クレヴィア日本橋浜町について

今週末、ですか。
その時にはまだ価格は詳しくはでないのだろうか。
それとも価格帯としてなんとなくは出してくる可能性はあるのかな。

プロジェクト発表会って資料請求した人に案内が来たのかなと思われますが、
出席されるご予定の方、いらっしゃるのでしょうか。

価格早く知りたいですね。
言っても周りにマンションも多いですからね
飛び抜けた金額にはならないと思いますが。

いい立地ですしね〜
もう一つと比べたら。
南向き公園ビュー物件で450万前後
こちらは、460〜70とかでもおかしくはないのかな？
いずれにしても価格知りたいですね

>>53 匿名さん

価格、どんな感じですかね？

一応確認しましたが、350くらいからって感じでしたね。ぜんぶみてないですが。

昨日、説明会参加してきました。
価格は、公園向き64㎡が8,900万から
40㎡が5,400万から、南東角部屋の66㎡と南西角部屋に70㎡は9,900万からでした。階数が上に行ってもあまり価格差はつけないような事を言ってました。

場所と環境はすごくいいけど、、手が届かないなぁ、、といった感じです。

単価500万切るくらいですか・・・
プレミストよりいいから悩みますね
届かないよ～

高いな…

以前この直ぐ近くに住んでいた者です。予想通り高かったですね。駅前ですからね。

駅前でも都営新宿線しか使えんな

浜町公園ビューとはいえグランドビューですぞ、高層は高架ビュー。

このあたり40m2の1Lが、ちょっと前は3000万前半でしたよ、それが適正価格でしょ。
マンションバブルのボッタクリ物件。

浜町に住んでますが、ここは一等地ですよ
買えない方程、ぼったくりだのなんだの言いますしね。

もう少し安いと即決なのですが・・・

マンションバブルって一つ覚えに言うけど、金利低下と住宅ローン控除のせいでしょ？
物価が上がってないのにバブルバブルって違和感しかない。

今、金利面では買うのは割りとお得ですよ、という状況ですよね
とは言え、そもそもの物件価格が高いと手が届く人があまり多くないという状況になってきてしまうのですけれども

価格面に関しては、ここの場合はどうなのでしょうか
周りも高いのでここだけ特に突出して高いというわけではないと思います
数年前と比べるとそりゃすごく高くなってしまうのでしょうけれど…

62さんとは別人だけど同感。ここは再開発の話が20年位前からあり、やっと実現したんだなって感じ。

人形町の駅前物件よりも、自分達は価値を感じました。
物件の希少性もそうですが、住む、暮らすを考えると、こちらが本当にしっくりときた次第です。
待っててよかったなと。
価格は人形町の物件で予算が上がった分（笑）、予算内におさまったので、良しとしたいですね。

同感です。
家族のことを考えるとこの物件の立地は、
ぴったりです。
確かに現状だと予算的にキツイですが…笑

私も待っててよかったです。

地権者とうまく付き合えるか

気になるところ。

都営新宿線。
ファミリーには狭い。

子供一人まで、都営新宿線通勤、そして運動好きな家庭には最高かも。

まぁたしかにね。
でも、広いと買えないんだから仕方ない
といえば仕方ない。
プラウドの2億も売れてないからね。

馬喰町駅での乗り換えも便利だから横須賀線通勤も悪くないけどね。東京駅は地下深すぎだけど。

地権者が多いのって何か問題があるんですか？？
素直に教えて頂きたいです。。。

>>72 匿名さん

ググるといろいろでてきますよ。

地権者が多く、しかも自己負担額は新規の購入者より圧倒的に少ないと思うと
なかなか購入後の管理や運営が難しいですね。
場所はいいと思いますが価格が高すぎで、デペロッパーもえらく強気ですね。完全にバブル価格。
クレヴィアブランドではちょっと無理な価格ではないでしょうか。

地権者どうのこうのより、
価格に関しては高すぎると思います。
こんな価格で売れると思ってるデベが不思議でしょうがない。
実際この辺り売れ行き鈍ってきてるみたいだし。

まぁ挑戦しても失敗でしょうね。
近くにモリモト？が出てくるでしょうし

価格てどこにでていますか?

価格は高そうですが、浜町公園&駅真ん前の土地は超貴重なので仕方ない気もします。

価格はプロジェクト発表会参加者のみ発表って感じですね。

立地はいいんですけど、これでは追いつかないです。

>>78 匿名さん

どなたか、価格表をアップお願いします！

ちょっと前に載せられてますよ

いよいよ事前案内会の日程決まったみたいですね

内覧できますかね

いよいよマンション内見れるということで
わたしも予約しました。

価格は噂には聞いてますが、
正直無理ですね。。。笑

一番狭い部屋で5000万位？

5400〜でしたね。
まぁある程度価格も決まってくるからそこよりは安いでしょさすがに。
強気で攻めるにはあまりにも時期が遅い

大和も売れてない噂あるし、価格は落とさないと厳しいんじゃないですか？？

モリモト来た！
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-nihonbashi/index.html

駅近で良いマンションですね。アクセスがとても便利そうです。
ファミリーで住むとなるとやや窮屈に感じるかもしれませんので、
よくて3人家族とかが良いところでしょうか。

>>88
クレヴィア？ディアナ？
どちらですか…？

今日マンション内出入りしてましたね。

場所はいいけど、あんまりデザインは良くないですね。

ここ、初期に資料請求して事前案内会も応募していたのに、
事前案内会の空席がないって連絡が来たきり、音沙汰なしです。
他の方も同様でしょうか？

日本橋エリア ３年位前だと1LDＫは3500万前後だったのにね。
価格高騰中だね。

事前案内会の電話とかメールとか来てますよ。

>>94さま

ありがとうございます。
うちはなんの連絡もありません。

伊藤忠のマンションは金輪際、検討対象外にします。

>>95 マンション検討中さん

連絡してみるとよいですよ

3LDKが9,500万円台からって高すぎでしょ・・・
70.42㎡でこの値段はさすがにないんじゃない？

ここっと等価交換ですからね
地権者分の建設費上乗せ+好立地+マンションバブルでその価格でしょう

ないことないでしょ
その価格で決まればそうなるんですから。

>>93 匿名さん

駅徒歩1分は別格でしょう。