで盛り上げていけばいいのよ。

>>6530 匿名さん
内容的に中区民だろ
西側or地方の人間は中区アゲはしない

>内容的に中区民だろ

甘い、甘すぎる・・・

グラメの人間徘徊中

>内容的に中区民だろ

あっ、「中区のその辺のアパート民だろ」ってことかｗ

>>6532 匿名さん
否定はするが根拠、論理は出さない
学生さんかな？

>>6535 匿名さん

学生の様に若くもなく
加齢臭が漂う初老ですよ

>>6531 匿名さん
>西側or地方の人間は中区アゲはしない

なんかおもろいｗ
しかしやっぱり西側は厳しい声多いね

錦は治安も場所もどちらかと言えば西寄りですよねw
西側はお部屋高いし、全体的に西すきなんだなと思っていましたww

グラメとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もグラメにかなうわけないから。

>>6539 匿名さん
それグラメのとこにも書き込んでるみたいだけど滑ってるよ

>>6539
>>6540

>>6539氏の煽りの効果むなしく、
本日、錦プラウドvs大須グラメのバトルには至らず、
マンションの価値は価格が全てという覆面レスラーが強気スタイルで登場し
全員敵に回して一人暴れ出しましたが、結局自滅して去っていきました。
そんな一日でございました。

>>6541 匿名さん
そいつ何ｗおもろｗ

めちゃくちゃかっこいい

>>6543 eマンションさん

アクアタウン納屋橋？

>>6544 匿名さん

おー最近アクアタウン納屋橋連呼してる子か。
俺も知ってるけど、他にも知ってる子がいるんだな、と感心してたんだよ。

生活支援施設っていつ出来るの？なんでマンションの分譲時期は決まってたのにまだなの？

グラメと比較すると卑屈になっちゃう。
格が違うから比較にならないけど。
グラメには対抗心ださないほうがいい。
設備も間取りも概観もグラメにかなうわけないから。
目を閉じてプラウドで自己満足、がちょうど良い。

メダルがついてる
自作自演さん
コンプレックスでもあるのかな？
それとも相当な暇人のいずれかですね。
何一つ役に立つ情報なし
荒らしはやめてくださいね。
購入者なら購入者ようのスレッドに書き込みおねがいします。

>>6548 口コミ知りたいさん

やっぱりあなたも同意見でしたか。
そうですよね、グラメと比較すると卑屈になっちゃう。
格が違うから比較にならないけど。
グラメには対抗心ださないほうがいい。やっぱりね。

>>6544 匿名さん

いえいえ、プレサンス風zkタワーですよ。

郵送でこちらの広告が初めて届きました。


数年前に系列の物件を見学したからその際の個人情報ですかね。
見学したデベロッパーから届くのは理解できますが、たまに一度も接点がないところかも来ます。

裏で流出してるんでしょうね。

グラメ大須もプラウド錦
ともに購入してるが、大差ないよ
というかどちらもそれぞれ素晴らしいマンションです。
仕様も特色もそれぞれよいところがあります。

>>6539 匿名さん
大須、御園座、池下といい賃貸と思わせる室内設備に愕然。外観だけ金かけたのかな？大須は外観もしょぼいが。

ですが、見た目でまずは判断しませんか？人も建物も
内装なんかお金あるんだし幾らでもカスタマイズすればいいではないですかw
外観と間取りは一流であってほしいです。基礎ですから、そこだけは後付けでやりようがないw

隣のグレイスインホテルの騒音で住民が不眠。
そんなにうるさい騒音ですか？防音は？

>>6555 匿名さん
本当の所はどうなんですか？
本物件を検討しているのですが…

>>6552 マンコミュファンさん

具体的に教えてください。
本気で検討してます。

商業非一帯開発ワロタ

本当のところ騒音なんて全くありません
騒音どころかとても静かです
言ってる方は錦1、2がどのような場所かご存知ないのではないかと思ってしまいます

朝は烏が相当煩い。嘘は良くない。

毎朝錦二丁目を徘徊する鳥いるんだー（驚）

>>6560 検討板ユーザーさん
あー言えばこう言う
まさかの今度は鳥を出してくるとは
悔しいけど幼稚すぎて少しかわいいやつだと思ってしまったじゃないか笑

初心者マークと
メダルの方の自作自演がやばいな
みててかなしい

>>6557 匿名さん
マジレスしますね。
設備は相当頑張ってます。今残ってる低層階でも、天井カセットエアコン、二重床二重天井、天井高260、サッシ220、ラクロスキー、各戸トランクルーム、天然石カウンター、などが標準です。
これらに加え、最寄駅徒歩2分、地下鉄3線利用可、まずまずの共用部、スーパー至近、一応大手分譲。
そして最後に、則武みたいに徐々に価格を値上げしてないから、今や割安。
正直オススメだと思います。
（私は営業ではありません。念のため）

さすがに西区まで落ちたくはねえわな

投資ならどうかわかりませんが、住むなら専有部の設備や内装は住み心地に大きく影響しますよ。
内装は後からなんとでもなると言う方もいますが、新築で水回り設備など含め全部やり直す人なんてごく一部でしょう。

>>6561 6562さん

鳥と言うがカラスな。お疲れさん。

気になるほど見ないな

うん
全く見ないね

そもそもゴミが落ちてない。
マンション周囲は建物も新しく綺麗で気持ち良いです。
東のVドラッグ、南の商業施設、西のホテル、北のオフィスビルと全て綺麗。
おまけに歩道も広くて綺麗と歩くたびに実感。あー幸せ…。

>>6557 匿名さん
中層階ですが、４/23に越してきて今のところ気になった事は無いです。

公式ＨＰの物件概要、伏見５分になってますね。
半年後の表記改定以降は、中古で苦戦しそう。施設充実のプラタワ名古屋栄、駅近タワザファースト伏見の次くらいの評価かな。
ここの商業施設も全然決まらないですし。

錦の街並みを綺麗と表現する感性は面白いな。ぜひどこから引っ越してきたか教えてほしいくらい。

>>6573 匿名さん
逆にあなたはどこにお住まい笑
何もないど田舎でしょうか？笑

>>6573 匿名さん

それだけ錦3や錦2では違うんだよ。
夜や休日には人がいなくて怖いくらいだったり。
逆に言えば集客型ビジネスをやるのも覚悟がいるってことでもあるわけだけどな。

不動産なんて信号１個、横断歩道一つ、番地一つで変わってくるからな。

それを踏まえた上で自分や家族にとってよい選択をすればいいんだよ。

>>6574 匿名さん

その通りだが、あんまりいじめたるなや。

>>6564 匿名さん

低層階が割高と感じる人が多い。だから売れない。

結局何もないからだろ
伏見丸の内を推すやつに、何が具体的に推しか聞いてみ？名駅か栄のワードしか出ねぇから

ここだったら、プラウドタワー名古屋丸の内の方がお買い得でいいですよ。いずれ御園小学校跡地が開発されて便利になりますし。この近辺の再開発は全く耳にしませんね。

>>6578 匿名さん

ほんそれ。そして名駅、栄も徒歩圏ではない。

とは言え、ここがこれだけ売れないということは、いよいよ需給逆転かな。総量規制、住宅ローン金利共に変化なくても、マンション価格暴落の足跡が聞こえてきた。スミフでさえとうとう価格勝負に出てきたし。

栄ど真ん中よりこっちのが住むには静かで好き

>>6577 匿名さん
低層は安い部屋はホテルとお見合いの割にはそこまで安くなく、間取りもリビングインで最悪だから売り切るのはかなり時間がかかりそうだな
坪300出してホテルお見合い、日照厳しい西向き買うやつは限られる、普通に丸の内ステマか他買うでしょう

>>6574 匿名さん
オレ様のお住まいは若干の右寄りだよ
暴れん坊だけど左の収まりもいいよ

ここはいい物件だと思ってるけど今出てるのも売れてる部屋も割安か？
錦も丸の内3、栄1、栄2も駅が近いくらいしかメリットないからね。栄も名駅からも中途半端に遠く、ファミリーが住むにしても生活利便施設も少なく、何するにしても不便。まさに、白壁主税町エリアの都心版って感じ。
錦3が徒歩圏でも意味ないし、本当に栄徒歩圏と言えるのは、栄4、栄5と大須3、大須4エリアだろ。
今ある物件だと、プラタワ栄、栄パクアリ、グラメ大須タワー、プラタワ大須なら栄徒歩圏って言ってもいい。

ここは大型イオン直結、将来リニア駅徒歩6分のパークハウスみたいにすごく誇れるところはないし特徴もない。すべて栄の再開発に依存してる。また商業一体というけどタチヤだけで長期で営業してくれるかはここの住民にかかってるのでは。今までのタチヤの出店地域みても名古屋最高値の賃料の錦でどこまでがんばれるのか。あと、パントリーに、顧客取られないか心配。

まじめに分析してるんから煽られるのいやだから最後に言うけど、この物件は名古屋でもとてもいい物件だと思う、割高だけど。

別に安さを売りにはしてないでしょ
トンチンカン

>>6584 マンション検討中さん

錦3が徒歩圏でも意味がない？
いやいや、ここのスカイラウンジで飲み食いして、錦3の自分の店に連れて行く、っていう流れができる。錦3の店のオーナーは。
錦3徒歩圏は大いに意味がある、私にとっては大きなデメリット。スカイラウンジがなければよかったが。

>>6585 匿名さん

安さ、と、割安、は違うよ。

>>6587 匿名さん

へ？誰に言われたの？

まあ、栄周辺で遊んでサクッと帰れるのは控えめに言って最高
周りも羨ましがってる

サクッと帰れる＝タクシー笑笑笑笑

最高

古びた商店街・・・
タチヤだけ・・・

>>6584 マンション検討中さん
一期で売れた部屋は割安で最高だった。
今残ってる部屋は割高だと思う。価格とのバランスが悪いよ
低層にこの価格出すなら他買う人が多いでしょう
完全に販売戦略ミス、資産性も立地も最高なだけに売り方のせいで変なケチがついてしまった。

>>6593
客目線で好き勝手いうのは自由だけど
よく恥ずかしくもなく断定調で書けるよなｗ

売れ残ってる時点で何かしらのミスがあることは断言できますねww

>>6595 マンコミュファンさん

はい。
そして、名駅南や瑞穂はさらに悲惨な状況。栄PAも厳しそう。野村さん儲かりすぎて調子のっちゃったな。

皆様、ＧＷどちらかお出かけされますか？

値付け的に割高だとみられてるから誰も手を出さないのはまちがいないのでは？
投資にも向かない、実需もここまでの価格出すなら他が検討に入るでしょ。特に野村のタワーはランニングがかなり重たいので。こちらは竣工済みでまだこれだけ残ってる、野村は他で利益上げてるんだから、少し安めの価格で完売目指した方がこの物件の資産価値上がっただろうに。
素人の予想だけど、ここは売れ残った名古屋栄みたいにはならないと思う、だからこそ安売りしても竣工前完売目指して欲しかった。残りは苦戦するよきっと。
あと、パークハウスの残り2戸も全く動いてない。あの値段で誰が買うのかむしろ見ものです。

>>6600 匿名さん

ほんと、ランニング重たいですよね、ここ。

高層階は高値で売れました
ありがとうございました

そろそろ不動産も下がって欲しいよ
買うたびに高値掴みと言われたが、どの不動産も値上がりしていく
次は安く買えると嬉しいけどな

>>6606 eマンションさん

すでに下がり始めてるよ。

>>6607 匿名さん

新築ならどこ？

最近の竣工前完売（しそうな）物件
パークハウス名古屋、グラメ名駅3丁目、グラメ大須門前　あとある？

郊外も探せばあるんじゃね？
しらんけど

近くにSCがないのは日常生活する上でキツい。
イオンモールやららぽーとの近接物件の方が豊かな生活を送れる、かも。

イオンもララも良いと思うよ
私は行かないけど

>>6615 匿名さん

あんまないな、だから値下げが始まる、もう300以上じゃなかなか売れない。とりあえずスミフが上層階280で出すらしい。200までは落ちるな。

>>6621 匿名さん
スミフってシティタワー那古野？

どこか言わないのは何故なのw

ジオ覚王山残り1邸と書いてあったよ

キャンセル5邸って、、、。どんな方がキャンセルするんですか？

キャンセルって、手付金は放棄でしょ。

数百万円をただ捨てるなんて、それだけでスゴイお金持ちだと思うわ。
私なら何か気に入らない事があっても我慢して住むか、転売するけど、
転売は手付金以上の損が出るのかな。

キャンセル住戸4つは、20F以上の高層階ですよね・・・

>>6624 マンション検討中さん

なんで覚王山の話してるの？
あっちに行きなよ

これ

日当たりよい南向きのキャンセルはない。

お暗い部屋？

>>6628 匿名さん

300あれば
多少キャンセルはでますよね
ローン通過しなかった可能性ありますね。

北東角いいね
ほちい

売れ残りは合計で何戸でしょうか？
狭い部屋を作り過ぎ

>>6631 匿名さん

初歩的な質問かもしれませんが、ローン通過しないのってキャンセルなんですか？
最初から契約出来ないのではないの？

>>6634 匿名さん

皆知ってることを質問しなくていいよ。

>>6635 匿名さん

このマンションは、何か問題があるのでしょうか？
これも皆知ってることかしら？

え～買おうかな

手付け放棄のキャンセルって物件価格から引かなきゃいけないんじゃなかったっけ？
それにしても5戸もキャンセルとは、いろいろとケチがつくね。ノリタケは462戸中3戸しか出なかったから、ここはキャンセル多いね。

>>6638 匿名さん

周りに何もないからね。

ケチつけたいだけじゃん
あほくさw

>>6638 匿名さん
ノリタケはまだ引き渡し終わってないのもある
比べるもんじゃなくない？
投資目的で買う立地だから
キャンセル出てもおかしくないし。
一物一価が不動産だから。
同じものは存在しない

>>6628 匿名さん
何これ、今出てる部屋よりお得じゃね

>>6628 匿名さん
数百万上乗せされてるねー。

マジですか

>>6641 口コミ知りたいさん

ノリタケは名古屋の星
ノリタケは西区のキング
ノリタケは王者の印

>>6645 匿名さん

暇人だな
あんた
ノリタケ、ノリタケ、ノリタケ
○○のひとつ覚えみたいに、、
みてて惨めだわ

ノリタケと錦では
そもそも購入層が違う
ノリタケ好きならノリタケの方に書き込みしな

ららぽーとは名古屋の星
ららぽーとは港区のキング
ららぽーとは王者の印

キャンセル住戸のXタイプの間取り、分かる方いらっしゃいますか？

分かるよ

>>6648 匿名さん

私も知りたい。公式HPに載ってないんだよね。

図面集あります。

大人になって
掲示板を迷惑な連続投稿
あきれる
民度低すぎる
どうせ買えない妬みだろう
かわいそうに
自作自演で連続投稿はやめなさい

真剣に検討してる人は問い合わせするから
図面はここに載せなくていいでしょ

野村は相変わらず使いにくい間取りしか作らんな。
住む人のこと全く考えてないのがよくわかる。

>>6652 名無しさん
ららやノリタケってワード入れることで対立煽ってる稚拙な書き込みだけど、
こんなん書いてほんとにららやノリタケの購入者が書いてると思うやつ0なのにな
この連投でららやノリタケの人間が荒らしまくってるって思わせられると思ってる知能の低さに驚きだわ
案の定、ここ買える層は誰も相手してない
虚しくなって自作自演しかできないクズの中のクズ

5-6畳の部屋何個かあるこど、子ども部屋でも狭い気がするけど、どうやって使ってるのかなぞww

ららぽーとは名古屋の星
ららぽーとは港区のキング
ららぽーとは王者の印

ただ広い部屋があっても意外に使い道ないんだよ
あ、広い部屋住んだ事ないのか笑

>>6653 検討板ユーザーさん

真剣に検討するかどうかの判断材料になります。
MR行くと2時間束縛されますので。

脱線しますが、MRに行かないと間取りや価格教えてくれないの、そろそろやめませんか。お互い時間の無駄過ぎる。

>>6651 匿名さん

ご親切にありがとうございました。

>>6658 匿名さん
使い道はあなたが決めることじゃないw
圧迫感すごいから心まで圧迫されてますよww

戸建てもあるので、こちらは広さはそこまで無くても良いんですよ
掃除がとてもラクですね
子供もこちらの家を気に入ってるので、ここがメインになりそうです

>>6659 匿名さん

あなたの様に買えない人間が検討するフリをする
あなたの様に買えない人間がスレに固執する
ほんと時間の無駄過ぎる

またメダルのやつか
gw外出もせずに
意味なし書き込み
自作自演
お疲れ様
本当にこりないね

この掲示板は
いい争うものではない
いい加減にしなさい

AAタイプの間取りもお願いします。

タチヤは6月。他の小さな店は決まりました？

さー来いネガくんたち
https://www.atpress.ne.jp/news/308040

シモジマの1階にもスーパーが入るんですね！
A-プライス

「Ａ-プライス 名古屋店」
・店 舗 名 ：「Ａ-プライス 名古屋店」
・オープン日 ：2022年５月20日（金）
・所 在 地 ：〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-5-17 シモジマ名古屋店１階

>>6670 評判気になるさん
さらに便利になりますね

>>6668 匿名さん
毎回プラウドの短編動画すきよ
つか森田剛かっけー
イケメンは歳いってもイケメンね
やっぱ何でも外観大事ね
そしてエメの曲もよい

森田剛イケメン過ぎる
プラウドより森田剛様のpv

食品スーパーやドラッグストア、百円ショップに日用品文具店と利便性バッグンで、プラウドタワー錦の立地は良いでしょ。

>>6674 匿名さん
それはアトラスリベルタ名古屋錦の住民の話で
プラウドタワー錦の住民はあくまで
「三越や松坂屋にセンパもあって立地は良いでしょ」ですよ。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_106/pj_96921359/

プラウドタワー名古屋丸の内の中古、ついに坪283万に値下げしたな。
伏見丸の内は飽和状態だし、高値掴みが怖いよね

>>6676 口コミ知りたいさん

プラタワ伏見も4700万でずっと売れてないし、丸の内も坪260くらいで成約しそうな感じ。
伏見丸の内はこれからどうなるのか。名古屋のこれからは西側（名駅3付近や亀島）と伏見丸の内とどちらが正解なのだろう。

自作自演くんは戻ってきたかな？

>>6677 匿名さん

2010年代前半に買った人の買い替えは盛んだったが、後半以降に買った人は買い替え難しい。理由はキャピタルの有無。需要が落ちてきてるね。

心配してたら、いつまでたっても買えないね
それこそ2010年以降も買い逃し、今後10年も買えない
買える人はサクっと買ってる
私もこれまで購入した全てが値上がりし返済の終わっている物件もある
買って良かったです

>>6679 匿名さん
相場はまだ上がると思うけど、伏見丸の内はそもそも住宅地として人気なわけじゃないから中古は坪280万前後が妥当、これでも昔に比べたらかなり高くなってるけど高値覚えの人にはそれがわからんのだよ
プラタワ丸の内はおろか、納屋橋ですら高い高いと言われてたのが懐かしい

でもこれから、もともと名古屋で人気の住宅地（覚王山、八事、白壁あたり）の人気が再燃するとも思いずらい。リニアが近づいてくると同時に駅東と伏見、丸の内が人気になってきたけど、名古屋では坪３００が関の山なのかな。
あれだけ人気があったノリタケも未入居転売がじわじわと値下がりしていて、坪３３０は重荷だったと言える。さて、名古屋錦はどうなるかね。

>>6681 マンション掲示板さん

私は納屋橋買って、分譲価格＋1,500弱ぐらいで売ってここ買いました。キャピタルあったから買えたけど、一次取得者には手が出ない価格になりつつある。
そりゃ、このまま上がり続けて、また数年後に買い替えられればハッピーだけど、10年前に比べて購入可能者数の絶対値が小さくなってるのは間違いないので、期待できないかな。6680はディベ営業に洗脳されてるだけと思う。

とはいえ住まいは価格だけではないし
自分にとって満足度が高ければそれでいいのでは？
どこを買っても大なり小なりリスクはある
お金かけて戸建て建てる人は値下がりリスクなんて気にしてないよね
私も上がればラッキーぐらいにしか考えてないな

>>6683 匿名さん

ぶっちゃけ売って手数料っていくら位取られたんですか？

>>6683 匿名さん
ここの一期の部屋買えたならさらに上がると思うよ、
納屋橋買える先見の明があるなら一期で買ってそうだな

>>6685
手数料は3%+6万が上限。半額のとことあるけど、私はいつも大手で3割は気にしてもらってる。
譲渡税は3000万控除で無税なので2-3年以上前に買えた人は大儲けしてるから次買う時も楽

>>6686 匿名さん
その手数料以外も含めてトータルで幾らぐらい掛かった？

あっ、>>6686は当事者じゃなかったか。

3000万控除使ってるなら仲介手数料以外の出費なんて大した額じゃないでしょ

外野は皆そういう。

個別にかかる費用が違うのに細々した金額まで詳しく聞いても意味無くない？
何の意味があるの？

>>6686 匿名さん

ですね。
ところで、仲介手数料3割も値切れるんですか？羨ましい。

>>6686 匿名さん

そんな大儲けなんてしてませんよ。全然大したことないです。

私も前のマンションは新築時より1800万円くらい高く売れましたが、
入居時の諸費用が200万
固定資産税が毎年20万×5年=100万
管理費修繕金が毎年30万×5年=150万
駐車場代25万×5年=125万
仲介手数料が200万
引っ越し代が50万×2=100万
税金は3000万控除でなし
がかかっているので
差し引きで考えると5年住んで1000万しかプラスになってません。
ローン控除で20万×5年=100万をプラスしても1100万円くらい。
引っ越しの手間や次買うマンションの値上がりを考えると、全くもって割に合いません
株やってる方がどう考えても賢いです。

不動産投資、一棟単位で買わないと大きく儲からない
一室、二室で儲かる儲からないの話してるやつはリーマンなんだろうなw

>>6694 匿名さん
年利換算すると大したことないよね
5年で1100万だと、リスクの割に大した利益じゃない
この間SP500に投資してたら3-4割上がってるわけだし

>>6694
>>6695

同感ｗ。
人間なんで、これに買わなくてもいいのにせっかくだからと家具揃えたり
ついでと言って車変えたり税理士だの司法書士だの法改正がどうとかあったり
別に人に勧めるほどいいもんじゃないしね。

>>6695 匿名さん
たかだが1000万2000万の利益で十分な層にはいいけど、
それだと株で稼げるから微妙だ
あと住み替え先が高くなってるから複数戸買わないと意味ないぞ

>>6683 匿名さん
分譲価格+1500万弱なんてどこもそのくらいあがってるし、
その後の買い替え先はもっとあがってるから1戸だと利益はほぼないな
俺の持ってるマンションも新築時より1500-2000万上がってるが、
株の利益と比べるとしょぼすぎる

>>6695 匿名さん
リーマンなので売却益1500万でもかなり嬉しいです、一棟単位買えるなら買いたいけど
まあ共働きで世帯年収2500万あるので買おうと思えばいつかは買えるかもしれませんが

>>6699 マンション検討中さん

まぁ、そうなんだけど、これだけ価格が上がってもマンションが売れてる理由として、数年前の部屋が一千万ちょっと上がってると、その部屋に住み続けるか、少し足して新築に引っ越すか、という選択になり、引っ越す人が一定数いるから。一時取得者に今の価格は厳しい。それゆえマンション需要は下がる。

しばらく住めてプラスなら良いじゃない
一昔前では考えられなかった相場ですよ

>>6701 匿名さん
含み益だと他の投資に回せないから、利益出てる部屋を売って買い替えフルローンを組み直してキャッシュは他の投資に回す人が主流だから買い替え需要が続くと予想している人が多い。一次取得者には辛い時代だけど東京に比べたら名古屋はまだまだ安い、錦のような立地ですらリーマンの共働きで買えるし

>>6691 匿名さん

意味大有りだったろ。

>>6704 匿名さん

売買した事や調べた事があれば皆知ってる

住宅ローンで購入できて所有欲も満たせるので良い

>>6702 匿名さん
ほんとそれです。私もここの前の家が10年住んで新築時より1200万プラスで売れました。セカンドハウスとして買ったマンションもたった5年で1000万円以上高くなりました。一棟買いとかは夢のまた夢ですが、庶民の自分には大金です

一億を年利5%で回せば年500万税引き後400万。
なので5年で1000万利益で喜ぶとかしょぼ過ぎる。
複利で回せばさらに上だしね

住まいなのでそういう問題じゃないでしょ
それに別にローンで買えばキャッシュそんなにいらないし

>>6705 匿名さん

調べただけじゃ分からないのよねえ

アホなマンクラが机上の計算だけで大儲けとか言ってるのホント滑稽。

分からない人もいるのね、ごめんね

>>6702 匿名さん
名古屋の好立地のマンションは軒並みここ10年で高騰してるから、買い替え需要があるせいでマンションが値下がらない。好立地の新築供給が限定的なのでなおさら。
一次取得者には辛い時代。一次取得者はメガららMIDあたりの団地マンションくらいしか買えないw

マンクラってなんぞよ

>>6711 匿名さん
ほんそれ、5年で1100万とかその間の株の値動き知らない素人の意見にしか思えない。
利益としては薄利。

>>6711 匿名さん
私は実際に10年住んで新築時より1200万高く売れたので机上の計算ではないですが、どの辺りが机上なんですか？
周りも同じように利益が出て喜んでる人が多いです。
興味深いので教えてください。

誰も大儲け出来るとは言ってないよねw
値上がりしてるのは事実だし、わざわざ詳細まで教えてくれたのに失礼過ぎない？

>>6716 匿名さん
机上の計算だけで大儲けとか言ってるアホなマンクラのことなので
あなたのことではありません。

>>6694 匿名さん
住んでた5年の家賃を考えると+1100万どころか、もっと上では？
家賃15万計算でも+900万で合計2000万の純利益。

>>6712 匿名さん
>分からない人もいるのね

当たり前だろ。
分からないまま右往左往してるアホなマンクラがどれだけいることかｗ

>>6720 匿名さん
マンクラって具体的に誰？
マンクラで大儲けなんて書いてる人見ないけど？

>>6700 匿名さん
世帯年収億越えの人とかゴロゴロいるから2500でドヤれるのすごいw

マンクラは知らないが
マンクラに嫉妬してるのは分かった

>>6723 マンション検討中さん

賢いマンクラは好きですがアホなマンクラは嫌いなんです。

などと意味不明な供述をしており

>>6725 マンション検討中さん

YOUはアホなマンクラ好きなんか？

どやってるだの、儲からないだの
人の幸せが許せないってか？

ってか？

あきれた
またメダルの方が荒らしてるね
自作自演で連続投稿
本当に迷惑
無視が一番

高齢者優先の高級タワーレジデンス（3F、4F旭化成管理分）

（1LDK）
4F西、116,000円/月、管15,000円、38.29㎡、㎡単価3,030円（管別）
3F北、129,000円/月、管15,000円、44.34㎡、㎡単価2,909円（管別）
4F南、148,000円/月、管15,000円、48.61㎡、㎡単価3,045円（管別）
（2LDK）
3F東、172,000円/月、管15,000円、57.66㎡、㎡単価2,983円（管別）
3F南、173,000円/月、管15,000円、57.93㎡、㎡単価2,986円（管別）

まずは㎡単価3,000円（管理費別15,000円）でスタート模様。

・「高齢者優先」とは実際はどこまで高齢者優先なのか

－老人ホーム・介護施設級の高齢者優先なのか、
－計画時に優遇措置を得る為の謳い文句なだけで実態はなし崩し的になるのか。
－介護施設の様に棺桶、ストレッチャーを想定して横向きに長いエレベータなのか。

購入者が賃貸出しする際に、3F、4Fの低価格が他フロア特に中層に与える影響。
3F・4Fとは設備が違うという理由が賃貸でどこまで通用するか。

老人ホームや介護施設と高齢者向けマンションは別物では？

>>6732 匿名さん

低価格ではなく妥当な価格。
そういう立地。

>>6734 匿名さん
お気持ちはよく分かります。私も同意です。
が、ここでいう「低価格」とは分譲購入者が賃貸出ししてる単価と比較しての意ですので一旦そのお気持ちは脇に置いて考えるべく、ご理解下さい。

老人向けでは入居者が集まらなかったから一般賃貸に変更したと聞きましたが。
入口もエレベーターも別だから、別のマンションみたいなものでしょ。

ココは良いマンションだと思って時々見ていますが、
やはり賃貸、高齢者向けが低層階、エレベーター別とは言え、あるのが気になります。

なぜ、全戸分譲にしなかったのか存じませんが、立地や建物は良いのに残念です。

>>6736 匿名さん

別物みたいですね

>>6736 匿名さん
そういや、下は老人ホームになるみたいな話あったな。忘れてた。
それが転じて高齢者優先賃貸になった訳か。
で、この先は高齢者優先も有耶無耶になりそう、って事かな？

どうなんでしょ？高齢になったらお世話になろうかしら

マンクラってなにー

〇〇は何度言っても言葉通じないんだね
かわいそうに。

妬み、嫉妬
到底買えないやつの
連続投稿でみんな嫌な思いしてる
買いたいなら有益な情報だして
買う気ないなら不要な書き込みやめてください

メダルの方の
連続投稿、なりすまし投稿は
規約違反です
これからIP特定して
通報します。
同じIP連続投稿は以後辞めなさい

こちら規約になります。
日本語わかるなら
連続投稿で荒らしはやめてください。
これから管理者に連絡します。

>>6744 eマンションさん

無視したりスルーしたり出来ないのですか。
わざと過剰反応して自ら炎上してるの？
あなたが反応するもんだから、メダルの方は腹を抱えて大喜びだと思うよ。

>>6746 通りがかりさん
無視とかスルーとかではなく
規約違反を繰り返してる
運営目的を逸脱してる
注意しても無理なら通報するしかない
別に腹を抱えて笑うなら笑えばよい
誹謗中傷の書き込みもあり
それも通報するから、笑えなくなるから。
規約違反をわかっていて繰り返すなら
それは罰せられるべきです。
健全な書き込みおねがいします。

>>6747 管理人さん

罰せられる、って...
どんなの期待してる？せいぜい投稿を削除される程度だよ。
メダルの方は、社会で誰にも相手にされない詰まらない輩。あなたが本気で腹を立て、メダルの方の相手をするもんだから、ますます喜んで投稿を重ねるよ、きっと。
そもそも、あなた、管理人さんを名乗ってるけれど。
あなた自身、炎上させて喜んでない？

3F、4F賃貸フロア分　（管理費各部屋共通15,000円）

（1LDK）
3F北、1LDK、129,000円/月、44.34㎡、㎡単価2,909円（管別）
3F西、1LDK、129,000円/月、43.02㎡、㎡単価2,999円（管別）
3F東、1LDK、136,000円/月、46.06㎡、㎡単価2,953円（管別）
3F南、1LDK、144,000円/月、48.61㎡、㎡単価2,962円（管別）

4F西、1LDK、116,000円/月、38.29㎡、㎡単価3,030円（管別）
4F北、1LDK、132,000円/月、43.95㎡、㎡単価3,003円（管別）
4F北、1LDK、133,000円/月、44.34㎡、㎡単価3,000円（管別）
4F東、1LDK、146,000円/月、48.12㎡、㎡単価3,034円（管別）
4F南、1LDK、148,000円/月、48.61㎡、㎡単価3,045円（管別）

（2LDK）
3F東、2LDK、172,000円/月、57.66㎡、㎡単価2,983円（管別）
3F南、2LDK、173,000円/月、57.93㎡、㎡単価2,986円（管別）

管理費込みの㎡単価は各部屋約350円プラスになります。

3Fは1Lも2Lも方角も関係なく㎡単価ギリギリ2,900円台になるように抑えてます。
4Fは3,000円を少しだけ超えるようにされていますね。
方角より階数重視ってところでしょうか。

ちなみに分譲の賃貸出し分例は・・・

7F北、2LDK、218,000円、61.76㎡、㎡単価3,530円（管理費込3,724円）
25西、3LDK、285,000円、72.33㎡、㎡単価3,940円（管理費込4,079円）
16北、2LDK、380,000円、80.12㎡、㎡単価4,743円（管理費込4,743円）
等があります。

（管理費は上から順に12,000円、10,000円、0円）

https://jp.stanby.com/jobs/099e88e9881ee097b68fda17d586436f7261a5e70a4...

デリカキッチンは6月下旬予定で記載がありますね。
タチヤは6月3日ですしいよいよですね。
楽しみにしています。

タチヤさん、デリカキッチンさん内装工事始まりましたね

>>6753 マンコミュファンさん
タチヤ内の1コーナーじゃなくて独立店舗？

こちらの再登録住戸の２LDKとパークハウス名古屋の２LKDのどちからを検討しているのですが、どちらのほうがおすすめでしょうか？

パークハウスのスレを当分開放しておきます。

>>6755 買い替え検討中さん
独身やろ？名古屋は初めてなら西区の賃貸で様子見がいいんじゃね？

>>6757 匿名さん
返信ありがとうございます。独身ではないです30代の子どもありのファミリーです。
名古屋には生まれてからずっと住んでいます。今は東区の泉のあたりに住んでいますので錦が気になっています。ただ、パークハウス名古屋もよさそうなので迷っているところです。ちなみにパークハウス泉１丁目はいまいちピンとこなかったので検討外です。
真面目に検討しているので煽りコメントはやめていただけると幸いです。

>>6758 買い替え検討中さん

3年待てる？
8掛けで買えると予想します。

>>6759 匿名さん
3年待てなくはないです。えっと8掛けというとPT名古屋錦が今の分譲価格の0.8掛けで中古が買えるってことでしょうか？それともPH名古屋のことですか？

6758 買い替え検討中さん

今は東区で、西区でもいいってことは元々西側出身とか西側に土地勘あるんですかね。
単純に東区民が錦も選べるなら錦にしといた方が生活圏の変わる影響少なくて楽だと思うけどね。

>>6758 買い替え検討中さん
ファミリーで嫌悪施設が気にならないならパークハウスの方がオヌヌメ
車を持ってる又は持ちたいなら更にパークハウス推し
高尚な生活を送りたいならプラウド

ここやノリタケに拘らなくても新規物件を第1期で購入しなはれ。
3年待てるなら池下タワーも第1期で良い部屋買える。

みなさんありがとうございます。

>6761さま
生まれはもっと東の方ですが西区は仕事の関係で土地勘はあります。西区に嫌悪感はないですが、職場が中区なので大人になってからは41号の西側にずっと住んでます。若いころは金山や栄５にも住んでましたので錦は全然気にならないです。
錦は生活圏があまり変わらないのは便利ですよね。泉はお店が少なく買い物が不便すぎるのと駅までが遠いのが嫌なところです。

>6762さま
イオンは子持ちには神施設だと思います。フードコートのありがたみは子どもを育ててから初めて実感しました。風俗はちょっと気になりますが、錦にもあるのでどっちもどっちかなと。おっしゃるようにファミリーはパークハウスのほうがなじめそうなのかなという感じはします。

パークハウスと同じ値段で設備がすばらしいプラウドに住めるのは魅力的です、土曜日までに錦のMR行ってみます。

・30代の子どもありのファミリー
・名古屋生まれ
・今は東区

まずは同じ東区で探す。
次は千種区で探す。
次は名東区で探す。
旦那がどうしても錦に住みたいのなら諦めて錦にする。


西区は・・・夫婦の出身が西側でない限り・・・・・ない。

>>6764 買い替え検討中さん
>若いころは金山や栄５にも住んでましたので

やっぱりそうですか。そうですよねえ。
これでアパレルか理美容なら想像してた通りです。

あるいは飲食とか。

>>6764 買い替え検討中さん
則武新町は泉以上に何もないですよー。

何丁目か分からんけど、東区の泉らへんに住んでて中区で働いてる人が

西区に家買って、最初はイオンで買い物するんだろうけど

そのうち栄生で買い物するようになるとか考えると複雑。

車よく使うなら、自走駐車場以外考えられないですよ

>>6770 匿名さん
それな

自走式と飛びついたら別棟超えてエレベータで4Fとかなんじゃそれってな

機械式よりはマシじゃろ…

>>6770 匿名さん

自走式駐車場以外考えられない人はタワマンに住めない。タワマンに住めないなら戸建でいい。

そこで間を取って板状マンションですよ

タワマンでも地下の自走式の駐車場全然あるからな
そして錦は自走式まで遠いし、高い。ぼられ過ぎ

地下駐なんて高杉
よほどお金持ちならいいけど

ここに住む前は自走式に魅力を感じていました。
いざタワーパーキングを利用するととても便利ですよ。
ロビーの快適な温度でソファに座って待ってるだけと言うのが最高。
自走式でも2分以内で到着しないならタワーパーキング選ぶかなあ。
これからの時期は2分も歩けば汗ばんできて人に臭ってないか心配になりますね。
冬の寒さはまだ我慢できます。

地域のことで荒れそうですね、そろそろ退散します。
みなさん地域って重要視していることがわかりました。

一応PT名古屋錦に住んでる人たちに夜職の人が検討しているとか思われるといけないので書きますが仕事はクリーンなイメージの固い職業です。

泉１に比較的長く住んでますが、そんなに羨望するような場所でもないかと思います。そもそも東区民だって人にいうことなんてありませんし。いわゆる庶民なので、キッチュもフランテもいかずにマルキやマックスバリュで買い物してますし。ケーキもボンボンかリムーザンです。鍋屋町のあたりなんて栄生と街並み変わらなくないですか？

私自身東区に固執していなかったのですが、みなさんの回答みてちょっと意外でした。でもありがとうございます。

>>6779 さん

言ってることはよく分かりますよ。
たからこそ則武新町に移住したらそのうち栄生で買い物するだろうな、と書いたんで。

栄生で買い物って何買うの？
栄生にあってイオンに無い物ってなんだろう

>>6778 匿名さん
自走式、機械式の両方のタワマン持ってるけど、圧倒的に自走の方がストレスない
機械式は出したい奴いたら待ちがあるし、数ヶ月に一度不備ある
２分以内って、待ちなくても出すだけで機械式最大４分くらいかかるけどな
朝とかそんなソファ座ってゆっくりする余裕ないない
社長出勤で時間気にしなくていいのか？
機械式しか知らない可哀想なやつなのかw

流石名古屋は単に自走式だけじゃ釣られませんね。

>>6779 買い替え検討中さん

ボンボンだったらコンビニで良くないですか？

良くない。

>>6781 匿名さん
モノの良し悪しや高い安いもあるけど
毎日毎回同じ店で買うこと自体がストレスになったりするんだよ。

>>6782 匿名さん

名古屋で自走って何階？名古屋以外の他の地方に持ってるって話？

>>6782 匿名さん
>>6778 さんは、
タワーパーキングと申しておりますが。

>>6786 匿名さん
ふーん、そういう一部の人が抱く感情には興味ないや
栄生にあってイオンに無い物は具体的には思い浮かばないってことね
ありがと

>>6789 匿名さん

拗ねるな拗ねるなｗ

>>6789 匿名さん
毎日同じ店でしか買い物しないことをストレスに感じるのは
「一部の人」やないんやで～

>>6789が男か女かは知らんけど
男のマンクラってスーパーが1店あればいいんだろ、的なのがいるけど
それじゃ息が詰まるのよ。

>>6790 匿名さん
そりゃあ問いに対して的外れな回答が来たら拗ねたくもなるよ

十勝スマートチーズが他のスーパーより100円高い事を分かっていながら買い続けるストレスとか、タスマニアビーフの価格でちょうどいいんだけど、あっちのイオンは厚切りもあるのにこっちは厚切りがないんだよな、とイオン同士でも違いがあったりｗ

ここはなんでいつも缶ビールがちょっとぬるいんだよ、とか
この価格帯のワインの種類がちっとも増えない、とか

>>6793 匿名さん

ないものがあるから別の店に行くんだって発想が間違ってるんだよ。

>>6793 匿名さん

イオンの魚はいいのがないからこっちに行くとか、高級なアレが売ってないからそっちに行くとかそういう模範解答待ちしてたの？

毎日、タチヤとデリカテッセンで買うよりは、毎日イオンのほうが品揃え良さそうではある。

>>6797 マンション検討中さん

タチヤは近所の飲み屋、飯屋が一番喜ぶやろな。
自転車も止めやすいし車もぶっちゃけ路駐もしやすいし。
路駐はいけないけどね。

タチヤ18時までとか舐めてるとしか思えない、そんな時間に買いに行けんわ。あ、ここに住んでる人たちは皆さん専業主婦で暇してるからいいでしょうが。

小さな子育てファミリーなら、のりたけ。おらは低地ではなく錦・・・

東側ばっかに住んで今から西区ですか、、、
子供が少し大きくなったらイオンでは物足りなくなりそうだけど
西側でもいいならもっと名駅の近くがいいのでは

タワパ使ったことあるのかと思ってしまうが？
どんなタワパだったの。。
もしや一昔前の賃マンの機械式と勘違いしてないですかー笑
何かずっとボタン押してるやつ笑

自走式でもエントラ出てすぐ車があるならいいけど歩いたり移動するなら自走式のほうが時間かかるだろ

>>6802 匿名さん
あれ、暗証番号押して待って、出して安全確認押して開閉するだけの機械式でしたが、これは一昔前の方式なんですかね
今のやつは2クリックくらいでいけて、自動で閉じられるんですかね
最新タワパ知らなくてすんませんw

セキュリティ面でもタワーパーキングの方が優れてますね。
まぁ自走式で車に何かあるようなマンションだと、もうそれ以前の話ですが。
いい車で頻繁に使わないのならタワーがいいです。

>>6803 匿名さん
ゴンドラ式のタワーパーキングですか？

通勤で使わないから言えるのかもしれませんが、今まで使っていた別マンションのタワーパーキングよりはよっぽどいいですよ。やっぱり雨濡れない寒くないは大きい。まあ値段が高いのは我慢するしかないですが。

>>6806
パリッとしたスーツで座ってた今風のイケメンさんはあなただったのか。

>最新タワパ

俺も知らないんで知りたい。

ココに限らないですが、最新のタワーパーキングは部屋やスマホアプリで予約できて出庫後も操作不要ですね。
ココみたいな待合室あるのは多くは無いですけど。

部屋やスマホやつ放置されたりでトラブル多いから下で待つくらいのが1番いいよ

自走式より機械式の方が良いって思い込みたいようだけど機械式の方が良いなら自走式なんて作られないよなｗ

そういう話じゃない

自走式自走式うるさ
のりたけのやつか？
俺はタワパのほうが盗難、いたずらのリスクも雨風もしのげて安心でいいけどな、歩かんでいいし
自分の車に合ってるほうでよくね？

しかしそんなに駐車場がすきなんか
もうその自走式の駐車場に段ボールハウスでも作って住みなさい笑

>>6811 匿名さん
いつまでそのレベルでとどまっているのか

>>6813 匿名さん
自走式なんてごまんとあるのにノリタケの名前出すな
荒らし目的か？

>>6811 匿名さん
自走式がいいので田舎に住みますって話？
平置きは高すぎるので自走式で妥協しますって話？

機械式ってイニシャルもランニングもコスパ悪いよね

駐車場はタワーに限る。
盗難にあったことない人にはわからないかな。
塗装のもちも全然違うしね。
シャッター付きの地下駐車場ならいいけど、それでも傷付けられるリスクはあるし。

>>6817 匿名さん
田舎暮らしのアホなマンクラがよくそういうけど具体的な数字がないから攻めとしては弱いね。

涼しいエントランスホールから直で車に乗れるのが快適。
雨の日でも傘がいらずで炎天下の日は日陰で車に直行。
傘いらずで荷物も両手で持てますしね。

野村ってデフォでランニング重た目だけど、これにタワー、タワパの条件が揃うと将来どうなる感じ？それともそんなこと気にしない富裕層しか住んでないの？

>>6819 匿名さん
具体的な数字何て調べたらいくらでも出てくるけどな
それを見た上で理解できないならこれ以上言うことはないね

>>6820 匿名さん

ほんそれ。結局導線が大事。地下平置きで、そこからエレベーターすぐ乗れるのが理想。4階建てのエレベーターから遠い自走式興味ない。

傷つけられるリスクとか言ってる人は高級マンションに住んだことないのか？
出先も対策してるのかな、そういう方々はw
俺のタワマンの地下駐は、ランボとかロールスロイスとかはカバーがかけてるの多いよ。1500万くらいの車は大衆車だしそのままが多いな

>>6822 匿名さん
>具体的な数字何て調べたらいくらでも出てくるけどな

ドアホ、その先の話だ。
月にいくら違って、それが自分にとってどうなのかって事だろうが。

>>6822 匿名さん
駐車場の設置数(敷地面積)を確保できない前提で考えてる？そのあたりを考慮する必要があるんだけど。

>>6824 匿名さん
>傷つけられるリスクとか言ってる人は高級マンションに住んだことないのか？

バカだな

ホント馬鹿多いな

>>6824 匿名さん
とある名古屋のマンションの地下駐はロールスロイスだろうとランボルギーニだろうとフェラーリだろうとカバーしてないよ。

カバーしないといけないような民度の低いマンション
パチンコ屋の駐車場みたいですね
監視カメラもないのかな？
毎回カバーする手間考えたら地獄ですなｗ

幼稚だな

>>6821 マンション検討中さん
将来的にはかなり上がるけどここ買う層で不満ある人はいないでしょう

>>6825 匿名さん
後出しじゃんけんで勝ったつもりはオモロイ

>>6826 匿名さん
話の趣旨からズレてるのがわからないなら安価しないでね

>>6834 匿名さん
タワーパーキングのコスパの良し悪しについて。
ではない。って事？

>>6819 匿名さん
>具体的な数字何て調べたらいくらでも出てくるけどな

いくらなん？

平置きとか地下駐推奨するならわかるけどまた中途半端な自走式推しってｗ

ジャンボパーキングLOVEかなｗ

>>6837 匿名さん
平置きは屋根ないし、地下駐は高いからな
コスパなら自走式だろ

>>6830 匿名さん
乗るの数ヶ月に一回とかだろ
経営者の節税とかだぞwwwたまにデートで乗るくらいの用途
スーパーカーはカバーついてるの知らないんですね
セカンド、サードカーとか当たり前だからwww

>>6839 匿名さん
ココのタワーパーキングを自走式立体駐車場に置き換えたとするとどうなるの？

コスパ良いの？
タワーパーキングに比べて。

>>6841 匿名さん
なぜ置き換えるの？
意味がわからない

プレサンス風タワーが地下駐だったら完売してましたね。ランニングは気にしない。

>>6842 匿名さん
コスパの比較でしょ？

>>6840 匿名さん
自ら住まない前提なの？
自ら住む前提なら仰る頻度じゃないよ。

>>6840 匿名さん
埃除けも兼ねてることを知らないらしいｗ
庶民が背伸びしてるのバレバレｗ

>>6845 匿名さん
え、家って1つしかないんですか？
3つ4つありますよね？

>>6846 匿名さん
埃防止を書いてないだけで、知らないレッテルはやめてー。そんなん常識やんwww
カバーしてるやつのが車好きなんだわな。
まあ貴方は発言から高級車と位置付けられてる車に乗ってないようだね
プレサンス風タワパで満足しなさい

>>6847 匿名さん
>え、家って1つしかないんですか？3つ4つありますよね？


ネット番長、無理すんなってｗ

車にカバーは草
くそ面倒くさい不毛な時間
出先で雨降ってきたら狼狽してそうｗ

>セカンド、サードカーとか当たり前だからwww

ネット番長、マジ無理すんなって

>>6839 匿名さん

典型的なアホなマンクラ

>>6839 匿名さん
>コスパなら自走式だろ

ハハハ
土地代二束三文の田舎にマンション建てて機械式にするか自走式にするか
コストで決めようぜって話じゃないからな

>>6847 匿名さん
対象となる駐車場のある物件には住まない？
という意味なんだけど。
どのような前提なの？

単なるストック？
別宅？

別宅なら物件内に駐車場を複数台分確保できる状況、かつ自らが住まないってなるけど。
トリッキーな前提だね。

マンクラってなにー