口コミ知りたいさん
[更新日時] 2022-12-30 21:51:21
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.serage.jp/qas-mutsuura/
所在地:「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1(住居表示)
「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2(住居表示)
交通 京浜急行逗子線「六浦」駅より「ヒルサイドエントランス」まで徒歩4分
各ガーデンエントランスまで徒歩9分。
京急本線「金沢八景」駅より徒歩2分の「金沢八景駅」バス停より京急バス「八20・21、鎌24、船08」系統利用約9分、「大道小学校前」バス停より各ガーデンエントランスまで徒歩11分
総戸数 116邸(管理室2戸・集会室1戸含む)「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸
入居予定日 即入居可
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
施工 株式会社大勝
事業主 株式会社ビッグヴァン
売主 株式会社日本セルバン
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-05 22:00:47
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目1789-12他4筆、金沢区東朝比奈一丁目1789-10他4筆(地番)、神奈川県横浜市金沢区東朝比奈一丁目57番1(ブライトガーデン)、金沢区東朝比奈一丁目57番2(ビューガーデン)(住居表示) |
交通 |
京急逗子線 「六浦」駅 徒歩4分 (ヒルサイドエントランスまで。各ガーデンエントランスからは徒歩9分) 京急本線 「金沢八景」駅 バス9分 「大道小学校前」バス停から 徒歩11分 (各ガーデンエントランスまで。京急バス「八20・21 鎌24 船08系統」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸((管理室2戸・集会室1戸含む)52戸(ブライトガーデン)、64戸(ビューガーデン)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上2階 地下3階建(ブライトガーデン) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ビッグヴァン
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施工会社 |
株式会社大勝 |
管理会社 |
株式会社ポートハウジングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判
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1551
近隣住民代表
この会社はいい会社だ。
でも、六浦でマンション販売は、
苦労すると思うよ。
横浜の最底辺エリアだからね。
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1552
近隣住民代表
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1554
匿名さん
>>1552 近隣住民代表さん
悪くないけど、最低の会社だ。まあ、経営危機の会社が真っ先にやるのがコストカットと考えれば買っちゃダメだよね。
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
どんなマンションなのかなと検索してここに辿り着いたんですけどなんなんですかここ怖い… 売主も胡散臭いですね… 自分の家族がこんな物件売っているって知ったら恥ずかしい…
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1561
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1562
マンション検討中さん
これまでのまとめ
・ビッグヴァンは駄目
・クオスは売れてない
・3年目で20部屋行くかも怪しい
・住民スレの上3つは自演
・マンション自体は可もなく不可もなく
・アクセス、住環境は良好
・ブライトとビューを結ぶ連絡通路に屋根がないのが残念
・鎌倉と六浦は関係ない
・なぜか鎌倉時代の話を持ち出す変な人が住み着いている
・話を逸らしたい営業説とアスペ説が出ている
・良い評価も悪い評価も書いてマンコミュ
・荒川建設黒幕説
・ビッグヴァンも悪い
・謎の人物Nが鍵を握る?
・鎌倉幕府が崩壊してスレが荒れ始める←new
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1565
eマンションさん
ホームページの竣工写真を見ましたが高級感はありますよね
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1566
匿名さん
ここまで荒れたのはビッグヴァンの管理能力の無さが原因 マンションも不安しかない
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1567
匿名さん
六浦を愛してます。
だから、売れてほしいです。
皆さんも同じ気持ちではないでしょうか。
売れる為に六浦のいいところ、マンションのいいところを挙げていこうではありませんか?
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1568
匿名さん
[No.1534~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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1569
匿名さん
マンションがいいと思うなら自分でいいと思うところ書いたらどうでしょう。結果が全てですよ。売れない、悪評が絶えない、それが全て。
ここが売れなかったくらいで六浦の価値は下がりません。
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1570
匿名さん
そうです、こんな物を建てられたことが六浦には迷惑。
買ったら最後、法的責任はすべて所有者が負うことになる。
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1571
マンション掲示板さん
よくわかんないけど 分譲だけでなくて賃貸もありにすれば人は入るんじゃない?
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1572
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1573
匿名さん
六浦に新築マンションというだけで久しぶりだったけれど
今後もしばらくはなさそうですね。
やはり戸建てでなきゃ六浦には住めないのでしょうか。
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1574
匿名さん
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1575
匿名さん
中世は特に国内の主要な港湾だったかもしれませんが、能の「六浦」の舞台は稱名寺です。
六浦の街自体も瀬戸神社から上行寺付近の現在の伊勢山権現山は兼好法師が滞在したといわれている六浦の山です。瀬戸、六浦1丁目2丁目は八景駅が最寄りですね。
六浦駅付近は近現代になってから開発された土地が多い場所です。
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1576
匿名さん
六浦駅周辺の再開発なんて来ないかね。
文庫、八景と再開発工事が来たから、六浦にも来ないかね。
その際には、駅周辺のマンションが建つことを望みます。
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1577
eマンションさん
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1578
名無しさん
道路の整備計画があるくらいだよ
用地買収ずっと停滞してるけど
駅前を文庫や八景みたいに開発するのは難しいんじゃないかな
古い集合住宅壊して新しいの建てるか分譲するかくらいかな
グローリア初穂があるあたりとかまとまった土地あるし大手デベに再開発してもらいたい
ビッグヴァンじゃなくて
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1579
匿名さん
駅周辺の再開発には駅舎の改装が関わる事が多い。
六浦駅は乗降客数も通行本数も変化が無いから
駅の改装も無いのかな。従って駅周辺の再開発も無いのかな。
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1580
評判気になるさん
素敵な眺望景観。
緑が豊富な環境。
済みたい街ランキング堂々4位の六浦
※TYUMO調べ
駅前コンビニのアルバイトでも
買えるかな。
そうだ、相談しに行こう。
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1581
社員
アルバイト、パート、公務員
みんな集まれ。
誰でも買える。
学生は不可。
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1582
匿名さん
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1583
マンション掲示板さん
Googleの口コミに書かれてたけど準自己破産者に買わせてるって本当?
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1584
買い替え検討中さん
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1585
買い替え検討中さん
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1586
匿名さん
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1587
匿名さん
書き込み以前にこのマンション自体が裁判でアウト判定じゃないか
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1588
ご近所さん
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1589
ご近所さん
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1590
匿名さん
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1591
匿名さん
勝手に和解して無かったことにしただけなのでセーフではないんだよな 判決は消えない
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1592
通りがかりさん
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1593
マンコミュファンさん
そろそろゴールデンウィークだしまたポスティングマンが現れる季節かな
どれくらい売れたんだろう
去年の12月で12部屋だってね
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1594
匿名さん
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1595
匿名さん
荒川建設が手掛けたマンションって他でも地下室問題でもめている。ビッグヴァンってそういうこと知ったうえで依頼してるんだろうね。
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1596
匿名さん
>1595 匿名さん
もちろんです、おそらく自分達に任せればもっと儲かる物件にしてやると持ち掛けて、最初80戸だったのに113戸にしたと思います。
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1597
匿名さん
最初から80部屋にしておけばよかったものを…
やはり悪徳企業なのでしょうか…
そうでないとしても先見性のなさに不安しかないです…
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1598
匿名さん
>1597 匿名さん
そうです、最初の建設計画で建設したら住民が裁判を起す根拠は何も無かった。
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1612
匿名さん
ビッグヴァンは裁判で負けて以前からかなりグレーな販売やってたって投稿は情報交換を阻害する投稿とみなされなかったということです。どんどん告発していきましょう。
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1618
匿名さん
[No.1599~本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1623
購入経験者さん
残り1部屋。
もう少し。
ビッグヴァンって、すごい。
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1625
匿名さん
本当に残り一部屋なのか?確かめに行くぞ?もし残ってたらここでまた公開するからな?
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1626
ご近所さん
まだまだガラガラです。
すぐバレる嘘を平気でつくデベさん。
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1627
匿名さん
お久しぶりです!連休中と見せかけて連休前のポスティングに行ってきました!
ブライトガーデンが20部屋、ビューガーデンが3部屋で合計23部屋に投函できました!
BGが前回から
10→20
VGが
2→3
年末から合計で11部屋売れたようです!
全部で113部屋あるので残りは90部屋とまだまだたくさん残っていますが3年目になっても20に届かない事態は無事回避できたようです!
棟内モデルは現在VGのみになっています!あとBGのエントランスに自動販売機ができていました!変化はそれくらいですかね!そういえばマンションとは関係ないですが六浦駅に宅配ボックスができてました!便利になるといいですね!
以前ハワイ旅行キャンペーンをやっていたようですが、BGもVGも対象の部屋は売れていませんでした!売れずに終わってしまったようです!
今やってるプレゼントキャンペーンは100万円相当の旅行券のみですがそちらも対象の部屋は売れていないようです!
今回売れた11部屋は全てキャンペーン対象外の部屋のようですね!
来年までに残り90を売り切るか注目です!
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1628
匿名さん
残り90部屋か。平成最後のお荷物物件になったようですな。
そもそも新築ではないよね。未入居中古物件だよね。
元号が変わると不景気になるのが近代の常識。大幅値引きを迫れそうだね。
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1629
匿名さん
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1630
匿名さん
去年9月からハワイ旅行キャンペーンとかやってて対象の部屋がひとつも売れてないってどういうこと? おとり広告でもやってるの?
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1631
ミュファン
物件のページに「住民と和解したので判決はなくなったから問題ない」という趣旨の文章が掲載されています。せめて謝罪の一言くらいはないのでしょうか。和解したからなかったことでいいだろうなんて不誠実でしかない。販売再開するにしても争いを起こしてしまったこと、関係者に多大な迷惑をかけたことを謝罪するのがせめてもの道理ではないでしょうか。
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1632
購入経験者さん
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1633
購入経験者さん
10連休も、つ・か・れ・そ・う。
ビッグヴァンに令和は来ない。
霊輪。
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1634
匿名さん
>1631
違法性はないというのなら控訴して一審を覆してから言うべきだよね。和解して判決をなかったことにするって、すごい裏ワザ。確定はしなかったけど一審判決は残ってる。
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1635
匿名さん
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1636
通りがかりさん
モデルルーム使用住戸が500万円値下げした様ですね
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1637
職人さん
ハワイ旅行、旅行券プレゼントと広告しておきながら実際にその部屋を売ることなく、しばらくしたらキャンペーン終了する。購入希望者にはキャンペーン対象外の部屋を案内するってことやってきたんですかね。売れた部屋が全て対象外ってちょっと不自然です。
だとしたらアウトとは言い切れないけれどかなりグレーな販売ですね。
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1638
マンション検討中さん
分譲なのに給湯器20号って…
こんなあからさまにコストダウンして構造は大丈夫ですか?
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1639
匿名さん
>>1637 職人さん
以前キャンペーン中の部屋は既に売れてしまったと営業の人言ってました…
結局買わなかったんですけど、こういうことだったんですね…
今やってる旅行券プレゼントも客寄せのためなのでしょうか…
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1640
匿名さん
怪しい建て方をして販売停止になったのに今度は広告で釣ってるように見られてもしょうがない怪しい販売方法をやっている
反省の色もないとはまさにこのこと
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1641
匿名さん
このデベ、ここに限らず以前から怪しい売り方してるよ。ルール違反の優先販売。
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1642
匿名さん
ビッグヴァンに令和は来ない以前に社風が未だに昭和じゃないですか 笑
平成にすらなれてませんよ 笑
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1643
匿名さん
デベさんを支援する176人のフォロワーは、なぜ擁護のコメントをしないのですか?
何からなにまで嘘で固めたデベさんですね。
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1644
マンション検討中さん
>>1639 匿名さん
購入者ですが、私も同じ事を言われました。事実なら残念です。
モデルルームの部屋についても、価格を抑えている分競争倍率が高くて、入居できないかもしれないですと案内されました。
営業の方のそう言った販売姿勢に対しては、正直納得いく者では無いですね。
諸問題を経験してきた物件であるならば、これからの方のためにも誠実に対応していただきたいです。
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1645
匿名さん
今やっている400万円分(実際には1組100万円を大袈裟に言ってるだけ)の旅行券プレゼントとやらもきっと最初から売るつもりないんでしょうね。やっぱりこのデベは胡散臭い。
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1646
匿名さん
>1644 マンション検討中さんの話が事実なら詐欺で立件も可能か?
ただし、被害者が被害届を出さなくては警察は動かない。
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1647
マンコミュファンさん
>>1644 マンション検討中さん
購入者さんという事で、お伺いさせて下さい。イロイロ問題がある事は承知で、このマンションを検討しています。住み心地はいかがでしょうか?
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1648
ポスティングの人
ポスティング行ってきた人です!
補足なのですが、ブライトガーデンの棟内モデルに使われていた部屋も確認しましたが、入居者がいる形跡はありませんでした!
>>1644 さんの仰ってるような希望が殺到してる部屋だったかは分かりませんが、少なくとも現時点では入居者はいません!
何度かポスティングに行ってるので、ポストに販売センターって表示があったの覚えています!今回はそれがなくなってましたね!
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1649
マンション検討中さん
>>1646 匿名さん
実際に住んでいる以上、荒だてたりするつもりはないですが、結構残念な思いはしています。
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1650
マンション検討中さん
>>1647 マンコミュファンさん
住民スレにも書きましたが、可もなく不可もなくです。
良いところも悪いところも、色々ありますが、実際に見てご自身が感じた思いこそ一番大事だと思います。
私は駅近くであるにもかかわらず、静かな所が一番気に入りました。趣味で海にも行くので、海が程々に近いというのも良かった点です。
ただ、地下マンションだけあってか、季節柄虫が増えてきました…私虫大嫌いなので、、そこはきついです笑
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