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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 梅田ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 梅田についての情報を希望しています。アクセスが便利なところなので、利便性がいいように思いました。子育てなどには良いところでしょうか。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。URL：http://pl-umd98.com/所在地：大阪府大阪市北区中津三丁目1番150（地番）交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」．．．]]></description>
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<dc:date>2025-10-26T17:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2fmlgz1r001z2ncz177835720.html価格高騰してますね。道路が広くなるからですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 五階くらいが理想です。エレベーターがひ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-22T03:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五階くらいが理想です。エレベーターがひとつですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: 中津周辺は価格価格高騰してきましたね。今．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-05T19:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中津周辺は価格価格高騰してきましたね。今なら高く売却できるかも( *´艸｀)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 購入者です。中津3という住所で、気にはし．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-20T01:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。中津3という住所で、気にはしますが、うめきた考えると資産としてはありかと。住民の質は、一部マナーも悪い方や張り紙はありましたが、価格的にしょうがないかと。お買い得な買い物でしたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 自分買って住んでますが普通にいいですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-02T18:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分買って住んでますが普通にいいですよ。なんだかんだ言ってロジェシリーズはいいと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: ここは明らかに賃貸用です。投資も今後は．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-01T23:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは明らかに賃貸用です。投資も今後は儲からないと思います。梅田でもないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 匿名さん売却し．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-30T13:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さん売却しました。安い時期に買えたので購入したメリットは十分にありました。一部の住民がマナー悪いのはしょうがないかと。バルコニー喫煙していた住戸も結構ありましたが、管理会社からは注意喚起のみで結局是正はされず。エレベーターも住戸100戸越えの割に一台なので高層階だとストレスでした、その分管理費が安いのもメリットではありました。総合的には、めちゃ安い価格．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-17T04:20:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 購入経験者さんバルコニー喫煙者、エントランス前道路での喫煙者、立駐から車を出す待ち時間でタバコを吸う喫煙者とマナー悪い居住者もいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/104/">
<title><![CDATA[104: 売り出しが増えましたね。2LDKは過去に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-27T09:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出しが増えましたね。2LDKは過去に3980万で出していた成約事例が基準になってますね。あと、前の会社の喫煙所が気になりますね。中層階でも臭いが感じるのでうまく話し合えればいいけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-13T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 マンション掲示板さん6階と同じ面積の4階が6階と同じ価格で売り出てた。同じ面積で同じ価格だからややこしくて気付かなかった。プレサンスロジェ梅田 3880万円（2LDK+S（納戸））価格3880万円管理費4880円／月（委託(通勤)）修繕積立金3410円／月 修繕積立基金間取り2LDK+S（納戸）専有面積52.45m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：9．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-20T13:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 マンション掲示板さん6階の2L売れたっぽい？1年前、同じ間取りの三階もこのくらいの値段してたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: 3階このくらいで売れてたのに、これは売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-30T02:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階このくらいで売れてたのに、これは売れないのか。コロナめ。◇プレサンスロジェ梅田 3880万円 2LDK / 築3年 52.45平米（壁芯） 大阪府大阪市北区中津３ 地下鉄御堂筋線「中津」歩3分 阪急神戸線「中津」歩3分 [URL] https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93726004/?vos=jzae32．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 匿名さん意外。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-10T02:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 匿名さん意外。この値段だとこの辺じゃもう新築買えないからお買い得だとは思うのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/99/">
<title><![CDATA[99: コロナ不況で雰囲気悪いし3階も6階もこん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-09T01:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナ不況で雰囲気悪いし3階も6階もこんな価格やと売れへん時代きたんやろな。去年10月の消費増税前やったら6階は売れてたと思うけど時期が悪い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/98/">
<title><![CDATA[98: 6階・52.45m2・2LDK・3880．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/98/</link>
<dc:date>2020-02-09T23:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6階・52.45m2・2LDK・3880万円のが先に売れるやろね。3階・59.58m2・1LDK・4380万円は間取りが悪すぎる。未婚の小金持ちが将来の売却を想定せずに資産価値維持率を考えずに購入したんかな。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93549195/プレサンスロジェ梅田 3880万円（2LDK）中古マンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/97/">
<title><![CDATA[97: 3階59平米1Lまだ売れないね、2Lだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/97/</link>
<dc:date>2020-02-09T10:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階59平米1Lまだ売れないね、2Lだったら売れてたかも、DINKSとか3人家族に。過去に3980万で2Lの52平米は即売れてたね。売主は儲かっただろうし、今だと買主はこの値段ではうめきたに買えないしどちらも良かったのでは。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93260315/?vos=jzae3219000z000zzz18．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/96/">
<title><![CDATA[96: 低層階のベランダ喫煙、迷惑です。一年ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-02T00:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階のベランダ喫煙、迷惑です。一年ほど前、張り紙あったけど、同じ階でベランダ喫煙層が多すぎて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94 匿名さん2L間取．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-21T02:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 匿名さん2L間取りの3980万なら即買い考えるけど。なぜ、これ1Lにしとるんや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;91 購入経験者さん&．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-20T22:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 購入経験者さん&gt;&gt;93 マンション検討中さん3階59.58m2は1年前の&gt;&gt;66の2019/02/05の書き込みで3,980万円で売り出されてたのね。この時の購入者が転売で利益出そうとしてるってことかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/93/">
<title><![CDATA[93: 三階の1L、3980万くらいなら売れるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/93/</link>
<dc:date>2020-01-20T21:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三階の1L、3980万くらいなら売れるかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;88 匿名さんニュース．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-24T03:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さんニュースをみて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/91/">
<title><![CDATA[91: これ、前も出てた気が3980で]]></title>
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<dc:date>2019-12-23T00:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、前も出てた気が3980で]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/90/">
<title><![CDATA[90: 12階の投資用賃貸マンションの2部屋募集．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/90/</link>
<dc:date>2019-12-22T20:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12階の投資用賃貸マンションの2部屋募集してる。この家賃なら大家さんは大儲けできるな。プレサンス ロジェ 梅田の賃貸物件階　賃料　管理費等　敷／礼／　間取り　専有面積12階 19.8万円 - なし／3ヶ月／ 3LDK 68.42㎡12階 19.8万円 18000円 -／59.4万円 3LDK 71.55㎡]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/89/">
<title><![CDATA[89: 低層の60㎡以下でこんな価格になる時代な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/89/</link>
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<content:encoded><![CDATA[低層の60㎡以下でこんな価格になる時代なのか。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93260315/【SUUMO】プレサンスロジェ梅田 中古マンション物件情報プレサンスロジェ梅田 4380万円（1LDK）中古マンション物件名プレサンスロジェ梅田販売価格4380万円所在地大阪府大阪市北区中津３沿線・駅地下鉄御堂筋線「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-22T20:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 マンション掲示板さん 事故って何かあったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/87/">
<title><![CDATA[87: 事件あったけどここ、良い物件だから、早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/87/</link>
<dc:date>2019-12-18T03:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事件あったけどここ、良い物件だから、早めに売った人は勝ちだね。まあ、住み続けるにもいい物件だと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 匿名さん賃貸住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/86/</link>
<dc:date>2019-10-28T01:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 匿名さん賃貸住人うんぬんではなく、周りに迷惑をかけているという認識がない喫煙者は一定数いるので、所有者でも一緒ではないかと。子供が横にいるのに、駐車場出庫待ちの時に喫煙してる父親もいるので悲しくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 名無しさん賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/85/</link>
<dc:date>2019-10-26T05:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 名無しさん賃貸の住人はご近所の世間体気にせんから自由にやりおる投資マンションの割合が高いとこうなるのは解ってたはず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/84/">
<title><![CDATA[84: 低層階のベランダ喫煙、いい加減やめてほし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/84/</link>
<dc:date>2019-10-26T03:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階のベランダ喫煙、いい加減やめてほしい。。昔、張り紙あったけど、意味なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/83/">
<title><![CDATA[83: これはもう売れたのかな？4,580万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/83/</link>
<dc:date>2019-10-22T13:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これはもう売れたのかな？4,580万円 3LDK｜約69万円／㎡｜約229万円／坪約66㎡／約20坪｜6?10階｜南｜リノベ無あと、前すぐ売れた2LDKも良い売り方ですね。このくらいが最近の相場なのでしょうが、新築買うならこっちの方がやすいですしね。2019年5月3,980万円 2LDK｜約76万円／㎡｜約253万円／坪約52㎡／約16坪｜1?5階｜南｜リノベ無]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/82/">
<title><![CDATA[82: ロジェ新梅田は場所的にキツイですね。グ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/82/</link>
<dc:date>2019-10-02T12:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロジェ新梅田は場所的にキツイですね。グランドメゾン新梅田タワーくらいの立地なら即買ってるのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/81/">
<title><![CDATA[81: 低層階を買って少しだけ住んでましたが、現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/81/</link>
<dc:date>2019-10-02T11:59:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階を買って少しだけ住んでましたが、現在賃貸投資に回した者です。低層階に住まれる良識のある方も多数いらっしゃいました。私もエレベーター1台なので待つのが嫌で5階以内に住もうと思って購入した口です。ですが、ご近所の階層に、ベランダ喫煙をされるご家族が何軒もあり、子供が受動喫煙に敏感に反応してしまい(受動喫煙症に類似するのかと)、やむなく投資に出しました。違法ではないですが、周りに気を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/80/">
<title><![CDATA[80: たぶん運悪く嫌な事が重なったんでしょうね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/80/</link>
<dc:date>2019-10-01T14:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん運悪く嫌な事が重なったんでしょうね。私は上の階に住んでますが、ベランダ喫煙で悩まされたことはないですね。こればかりは隣人の運ですよね。迷惑駐車も本当になくなったし、ゴミ分別も他のマンションよりよっぽどきっちりしている人多いです。プレサンスロジェ新梅田なんて、できるみたいですが、アクセス的にもこっちで良かったなぁと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 名無しさん指摘は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/79/</link>
<dc:date>2019-09-29T11:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 名無しさん指摘は的を得ているかと。夏の花火大会の日、6階らへん？の共用廊下にタバコの押し付け跡があったり、入口にもタバコのポイ捨てがあったのもきちんと掲示に張り出されていたので、住人の方だと思いますよ。よほど、嫌な事象に運悪く当たってしまったのではないでしょうか？このマンション、私も住んでますがたしかに、ベランダ喫煙と、入口の迷惑駐車、ゴミの捨て方マナーが悪い方々．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 77番の人は本当に住人？？買いたくて買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/78/</link>
<dc:date>2019-09-28T17:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[77番の人は本当に住人？？買いたくて買えなかった人？？普通に良いマンションなんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/77/">
<title><![CDATA[77: 共用廊下やマンション入口にタバコを押し付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/77/</link>
<dc:date>2019-09-25T01:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用廊下やマンション入口にタバコを押し付けた焼跡があっても良いマンションだと言えますか？ポイ捨てタバコを平気でやる最悪な住人がいるのは間違いないですよ。資産価値も下がる原因になります。立地やマンション自体は良くても、住民の質は良くならないです。ベランダ喫煙の方々は、副流煙や部屋を汚すのが嫌で、奥さんや子どもさんに外で吸えと言われてると思われますが、周りの住人の方々にはしていいという理屈に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 管理人さんはいい方ですね。ただ、管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/76/</link>
<dc:date>2019-09-23T02:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんはいい方ですね。ただ、管理会社は別物ですしね。前の敷地の喫煙所は、文句言えませんしね。大阪は、東京みたいに規約にベランダ禁煙とは書けませんしね。まあ、もともと安い価格で買えたマンションですから、こんなもんですよね。でも、確かに低層階は、ベランダ喫煙が多すぎる気が…あと、駐輪場に毛虫大量発生がちょっと気持ち悪かったですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/75/">
<title><![CDATA[75: 悪い物件ではないと思います。どこのマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/75/</link>
<dc:date>2019-09-17T23:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪い物件ではないと思います。どこのマンションも下の階の人は安く買って住もうといういまいちな人結構いますしね。そこそこの暮らしができるまともな人が多い印象です。梅田まで歩いて行けるし、防音ですし、まぁ間取りは狭いところもありますが、管理人さんもしっかりしてるし良いマンションですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 共用部分では喫煙禁止なのにも関わらず、喫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/74/</link>
<dc:date>2019-09-07T00:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分では喫煙禁止なのにも関わらず、喫煙している住人もいますよね。立体駐車場待ちの少しの時間に喫煙する方とか…集合住宅なのに、平気でベランダで喫煙し、周りに有害物質をバラまく住人も多くいらっしゃいます。子どもたちの健康被害の責任は誰がとってくるのでしょうか。あまりにも配慮のない住人が多く見られます。ほかの部屋の煙や臭いが、ご近所のお部屋に移り大変迷惑です。管理会社から注意をしていた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/73/">
<title><![CDATA[73: 目の前の会社の喫煙所の煙が、やはり気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/73/</link>
<dc:date>2019-09-06T11:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前の会社の喫煙所の煙が、やはり気になっています。駐車場から車を出すときも臭いし、注意しても、我々の共有部分でもないので悩みどころです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/72/">
<title><![CDATA[72: 9階、まあまあ適正価格だとは思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/72/</link>
<dc:date>2019-08-22T01:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階、まあまあ適正価格だとは思います。3階の2LDKは売り方が上手かったですね。確か、これより広い1LDKが同じくらいの値段で売れてたはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;69 匿名さん3階の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-27T14:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん3階の狭い部屋の方の平米単価が高くなってたからビックリしてたそれでも3階があの価格で直ぐ売れたのならこの9階も近いうちに売れそうhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_92391422/中古マンション物件名プレサンスロジェ梅田販売価格4580万円所在地大阪府大阪市北区中津３沿線・駅地下．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: マンション一階の張り紙にもありましたが．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-30T16:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション一階の張り紙にもありましたがベランダ喫煙をやめてくれない家族が多く、部屋に煙が入ってくる&amp;洗濯物に臭いがついて困っています。規約は喫煙禁止では無いですが他住居に迷惑をかける事は規約違反にはなるので、人間としてマナーは守ってほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 匿名さん２つとも．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-16T16:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さん２つともめちゃめちゃ早めに売れてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/68/">
<title><![CDATA[68: 3階の59.58平米は成約したの？今は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/68/</link>
<dc:date>2019-05-16T12:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階の59.58平米は成約したの？今は同じ3階の52.45平米が同じ価格で出てるプレサンスロジェ梅田価格 3980万円間取り 2LDK専有面積 52.45m2（15.86坪）（壁芯）その他面積 バルコニー面積：9m2所在階/構造・階建 3階/RC15階建https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_91973529/?kbn=．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/67/">
<title><![CDATA[67: これ、2LDKだったのを改装して1LDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/67/</link>
<dc:date>2019-02-06T21:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、2LDKだったのを改装して1LDKにしてると思われます。逆に売れるのか？2LDKのままのほうがよかったのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/66/">
<title><![CDATA[66: 中古の3階って新築から700万くらい上乗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/66/</link>
<dc:date>2019-02-05T01:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の3階って新築から700万くらい上乗せしてる？https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_91410647/?suit=STkr20180612203プレサンスロジェ梅田 3980万円（1LDK）中古マンション新着情報提供日：2019/2/4次回更新日：情報提供より８日以内3980万円大阪府大阪市北区地下鉄御堂筋線「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/65/">
<title><![CDATA[65: 公式にキャンセル出てます中古で売りに出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/65/</link>
<dc:date>2018-09-11T10:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式にキャンセル出てます中古で売りに出てる5階と同じ間取りの12階です最初の売れ行きが良かったからキャンセル分も直ぐ売れると思ったけど時間かかってますねやっぱりモデルルームと違って完成後の現物見てしまうと気分が盛り上がらないってのもあるかもhttp://pressance-loger.com/pl-umd98/outline.htmlキャンセル住戸概要販売戸数 1戸（Gタイプ・1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;62 周辺住民さん食．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/64/</link>
<dc:date>2018-05-29T14:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 周辺住民さん食洗機やスロップシンク、ディスポーザーも付いてグレードは良いですよー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/63/">
<title><![CDATA[63: もう中古出てます未入居転売かと思ったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600684/res/63/</link>
<dc:date>2018-05-26T12:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう中古出てます未入居転売かと思ったら普通の中古みたいhttps://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/tTGNqvho6RCkwV0CFV5gi/プレサンスロジェ梅田 5階物件概要価格 4,380万円所在地 大阪府大阪市北区中津3丁目 [地図を確認] 交通 OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩3分阪．．．]]></content:encoded>
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