GREEN PARK 日本橋馬喰町について

約束したことを守らない、反故にするということが、工期、販売時期を守らず遅らせる。あるいは不具合のあるまま完全には完成させずに引き渡すということにつながるのだと思う。

それでも日本橋の周辺のこの価格だったら今は安いと思います。
８０とか９０くらいは１億円くらいするのが普通です。
でも南側を向いてたらよりいいなとは思います。

床が振動したり、壁、柱から振動音が伝わるなど、防音、防振対策をしていないマンションであれば、非常に割高です。グリーンパーク堀留町で経験し対策を講じていることを期待します。

来週末に1期の申し込みです。
どうなるでしょうね。
少なくとも見た目の価格的には安いのですから。
オプションをいれなければならない点に関しては、外の業者にお願いして安く済ませるという手段もありますので
本当に考え方次第。
どういうふうに判断する人が多くなってくるのかなぁ。

ちょっと広めに日本橋エリアで検討してるけど、結構いい金額しますね。ここは安いと思ったんだけど立地が気になってます。妥当な価格ですか？あと坂入ってそんなに不安要素なんですか？

社員数が３０数名というだけでそんなに悪くは無いですよ。
まあ大手企業と比べると全く同じとは言えませんが。

坂入産業の物件のモデルルームをいくつか見ていますが、内装や仕様はよく、間取りもよく考えて作られているなと思います。管理会社の不祥事など、残念なことが続き、正直もったいないなあと。私は前向きに検討していますが、ネットの評判はやはり気になります。江戸通り沿いの立地も、決め切れない要因の一つです。

マンションとしてはまあ普通？
こちらの立地は目の前の江戸通りはそこそこ車の通りはあるけれども、夜はそこまでではなく割りと静かじゃないでしょうか。
すぐ近くに駅があって３路線利用できる点は便利だとは思います。
あとは予算との関係でどうなるか…ぐらいではないでしょうか。
予算次第ですよ、本当に。そもそもそこまでリスクがあるのでしょうか。

そもそも良し悪しってその人次第なところが大きいからなぁ。
あまりに期待が大きすぎてうーんとならないように、しっかりとこのマンションについてとか、このエリアについての勉強をして
納得したうえでだったら一番よろしいことなんじゃないの？とは思います。

管理会社のことがあったと書いてあって調べてみました。
もうないと思いたいですが、後から変更することも可能ですよね？
当然、管理組合の採決次第ですけれど。

アフターケアがひどいです。カスタマーサービス課はあるが、言ってみればその係は顧客無視係。カスタマ―サービス課顧客無視係です。ニコニコ対応し何もせず顧客からのクレーム、要望は聞き流し、無視する。このような教育をされているのは間違いないと感じます。

要望やクレームとはどのような内容だったのですか。差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

JR馬喰町駅が最寄り駅なのが一番マイナス点。
地方出身者や馬喰町駅を利用したことない人にはまだわからないだろうけど、
都内一のボロさ汚さ気圧を無視した駅の構造設計による超強風。
ホームで小さな子供は本当に飛ばされかねない。
朝、整髪しても駅のホームで爆発頭になる。それで毎日出社。
成田エクスプレスの通過待ちによる駅で待ちぼうけは当たり前。
土日は千葉からの乗客で乗れないほどの満員状態。
東京一、使えない駅と路線。馬喰町駅と総武快速線。
そもそも、総武快速線は快速でもなんでもないし。
個人的感想になるけど、ほんとこの駅は最悪ですよ。

>>75 周辺住民さん

馬喰町駅、単体でみると、使い勝手はよくなさそうだなぁと思います。ただ、東京駅まで二駅のアクセスは魅力ですね。

74番さんへ。6カ月点検で未解決になっていたものが、未だ解決してなく、一年点検を迎えます。内容は他の日本橋にあるグリーンパークマンションのスレッドを参考にしてください。

駅近で立地の良い物件に見えるのですが、どこか気になるところはあるのでしょうか。

駅力としては確かに気になるところではありますが、
間取りも様々ありますし、地域的にも悪くないマンションかと感じました。

千葉から見たらそうかもね。
馬喰町とか小伝馬町って底辺だけど。

>>77 購入経験者さん

ありがとうございました。

マンションの内容的には、目立つところはないものの自然で良いと感じました。
駅が便利な場所なのかどうかはわかりませんが、駅近なのも良いですし、
買い物できるお店もあるようなので、気になってはいます。