ライブカメラみたことないよ!見た方が良い?
そりゃそうだべ
今週末、ローン相談会ですね。
皆様、だいたいの方向性は決められましたか?
相談会というか申込会ってなってますよね?
提携銀行で事前審査終わってれば本審査申込ってことですよね?
自分は他行も検討中なんですが、本審査申込して他行にしてもいいんでしょうかね。初めてなんでよく分からないです~
皆さんどうされますか?
みなさん
インテリアオプション決めました?
一回目が終わって、いろいろ検討中でしょうか?
マンションは見事、予定より早く上棟したようですよ
最初はやらないと思っていた大理石のコーティングやることにしました。
あとは洗濯機上の吊り戸棚かな
みなさん、いかがですか?
最近、このページ止まってるなぁ
うちもコーティング関係は一通りすることにしました。
中古マンションも当初見たりしていて、コーティングをされてたお部屋はされてないお部屋と比べて、やっぱりきれいでした。
ローンは、横浜銀行か三菱を検討しています。
フローリングもコーティングですか?
フローリングのコーティング、コーティング剤を買って
自分で塗ろうと思っているのですが甘いですかね?
http://www.kenko.com/product/item/itm_8828030072.html
私はフローリングはコーティングしません。
水回りだけかな。
308です。
フロアーコーティングと水回りのコーティングです。
フロアーコーティングは全室ではなく、リビングダイニングとキッチンです。
もちろんヤマギワさんではなく、コーティング業者に決めました。
うちは、予算的に洗濯機上戸棚もバルコニータイルも姿見もしません。
食洗機を検討しています。
最上階で工事も進んだのでライブカメラも代わり映えしなくなりましたね。
要望をするとカメラの位置を変えてもらえるのでしょうか?
いまのクレーンの位置の3Fくらいからの映像がみてみたいです。
屋上に置かれたモノは何に使うんだろうか
屋根の上のものは、使わなくなった足場の資材かもしれないですね。
そうもみえるか
ただ、使わなくなった資材は屋上に置かないよなぁ
置かないで欲しい
人住むマンションなんだから
外断熱とかやらなくていいのかな
まだコンクリを流し込んだ状態ですから今から仕上げ工事をするのではないでしょか・・・
屋上断熱とか防水工事も必要かと思いますが・・・・
目をじっと凝らして毎日カメラを楽しく見ています。
カメラの位置は屋上の資材が完全になくなってから要望したほうがいいと思いますよ。
でも天候のすぐれない日が多いなア~!
そうだな
上棟してからは、雨多いな
みなさんキッチンやお風呂の防汚や防カビコーティングはしますか?
安くはないので迷い中です。
うちはフロアコーティングはしない予定です。でもしないと傷がすごく目立ったりするのでしょうか?
みなさん住宅ローン、どうしてますか?
三井住友銀行、ソニー銀行は断られました(民事再生の影響で)
通る銀行、どこかほかにありませんか?
(ちなみに住信SBIの仮審査はとおりました)
ローンですか、うちはこれから本審査用の資料を送るところです。いろいろ公的証明書やらコピーなど多くて大変ですね。さっさと決めてしまいたいところです。
本日久しぶりに南武線に乗ったので、じっと電車の中から凝視してみました(笑)
犬のマークがばっちり見えましたよ。
だいぶできてきているようですね。イメージしていたより大きいなぁという感想ですが、緑色だったかな?ネットに覆われていたので、あまり分からず。その後が楽しみです。
実物見るとテンションあがりますよ!
しかし、西側いつか何かできるんではないかと、そんな気がしてならないなぁ。。
>321さん
322です。どこか通る銀行ということでしたね、スルーしてしまいすみません。
我が家は三菱UFJと住信SBIさんで進行しています。
他の方も前のスレで横浜銀行さんを挙げてらっしゃったと思いますよ。確か営業さんも勧めていたかと。
借り入れる金額でも条件などいろいろ違ってくるかもしれませんよね。
あまり詳しくないのでお役に立てずすみません。
>321さん
提携ローンなら少なくとも「民事再生の影響」とは言わないでしょう。
毎週のようにマンションを見に行っていますが
今日は写真を撮ってみました
322さんのおっしゃるとおり、形は出来上がっています。
もちろん中は見られませんが。
>>321さん
同じく、三井住友とソニー銀行に打診してやはり民事再生の件で断られました(笑)。
けっこう使っている銀行だったので残念でした。
そして提携ローン以外では、こちらも同じく住信SBIは事前審査OKでした。
りそなも大丈夫だと係りの方にいわれましたが、金利優遇はあまり大きくないようでした。
(事前審査はしていません)しかし、すまいるパッケージに興味をもっています。
あと少し悩んで決定しようと思っています。
ついに上棟したな
みなさん変動で組まれますか?
固定やミックスで迷います。また、それ以外にも、変動から固定にかえる手数料や、繰り上げ返済の手数料など、なにを基準として選択したら良いのか、、、。
当たり前のことですが安定をもとめれば金利は上がるんですよね、、、。
3000万借りて、固定金利3%、変動金利1.5とすると、
利息は固定金利なら年90万、変動金利なら年45万。月当たり約4万の差が出る。
将来の金利上昇リスクに対する保険にいくらかけられるかだと思う。
生命保険で月4万だと高すぎて多くの人がそんな保険入らないだろうが、
住宅ローンだとその金額の妥当性を考えない人が多い。
もちろん近い将来、金利が急激に上昇すると見込んで、月4万円が妥当と判断しているなら
それは正しい判断だと思う。
私は変動金利にしておいて、固定金利の場合との差額分の4万円を毎月繰上返済し、
元金を早く減らすことで金利上昇リスクを軽減しようと考えている。
330さん
ありがとうございます。やっぱり、変動で組もうかと思います。繰り上げ返済をできるだけがんばりたいと思います。
マジかよ
知らなかった
ここまではこないと思っていたなぁ
でも、ここ浸水で1mということは、
川沿いののあのマンションはどうなるんだ???
現川崎住民(居住30年ほど)ですが、何年か前に多摩川の堤防1m下くらいまでの水量となるような大雨に見舞われたことがありましたが決壊もせず無事でした。よほどの洪水(しかも相当な逆流等)でもしない限り心配はいらないかと思いますよ。。。記憶の中では浸水での大きな被害は聞いてませんし。
ヤマギワから第2回オプション会のお知らせ来ましたね。5月29日、30日だそうです。
ところで上棟見学会は、確か5月の予定でしたが、まだお知らせが来ないということは、6月になるのでしょうかね?
週末は何かと予定が入ってきちゃうので、早く日程決まらないかなぁ…
矢向駅バリアフリーのポスターでてるのですね!当方は近くに住んでいないので、みなさまからの情報をありがたく読んでいます。
入居が大変楽しみです。
オプション会は前回と内容は同じですよね?
ローンについてですが信託銀行と銀行とで何か決定的な差ってありますか?
詳しい方がいらっしゃったら教えてください。
鹿島田と同じ様な橋上駅舎化で充分だろう。
歩道橋含めて階段を二回昇るのが面倒なんだよねえ・・・
挟上駅でなくても、改札機のみでも構わない。
向河原のような。
失礼。誤字。
橋上駅でなくても、改札機のみでも構わない。
向河原のような。
上棟見学会の案内が届きましたね!!
すごく楽しみなのですが……書類に誤字が多い。
上等見学会って何ー!?
来年五月引渡しって嘘だー!?
来年九月引渡しも違うでしょー!?
何はともかく見学会は楽しみです。
信託銀行も都市銀行もかわりはないですよ。ただ店舗が少ないですが、私は自己調達ローンでやってますのでUFJでも1.5%の優遇です。モリモトさんだと1.4%ですからね。信託銀行では住友信託銀行がお勧めです。審査は若干厳しいですが繰上返済方法が非常良い。多分一番でしょう。あと優遇金利も良いですし。審査があまいのは中央三井信託銀行ですね。ただ優遇はよくないです。
ライブカメラ終了だそうです!残念!!
そうだね
今、屋上は外断熱終わって、アスファルト処理だけど、そこまで見たかった。
インテリアオプションですが、私は、フローリングはコーティングしません。自然な感じがもったいないので。水回りと大理石は自分でします。
自分でして問題ないよなぁ〜手間だけだよなぁ〜
差し支えなければご自分でされるコーティング材について教えていただけませんか?
私もよくわからないのですが、近くのホームセンターに行って聞こうと思っています。
ちなみに、リビングはコーティング無しです。
コーティング特有のピカピカにはしたくないのですが、ピカピカにならない、コーティングしていない部屋ともあまり差のないコーティングってあるのでしょうか。
実物をなかなか見れず、迷っています。