東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス吉祥寺北町[旧称:(仮称)吉祥寺北町プロジェクト]」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2019-10-22 08:50:26
3.7
口コミ人気度

シティハウス吉祥寺北町についての情報を希望しています。
公園も近くにあって、子育て環境が充実しているといいなと思います。
プランもいろいろあって、選ぶことができそうですね。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kichijojikitamachi/

所在地:東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2(地番) 
交通:「吉祥寺駅北口」バス停からバスで約11分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
「三鷹駅」バス停からバスで約4分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
JR中央本線「三鷹」駅から徒歩17分、JR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩27分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上6階建 (建築確認申請上は地下1階、地上5階) 
総戸数:106戸 
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.7.29 管理担当】



[スレ作成日時]2016-03-31 12:56:07

所在地:東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 バス9分 バス停から 徒歩4分
価格:6,300万円~8,100万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.68m2~80.09m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 106戸

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シティハウス吉祥寺北町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 462 eマンションさん

    >>457 口コミ知りたいさん

    自分は西側に住んでます。
    正直一階(地下)は葉が溜まったりしていて気の毒に思えますが二階以上なら大丈夫だと思います。ベランダが広いので。
    虫は他のマンションと比較した事がないのでわからないですが、西側はそこまでかな?
    汚いアパートが目の前にあるのは気になるけど慣れますね笑
    価格は高いですがまぁ環境を買ったと思ってます

  2. 463 eマンションさん

    >>457 口コミ知りたいさん

    マンションの環境は他の方の言う通りです。

    駅遠のバス便ではありますが、駅から中町を通る道のりが気に入ったので購入しました。あとは学区の小学校も外観が素敵ですよ。

    狭いものの綺麗に整備されていて、朝は静かで事故も起きにくいです。

    夜は駅からだとスーパーとコンビニが途中にありますし、居酒屋こそあれど北口は大人しい街なせいかトラブルや汚物を見たことが無いので安心して歩けます。

    ただ自転車ですと8時過ぎごろには駅前駐輪場が満車に近くなるので注意です。

  3. 464 匿名さん

    こちらは2017年12月竣工とのこと、もし完売せず来年になったら築3年、
    最後の一戸までひたすら販売活動続けるのでしょうか?
    住友不動産は新築物件を最長で何年売ってたことあるんですかね

  4. 465 eマンションさん

    >>464 匿名さん

    3年は結構ありますよ。シティタワー金町、スカイティアラ?かな、板橋の。などなど。

    住友不動産は価格が強気なのはもとより、高ようじに見える営業スタイルに賛否ありますが、ロックオンした客に選んで在庫物件を付けるので、チビチビと売っていきますよ。

    私は所有者でもポジでも無いのですが、分譲だと住不の動きが一番気になるので幾つか物件を見てまして、特に三鷹エリアは他と事情が違うと思われます。

    自分たちで土地開発できる余地が大きいので、ある程度は三鷹の価値を未だコントロール出来ると思っているんでしょう。

    あまり詳しく書くと良くないですし、実際にスミフさんの計画の成否は分かりませんが、駅前の今後数年の開発内容は同業者が注目してますよ。

  5. 466 464

    ありますか、ほかの会社は特別商談会などで売り切るのに
    住友さん余裕ですね。

    遡ってレスを読んだらすでに賃貸にも出してはいるそうですが
    もし南西向きがあったとして三年落ちの中古でも
    手加減しない価格で出してきそう…。

  6. 467 匿名さん

    >>462 eマンションさん

    > 汚いアパートが目の前にあるのは気になるけど
    やっぱり気になりますか?
    もしそこに住んでる身だとしたらショックです。。。

  7. 468 eマンションさん

    郵政の社宅ですね、

  8. 469 マンコミュファンさん

    ある程度、離れてるし、特に気にならないですよ。
    そして、汚くはない。

  9. 470 通りがかりさん

    周辺は落ち着いているけれども、東西にも南北にもある程度の人通りがあり、最近は日暮れが早くなってきていますが安全に歩けます。
    隣は同じ子育て世帯が多そうな社宅で安心です。汚いと思ったことはありませんよ。

  10. 471 通りがかりさん

    土日にこのマンションのエントランスにいるパートの仕事、楽だよな

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所在地:東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 バス9分 バス停から 徒歩4分
価格:6,300万円~8,100万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.68m2~80.09m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 106戸

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