プラウド門前仲町ディアージュってどうですか？

ウェルタワー、大規模修繕後？だから良いかもしれませんね。
ここは内廊下だったら即決だったのにな

価格も精査されてきましたね。
いよいよ第一期がみえてきました。楽しみです！

ファミリーさん多いのかしら。
楽しみですね！

プロジェクトとしてダメな典型。価格の算定が杜撰すぎ。

第一期でどれくらいでてくるでしょう？
非分譲除く75戸、4割で30戸。半分で38戸、半分はムリだろうね。4割いけば順調なのでは。
今週第一期の住吉の物件は190戸に対して70戸、4割いかないようで、最近は価格が高いこともあり、どこも長期戦になりそうですね！

割高という意見もありますが、プラウド清澄やジオ住吉の高層階が坪330万円ですし、ここの高層階は坪340万程度なので、やはり江東区西部の基準が切りあがってるように感じますね。

門仲ディアージュは広さが異なる間取りはほぼ一緒。
ここを検討している皆さんは、私も含め立地のバランス（職場との距離、住環境など）ではないでしょうか？それを考えると、私が購入を検討している部屋は坪単価も納得しています。眺望も早く見たいですね。
住吉の他社物件は正直同じお金を投資する気にもなりませんでした。

野村さん、他の間取りまだですかー？

>>132
あのー、マンションギャラリー行かれましたか？
もし行かれてなくても、ひとフロア5邸しかなく、
どうみてもワイドスパンの間取りがあるわけもないし、
ほぼ同様の間取りだと思いません？
気になるなら、マンションギャラリーに問合せしてみ
てはいかがですか？

>>130 マンション検討中さん

15階以上のプレミアムは坪370はします。
低層階だとまだ手が出しやすい価格かもしれません。

>>133 匿名さん
そこまで調べてないですー
サイト上でプラン見たいだけなので。

確かに江東区西部が全体的にあがっているかもしれませんね。

すみふ東陽町も高いですよね。門仲、木場、東陽町、清澄白河、住吉と確実に上がってますね。西大島再開発計画もあるので、さらに東に変化が現れることもあるかも。

城東地区、大手以外も便乗してますしね。
私はここに決めますが、第一期でどれだけ
売り出すかは気になりますね～。

城東は団地街だからここと同様にあがるとは思えませんね。

価格オープンされていたところが一期で出る分だと思いますよ。

アリオの客層を見ると城東地区は移民の街になりそうな気が…いくら再開発しても比較対象にもならない

ここは門仲の希少性を推していますからね。
なかなかこの規模が出ない門仲では、江東区でも特別かもしれません。

門前仲町ってそもそもそんなに稀少性たかいの
でしょうか？

>>143 匿名さん

纏まった土地がないから大規模な出物がない。門仲自体は稀少性ないと思う。

>>141氏の指摘するとおり、西大島とは比較にならない。亀戸住吉錦糸町あたりも人気がないのは、住民の所得層などが影響しているのでは。
>>142氏の指摘する、江東区で特別かというと、豊洲やここ含め最近分譲されたプラウドなどがあり、特別大規模というわけではない。