物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
334戸(フロントコート : 60戸(A棟)、58戸(B棟)、70戸(C棟)、49戸(D棟)、グリーンコート : 60戸(E棟)、37戸(F棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(フロントコート) 敷地の権利形態:普通賃借権(準共有、30年(更新あり)、地代 : 9,380円~11,690円※2年目以降地代(初年度地代31,870円~39,730円)、地代事務管理費 : 640円~800円) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2018年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判
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4933
匿名さん
検討スレは契約者も書き込んでいいことになっています
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4934
匿名さん
>>4930 匿名さん
マイナス要素は人により違うんだから、勝手に考慮してるんじゃない?
7000万超を買える人たちなんだから、それなりの人たちでしょ。
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4935
マンション検討中さん
7500万で買って、10年後いくらで売れるでしょうか?
6800万ぐらい?
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4936
通りがかりさん
>>4935 マンション検討中さん
10年後だったら6000万いくかいかないかくらいじゃない?
そんなにリセールないと思いますよ。テラス中町見てても
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4937
住民板
同額くらいだと思います
いまの市況を考えてもトントンになる
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4938
匿名さん
>>4936 通りがかりさん
近隣に新築物件ができるタイミングは、リセールが難しくなるとされる要因の1つです
よって参考になるような、ならないような…と何度も書かれていましたが
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4939
匿名さん
>>4937 住民板さん
残念ながら、これから市況は下がる一方ですよ。
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4940
匿名さん
10年よりもうちょっと先に、相場が下がった後の上がる波がくると聞いたことがありますが。
トントンかは分かりませんが、相場と築年数等を反映した額ってことですね
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4941
匿名さん
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4942
匿名さん
>>4939 匿名さん
人件費も鋼材価格も上がってるからここ数年は下がらないだろうな。面積や質を削って下げるようになりそう。
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4943
通りがかりさん
>>4941 匿名さん
そう思うな。
武蔵野市の物件で駅から近くはないけど、10分程度で歩ける不動産で急落してるものは見たことがないな。
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4944
匿名さん
同じ「下がる」でも立地により内容が異なりますよね。東京市部では三鷹駅のリセールバリューの維持率はトップの方だったと思います。
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4945
匿名さん
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4946
匿名さん
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4947
匿名さん
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4948
匿名さん
ここのポジさんは過去の話しか出さないからね。
現に近隣のテラスが売り出し時の100%で売れてないし。
将来の予測をした上でポジティブな要素を聞いたことない。
現にここも竣工前完売目指して売れ残ってるのが、今の武蔵野ブランドを物語ってるんじゃないの?
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4949
評判気になるさん
テラスは真隣によりグレードの高いプラウドが出来ちゃったからね。築浅だけど、中古の売り出し価格がプラウドの最安価格帯と被ることもあってイマイチに見える。プラウドが売れ残ってるのは、武蔵野ブランドってよりも価格が周辺物件の購入検討層の予算を超過してるのが要因じゃないかな。
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4950
匿名さん
>>4941 匿名さん
幸せな方が多いですね。武蔵野市がどうとかではなく、市況全体が下がるということですよ。
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4951
検討板ユーザーさん
>>4950 匿名さん
幸せってのが1番なんじゃねえのかよ。
狭いながらも楽しい我が家といいます。
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4952
匿名さん
武蔵野市の良さって、ブランドとかっていうような一過性のものでもないような気がします。
選択する人はそこが気に入っているんでしょ。元々近くに住んでいて、だから武蔵野市っていう人もけっこういるし。
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