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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-18 10:10:15
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3319
マンション検討中さん
利息つかない手付けに10%なんてありえない。
安く済まして、その分運用しなきゃ損。
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3320
匿名さん
10%の手付をケチる意味がわからんのだが
そのまま頭金の一部に回せばいいだけじゃないの?
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3321
マンション検討中さん
まぁ5%と10%を選べるなら未完成物件に預ける手付けは感覚的に5%を選ぶよね。ただ、10%を5%とか2.5%に減らしたところで幾らよ?浮いた分は運用しなきゃ損て…わからんわ笑
例えば100万単位の金額を1年半運用して幾らになるの?新居のソファー代くらい?
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3322
マンション検討中さん
デベはどんな無茶な客の集め方してるんだ。このマンションD◯Nの集まりになりそう。
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3323
匿名さん
半年くらいならまだしも二年近く無利息で500万とか寝かせるのはもったいない
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3324
匿名さん
>> 3322 マンション検討中さん
それ以前に、信じているあなたのお○むが心配。
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3325
マンション検討中さん
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3326
マンション検討中さん
勿論デベも5%に出来る客とそうでない客は選んでますよ
だからこそなんだか荒れてるんでしょうね
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3327
匿名さん
貧乏人じゃなかったら、こんな貧乏仕様マンションはなかなか買わないかと
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3328
マンション検討中さん
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3329
匿名さん
手付を少なくするのは運用の為じゃなくてリスクヘッジのためだよ
損切しやすくするため
今みたいな超低金利のつもりで金利が爆上げしたらどうするの?
相場が下がってもっと安い物件がいっぱいになったら?
すっごくいい物件がほかにでてきたらどうするの?
そういう時にさっさと損切してチャラにするために手付は少なくしておくに限るんだよ
頭金として必要な金はどのみちかなり安全な方法でしか運用できないんだから運用益なんかたかが知れてる
それよりも損切可能な状態にしておくことがリスクヘッジだよ
10%も入れたら逃げられないだろ?10万円だったら簡単に捨てられる
それをわかってるからデベも手付を簡単におりられない金額要求するんだろ
交渉して減らせるだけ減らすのが賢い方法、というよりあたりまえの行為
言われた通り10%払って自分はお金持ってると自己満足してるやつはちょっとどうかしてるぜ
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3330
匿名さん
買った人は認めたくないだろうけど。
まさかの2段下がり天井にウォールドアの不自然なつながり。
あのインフレームに
まさかの部屋の真ん中の梁
圧迫感のある天井高
なかなかどうして金持ちがあまり好みそうにない設計だったもので。失礼。
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3331
マンション検討中さん
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3332
通りがかりさん
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3333
匿名さん
三井や住友の間取りはワイドスパンで綺麗な四角形なのに、ここはカクカクしてて、ろくな間取りがない。
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3334
評判気になるさん
>>3333 匿名さん
マンション買う時にワイドスパン、綺麗な四角形だけを求める人はいます?もっと他の要素ありますよね。三井住友はろくな物件ないので残念ながら初めから検討してません。ざんねーん!
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3335
匿名さん
>>3333 匿名さん
長谷工がつくる貧乏タワーだからしゃーない。専有面積を減らしてまで、間取りよくしようなんて思ってない。
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3336
マンション検討中さん
うむうむ、荒れてるね!
ちょっとくらい梁が出ても、そんな気にしないよ。むしろ、免震であることの方が重要。
出来上がるの、楽しみですね!
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3337
マンション掲示板さん
>>3336 マンション検討中さん
うちも、嫁が免震を譲らなかったので、グランドメゾンではなくこっちに決定しました。
確かに、梁なんて住めば気にならなくなるし、なんとも思いませんでした。
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3338
名無しさん
>>3332 通りがかりさん
俺には理解できるんだが。
もしくはそれしか反論がないのかしら。
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