>>722で提示されたサイトの抜粋です。
「儲かる確率」の法則性で効率よくマンションを探す。
この他、以下のように、効率よく物件を探す法則性をまとめることができる。
・70%以上の儲かる確率ならば、157/200=79%の確率で含み益が出ている
・70%以上の儲かる確率かつ割安ならば、74/87=85%の確率で含み益が出ている
・30%未満の儲かる確率かつ割高ならば、234/279=84%の確率で含み損が出ている
・30%未満の儲かる確率ならば、501/626=80%の確率で含み損が出ている
沖式儲かる確率21%なら、値崩れ必至ということですね。