プラウドタワー名古屋錦について

ベンツ、ビーエム、ポルシェ、レクサス
外車ばっか出てくるね

>>5508 通りがかりさん
レクサスは日本車だった

>>5508 通りがかりさん

入り口を１日中、見張っているの？
管理人か警備員の方?

>>5508 通りがかりさん
値段ピンキリだけど、それでテンション上がるっていいなー

他人を否定したり貶めて鬱憤を晴らす人生よりも、些細な事でも楽しめる人生のが幸せですよね。

>>5512 匿名さん
自分の意向にそぐわないと攻撃的になる方いますね
お育ちが悪いのかな？あちらの国かな？

近くの名鉄パーキングが閉鎖してましたが、何か建つのでしょうか？

賃貸価格
16階 2LDK 60平米 38万円
27階 2LDK 55平米 26万円

最低年収2000くらい無いとゆとりある生活出来ないし、東京と違いこれくらい払える人の職業って何？

夜関係？

2000以上ある人選ばないと思うわ。

プラウドってたいしたことないのにお値段だけは立派。
これならグランドメゾン大須門前仲町の方がコスパが良い。

グラメの大須にも変なの湧いてるから同じやつでしょ。
野村と積水アンチ。

やあね

これじゃ、グラメがボロ勝ちじゃん。
野村のプラウドって、お値段だけは立派で中身は空っぽ。
だからみんなグラメに来るんだわ。
その結果が、今の売れ行き。

>>5520 eマンションさん
結果を受け止めるのは大切だね
いいマンションは満員御礼
住民は受け入れられなくてもそれが世間の評価
受け入れていきましょう

コイツが何したいのかちょっとよくわからない。グラメの大須が売れてないことをバカにしているんだと思うけど、それにしてもわざわざプラウドにら書き込んでるのは、グラメ大須なんか雑魚すぎて相手にならないってことを誘導したいのか？

>>5515 マンション掲示板さん
賃貸はかなり厳しそうだと思う。

2LDKなら20位までだな。

>>5522 マンション検討中さん

対立させたいのかな？たぶん

>>5510 名無しさん
出勤や帰りにいつも通るんです。
いいなーと思って見てます。。

分譲価格と賃貸の価格が名古屋は釣り合ってないな。

スーモのプラウド錦見てると全く借りられてない。

いや、決まった部屋いくつもある
あと転売物件も結構売れてます

>>5528 マンコミュファンさん
ソースください

>>5528 マンコミュファンさん

ソース下さい

すみません！
いまちょうどソース切らしてて

わろたw

ソースないのか～
なんで断定しちゃったの？
タチヤでソース売ってるかな～

もういい部屋は売れちゃったから残った部屋買うよりも中古買った方がいいでしょ

タチヤと言えば、18時閉店とキャッシュオンリーと言うのが悲しいですね。

前者は、これもひとつのビジネスモデルと無理矢理納得も出来るけど、後者については、このご時世不衛生だし、レジで時間かかるし、「手数料をセーブして安売りにそれを回す」と言うお決まりの言い訳では、この家賃の高い物件に入居するテナントとしてはいささか整合性を欠きますね。

せめてPayPayやICカード決済ぐらい認めて欲しいです。

そうなると益々便利になるわね

>>5535 匿名さん
タチヤで資産価値が上がるといいね

マンションの住人がタチヤ誰も使わなかったら潰れるでしょ

高級スーパー誘致したかったら買い物しなければいい

>>5538 検討板ユーザーさん
普通に考えて外部からくる人ばっかりじゃない？360世帯前後しかないんだから
でもそう思うんだね！頭いいー！！

タチヤは、毎日18時、完売、閉店だから、もっと住民が住んでから開店。

これから入居なんだけど、個人的にはラーメン大が徒歩1分なのがとてもいい！
いつでも食べに行ける。

投資目的やセカンドハウスの方も多いですからね。
御園座も２２時になっても明かりがついてる部屋は３割弱くらい。
ここは現状１割強といったところですかね。
静かだしエレベーターも止まらないので個人的にはこのまま過ごしたいです。

>>5542 匿名さん
そういえば入居が少ないタワマンって電気の有無でいるかいないか丸わかりだよね
増えてから引越そうかなー

>>5535 匿名さん
PayPayもカード決済も可能らしいですよ

タチヤは鮮魚に定評がありますね。その日に仕入れた魚を早々と売り切り、閉店する。
得意分野に特化した個性的なスーパー、というイメージ。

>>5545 評判気になるさん
その日に仕入れた魚を翌日売るとこなんてあるんです？

物にもよりますが残れば翌日も販売しますよ

>>5545 評判気になるさん
タチヤがどんな食材を販売しようともタチヤはタチヤなんです
資産価値があがるのか下がるのかは明白です

>>5547 匿名さん
その日残った魚をタチヤは全て廃棄してるということですか？そうでなければ他との違いがわかりません

資産価値を気にして購入された方が多そうですが、後出しでタチヤのオチがありましたね

ネガティブくん達、
もっとこいもっとー

タチヤが売り切り商売で18時閉店で、店舗上の駐車場に車停めやすくなりますね。

資産価値にはあまり影響ないかと。
名古屋栄もカインズからドンキに変わって散々な言われようでしたが資産価値爆上がり。
結局のところ不動産市況によりますね。

>>5553 匿名さん
まずは完売させましょう

早々と完売させろ、って、八百屋じゃないんだからw
名古屋市内でも、好評販売中って多いよね？
グラメ大須とか。

>>5555 通りがかりさん
人気マンションは完売してますよ

新築で売れ残るのは大人気ではないですよね
自己評価は高いみたいですが

タチヤ選んだ奴はプラウド錦に恨みでもあるの？

>>5558 マンション掲示板さん
担当も尽力したさ
ただタチヤしかきてくれなかったの

>>5554 匿名さん

なんだかんだで竣工時売れ残り有り物件のレッテルが貼られましたね。野村は最近多いな、竣工時売れ残り。プラウドブランドだけじゃ売れない、消費者の目が肥えてきた、ってことだね。

話の種で1度だけマンション前の「ラーメン大」行ったが、安い大盛もやしでお腹いっぱい・・・
ここの住民には合わない・・・

タチヤは値下げして、18時までに完売。売り切ります。

通っちゃう

>>5560 匿名さん
名古屋栄も竣工時売れ残り有り物件で爆上がりしてますので不動産市況がすべてですね。

>>5564 匿名さん
納屋橋ってどの層が買うんでしょうね
名古屋随一に治安悪いのに
馬鹿の一つ覚えみたいに爆上がり仰っていますが、どれくらい値上がってるんですか？

>>5564 匿名さん

名古屋栄は竣工時完売してましたよ。確かに爆上がりしてる。
栄は売れ残って、中古市況もイマイチ。マンクラの誰かがここはイイって、営業マンのごとく宣伝してたけど、売れ行き悪かったな。

たしかにな～
この10年で所有した不動産全て上がってるからそうかも

平均的なサラリーマンには手が出ないほど上がってるもんな
悪態つきたくなるのもわかる
が、言霊って本当にあると思うから気を付けなはれや

>>5568 通りがかりさん
売り出し価格が安かったのでは？

納屋橋と名駅南と栄5丁目ってどこが一番治安悪い？

>>5570 さん
どんぐりの背比べ

>>5552 通りがかりさん

錦三の客も駐車するのかな？

>>5566 匿名さん
マンクラのこうさんが買ってたからポジショントークだったのでは、、、

>>5565 匿名さん
納屋橋の新築価格
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/623/0

元は坪220万-250万前後の部屋が今300-350万前後で成約してる
高層はもっと上がってる。

納屋橋プラウドの元値4300万の部屋が7000万で成約してるからボロ儲けだねー
複数戸買ってる人も多かったみたいよ
やっぱ当時は今考えると安かったな、
ここまで急激に上がるのは市況もよくないと無理。
錦はキャピタル狙いは無理でしょ

私も契約者の端くれなのでネガティヴポイントをあまり話題にしたくないのですが、気になったのでお伺いします。

丸の内駅徒歩2分表記ですが、メインエントランスから5番出口・6番出口共、160m以上距離があるように思いますが違いますか？

一方で、伏見駅の地下街A出口なら、マンションの南通用口から320mも離れていないので、こちらは更に便利ですね。（伏見駅の表記は1番出口までの距離と言うのは存じてます）

実際にはどちらの出口からも大きな交差点もなく、時間より早く着けるのでとても良い立地だと満足してますが、ちょっと気になったので…

>>5570 マンション検討中さん
個人的に一番怖いのが栄５丁目。
名駅南は暗いから二番目に怖い。
納屋橋は全然住める。
風俗は新栄池下大曽根その他諸々どこにでもある。

>>5575 匿名さん
納屋橋すごいねー
4300万の部屋南米、何階だったんですか？

納屋橋は伏見のオフィスから名古屋駅にむかって帰宅する人達の人通りがあるから、別に怖くない。
風俗店が何件かあるのも、堀川の西側がほとんどだし。
深夜帯になると人通りもなくなるので怖いといえば怖いけど、人通りなくなるのはどこも同じといえば同じ。
名駅南も同じような感じ。

対して栄五丁目はずば抜けて規模が大きくて怖い。


自分に娘がいたとしたら、栄五丁目に住む選択肢は絶対ない。
納屋橋なら考えられる。

>>5579 匿名さん
娘が納屋橋のタチンボになってたらいやではないですか？
自尊心低い子はすぐ利用されますよ

最近変なのに取り憑かれてるね、ここ

悪霊退散

＞自分に娘がいたとしたら、栄五丁目に住む選択肢は絶対ない。

嫁もいないくせにｗ

PT名古屋栄ってさ、周辺から孤立した場所なのになんであんなに高騰してるんですか？周辺相場が参考値にならないから釣り上げてるんでしょうか？
いろいろなこと加味しても２LDKが７０００万って異常な値付けだと思うし、しかもそれで売れてるんですよね。

>>5568 通りがかりさん
因果応報

>>5583 匿名さん

たしかに嫁はいない。夫と息子はいるけど。

>>5580 匿名さん
？納屋橋に住んだ人の娘は売春をするということですか？
意味不明にもほどがある

可能性の話じゃない？
風俗街か住宅街で育つのか
影響を受けやすい方はどちらなんだろう

むしろ地元の人間じゃないだろう

>>5589 匿名さん
身近に風俗街があるのが不快だわ
影響は多少あるでしょ
教育上よくない

>>5590 匿名さん

ソースは？

>>5591 匿名さん
可能性の話ですが
影響を受けないというソースはあるんですか？

>>5575 匿名さん

それ言い始めると、名古屋で爆上がりNo.1はプラセシオン名古屋駅のある部屋です。要は買う人がいれば売れる、って言う話。

>>5592 匿名さん
あんた5588なの？

錦とか納屋橋とかそんなところに住むのは
岐阜とか周辺出身とかって皆も分かってんだろ

なんか幼稚な人が粘着しているね

掲示板で匿名なのを良い事に荒らしてる人こそ
自分の子供への影響を考えた方がいいよ
子供は親の背中みてるよ

確かに店舗型の風俗を毎日通るのはちょっとね。影響はないにしてもさ。
私はパークハウス名古屋を購入しなかったのは、あの風俗店とおもちゃ屋の横を毎日歩くのが耐えられなかったためです、夕方になるといかつい黒服も外にでてますし。

納屋橋はまだ目につかないぶん、パークハウス名古屋よりましかと。

>>5596 匿名さん

春休みだし子供なのかと思ってましたが違うみたいですね…。

パークハウスに飽きてこちらに流れて来たんやろか？

>>5597 周辺住民さん
その通り
親のモラルが子にも伝わる

親のモラル子知らず

なにも知らない惨めな子ども
チンピラな親抱えてかわいそう

このスレ、もうグチャグチャですね。いずれ通報を受けて整理する管理人さんが気の毒になる。

>>5581 匿名さん
>>5604 通りがかりさん

先日、ドヤって逆にボコボコにされた奴がいて
彼が引くに引けなくなって発狂してる

先日、ららぽーとスレで基礎学力の低さを指摘され赤っ恥をかいた輩がいたが。
こちらのスレに逃げ込んできて大暴れしよるな。

>>5600 匿名さん
あっちは完売しちゃったんで遊んでくれる人がいなくなったんでしょう

>>5598 マンション検討中さん
なるほど、ノリタケ買えなかったのを買わなかったと言い訳して荒らしてて、
その後それも飽きて今度は錦を荒らし始めたと
君のような輩はどこで育てても残念なガキが育つからどこでも同じでしょう

>>5606 匿名さん
ららポートスレとか見てるレベルの君がなんで錦に来るの？大好きなららぽーとだけ見とけよ

批判も反論もレベルが低すぎる

ばっちこーい！

>>5607 匿名さん

まだ完売していませんよ

>>5595 匿名さん
納屋橋はともかく錦はそんなことないだろ

>>5612 匿名さん

完売しないことに購入者が苛立ってる。
だからアンチに反応する。

転売盛んで賃貸契約されてるって書いてた人居たけど、どこ情報ですか？

投資も含めて色々考えてるので教えて下さい。

もしかして嘘では無いですよね？

>>5615 マンション掲示板さん
購入者は事実と願望がわからなくなってる
高値で掴まされたから

>>5615 マンション掲示板さん
転売部屋で検討していた部屋がすぐに売れてしまいましたのでボチボチ売れてはいるのでは？
知人のオーナーの部屋も契約決まったと聞きましたよ。

モデルルーム見学して萎えた。あのスカイデッキ要る？あそこからの写真をSNSにあげてる人は何人かいたなー。自分の部屋からの眺望ではリア充アピールできないんだろうなー。

妬みが酷いなw

>>5618 匿名さん
うわ
こんなやつが我がマンション内に入ったと思うと寒気がするな
気になってるのに買えないなら来ないでくれ

>>5620 匿名さん
まさか野放しで見学させてないよね？

>>5620 匿名さん
集合住宅さんお疲れ
煽りに負けないで

>>5621 匿名さん

私も入っちゃったよ。
ライブラリーの椅子も、パーティルームの椅子も座っちゃった。冷蔵庫も触っちゃった。
スカイデッキは、その導線のデザインというか、床と壁面素材が節約されてましたね。

集合住宅の住民の質もいかがなものか
これから30年ローンおつです
キャッシュで買った住民はさすがです

ローンなんて、別にそんな大層なもんちゃうで

>>5624 匿名さん
今は5000万のローンなら住宅ローン減税で利息払ってもお釣りが来ますよ。

>>5609 匿名さん

あぁ、やっぱり。
モノの価値が分からない荒らし屋達が跋扈(ばっこ)してるんだ、このスレで。

ここは制震ですか？免震ですか？

>>5626 購入者さん
5000万
大した部屋でないんですね

住宅ローン控除すごーい
年収のせいでローン控除組めないから、組めていいねー
最高で40万くらいしか戻ってこないけど
よかったねー

>>5629 匿名さん
フルローンでは無いのですが・・・

>>5631 購入者さん
キャッシュはいくら出したにせよ5000万ローンなんですね。対して減税でもなかろうに

>>5632 匿名さん
期限の利が得られ、かつプラスに転じるのは大きな違いだと私は思います。
ローン控除が組めない3000万以上の年収が安定して得られる方にとっては、40万×13年は大した事が無いと感じるのかも知れませんが・・・

>>5633 購入者さん
最大でその額だから5000万でその額は戻ってこないけど

>>5634 匿名さん
そうですね、35年ローンの内の10年（消費税8％時）なら5000万でほぼ満額40×10万出るはずですが、13年（消費税10％時）だと満額得るためには5400万ぐらい借りる必要が有るのかな？

>>5635 購入者さん
あなたの年収知らないからなんとも言えないけど

10年で400万前後もらってすごい減税って思える方が住民にいるんですね

すごい減税とは思ってないでしょう。でも、所得次第では税金も戻るし、保険にもなるからローンを組むのも損では無いというだけ。ただ、手続きが面倒だとか、ケチ臭いと思われるのもイヤだからキャッシュにしておくか、という話だと思います。お金に多少でも不自由があるなら、そもそもここは買わないでしょう。

>>5638 通りがかりさん
過去投稿みてます？住民ローン控除力説の方が大きな利と仰てましたので反論したまでです。
知人は頭金100万であとはフルローン億越えで組んでいましたけど、別にお金に不自由はしてないし、お金に余裕あるかないかの論点にすり替えないでください

そんなくだらない事で反論したくなるって(^_^;)
何か辛い事でもあったの？

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_106/pj_96852734/
プラウドタワー 丸の内の中古も値下げしたね
坪275万でないと売れないから伏見丸の内は建て過ぎて完全に飽和状態。
錦の中古も値上がりはまずないな。

>>5641 匿名さん

建て過ぎ、というよりグロス高過ぎ。
コンクリと鉄骨とガラス、キッチンとトイレと風呂だけで70m2、7,000万とか高過ぎる。上層階はいいと思うけどね。下層階は上層階の人の負担を減らすためにお金出してるようなものかと。

>>5640 匿名さん
くだらないことで乗ってくる方が余裕あるようには見えないけど、なにかマンション不満なんですか？

>>5642 匿名さん

このバカ、また言ってる。
それでは、スタバに行って「水とコーヒー豆10粒で原価5円のはず。安くしろ」とか言うのかね？
マンションの資材費はたかがしれてるけれど、売主、建築主、設計会社、施工会社のフィーは安くはない。
また多数いる作業員の人件費もバカにならないしね。

>>5644 名無しさん

スタバの原価率は昨年28.2％と公表されてますよ。

あと、10階建ての賃貸アパート建てたことあるので、大体の原価は分かってます。それを踏まえて意見してます。スタバの原価も知らないでコメントする人と、、、おっとっと、同じ穴の狢にならないように気を付けないと。

少しのネガキャンでも許せなくなるってよっぽど物件に不満なんだな。満足してる人の余裕が全くない。

>>5644 名無しさん

> 売主、建築主、設計会社、施工会社のフィーは安くはない。

鉄筋コンクリで平家建てると、70m2でいくらになるか知ってる？2,000万ちょっとだよ。もちろん、売主、建築主、設計会社、施工会社のフィーだっけ？も入れてだよ。

>>5643 匿名さん

購入してませんよw
検討はしていますが(^-^)

>>5645 匿名さん

相変わらずこのバカ、人件費込みの原価を出してきて。
材料費、加工費、人件費と、原価の違いも分からないんだな。
それも知らないでコメントする人と、、、おっとっと、同じ穴の狢にならないように気を付けないと。

>>5647 匿名さん

場末の土建屋の事例を引き合いに、一流のデベと比較するな。
んなこと言ったら同じエリアで、場末土建屋4000万のマンションと一流デベ8000万のマンションが存在することを、あなたはどう説明するのかね？

>>5650 名無しさん

恐れ入りました。賢人賢者の深い思考に参りました。
浅はかな自分に気付かされました。

まあ、何があったか知らないけど憂さ晴らしもほどほどにね

一流と言いますが長谷工だけどなw

長谷工は二流、いや三流

売主：野村不動産
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、 NTT都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション

一流の野村さんにケチられましたね
設計施工は一番大事なとこ

>>5650 名無しさん

勉強させてください。
場末土建屋ってどこですか？

>>5657 匿名さん

無知は恥ずべきでないが、無知丸出しは恥ずかしい。
教えて下さい、勉強させて下さい、の前に自分で調べなさい。
その上で、場末土建屋は云々だと思いますがいかがでしょうか？と聞くのが普通の社会人。
君、今春の高卒フレッシュマンか？

管理人さんはこういうのは放置なの？

ぼく、高卒のフレッシュマンとか言われた涙
管理人さん、助けて！
管理人さん、削除して！
って、あなた、幼児並みだな。
新卒入社で試用期間後、直ぐに首になるタイプだな。

>>5658 匿名さん

まぁ、そもそも場末の土建屋って日本語、ないからなぁ。

例えを知らない奴ｗ

一流デベの野村さんが三流施工の長谷工に依頼しできた物件で皆様納得ですか？好き好きがあるから賛否はあって当たり前です

長谷工は貴方の言う「場末土建屋」を下請けで使ってると思うけどね。まさか、野村&長谷工社員だけで設計、建築したと思ってる？野村&長谷工社員だけで設計、建築したはずだから高級マンション？

野村プラウド&長谷工ブランド恐るべし！

貴方のお陰で70m2の部屋が7,000万で売れる理由が少し分かってきました。ありがとうございました。

>>5664 匿名さん

救い難いお脳みそ.....
何も分かっていない.....
見ていてこちらが恥ずかしい....

>>5665 eマンションさん

論破された輩がよく言うセリフですよ。
あなたのことではないよ、一般論な。

何か買いもせんで僻んでばかりの痛いのが粘着してるね
こういう人はいろんな場面で大変な人なんだろうなー
おーこわいこわい笑

買った人は買ってない人の相手してるのはなぜ？図星だから？

購入したことが正しかったのか疑問があるんですよ
購入したことを正当化しようと必死なのですよ

必死と書けば必死になる訳じゃないので注意が必要だけどね

この荒らしは則武の時と同じセリフ書いてますね
やはり同一人物

>>5669 匿名さん

そして正当化できるネタが見つからない。
最後は買えない奴の妬み、で会話を終わらせる。

私なんか分譲マンション4回買って、今３つ所有してるんだけどね。

またボコボコにされますよw

だめだって！
買えないレッテルつけるくらいしかマウントとれない人達だから、虚言とか言われちゃいますよ！！

マウントや無駄な悪態、噛みつき
そういう行いから嫉妬や妬みと言われるのでは？
全てはあなたの言動の結果です

夜職だけどお金くれおじさんがここに住んでるから悪口いわないでー

>>5671 匿名さん

私もそう思います。則武、ららぽーと、こちらのプラウド、と同じ人物が書き込んでいる様に感じます。
また、この人物は、1人何役かを使い分けています。
投稿する時間差のパターン、
アイコンの使い分け(メダルアイコン、初心者マーク、無印)、
文書や使用する単語の特徴、など見ていると気付きますね。
出没するスレは水と油の物件で共通項が少ない。比較検討している様には見えない。
また、投稿しているスタンスも応援したりディすったりバラバラ。
よって、メンタル的に疲れた人物か、と捉えています。

>>5673 マンション検討中さん

全然ボコられない、、、。
嘘つけーっていうコメント待ってたんだけど、、、。
そして、その返しを用意してたんだけど、、、。

強迫性障害みたいになってる方いますが大丈夫でしょうか？

どこに？？

>>5679 匿名さん
どこが強迫性障害？
覚えたばかりの言葉を使いたい人かな？

クオリティはともかく、建物自体の見た目は納屋橋プラウドよりこっちの方がカッコいいな

なんで納屋橋はあんな明るい色のチープな感じにしちゃったんだろう
パッと見UR賃貸に見える

鶴舞線丸の内駅の改札からマンションエントランスまで徒歩7分30秒だった。
伏見駅の改札は5分30秒。

>>5668 匿名さん
おもしろいから笑
もっとここを盛り上げてくれ！
次はどんな妬みで楽しませてくれる？

タチヤタワーは完全にプレサンスコーポレーションの完コピ
冷静にみてそうみえないですか？

>>5685 匿名さん
きたー！

>>5683 マンション掲示板さん
体感そのくらいで違和感ないです。
鶴舞線利用時は伏見駅がおすすめですね。

錦という場所には拘るのに何故外観には拘らなかったのか不思議で仕方がありません
購入者の意見聞かせてください

なるほど

外観に関しては角をダイレクトウインドウにしなかった理由は何かあるんでしょうか。

グラメの人ってやたらとプラウドを目の敵にしてる事が多い気がするけど何で？
いいマンションなんだから自分で選んだところにもっと自信持てばいいのに

このスレにある最新の書き込み10から20程に目を通して下さい。句読点「、」や「。」を付けていない文章が目立ちますね？これが同一人物の成りすまし、一人二役三役さんです。
同じ様に、ららぽーとや則武のスレもチェックしてみて下さい。至るところで一人芝居しているのがよく分かります。
この手の一人二役役者が、複数いるようです。
一握りの投稿者があらゆるスレを荒らしている様に感じます。
彼らはスレが炎上することに喜びを感じる下衆な性癖を持つ変態です。
相手にしないことが賢明。
相手にする価値すらありません。

連投すみません。
今後、このなりすまし投稿者は、句読点を付けてカモフラージュしてきます。
しかし、慣れないことをやるとボロが出るもの。
実は、こうしたカモフラージュの方が見破るのは容易いのです。
しばらく成りすましを泳がせておいて、次回はカモフラージュの見破り方を説明させて頂きます。

>>5692 匿名さん
正直こういうこと書くよりさっさと削除申請しませんか？
私もメダルついてるからあなたからすれば同一人物認定されるんでしょうが、荒らしのレスを各スレ徘徊して同じ人物かどうか確かめてるのって不毛だし正解かどうかなんて運営にしかわからないでしょ。側から見てるとそんなことしてるあなたの方が完全に病気ですよ。私のこのレスも含めてですが、反応せずにただただ削除申請しましょう。このレスに対する返信も不要ですよ、あとでこのレスも削除申請しておきますので。

>>5692 匿名さん
そーそー、相手しないことが賢明
一番ネガのレスに反応して相手してる >>5692さんが書くと説得力あるなー(棒)
他のスレまで出張してネガのレスを研究してるのに、相手するなー！てギャグセンス高すぎ

>>5693 匿名さん
相手するなって書いてて即次は見破り方を説明って相手する気満々じゃん
こういうのをホームラン級のバカって言うんだろうな

>>5690 マンション比較中さん

私もそれ知りたいです、何かメリットあるのでしょうか？栄パークアリーナも、丸の内ステーション何とかもダイレクトウィンドウ多用してて格好いいのに。

わいてきた

ヒント　設計、長谷工

ネットの書込みで句読点を省くのは普通のこと

グラメに住んでますが、野村さんの物件をライバル視も敵対視もしていませんよ。

上を見て妬む人生ってどんなだろ

句読点とかメダルで同一人物認定とか怖すぎる
完全に統失じゃないか

1 アンチが必死に書き込む
2 関係ないやつが必死なアンチを揶揄うように反応する
3アンチが購入者や住民が反応してくれた！と勘違いしてさらに必死に書き込む
4 関係ないやつはノーダメなのでさらにアンチで遊ぶ
ってのが真相だと思う

>>5697
デザイン性と管理費との兼ね合い

>>5704 匿名さん

そうかもw

>>5705 匿名さん

ダイレクトウィンドウは管理費高くなるんですか？

スレが炎上することに喜びを感じる下衆な性癖を持つ変態
とか言われた

>>5702 名無しさん

その質問、そのままあなたに返しますよ
上を見て妬むあなたの人生ってどんなだろ？

ダイレクトウィンドウ好き多いんだね。
窓越しに外見るよりバルコニーから直接景色見る方が好きだけどな。窓の清掃員に中覗かれるのも嫌だし。
見た目かっこいいのはわかる。

ん？？？

>>5708 匿名さん

ありがとうございます。
ただ、このマンションのガラス手摺も清掃外注ですよね？清掃なしでしょうか？

私はここのデザイン好きだけどなー
逆に何でそんなにダイレクトがいいのかわからないけどね？
名古屋では珍しいから？

>>5710 マンション検討中さん

何か思い当たる事でも？

>>5714 購入経験者さん

バルコニーがないので視界の拡がりが半端ない。
下層階は視界の拡がり、ない方がいいので、ダイレクトウィンドウは返って迷惑。

ダイレクトだと窓開かないしね
バルコニーのが良い人もいるし好みは人それぞれかと

都心に住むならダイレクトウインドウ
郊外に住むならバルコニー

錦も売れてて人気あるから買えなくて妬ましいネガがたくさん溢れてますね
買えなかったからってうだつの上がらないやつらがせめて掲示板荒らそうと必死になってる様は滑稽だよね。

>>5718 マンション掲示板さん
郊外なら戸建てがいい

>>5719 口コミ知りたいさん
ネガ＝買えなかったとレッテルを貼るのはいかがなものかと…
それが滑稽に見えますが
私は検討しましたが、プレサンス風のデザインがどうしても受け入れられず

嫌がらせ、または人を不快にさせて喜んでる人の事でしょう
それも分からない時点でお察し

>>5721 検討板ユーザーさん
具体的にあなたが思うこのマンションよりお洒落な物件または高級感のある物件教えてください。

>>5721 検討板ユーザーさん
プレサンスのデザインにお詳しいんですね、検討したこともなかったのでどういうデザインかも想像もつきませんでした。貴殿にはそのクラスのマンションがお似合いなのではないでしょうか。

>>5717 eマンションさん

ダイレクトウインドウはガラスを自分では
拭けないから汚れたらみっともない。から

>>5725 通りがかりさん
その通りですね。
仙台に3年程仕事で賃貸ですがDWのマンションに住んでました。汚くなってむしろ悲惨でしたよ。幸いカーテン付けてくれてる部屋だったので良かったですが、汚れが目につくのが不快だったのでカーテン閉めてましたもん。
ベランダのガラスが汚れるのとは大違いだと思います。
カーテン開けたら「汚れ」で不快でしたからね。

>>5726 マンション比較中さん

ここのマンションのような、ガラス手すりの汚れは気にならないのでしょうか？純粋に知りたいだけです、ガラス手すりも外注清掃と聞いたので。

>>5727 匿名さん
リビングの大窓と違ってどこのマンションでも視界より下になるのでそこまで気になりません。最近の高級マンションのベランダは２ｍ弱と奥行きもかなりあります。それだけでも全然違いますが、ベランダのガラスは部屋のガラスに比べ若干色が付いていたりしますよね。それでも気になっちゃう人はDWの部屋どころかガラス手摺の部屋もやめる選択をした方がいいかもしれませんね。

>>5728 マンション比較中さん

ベランダの奥行きも関係してくるんですね。
ご親切にありがとうございました。

あれ
音沙汰なくなっちゃったね
おーいネガくんもっと遊んでくれい

強がり痛すぎ

住めば分かりますが良いところですよ。
車の通りも少なくて静かですしそれなのに道路が広い。
あと食べ歩きが好きな僕は毎日外食です。
しばらく建築費も高止まりするでしょうしこれから出てくるマンションも高いのでは？

>>5732 匿名さん

いい場所だと思います。
いいマンションだと思います。
ただ、高すぎます。今後もこの価格（坪単価）が維持又は上昇するなら素晴らしいマンションと思いますし、購入された方はとてもいい買い物をされたと思います。

>>5733 匿名さん

高いとか安いとか、
良いマンションだとか、そうでないとか。
アパート暮らしの君にモノの価値が分かるのかね？

褒めた後にディスる
いつもの一人芝居
あくびが出そう

このマンションは立地がよいですね。
歩道がともかく広い！
タチヤどうこう以前に向かいのバローは便利でプラス加点で生活利便です。

>>5719 口コミ知りたいさん
思い込み閉経おばさんお疲れさまですw

ダイレクトウィンドウは南向きの場合夏がめちゃくちゃ熱くなると聞きました。
バルコニーと違って部屋の中に直射日光が入ってくるので温室状態だとか

>>5738 匿名さん
大嘘

たしかにワンクッションあると全然違うよね

>>5739 匿名さん

どっちがホント？

バルコニーが広いほど涼しいよ
あと、同じ広さでもバルコニーがあると見た目の奥行がでる分、広く感じる
好みだから一概にどっちがいいという事もないけど
低層なら間違いなくバルコニーのがいいと思うよ
室内が外から見えやすいのでカーテン閉めっぱなしになりがち、それに眺望が良くないと意味がない気がします
ダイレクトウィンドウの部屋を買うなら絶対に高層階がいい

>>5742 匿名さん
昭和脳かな？ガラス技術の向上で大して直射日光だろうがベランダがあろうが大して変わらない。
西日がーとか昔から言ってるやつもいるけど今は関係ない。最上階が暑いのは今でも同じだけど。

西日は今でも暑い。北向きは寒い。昔も今も変わらない。

昔よりはマシなのはたしかだけど、関係ないわけない

車の窓ガラスも進化はしてっけど、直射日光当たると暑いやないかい
暑くないわけなかろうアホか

>>5742 匿名さん

東京都心はバルコニー面積どんどん減ってる。
名古屋もプラウドタワー丸の内ステーションはバルコニー面積極小。

>>5741 匿名さん
南向きダイレクトウィンドウが夏に暑い、まぶしすぎるのはホントですよ。
当然ですけど。
なので一人暮らしなら別ですが、家族がいる場合は普通のマンション以上に
設定温度で悩むのもよくあることです。

あと、父ちゃんがいくら日焼け防止フィルム貼ってあるから大丈夫や！って言っても
嫁や娘はそれでも日の当たるところを避けるのも普通にことです。

鍋した後に窓があると換気が早くていいよな

>>5747 匿名さん
東京の住宅事情は悲惨だからねえ。

>>5746 匿名さん
直接ボディに日光当たるからだろ
屋根付き駐車場で暑くならんだろ
少しは頭使えよ

>>5749 匿名さん

路上で生活すれば常時換気モードだぜ、あなたの生活スタイルの様に。

車でも真空LowE使えばかなり快適にはなるだろうが、ボデーに直射日光当たってたら無理だ

>>5748 匿名さん
>>5744
真空LowEガラス使ってみてから書けよ
そんな昭和の知識で書いてて恥ずかしくならんの？
おまえの脳内シミュなんていらんわ

屋根付で直接陽射しが入らなければ涼しいに決まってるw

>>5755 匿名さん
だからボディからの熱だろ
最上階は熱いのは大して変わってないが、ほかの階はガラス面からの熱が支配的で今はガラスの進化でいいガラスを使ってれば室内温度に方角差は昭和脳の時代程ない

ぷぷっw
路上で生活して、真空LowEガラスなんて使ったこともないくせに。
バレバレw

うち使ってるけど暑いよ

いつもの患者さんだからスルーですよ

マーガリンは体に悪いってずっと言いづけてる老害みたいなのいるね
時代の流れ、技術の進歩に自分の頭をアップデートできない可哀想な感じ

ダイレクトウィンドウや西向き窓は遮熱性のあるガラスを使うから、断熱性のあるガラスを使ってる住戸よりむしろ涼しいケースもあるね。

まあ今はマンション高いとはいえ、東京都心の価格に比べると随分安いと感じてしまう
いくら便利とはいえ、仕事で行かざるを得ない限り東京住みたいとなんて思わないしな

このプラタワ錦も東京都心にあったらバッカたけえんやろなあ

エアコンとカーテンで解決
好きな窓の部屋を買えばよろし
下品な人は無視でオッケー

>>5762 職人さん
東京の方たちは住居費が大変ですね
そう思うと地方も悪くないかなと思います

>>5762 職人さん

東京は可哀想なリーマン多いしね。

>>5762 職人さん
名古屋はとにかく安い
都市規模考えたら破格と言っていい
再開発が本格化すればもう一段落飛躍しそう

ダイレクトウィンドウが暑いってのは古い感覚だな
名古屋の田舎の人はわからんのは仕方がない

>>5766 匿名さん
リニアがしばらく名古屋ー東京間だけというのが気になる
その間は大阪より高くなるなんてこともあるんじゃないの

>>5766 匿名さん
マンクラ界隈は馬鹿が多いから必死にポジネタ探してるけど
それだけ東京は悲惨な事情だってことだわね。

ダイレクトウインドウから、なんでここまで話しが脱線するかな。
一長一短あるけれど、最終的には合う人がこの物件を購入するだけのこと、だと思うのだが。

>>5765 匿名さん
本当それです

>>5762 職人さん
そりゃ金ない君はそーだろうよ
金ないくせに住みたくないって書いてるのは惨めだね
田舎っぺの安い家しか買えないのにね
ファーストクラスやビジネスクラスなんて乗りたいとは思わないって金持ってるやつの前で叫んでる感じがかっぺだなー

>>5771
それでも東京のマンクラはホント馬鹿が多いからねw
時代は職住近接～とかすぐに洗脳されて狭い部屋買って社畜宣言したり
後進国でも持ってる車も持てずにチェーン店しかない運河沿いを有り難がったり。

>>5772 匿名さん
なにこのジジイニートw

>>5773 匿名さん
海沿いの埋め立て地タワマン買う奴はマジで馬鹿
潮風で痛むのが早いのに

>>5773 匿名さん
マンクラを見下す厨二病が流行ってるの？
俺はマンクラなんかと違ってーって素人に毛が生えたレベル同士でマウント取り合うみたいな？笑

君中学時代洋楽とか聞いてたでしょ？人とは違う俺かっけー、マンクラ見下す俺かっけー
こんな痛いやつがいることが面白い
マンクラも痛いやつ多いけどそれを上回る痛さ

このスレはかっぺによるマンクラよりすげー俺自慢スレとなりました
なお、書かれてる内容はどれも東京コンプ丸出しの金ないかっぺによる愚痴レベルのようです笑笑

名古屋だけマンコミュの民度が異常に低い

>>5776 eマンションさん

賢いマンクラは好きですが、アホなマンクラは嫌いですし見下してます。
徹底的に見下してますよ。

>マンクラも痛いやつ多いけど

でしょ、あなたのその気持を遠慮せずハッキリ言ってるだけ。

ノリタケで、ららぽーとで、プラウドで。
同じ顔触れで、毎回、最後はバトル。

マンクラ連中も今まで散々好き勝手言ってきてるんだし
そいつらの中でアホな連中がアホを指摘されてもしゃあない。

もうこのスレ早く閉めて。
残り少ないんだから、だれか買えよ。

>>5751 匿名さん
ダイレクトウィンドウに直接日光が当たるから室内温度がめちゃくちゃ上がる。

>マンクラも痛いやつ多いけど

多すぎｗ

>>5748 匿名さん
南向きの夏ならそうはならない。というかベランダの有無でそこまで室内温度に差は出ない。
夏の太陽高度を考えれば当然です。

>>5764 買い替え検討中さん

藤が丘のプラウドシーズンなら110m2超えで6,000万ぐらいらしい。郊外で良ければ戸建か？

南向きダイレクトウィンドウはLowEガラスでも夏本当に暑い。
ダイレクトウィンドウなら北向きの方がいいと思う。
悪いこといわんから。

>>5787 匿名さん
住んだことないのにエアプで書くなよ
暑いのはエアコンケチって扇風機付けてる君のボロ屋だけだから

>>5787 匿名さん
ベランダあっても夏本当に暑い。

熱くなる部分が分かってないみたいね。

>>5788
LowEガラス信者の説明もしっかり聞いてみたいんで
ボロ屋とか幼稚なレスに逃げるんじゃなくてもっと数字出すなり
頑張ってほしいところだね。期待できるか知らんけど。

もうDWの話よくね？
そもそもここDWじゃねーんだから関係なくね？
そんなにDWに拘るやつも珍しいがDW好きなGMのスレでも行ってやっとけよ

では、DW議論は同じプラウドの丸の内ステーションマークスにお引越しということで。

さよならだよ

>>5791 匿名さん

そもそもここDWじゃねーんだから関係なくね？
↑その通り、だと思います。
なんでDWの議論に熱くなるのか分からない。

良物件の掲示板は伸びるってはっきりわかんだね

>>5790 匿名さん
それ言い出すなら、
まずは君が率先垂範といこうよ。
夏。ベランダの有無で
南側の居室の室温はどんだけ変わるの？

どっちもエアコン使うレベルじゃ意味ないよ。
ベランダあればエアコン要らず。とか、
ベランダないとエアコンが用をなさない。
とかいうの期待してるからね。

お、噴飯先生じゃん

エアコン付けっぱなしの私にはよくわかりませんが
LowEガラスとエアコンで快適に過ごせるから問題ないでしょ

>>5795 匿名さん

はい。
ただ悪しき物件もこれまた伸びます。
ノリタケ見れば明らかです。

こことはジャンルが違うけど則武さんも良いマンションよ
則武さんの話題に誘導したいのでしょうけど、その話題はあちらでお願いしますね

そう思いたい気持ちは理解できますが、残念ながら悪いだけの物件は伸びませんよ。
そのような物件は誰にも相手にされませんからね。

好まれない立地に立つ団地は
立地のアンチと団地のアンチが集まるのでよく伸び～～～る（結論）

分譲賃貸でいいガラスのDWもバルコニーも住んだことあるけど南向き夏のDWは本当に暑い。
冬ほどの面積じゃないけど、床に直射日光があたるから日中カーテンが開けられない。
DWの部屋はカーテン閉めてエアコン。
バルコニーの部屋はカーテンあけたままエアコンって感じだった。

だからここのマンションがバルコニーなのはいいと思う。
もし自分がDWの部屋を買うなら、北向きか東向きにすると思う。
DWの北向きは順光になるので景色がきれいに見えるし、照り返しで意外に部屋が明るくてよかった。

南向き西向きの部屋を買うならここが欲しいし、
東向き北向きの部屋を買うなら丸の内のステーションマークとかがいいな。

プラウド縛りかい！

>>5803 匿名さん
東向きのダイレクトウィンドウとか…。
夏の暑さが過酷なのは、
朝方の東と夕方の西なんで。
申し訳ないけど、リアリティが無いよ。

しつこい粘着質

>>5803 匿名さん
へー、立地も違う、階も違う部屋も違う日時も違う温度も天気も湿度も違うのに
体感や思い込みで勝手にほざいてる論理的思考できないアホってことだね君は。
こういうやつが思い込みでワクチンは危険！とかいって反ワクチン活動とかやるんだな、よくわかったわ。
それとも君はほぼ同じ条件の部屋で窓だけ異なる部屋二つ持っててその日のうちに両方の部屋で計測でもしたのかな？笑
いやーこわい怖い、ガラスメーカーの努力も君のようなアホが体感でもの語るから溜まったもんじゃないだろーな

>>5803 匿名さん
南向きのDWの本当に暑い日は、バルコニーありの部屋でも暑かったって可能性は考えないの？
それともその日に別の部屋に急いで出かけて行って計測してる室温マニアなの？

>>5807 匿名さん

あーあー、論破しちゃったな。

この異常な粘着性や探究心を、勉学やビジネスに活かしていれば、今頃、こんなスレに張り付かなくてもマンションの１つや２つ、易々と購入出来たのに。
今からアドバイスしてあげても、時すでに遅し、だけどね。

>>5801 名無しさん

悪いだけの物件ってあるの？

マンションコミュニティとかいう見てる時点で負けな糞掲示板

素敵なマンションを買える方々が羨ましくて妬ましくて、買えもしないマンションのスレにしがみついているのですよ。
そっとしておいてあげて。この週末も侘びしい借家暮らしなんだから。

>>5812 職人さん

見ている時点で負け、の代表格のあなた！が言うのだから、間違いない！

>>5807 匿名さん
君の主張も大同小異だよ。
その実
>>5803
と君は同一人格じゃね？
と思ったりもする。

>>5815 匿名さん

見ている時点で負け、って、分かってるよね？w
ホント、見ているだけで、はらはらするわ。

>>5816 匿名さん
勝負の尺度匿名掲示板を見る見ない。
ということ？

>>5817 匿名さん

また先生に叱られるゾ！
教えを請う前に、自分の考えを述べるのが一般常識。
無知は恥ずかしくないが、無知過ぎることは非常に恥ずべきことだ。

>>5807 匿名さん
大事なのは体感と体験だと思うけど

>>5807 匿名さん
なんでそんなに興奮してるんだ…

5807から5809は多分同じ人なんだろうけど、なんか病んでるのか…

>>5821 匿名さん

マヂか？ほんと、病んでるわ

Low-Eガラス に過剰な期待してる人はLow-Eガラスの物件に住んだことない人だと思う

どうしてそこまで粘着するの
まともなあなたまでメンタルやられるよ

Low-Eガラス 実際どうか上手に説明出来る人登場しないか？

もう、止めれば？
なにゆえに、そこまで粘着する？
欲しければ買えばいいし、要らなければスレを見なければいい。
持てるパワーを本業に向ければ、きっと芽が出ると思うよ。
あなたなら。

>>5826
>>5825は私。それ以前は別の人。
せっかくなんで知りたいがご存じない？

だとしてもしつこすぎ

買えもしない輩を中心に酷い荒らし様でしたね。
低脳軍団、週末は大人しくしている様ですから、ひと安心です。
妬みと僻み。やっかいですね。

>>5818 名無しさん
そんな尺度なんてない。
という意味を含んでいるんで。

答えられんし、議論もできんだろうな？
との前提で聞いている。

ボットのような対応で面白くなかったけど、
予想通りでもあった。

>>5830 匿名さん

愚か者が、遂には開き直り。
盗っ人猛々しい、とはまさにこのことですね。
挙げ句の果てに、予想通り、とか言ってるw
アタマおかしいよ、こいつw

>>5830 匿名さん

この僕ちんって、ららぽーとのスレで、カタカナが苦手でハザードって書けずにイジられていた子じゃないの？
ハザールくん、か？
あまりイジメたるなよ。

売れませんね、残り住戸。
名駅南、瑞穂も全体の2割ぐらい余ってる、竣工してるのに。栄パークもイマイチの様子。一方、豊橋は早期完売。これは名古屋市民が今の価格にNOを突きつけた、ってことかな。
実際lalaみたいな値段でもディベは利益あるんだから、いくら中区でも乗せ過ぎだな。
マンション価格は令和4年がピークと見た。

>>5833 匿名さん

あらあら、東京オリンピックのときもそう言って上がっただろー、とか、人件費が上がってるんだよー、とか、買えない奴の僻みだー、って突っ込まれるよ。

ここは複数の家をお持ちの方も少なくないでしょうね。

>>5833 匿名さん

ファインタワーはきちんと売れてるので、立地、価格、間取り、コンセプトなんかがミスマッチなんだと

充分、売れてますよ！

>>5836 匿名さん
ファインタワーは下層階の1LDKが夜職で溢れるよ
錦3目の前だし

>>5836 匿名さん
さすがにファインタワーならプラタワ錦の方がええわw
プラタワ錦と比べるのは、今だとタワー座ファースト伏見とかちゃうの

今気づいた
窓の冊子とか金具の部分シルバーじゃなくてシャンパンゴールド
バーチカルすぐつけてもらったから気づかなんだ
ていうどうでもいい独り言です

5838と5839、職人さん（笑）の自作自演が酷いね
荒らしてるのこいつか？

>>5831 名無しさん
予想通りだから予想通りとしか言えんでしょ。
現に答えられてないでしょ。

共用スペースに続々と人が流れ込んでるな、
の割に売れんな、共用スペース見学したいだけで買う気ないやろ。

>>5833 匿名さん
残りはろくな部屋が残ってないから仕方ないでしょ
丸の内や栄のプラウドも中古は新築価格割れしてるからこの辺りのグロスの限界に達してるんだと思う
もう一段何か再開発がないとね

こんなとこ買った人可哀想w

可哀想な人ですね。

栄近くのマンションに買い替えようと思いました。ここらあたりは休日は老人ばかりです。

>>5845 周辺住民さん

そう？
ここが欲しいか要らないか、と聞かれれば間違いなく欲しい。ただ高過ぎる。ぼられてる感覚。

ぼられてる感覚は的確ですね。
お得な買い物した感が全くない。
住民はバカの一つ覚えみたいに、資産価値があがるとか妬みとか、立地が名古屋一とか言ってますが、いうしかないのでしょうね。てっぺんで買ったから

>>5848 匿名さん
いくらくらいが適正な坪単価だと思います？

ここもパークハウスもぼられ物件じゃないの。
まだ錦の方が土地の評価的にぼられ感は少ないけどパークハウスはやばい。

名古屋栄はあの時は安かった。しかし、
今のこの価格はテッペンでしょ。プラタワや丸の内も伏見の今の中古価格が妥当なところでしょう。
丸の内ステマがどの程度の価格帯で来るのか楽しみだわ。

>>5851 口コミ知りたいさん

錦三のバーでビール一杯で一万取られた、なら笑い話で済むけど、一千万単位となると笑えんわな。野村の営業マンとか罪悪感ないのかな。まぁ、買った人は後付けで買って良かった理由を自分で考えて喜んでくれるから、罪悪感なんて微塵もないんだろうな。