ご近所さん
[更新日時] 2018-10-16 23:58:46
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
334戸(フロントコート : 60戸(A棟)、58戸(B棟)、70戸(C棟)、49戸(D棟)、グリーンコート : 60戸(E棟)、37戸(F棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(フロントコート) 敷地の権利形態:普通賃借権(準共有、30年(更新あり)、地代 : 9,380円~11,690円※2年目以降地代(初年度地代31,870円~39,730円)、地代事務管理費 : 640円~800円) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2018年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判
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5095
匿名さん
あと残っているのはどの辺りの住戸なんでしょうか。
条件の悪い部屋って、南向きや高層階などはないってことですか。
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5096
匿名さん
>>5092 匿名さん
まずは自分がどの部屋をほしいか伝える必要ありです。
また、最初に検討していた部屋があれば、それに近い条件の部屋は提案されるかもしれませんね。
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5097
匿名さん
>>5096 匿名さん
自分が希望すれば、抽選でも先着順でも割引になったということでしょうか。すなわち全て?ですよね。
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5098
匿名さん
誰かも書いていましたが、建前上は手付金の放棄なので、当然すべての部屋が一割引きなんて提示はしてきません。
それだけはうまくやってくださいね。
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5099
匿名さん
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5100
匿名さん
>>5098 匿名さん
建前上は手付金の放棄って、どういうことですか?うまくやる?
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5101
匿名さん
>>5100 匿名さん
申し訳ないですけど、交渉とか苦手じゃないですか?
諦めた方がいいと思いますよ。
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5102
匿名さん
キャンセルがあって手付金放棄された分安くすることにしてるってことかな。でも手付金は1割だしな。
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5103
匿名さん
そんなに安くなるならこの辺の他の物件選ぶ理由無いな。
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5104
マンション検討中さん
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5105
匿名さん
手付金放棄だとかが絡むなら、やはり売出済みの先着順住戸になされていたってことですかね。
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5106
匿名さん
>>5105 匿名さん
んな訳ないでしょ。そんなの売主が値引きの体裁整えてるだけで、どの部屋も同様の値引きをしてもらえますよ。もちろん相手を見て部屋や金額は変えてくるでしょうけどね。
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5107
匿名さん
結局、マンション営業なんて、成約数でなんぼの世界なんだから、購入済みの人間のことなんて、何も考えてないってこと。文句を言うだけ無駄。
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5108
通りがかりさん
ローンやら生命保険の相談をしている横で、普通に値引きの話を営業側から切り出してたので、何もしなくても一定額は値引きはありますよ。
あまり良い気分はしなかったですが。
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5109
匿名さん
>>5104 マンション検討中さん
買い時って、ポジティブだね。1割も値引かなきゃ売れないマンション、寧ろ不安になるけどね。
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5110
匿名さん
>>5108 通りがかりさん
あなたも値引きを提示されったことですよね。一定額っていくらですか。
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5111
匿名さん
初期に予算の問題で条件を妥協して住戸を決めた契約者は気の毒ですね。
これだけ値引きがあれば、違う棟にできたということだってあるはず。
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5112
マンション検討中さん
考え方次第だと思います。大きい買い物ですので、定価でも、先に購入して、間取りやそのほかのオプションプランを選択できた方々をうらやましく思います。選択肢が限られてしまうので、安ければいいではないと思います。
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5113
匿名さん
>>5112 マンション検討中さん
数百万ですよ?金額が大きいだけに先に選べてよかったと安易に納得はできませんね。しかし1割引きって、どんだけ売れてないんでしょうね。
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5114
匿名さん
間取り変更やオプションはリフォームで後からでもお金払ってできますよ。値引きされた額を充ててもお釣りがくるんじゃないですか。
それに、沢山余っている段階から値引きしたのであれば、住戸の選択肢も限られるとまではいかないでしょう。
拘りがかなり強い人でなければ、値引きを取る人の方が圧倒的に多いかと思いますが。
問題は初期購入者への配慮の欠如です。選べたでしょ、ぐらいでは片付けられない事かと。
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