契約者同士で、マンション入居までの間の事や、入居してからの事、色々お話しませんか?
荒らしや喧嘩はお断りです。
[スレ作成日時]2016-03-01 17:41:32
契約者同士で、マンション入居までの間の事や、入居してからの事、色々お話しませんか?
荒らしや喧嘩はお断りです。
[スレ作成日時]2016-03-01 17:41:32
たしかに、車線規制をするような工事なら深夜にしなくてはいけないと思いますが、今は車線をずらした歩道側なので昼間の工事でもいいような気はしますね。
道路の工事許可は工事の内容より、その道路の交通量で判断される場合が多いようです。
残念ながら幹線道路ということで昼間の交通量が多く、原則夜間工事になってしまうのでしょうね。
かなりの年月が経過しているようですが、いつになったら終わるのでしょうね。
暇だったので在宅勤務の隙を見て道路工事がいつまで続くのか調べてみました。
http://www.pref.osaka.lg.jp/hirado/shisakujigyo/jigyou02.html
今、工事中の部分は今年度(令和2年)までらしいです。
来年度からは諸福交差点から東側の工事が令和8年まで続くらしいです。
資料によると光新星の建物やニトリ・コジマなどの一部敷地を使って道路拡張するみたいです。
当分のあいだは昼夜の騒音に耐えないといけなさそうですが、長期間なので近隣住民の生活に配慮した計画にしてほしいです。
うちのベランダにほぼ毎日、ハトがやってきます。 クックー、クックー言うてはります。目が合うと飛んで行きます。
こちらのベランダにも2週間位前に1度、鳩が2羽、物干し竿とパーテーションに留まっていたのですぐに追い払いました。朝の7時位でした。それからは来なくなりました。
鳩に住み着かれると、糞害とか困りますよね。
>>327 住民板ユーザーさん1さん
住民と全く関係ない、公園目的で他から来た親子だと気分的に良くないですね。
ただ、住民の親族や友人など、住民宅を訪問する前後で公園で遊んだ、というのであれば構わないのではないでしょうか。
※書き込みが5月5日なので時期的にそれでも遠慮してほしかったところですが、遊具の使用禁止とかしてなかったわけですし。
管理室前を通るといつも会話が聞こえてきます
女性3人だから会話が合うのか…最近は虫の死骸も沢山増えもう少しロビー以外での掃除をしてもらいたい。慣れてくると手抜きがわかるのか管理人のように人を入れ替えるのがよくないですか?
食洗機が水漏れで動かなくなりました。
水漏れが原因でした。だいたい5年で排水ポンプが故障するらしいです。
修理に来てもらうと、出張費・技術料・部品代等で2万円くらいはかかります。
食洗機を引き出した時に水がポタポタ漏れ出したら故障の前兆です。
今までパートに出てて分からなかったのですが、専業主婦になり家にいると、掃除のおばさん達の声がうるさい。初め、廊下で誰か住民の人がしゃべっている声なのかな?と思っていたのですが、毎日同じような時間に大きい声で、窓を開けてる時期は迷惑極まりない。住民の配慮が足りない気がします。
予約駐車場に停まってました。
駐車場予約見たら
登録されてませんでした。
よくみかけます。
23時30分 予約なし
通報しましょうか。
[No.350と本レスは、一部テキストを削除しました。]
なんかパトカー止まってますね。
21日の夜、たまたまベランダに出てみたらパトカーにバイクの警官、7名くらい居てましたね。
ここのマンションは何故か警察が来る事柄多いですよね。以前には東棟の部屋にも警官が来ていたし。またトラブルなのでしょうか。とても物騒で心配になってきます。
上層階でいつまで犬なかすのか
本当に鬱陶しい
隣の車、まっすぐ駐車してほしい
どの車ですか?
廊下に設置されてる保安灯の電池が切れてしまったのですが交換用電池が手に入らないっぽいです…これじゃ意味がない
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんか??
保安灯SNL-2 交換用電池SNL-BT2
>>357 入居済みさん
メーカー(新保電器)では本体自体も製造終了になっているようです。
それに併せて交換用充電池(SNL-BT2)も製造終了になっており、在庫切れで通販などでも入手できなくなっているようです。
交換用充電池も互換品の適合が不明なので入手は難しそうです。
保守部品がすぐに入手できなくなってしまうのもどうかと思います。
なお、同じメーカーの保安灯はSNL-3という後継機種が出ていますが現在の差込コンセントを流用できるかはメーカーに問い合わせるしかなさそうです。
もし、適合しない場合はSNL-3用の差込コンセントに付け替える必要がありますが電気工事を伴うので部品に加えて工賃までかかってしまいます。
その辺りも含めて一度メーカーに問い合わせてみてはいかがでしょう。
ちなみにSNL-3は充電池式ではなく乾電池方式なので今回のようなことは起きなくなります。
先日、私も気になって新保電器さんに連絡したところ、製造しているようです。
ただ、取扱店が少なく、自社で直接販売していないため、電気屋さんで取り寄せして下さい、とのことでした。交換用充電池の型番はSNL-BT2でいいみたいです。
中央環状線から諸福郵便局までの内、鴻池停車場線までの1期区間が3月30日10時から車道4車線として開通されます。
前の道は工事は一段落したようですが目の前の交差点から東側の工事がおわらないとパナソニック前の1車線分が供用されないので今までとあまり変わらないですね。
広い中央分離帯ができたので住道側から戻ってくる場合は待機しやすくなりました。
隣の空き地はなにかが始まったようです。
大型ゴミの登録申請番号なしや、2か月先の物の
放置等、張り紙にも有りましたが、モラル、ルール無視の方が目につきます。
防犯カメラが有るので、目線を隠して写真を
張り出してほしいです。注意喚起の為
又、ダンボールも畳んで置いててなっているのに、箱のまま出されています。
気がついたら、掘り出してますが
ルール違反、モラルの無い方がいらっしゃれば
マンションの価値まで下がります。
駐車違反に関しても、少しの時間ならハザードを焚いて意思表示して欲しい物です。
以前は、ゴミ置き場に駐車違反の紙が準備されていましたので、気づいたら貼るようにしてました。又、駐車違反の紙 準備して下さい。
駐車違反見つけた人が、貼れますので
誰かが見ています。
9月18日、21時30分頃、エントランスホール横のソファーにて、男3人が焼きそば食べながらダラダラ話していました。あの場所では食事など禁止なのに、学生か大人があんな事をしていたら子供達に示しがつきませんね。しかも焼きそばの臭いで、ホールは臭いし。マスクは着けていないし、最悪です。
東棟側の空地で盛大に工事がはじまりました。
かなりうるさいです。
なにができるのでしょう。
>>365 マンション住民さん
戸建て住宅が建ちますよ。 https://www.816kinki.com/cond/subdiv/240020804/index.html
4kテレビを視聴されている方 教えてください。玄関のシューズボックスの並びの扉に鏡のついたボックスの中にwifiルーターが入ってます。シューズボックス続きの部屋にはネット接続出来ます。リビングに中継器置いてるのですが電波が飛んでこないです 有線接続しているので YouTubeだけ見ることできます お願いします
中継器の受信設定を再度ご確認ください。
>>368 中古マンション検討中さん
接続の状態を整理してみてください。
4Kテレビでテレビ放送を受信しているのは、アンテナ線ではなくネット経由で受信している(NTTのひかりTVなど)ということでしょうか。
LANケーブルをテレビに有線接続しているのであれば、無線LANは関係ないと思いますがその辺りはいかがでしょうか。
369さん 370さんありがとうございます。説明不足でした 中継器再度ためしましましたが 電波は繋つながらないです テレビはアンテナ線でつないでいます よろしかったら又お知恵をお貸しください
>>368 中古マンション検討中さん
有線接続の方が安定してるので4Kテレビや配信はそれで見れば良い
中継器はセッティングが悪いんでしょうね
このマンションの構造に関わることではないので販売店かメーカーに聞いたらどうでしょうか
>>363 住民さん1さん
まもなく各階に防犯カメラが設置されるので粗大ゴミのマナー違反は誰が出したかわかるようになります。
住民それぞれが身勝手な考えで行動しなければ防犯カメラもそのような使われ方とはなりませんので皆さん今一度ルール・マナーを考えましょう。
>>371 中古マンション検討中さん
原因として可能性があるのは下のどちらかと思われます。
(1) 中継器の設置場所が悪い
中継器(リピーター)なので元になる電波強度が十分な場所でないと通信は不安定になります。スマホなどのアンテナ表示を利用して玄関に置いてあるWiFiルーターから少しずつ離れて電波強度が十分にある場所に設置することを試してください。
(2) 中継器の設定に問題がある
上記の設置場所に問題がなければ、372さんも書かれていますが中継器の設定に問題がある可能性が高いです。中継器の設定がWiFiルーターのSSIDが中継対象になっているか確認してみてください。
中継器はリビングに設置されているということですので玄関から一番距離がある場所に中継器を設置されている状況だと思われます。現在主流の5GHzの場合、石膏ボードの仕切り壁や家電などでも電波強度は思った以上に低下することもありますので、その点も考慮されるといいかもしれません。
今更ですが自治会に加入していない経緯についてご存じの方いらっしゃいますか?
(スレ該当なし、マンション入居時の説明等覚えていません…)
最近は地震も多く防災の点からずっと気になっていました
可能であれば自治会や市役所とかけ合い、防災訓練や地域のイベント等をマンション住民としてもやりたいと思っています
?名前欄間違え入居前になっていますが住民です
>>375 入居前さん
書かれている自治会というのは地域の既存の自治会のことでしょうか?
マンションのような集合住宅の場合、管理組合が組織されており地域の自治会に近い存在になっています。
地域の自治会に集合住宅の住民が参加できるかは、自治会の会則などによりますが会員となると会費の負担が発生したり地域の清掃活動や会合などへの参加も要求されることになります。
例えば防災訓練などは管理組合でもやる気があれば実施は可能です。
一時避難場所となる公園を利用することも自治会員でないとしてはいけないということもなく、断水時の給水は行政が提供するものなので地元の方と同様に受けることができます。
地域的なところでは、「だんじり」曳航に参加したいというような希望があるのであれば地区の自治体に参加しないと難しいでしょうね。
いずれにしても管理組合としての総意を得ることは難しいと思いますので377さんが書かれているように個人として参加されるのがいいと思います。
ベランダでタバコ吸うのやめてほしい
こちらの中古をさがしています。
新築時3LDK
2LDKの値段を教えて頂きたいです。
お答え致しかねます。
宅配ボックス故障の案内が入ってましたけど、どこがどう故障しているのかも書かれていないし、他に改修の見積もりを取れるところがないのか等、疑問だらけです。
それに139世帯でしたっけ?
管理業者が適当なんでしょうか。
>>385 入居済みさん
宅配ボックスの通知入っていました。
「壊れましたが直しますか?」ということしか書かれておらず戸惑います。
いままで保守費用を取られていたのでリースかと思っていましたが故障時は自腹なことも今回知りました。
おそらくですが設置業者の管理システムを使っているので事実上は別の業者には頼めないという状況なのではないかと思います。
また、世帯数も139世帯ではなく193世帯なので4,200円/戸程度の負担になります。
ないと不便なので修理希望で出すつもりですが、緊急とは言え業者の言い値になっているのはモヤモヤします。
事故?事件でしょうか?
警察消防救急全部きてます
白い防護服を着込んだ警察の方が外から住人の方に呼びかけていました。連絡が取れなかったのか急病なのかでしょう。
南側の道路に面した門扉ですが、閉めようとすると左右の扉がぶつかってしまいます。
閉めづらいのと無理に閉めようとすると扉がぶつかる音もうるさいので調整できないものですかね。