パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

トランクを持った外国の方のグループを見かけました。住人の方の知人かとも思ったのですが、何度かあったのでもしかしてと思って。
これって民泊ですかね？

>>851 住民板ユーザーさん5さん

民泊だとルール違反だから、管理人に伝えたほうがいいですよ。

いつ、何人くらいで見たとか。

そしたらまずは掲示されたり、
必要なら購入者で住んでない人を
探してくれるんじゃないでしょうか？

でも外国人で住んでいる方もいたと思いますので思い過ごしかもですね。

外国の方といえば中国の方がゴミの分別していないみたいですね
清掃員の方と話しているのを聞きました

トランク持った外人グループ見ただけで民泊疑うのは少し大袈裟な気がします。

個人的な印象では、各フロアに一部屋以上は日本人ではない方が住んでいるように感じます。もちろん各部屋の所有者までは分かりませんので住んでいるのが所有者当人及びその家族なのか、第三者が住んでいるのかは普段の生活見ても不明ですから、そこを明確に線引きするのは不可能ではないかと思います。

民泊者であればそれと分かる明らかな行動を取るタイミングがありますので、その現場を押さえるのが一番有効ではないでしょうか。

当然ですが日本語の理解度は日本人より低いと思いますし、共同生活である以上は規約や日本人の民度、慣習については理解させるべきと考えます。

>>851 住民板ユーザーさん5さん

このマンションにお世話になっている外国人の住民です。この間故郷から親戚が来日し、ここのゲストルームに2泊3日滞在しました。日本にいる間に何度かエントランスで待ち合わせをしたので、もしかしたら我々のことかな？と思いました。親戚もすれ違った住民の多くが挨拶してくれたことや、ステキなエントランスには感動していました。

匿名掲示板に個人が特定されそうなこと書いていいことはあまりないですが、参考になるかと思って書いておきます。

あと、防犯問題に繋がるので怪しい人がみえたら管理室に連絡しておくのが正しいご対応だと思います。確かに外部の人間が一時的に入っていることは事実なので怪しまれても不快だったりはしません。

また、親戚家族には基本的注意はしましたが、知らない間に迷惑かけたことがあったかも知れません。追加の書き込みはしませんが、何かご指摘ありましたら参考いたします。ご了承ください。

>>855 住民板ユーザーさん2さん
遠方から親戚の方がみえられて、このマンションに滞在していたのですね。
日本と中国のマナーは確かに違うかもしれません。
私の知り合いの中国人が、揚げ油をシンクにそのまま流すと言っていて、日本では固めて捨てるよ、シンクに直接流すと下水が汚れるからと話すと、納得してくださり、もうこれから流さないで処理するようにすると言っていました。
マナーの違いはあるかもしれませんので、気がついたことがあったら、そのたびに伝えていって、逆に外国の方からこうしたことがいいということがあれば教えてもらったりしながら、みんなが快適に過ごせるマンションであり続けたらなと思います。

住んで4ヶ月、特に不満もなく満足度の高いマンション生活を過ごせていますが、
ここもこうしておいてくれればと思うところが見つかりました。

パーク側から駐輪場へ入るためのドアと駐輪場から駐車場のほうへ出ていくためのドア、
この2つも鍵をかざすタイプのドアにしてほしかったなと。

よくよく考えたら、駐車場からマンションに入るもう一つの入り口はそうなっていますから、
残りもそうしてくれたらと思いました（苦笑）

今朝は自分の荷物持って、娘の荷物もって、娘抱っこして、傘さしてだったので、尚更そういう気持ちになりました（笑）

>>857 住んで4ヶ月さん

駐車場から駐輪場へ入るドアと、駐輪場からマンション建物側へ入るドア、押すのか引くのか、わからなくなってアタフタすることがあります。
私だけ…？

858: 入居者　さん

間違えて、あれ開かないってことはあります（笑）

私もふと忘れてしまいます(笑)
家のテレビがAQUOSなのでヒクオスって覚えました。

>>860 名無しさん
貰います^ ^

レンタサイクル、確か4台だったはずが3台になってるみたいな⁈オトナの事情かしら⁈

862: 住民板ユーザーさん1

修理中か何かなのではないでしょうか？

少し前にも1台の身となっている時がありましたし。

遂に完売しましたね～！

>>864 住民板ユーザーさん1さん
この物件のHPで確認しました。
マンション入口道路脇にある看板もいよいよ撤去ですね。
安心しました。

マンションライフを満喫しましょう！
抜群の眺望は毎日眺めても感動ものです！

マンションエントランス側の大きな看板にも「完売御礼」という紙が貼られてましたね！

公式ＨＰ削除ではなく、完売御礼にして欲しかったですね。
短期間でもいいので。。。

わかります！あのＨＰ良かったですよねー

バルコニーでタバコ吸っている人多いんですかね…確かダメだった気がするんですが。
窓を開けてると臭うので部屋中がタバコの匂いで充満してしまって辛いです。

>>870 住民板ユーザーさん5さん

規約で禁止されてましたよね。
我が家は、みんなタバコが苦手なので、安心していました。
南側の高層階ですが、我が家のまわりでは今のところタバコの臭いを感じたことがないです。

管理人さんに話してみたら、注意喚起の貼り紙してくれそうですよね。
実際に吸ってる人が見てくれるかは疑問ですが…

そうですね！
管理人さんに話してみます。窓を開けたいのに締めなくてはならない現状があり、この先ずっとと思うと憂鬱なので、伝えてみます。

喫煙所はマンション近辺にあるのでしょうか。
我が家は誰もタバコを吸わず、訪問者誰にも部屋の中で吸ってほしくないのですが、親がヘビースモーカーで、マンションではベランダでも吸えないことを知っているので、マンションに呼ぶに呼べません。
喫煙所がすぐ近くにあるならいいのになと思いましたが。

>>873 住民板ユーザーさん1さん
セントラルパーク駅Family Martから高架下を南流山方面に歩くとD2と駐輪場の間に公設の喫煙所があります。

>>874 住民板ユーザー8さん
情報ありがとうございます！
そこなら数分で行けますね！

ゴミ捨て場の外側（ゴミ収集車が止まるところ）で吸っている人を見かけますが
あそこも敷地内ですよね。

>>876 入居済みさん
それぐらいいいでしょ。
スモーカーに人権は無いのですか?

他の人に迷惑がかかるベランダなどの外でタバコを吸うのでしょうか？
せっかく家買ったのに、自分の家の中で吸えばいいですよね。
スモーカーの私には理解できません。
いちいち外に出るなんて。

規約読めって話しですよね。

それくらいとかの例外ってありえません。
住民は住む前にサインしちゃってますからね。
それが共同住宅の掟です。
守れないなら出て行くだけの至って簡単な話し。

あ、規約理解できない人って居るでしょうけど同じ扱いになりますね。例えばなんらかの理由で管理費払わない人がどう扱われるか、まさかご存知ないことはないでしょう。例外を認めると例外が例外じゃなくなるのは世間の常識です。

人権を尊重する為に規約を破っても良いと？

タバコは家の中で吸いましょう。
これで良し。スモーカーより。

iQOSにしてもらえばいいんですよね

落ち着きませんか。ファインクソシティ東松戸みたいなスレになりますよ

駅の北側に入り口できるといいですよね。
できれば道路渡る前辺りから、歩道橋みたいな感じで。角の空き地に直結マンションとかできないかしら。

規約の勉強会を開催してほしい。

>>885 マンション住民さん
契約する時に、良く読まなかったのですね？
規約自体は難しいものではありませんので、とりあえず読み込んでください。

中庭にある芝生の箱庭は就学前の小さな子どもが親と一緒に遊ぶ場所と思っていたのですが違うのですね…
小学生が元気に遊ぶのは良いことですが、大きな声で騒いだり、フェンスにボールを何度も勢いよくぶつけているのをよく見かけます。なぜ近くに大きな公園があるのに行かないのか？昼間といえど近くの部屋の方は赤ちゃんを寝かしつけられないのでは？
住居側のフェンスのドアも故障してしまったようです。

>887さん

私も同意見です。もちろん親にとっては、マンション内で遊んでくれてると安心だとは思いますが、あのスペースでわざわざ小学生がサッカーやボール投げをしなくても良いのでは？フェンスに蹴り込んだりぶつけたりしているので、フェンスがかなり歪んでるし、子供と遊ぶのも諦めたことも多々あります。
あのスペースでの遊び方については考えた方が良いですよね。

元気があっていいじゃないですか。
大人の都合で子供の遊び場を奪っては駄目ですよ。

確認したところ芝生のボール遊びや遊具は小さいお子様のみOKで、小学生のドッジボールやサッカーは禁止との事です。気になった時は度管理室やカスタマーに電話すると対応して頂けるとの事でした。

すでに禁止された一輪車や自転車もそうですが、管理側も想定外の遊びを強行されるので、その都度対策していかないとですね。

騒音でうるさいという事だけではなく、危険が伴うという点でも共用部の利用法はそろそろ厳格にして行かなくてはと思います。

>>890 マンション住民さん
ご確認ありがとうございます。

>>889 住民1さんのご意見に同意致します

規約も大事でしょうが、もっと大事なのは「心の余裕」ではないでしょうか。朝から晩まで騒ぐわけではないし、むしろ若い世代が多いことに感謝してもいいくらいです。彼らが次代を担うわけですから。

>>889
>>892
これはそういう問題ではないです。子どもたち自身の安全の為でもあるんですよ。

フェンスを飛び越えてボールが一階の方の玄関ドア近くまで転がって行ったところを数回見たことがあります。小学生が元気に遊べるような仕様にはなっていないと思います。

ルールを守らずに大事故が起きた時に「心の余裕」ではどうにもならないので、危機回避の観点からルールは遵守すべきでしょう。特に芝生の部分は未就学児も使います。小学生と未就学児が狭い中でそれぞれ遊んでいると親としては「心の余裕」などありません。

まずは規約を厳格に運用してから考えませんか？

そもそも規約を逸脱して自分なりのルールで運用してたら、規約を理解した上で購入や入居した方々に申し訳ないところからスタートでしょ。ここに何世帯が暮らしてるか理解出来ているのでしょうか。

心の問題とかではなく、書面を取り交わして契約して入居してるのですから、それが守れないとなると話しは大きくなりますよ。

運用で不都合あるのなら理事会に諮って住民の合意を取り付けなければ個人の勝手な解釈は許されるわけもありません。

規約は住民の法律であることを充分に踏まえた上で勝手な解釈や自己都合的な理由で行動を起こさないことです。それが元で事故ばかりでなく事件が発生してからじゃ遅いんですよ。更に言えば住民の行動は監視カメラにおいて管理側は把握されていることもお忘れないようにすべきです。

住みやすさというのは、現状の規約が遵守された中で成立していることを改めて認識ください。

いずれにせよ次回以降の理事会で解決していく問題ですね。

子供は遊びの天才です。禁止した事によって、更に危険な別の場所で遊ぶようにならないといいのですが…

フェンス壊れてしまってるんですか？
以前あったごみ置き場のカギや駐車場のブロックなど、
壊した人はきちんと名乗り出て修理して欲しいです。

>>898 住民板ユーザーさん1さん
それはマンションの問題ではなく各家庭での指導の問題ではないでしょうか。

善悪の曖昧な子供に代わり、安全を考慮し監視や管理するのが本来大人がとるべき行動で、危険と知りつつ好き放題させてる事こそ、子供の事より自分を優先した結果です。そんなのもの優しさでも何でもありません。

>>898
私が見たときは、3人ぐらいのお子さんがフェンスによじ登って、横に移動してました。
さすがにあの発想は無かったので、確かに遊びの天才だとは思いますね。
落下事故など起こらないといいのですが…。

中庭の遊び場は、対象年齢が何歳までですよと張り紙で告知してくれると、小学生も親も分かるかなと思います。

2歳にならない子どもを持つ親としては、滑り台の屋根に小学生が登って遊んでいるところや、
芝生でサッカーとかしているところへ、自分（親）と一緒とはいえ、自分のこどもを滑り台へ連れていくことは
躊躇してしまいます。
土日はもう小学生の遊び場になっていることがほとんどなので最近は足が遠のきました。

子どもの声が元気よく響くことはすごく嬉しいです。
土日に、子どもの声が廊下を歩いていて聞こえるとマンションに活気があっていいなとも思います。

だからこそ、決まっているルールはみんなで守ることをしていけたらいいなと思います。

小学生の親御さんからみたら、嫌な思いもされるかもしれませんが、総合公園に行くと、
もっともっと広い芝生の広場が、マンションからみると施設の裏手、階段登ったところに
ありますよ～って教えてあげたいです。

中庭の遊び場について、我が家にも未就学児がおりますが、ボールが激しくフェンスにぶつかる音に驚いていました。小学生のお子さんが遊んでいるときは危なくて連れていけません。あの広さでは小学生のボール遊びには対応しきれないと思います。規約にもあるのであれば、貼り紙をしていただけたら嬉しいですね。

小学生といえば…夕方小学生のお子さんとお母さん数組がメインエントランスの通路（ポストより少し手前）で立ち話をされています。通路を半分以上ふさいでいることもあり、困っています。お話されたいのであれば、すぐ目の前のソファーを利用されたほうがお互い気持ちよく過ごせると思います。

うちの子はよちよち歩きですが、マンション内の小学生のお兄ちゃんに遊んでもらってます。危険な遊びは論外ですが、仲良く遊んでくれる小学生もいるので、マンション内の小学生全員が危険な遊びをしてるわけではないと思いますよ。

それと無関係ですが、ゲストルーム無料やめませんか？
少しでもお金とらないとデメリットなしで予約入れまくる一部の人に有益な施設に成り下がってます。
次回の理事会で提言します。

>>907 住民板ユーザーさん4さん

予約入れまくる方がいらっしゃるのですか？何故それをご存知なのですか？

>>907 住民板ユーザーさん4さん
それ言ったらレンタサイクルもそうだと思いますし、キッズルームなんて小さい子がいない世帯にとっては無用の何物でもないのですが。

不公平だから全部有料にしよー。
課金制。
まぁキッズルームはエントランスと同じだから金取れないっしょ。嫌ならファミリーマンション住んじゃダメだよ。

>>910 住民板ユーザーさん8さん
キッズルームが嫌なのではなくて、例として挙げたまでです。我が家は小さい子がいるので有り難く使わせてもらっていますよ。

あれ？ゲストルームの使用料は無料だけど、リネン交換費用がかかるはずだったけどな。

利用者は抽選だけど、今の予約システムがそれで良いのかどうかは検討の余地はありそう。一部の人ばかりが利用しないように月に二回までの利用制限もあったはず。規約がうまく運用出来てないのかな。

ただ、何にしても規約変更手続きは必要だし、変更に伴う費用の発生は住民負担。

ゲストルームは、一度利用しました。
利用料は無料ですが、実費として清掃費とリネン代を2社へ振り込まなければならず、そんなに安く利用できるわけでもないなぁ〜というのが正直な感想です。
それに、月に予約できる回数って制限がありましたよね？
一部の人が予約を入れまくるっていうのは、あまり考えられないかと思うのですが…。

>>907 住民板ユーザーさん4さん
ゲストルーム無料ではありませんよ。

ゲストルーム一回だけ使ったことありますけど、リネン代とかで5000円くらい取られましたよ。

自分の使用しない設備は有料にしろとか、規約を変更しようとか、自己中心的な意見が多くて残念です。

1階の住人からしたら、エレベーターも有料にしたらって思いますよ。

中庭で遊ぶ小学生が危険って言ってる現在幼児を子育て中の方も、数年後には小学生になった我が子をそこで遊ばせるんだろうなって思ってしまいます。

>>916 住民板ユーザーさん1さん
乳児持ちですが、規約で禁止されているなら遊ばせませんよ…

>>916 住民板ユーザーさん1さん
うちも未就学児がいますが、我が子が小学生になった時に規約を破ってまで遊ばせません。小さい子供に怪我をさせたら大変ですしね！

いきなり小学生以上は禁止！とかではなく、ボール遊びなどの他の人に怪我をさせたりするような遊びかたは危険なので禁止、ぐらいの方がいいのではないかなと思います

ここは匿名掲示板。
住民以外も書き込んでますよ。

焦らずのんびりいきましょう。

>>906 住民板ユーザーさん2さん

同じグループなのか別なのか不明ですが、今日の17時頃、エントランスロビーのソファで女の子(小学校低学年ぐらい)3〜4人が遊んでいるのを見かけました。
大声で騒いでいるわけではないのですが、ソファの上のクッションを投げ合ったりしていたのが気になりました。
近くに親らしい人はおらず、子どもたちだけで遊んでいるように見えました。
規約に定められたこと以外にも、マナーとしてやってはいけないこと等、きちんと親が教えていかないといけないですね。
せっかく素敵なエントランスなのに、マナーの悪い子どもたちの遊び場になってしまうのは残念です。

同じマンションに住んでるとはいえ、国も民度も風土も常識も生い立ちも違う人が集まっているわけですから許容範囲も規約の理解度も様々。

自分の許容範囲は他人の逆鱗という事もあるでしょう。許容範囲の自分のキャパよりも他人は狭いと思っていたほうがお互い安心では？

逆鱗に触れた住民が相手に何を攻撃してくるのか分からない時代だからこそ処世術が問われます。例え子供だからって許される時代ではないのは昨今の事件をみれば一目瞭然。無闇にエンジョイしないほうが無難ですよ。

皆さんの言動みてると意外に民度低いんだなと思ってしまいます。
個人的にはこちらの規約なんてまだまだゆるゆるだと思うし、これで守れないようなら戸建てに引っ越されたほうがよろしいかと思うくらいです。

少なくても今の規約を守ってる方が不利益を被るようなことのないようにお願いしたいです。

一部の人のための利益は住民同士のいざこざになって嫌な思いしますから。それは例え子供であろうが、そこに住まう以上は特別扱いするつもりは一切ありません。

>>924 住民板ユーザーさん2さん
皆さんの、ってどれを指しています？規約変えようとか不公平だとか言っている方のほうがこの掲示板でも少数派だと思うのですが。変なミスリードはやめていただきたいです。

補足ですが、この掲示板ではなくて実際の住人を見て言ってらっしゃるのでしたらそれこそ管理人さんにお伝えするなどしてください。民度が低いと言うのでしたらあなたもそんなレベルのマンションを購入した一人だということをお忘れなく。

>>925
今流行の文字は読めるけど文章読めない方？
普通に読めばわかるでしょう？

924さんの言ってる意味はよく理解できました。

私も、もっともなコメントとして受け取りました。そもそもが、しっかり規約を理解してそれがちゃんと履行されていれば、今の流れは要らない話しばかりだと思います。少しばかりの身勝手が住民全体に及ぼす影響を考慮すれば、いちいち何処が？とかわざわざ引っかかってヒステリー起こす話しじゃないでしょう？それすら分からないから民度論まで引き起こされてるんじゃないでしょうか？

住所いつ変わるかわかる人いますかー？

フリーの掲示板なので、不毛な重い話より軽い話題にします。

それでは私も便乗して。
駅前のシェルターってなんのシェルターなんでしょうか？ネットで調べても出てこず、シェルター？！って子供と話しています。

>>930 住人さん

きっとバス停かタクシー乗り場だと思いますー

シェルターの場所に羽田空港行きバスできないかなー。
まぁできるとしてもおおたかの森だろうけど。。。

都内ならまだしも、こんな緑豊かな片田舎で規約規約と連呼してみんな守るわけないでしょ笑
おおたかの森にだって変な住人いますよ。
オオタカモリコとか。

>>934 住人さん

おおたかと比較したら、また、民度低いって言われますよ（笑
ま、実際、守らなければ純粋に排除されるだけの簡単な話しですがね（笑

掲示板で議論しても放談ですから、規約などは管理組合で議論しましょ。

ここは責任もない楽しい話題にしましょー

少し前にも話が出ていましたが、一昨日もマンション付近の草のところに野うさぎいました！びっくりしました。

朝起きたら玄関の外壁に羽アリのような虫が大量発生してました。うちだけかなと思いましたが他のお宅も同様についてるようです。。

管理会社に相談してみようかな。。

>>938 住民板ユーザーさん1さん

ホントですね…なぜ急に…

今朝ランドリーで洗濯しようと思ったら3台あるうちの乾燥機以外の洗濯機2台に故障中の張り紙がしてありました。
何があったのでしょうか。利用しようと思った日に使えず朝からがっかりしました。

>>937
野ウサギまだいたようで安心しました。
私が見たときは小ウサギでしたが、成長してましたか?

>>938 住民板ユーザーさん1さん

家の中に入りそうでコワイです。。。異常気象のせいか、もしくはこれはまだ予兆でしょうか。

>>940 住民板ユーザーさん5さん

教えていただいて、ありがとうございます。
今、ランドリーのサイトで見てみたら、その2機については稼働状況が『－』になってますね。
本当…どうしたんでしょうね？

>>943 入居者さん
管理室で聞いてみました。
昨日故障したそうです。。
修理の手配するみたいですが、復旧の日程未定だそうです。困りましたね。

>>941 住民板ユーザーさん2さん

小うさぎではなく、中くらいだったので成長したのだと思います。可愛かったです。
でもマンション付近だとすぐ道路だし、危ないので大丈夫かなぁと心配です。

944: 住民板ユーザーさん5

聞いていただきありがとうございます。

そういえば、昨日（日曜日）の夜8時頃だったかな、
管理室の方が、ランドリーの真ん中の機械を清掃なのか、
何かチェックしていたのか、触っていらっしゃったのを
ゴミ捨てに行く際に見ましたね。

すでに故障していていたのかな？？

とにかく、早急に直してもらいたいですね。
あと、原因究明も。監視カメラもついているんだから。

エントランス横の道路は今後も閉鎖されたままになるのでしょうか？あれは私道？車が通らないのでありがたいのですが、何故封鎖されているのか不思議です。

締め切られている理由は、TXガード下を越えて、その先が完成していない(TXと平行方向に走っているセブンイレブン前の道路までまっすぐに繋がっていない)からだと思います。いまのまま解放すると、セブンイレブン裏手あたりの住宅街に通過車が流れ込んでしまうからではないでしょうか。

連投です。「運動公園地区土地利用計画図」とグーグル検索するして、計画図を閲覧するとマンションエントランス前の道路がセブンイレブン前の大通りまで繋がることがわかります。

あと、運動公園にそれなりの大型遊具が入るみたいです。ループ滑り台とか、幅の広い滑り台とかできると良いですね。