大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 梅田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-09-17 23:15:23
2.5
口コミ人気度

プレサンス ロジェ 梅田についての情報を希望しています。
アクセスが便利なところなので、利便性がいいように思いました。
子育てなどには良いところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

URL:http://pl-umd98.com/

所在地:大阪府大阪市北区中津三丁目1番150(地番)
交通:大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩3分
阪急電鉄神戸本線・宝塚本線「中津」駅徒歩3分
阪急電鉄神戸本線・宝塚本線・京都本線「梅田」駅徒歩10分
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩11分
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
構造設計:株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:98戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-05-27 12:46:53

プレサンス ロジェ 梅田
プレサンス ロジェ 梅田
 
所在地:大阪府大阪市北区中津三丁目1番150(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 中津駅 徒歩3分
総戸数: 98戸

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プレサンス ロジェ 梅田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 66 匿名さん

    中古の3階って新築から700万くらい上乗せしてる?


    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_91410647/?suit=STkr...

    プレサンスロジェ梅田 3980万円(1LDK)
    中古マンション
    新着情報提供日:2019/2/4次回更新日:情報提供より8日以内
    3980万円
    大阪府大阪市北区
    地下鉄御堂筋線「中津」歩3分
    (株)日住サービス本店営業部

    物件名
    プレサンスロジェ梅田
    価格
    3980万円
    間取り
    1LDK
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    98戸
    専有面積
    59.58m2(壁芯) その他面積
    バルコニー面積:9.72m2
    所在階/構造・階建
    3階/RC15階建
    完成時期(築年月)
    2018年2月

  2. 67 ご近所さん

    これ、2LDKだったのを改装して1LDKにしてると思われます。逆に売れるのか?2LDKのままのほうがよかったのでは

  3. 68 匿名さん

    3階の59.58平米は成約したの?
    今は同じ3階の52.45平米が同じ価格で出てる


    プレサンスロジェ梅田
    価格 3980万円
    間取り 2LDK
    専有面積 52.45m2(15.86坪)(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:9m2
    所在階/構造・階建 3階/RC15階建
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_91973529/?kbn=2

  4. 69 匿名さん

    >>68 匿名さん
    2つともめちゃめちゃ早めに売れてました。

  5. 70 名無しさん

    マンション一階の張り紙にもありましたが

    ベランダ喫煙をやめてくれない家族が多く、部屋に煙が入ってくる&洗濯物に臭いがついて困っています。

    規約は喫煙禁止では無いですが
    他住居に迷惑をかける事は規約違反にはなるので、人間としてマナーは守ってほしいです。

  6. 71 匿名さん

    >>69 匿名さん

    3階の狭い部屋の方の平米単価が高くなってたからビックリしてた
    それでも3階があの価格で直ぐ売れたのならこの9階も近いうちに売れそう


    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_92391422/
    中古マンション
    物件名プレサンスロジェ梅田
    販売価格4580万円
    所在地大阪府大阪市北区中津3
    沿線・駅地下鉄御堂筋線「中津」徒歩3分
    専有面積65.35m2(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー10.62m2
    築年月2018年2月
    所在階/構造・階建9階/RC15階建

  7. 72 名無しさん

    9階、まあまあ適正価格だとは思います。
    3階の2LDKは売り方が上手かったですね。
    確か、これより広い1LDKが同じくらいの値段で売れてたはず。

  8. 73 マンコミュファンさん

    目の前の会社の喫煙所の煙が、やはり気になっています。

    駐車場から車を出すときも臭いし、注意しても、我々の共有部分でもないので悩みどころです

  9. 74 匿名さん

    共用部分では喫煙禁止なのにも関わらず、喫煙している住人もいますよね。
    立体駐車場待ちの少しの時間に喫煙する方とか…

    集合住宅なのに、平気でベランダで喫煙し、周りに有害物質をバラまく住人も多くいらっしゃいます。
    子どもたちの健康被害の責任は誰がとってくるのでしょうか。
    あまりにも配慮のない住人が多く見られます。
    ほかの部屋の煙や臭いが、ご近所のお部屋に移り大変迷惑です。
    管理会社から注意をしていただいても、理解を得られず改善もされませんでした。
    ここのマンションはタバコの有害物質だらけです。
    まともな考え方をお持ちの方にはこちらの物件はおすすめしません。
    マナーの悪い方が目立ちます。

  10. 75 匿名

    悪い物件ではないと思います。
    どこのマンションも下の階の人は安く買って住もうといういまいちな人結構いますしね。
    そこそこの暮らしができるまともな人が多い印象です。
    梅田まで歩いて行けるし、防音ですし、まぁ間取りは狭いところもありますが、管理人さんもしっかりしてるし良いマンションですけどね。

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プレサンス ロジェ 梅田
プレサンス ロジェ 梅田
 
所在地:大阪府大阪市北区中津三丁目1番150(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 中津駅 徒歩3分
総戸数: 98戸

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