東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-06-02 11:59:39
  • 削除依頼
【地域スレ】三田小山町西地区市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…636465666768697071…241｜20レス50レス100レス200レス

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

  1. 1353 匿名さん


    ここは首都高の大高架に覆い囲まれた薄暗い三田一丁目の水害ハザードマップ低地ですが、麻布十番に飲み行けるので、良い場所です。

    • 4
  2. 1354 匿名さん

    東京タワーを望める麻布十番のタワーマンションの方が虎ノ門のビジネス街のタワーマンションより価値があんじゃない。
    俺はそう思う。

    • 1
  3. 1355 マンション検討中さん

    >>1354 匿名さん
    人それぞれやと思うけど、東京タワーはあったら嬉しいけど、それよりも目の前の環境が整っていることの優先順位の方が高い人も、それなりにはおるでしょう。

  4. 1356 匿名さん

    >>1343 匿名さん
    三号増し床の上限面積を超えた増し床。
    ただし、四号増し床を適用する場合、特定分譲を取得することは不可。とは、どういう意味でしょうか。

  5. 1357 匿名さん

    ＞それよりも目の前の環境が整っていることの優先順位の方が高い人も、それなりにはおるでしょう

    じゃあここダメじゃん

  6. 1358 マンション検討中さん

    >>1357 匿名さん
    残念ながら、パーフェクトではないですよね。

  7. 1359 匿名さん

    というよりむしろ、
    ここより劣悪な環境って、港区だと他に思いつかないけど

  8. 1360 匿名さん

    はいはい

  9. 1361 匿名さん

    >>1359 匿名さん
    この立地で環境が良かったら、坪１２００万だろうね。

    • 1
  10. 1362 匿名さん

    >>1361 匿名さん
    そうだね
    だから古川と高速のマイナス分を反映して坪1000万前後になるんだろうね

  12. 1363 匿名さん

    >>1354 匿名さん

    虎ノ門は内幸町の隣だからな
    内幸町の再開発も視野に入る

  13. 1364 匿名さん

    >>1363 匿名さん

    虎ノ門より麻布十番の方が好きな人多いと思うよ。でも高いのは虎ノ門ですけど。

  14. 1365 匿名さん

    先に進んでいる三田一丁目計画の情報はないんですかね？

  15. 1366 匿名さん

    >>1365 匿名さん
    それは三井不動産から情報発信がなければ無いのでは。現地はちょうど更地になった感じですよ。

    • 1
  16. 1367 検討板ユーザーさん

    >>1365 匿名さん
    近隣住民向けの説明資料を見せてもらいましたが、小さな大学棟以外、全てマンションになるようですね。
    大変な規模でしたよ。
    ここにとっては完全なる目の上のたんこぶ物件になるかと。
    おそらく、三田一丁目 坪1000、三田小山 坪750 くらいでしょう。

  17. 1368 匿名さん

    >>1367 検討板ユーザーさん

    坪７５０万だったら、デベさん全然儲からないね。

  18. 1369 マンション検討中さん

    坪750だったら最高ですね。

  19. 1370 匿名さん

    >>1367 検討板ユーザーさん
    千駄ヶ谷が800だから三田小山が1000で三田一丁目が1200だろ

    • 2
  20. 1371 匿名さん


    ここ、見た目が芝浦のタワマンににてますね。

  21. 1372 匿名さん

    >>1371 匿名さん

    A棟のことですかね。違いますね。似てるとしたら、ケープではなくスカイズかと思います。

1…636465666768697071…241｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

東京都の物件

全物件のチェックをはずす

レジデンスコート世田谷桜丘

レジデンスコート世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘5丁目

9,300万円～1億5,800万円

3LDK

70.27平米～78.85平米

総戸数 89戸

パークタワー渋谷笹塚

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK～4LDK

43.94平米～129.45平米

総戸数 659戸

パークタワー大森

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定～2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK～3LDK

39.60平米～106.79平米

総戸数 98戸

シティテラス下丸子

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.33平米～82.73平米

総戸数 233戸

パークホームズ浅草橋

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK～3LDK

32.64平米～71.92平米

総戸数 121戸

シティテラス住吉

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円～8,900万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.34平米～70.27平米

総戸数 149戸

プラウドタワー小岩フロント

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1LDK～4LDK

55.76平米～97.57平米

総戸数 367戸

プラウドタワー平井

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円～2億4,988万円

3LDK

120.59平米

総戸数 374戸

パークコート ザ・三番町ハウス

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK～3LDK

44.69平米～76.12平米

総戸数 193戸

Brillia（ブリリア）大島 Green Avenue

Brillia（ブリリア）大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,448万円～6,448万円

2LDK＋S～4LDK

71.29平米～81.34平米

総戸数 64戸

ピアース学芸大学レジデンス

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK・3LDK

33.27平米・65.94平米

総戸数 53戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3,500万円台予定～6,200万円台予定

3LDK

57.10平米～80.09平米

総戸数 75戸

セントラルレジデンス東中野

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

9,500万円～1億800万円

2LDK～3LDK

55.51平米～64.74平米

総戸数 64戸

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

63.05平米～113.96平米

総戸数 140戸

パークホームズ代々木西原

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

未定

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

65.80平米～101.56平米

総戸数 69戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK～4LDK

35.89平米～95.57平米

総戸数 522戸

ブランズ本郷

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円～1億6,700万円

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

総戸数 90 戸

アトラス北千住

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

7,898万円～8,098万円

2LDK

58.45平米～59.77平米

総戸数 138戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

東京都世田谷区砧五丁目

7,800万円台予定～8,800万円台予定

2LDK

57.49平米

総戸数 115戸

シティテラス中野

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

1億400万円～1億1,700万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.10平米～73.39平米

総戸数 119戸
全物件のチェックをはずす

新着！販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト(6/1登録)

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK～3LDK

36.78平米～78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町(6/1登録)

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町二丁目

未定

1DK～3LDK

30.60平米～80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ(6/1登録)

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK～4LDK

36.98平米～88.31平米

未定/総戸数 69戸

パークタワー渋谷笹塚(5/30登録)

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK～4LDK

43.94平米～129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト(5/23登録)

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK～4LDK

56.16平米～83.79平米

未定/総戸数 598戸

（仮称）昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

（仮称）昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2　他5筆

未定

2LDK～4LDK

57.67平米～90.04平米

未定/総戸数 277戸

プラウド府中八幡町(5/9登録)

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK～3LDK

56.33平米～71.84平米

未定/総戸数 39戸
全物件のチェックをはずす