購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2024-01-15 14:23:22
シティハウス吉祥寺北町についての情報を希望しています。
公園も近くにあって、子育て環境が充実しているといいなと思います。
プランもいろいろあって、選ぶことができそうですね。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kichijojikitamachi/
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2（地番）
交通：「吉祥寺駅北口」バス停からバスで約11分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
「三鷹駅」バス停からバスで約4分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
JR中央本線「三鷹」駅から徒歩17分、JR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩27分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建 （建築確認申請上は地下1階、地上5階）
総戸数：106戸
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-31 12:56:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス4分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 バス11分 バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月竣工済み
入居可能時期：2020年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス吉祥寺北町口コミ掲示板・評判
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匿名さん
駅からは距離がありますが、バス停からは近いので立地としてはまずまずかな
単身者からファミリーまで幅広い間取りがありますし、
混在しているマンションですからそこが気になる方もいらっしゃるかもしれませんね。
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匿名さん
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23
匿名さん
住友なら坪360から400だろうな。
地下1階つくって安くしても多分、坪360！？
坪360なら、75㎡で8200万円平均。
坪350以下なんて、
そんな安く建設出来ないと思うよ。
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匿名さん
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25
匿名さん
坪400と頑なに言う人がいますね。
いずれわかることだと思いますが、
そこそこ高いことには変わりないでしょう。
中町のプラウドが比較対象でしょうね。
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26
匿名さん
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27
匿名さん
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28
匿名さん
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29
匿名さん
駅徒歩7分の良い立地、ザパークハウス武蔵野中町でも平均そんなに行ってませんけど…。
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30
匿名さん
西久保のザパークハウスとここが近いけど、
だいぶ安かったよ。平均280とか290くらい。
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匿名さん
吉祥寺もすっかりマンションが増えてきました。まだまだ増えてくるのかしら。
駅までは結構あるのでバスもそうですが込み具合はどうしょう。
自転車も駅での駐輪場はあいているのかチェックしないとですね。
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32
匿名さん
マンションギャラリーを通ったらチラシがあったので取ってきました。
取り急ぎ写真を置いておきます。
公園ビューの東南向きが一番高くなるのでしょうか？
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匿名さん
80.09平米
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匿名さん
93.77平米
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35
匿名さん
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匿名さん
３棟構成らしいし自転車置場や駐車場の上が南向きの棟かと思います。
そして地下住戸は南向きではなさそうだ。
事前案内会に行った人いたら本当に坪400()か分かるんだけど
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匿名さん
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匿名さん
野村不動産のプラウドシティ武蔵野中町(借地権)徒歩10位、三鷹南口徒歩1分三菱地所・相鉄不動産などのタワーマンションの販売も今後有る、ここ住所は吉祥寺でも三鷹駅から最悪徒歩20分位(吉祥寺からは徒歩30分以上)2物件とは販売は被らないだろうけど、どの位の価格で出してくるのかな(バス物件で坪単価400は無い)。
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匿名さん
うん。ザパークハウス三鷹桜邸もディアスタ武蔵野も強気の価格で出し、まだ売れ残っているし、坪400で買う人いないよ…。
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匿名さん
同じバス便物件だと、近隣に三井のパークホームズ吉祥寺北グランヴィアも約250戸の大規模ですが比較対象になってきますね。
いずれにしても価格次第でしょうか。
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