東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京サウスゲート計画<18>

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-05-22 16:50:23
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京サウスゲート計画<18>

  1. 21641 職人さん

    Googleマップみたら、シーズンテラス前から高輪台まで環状四号線の延びている。気が早いね。(ある程度拡大しないと見えてきません)

  2. 21642 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅は周辺に何もないので、このまま4年間閑散状態が続きそうですね。
    芝浦中央公園への通路を早めに作ったら、駅も多少は賑わうかもしれませんね。

  3. 21643 匿名さん

    >>21641
    ちょっと位置がズレているようだ。

  4. 21644 匿名さん

    高輪台側が100mぐらい北にずれてるね。

    そういえば高輪台のジャックマクレルサンドウィッチが4/18で閉店したみたいだね。貼り紙が出てた。
    ゆくゆくは環四工事で閉店かと思ってたが。コロナの影響だね。

  5. 21645 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅、行ったら、羽田新ルート 飛ばしまくってた。うるさい、デカイ。

  6. 21646 匿名さん

    >>21645 匿名さん
    たしかに今日も飛んでるね。
    気のせいかいつもより多く飛んでる気がする。ダイヤでも変わったか?

  7. 21647 ご近所さん

    >>21646
    いつもがいつと比べてなのか分かりませんが
    国内線は今8割くらい減便してるみたいだよ
    本来なら今の何倍も飛んでるはずだったって事だよ

  8. 21648 匿名さん

    >>21640 匿名さん
    警官の数は凄いですね。隣のJKKとの間の道とか常に3、4人の警官が警備している。

  9. 21649 匿名さん

    まあ上皇さまがいらっしゃる訳ですから。

  10. 21650 匿名さん

    あの辺りの佇まいは高輪らしくて良いですね。

  11. 21651 匿名さん

    TYハーバーを中心とするボンドストリート付近は、まだ昼の間ですが、適度に人出があるようになりましたね。

  12. 21652 匿名さん

    内山コンクリートの解体工事、いよいよ来月着工だね。事業主は予定通り、三井不動産レジデンシャル。

    1. 内山コンクリートの解体工事、いよいよ来月...
  13. 21653 匿名さん

    >>21652
    ボンドストリートがまた変わって行くね。

  14. 21654 匿名さん

    コンクリート工場はどっかに移転したのか?

  15. 21655 匿名さん

    >>21654
    品川ふ頭に移転済のようです。
    工場としてはあちらの方が動かしやすいし、ウィンウィンになったのでは。

  16. 21656 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅に入る道沿いに何か建てているけど、あれが水素ステーションになるのかな。

  17. 21657 匿名さん


    スタンドの屋根らしき構造物が見えてきましたので、水素ステーションでしょうね。

  18. 21658 匿名さん

    大型車は水素、小型車は電気という棲み分けが本命らしい。都営バスが水素バスになって品川を拠点にするのかも。

  19. 21659 匿名さん

    天王洲アイルは、寺田倉庫 周辺のテナントはともかく、シーフォート 側のテナントは、ショボイ、活気が無い。休日は本当に人がいない

  20. 21660 匿名さん

    TYハーバー 辺りは、天王洲アイルというよりは、港南エリア繋がりの感じですね。

  21. 21661 マンション掲示板さん

    >>21660 匿名さん

    地図を良く見てみようw

  22. 21662 匿名さん

    東京サウスゲート計画に、天王洲アイルは、お呼びでない。論外ですね。

  23. 21663 匿名さん

    天王洲アイル絡みの話は、他でやって下さい。お願いします。

  24. 21664 検討板ユーザーさん

    まぁサウスゲートの内側ですからねー

  25. 21665 匿名さん

    スレ主です。定期的に、意味不明のレスが出て来るので確認。

    本スレッドでは、スレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦一丁目~四丁目、港南一丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目を話題の対象範囲とします。つまりサウスゲート計画「品川駅田町駅周辺まちづくりガイドライン」の対象地域となっているエリアです。

    ちなみに、先ごろ「品川駅田町駅周辺まちづくりガイドライン」の2020年版が発表されました。
     

     

    1. スレ主です。定期的に、意味不明のレスが出...
  26. 21666 匿名さん

    港南4丁目から天王洲アイル周辺の水辺エリアは、「品川駅田町駅周辺まちづくりガイドライン」において、品川駅東側は、東京湾や高浜運河の水辺といった自然を感じることのできる環境資源が豊富にあり、東海道新幹線品川駅開業を契機としてまちづくりが進んでいる。大規模な緑地空間の整備や街路樹等の緑化を通じて、夏場でも涼しく、くつろげる水辺と緑のネットワークを創出するとして、


    〇緑や水辺、そよ風を感じるアメニティ豊かな交流空間と、都市型住宅やサービス・アパートメント、教育環境、レクリエーション環境がコンパクトに集積し、職住学遊が近接した上質な都市型居住空間を形成していく。

    〇水辺に顔を向けた魅力的な飲食店での食事や、運河を活用したイベントなど、アフターコンベンションでも楽しめる場を形成していく。

    〇地域のセントラルパークとなる緑のまとまりや、運河等のオープンスペースを確保し、緑と水辺をネットワークとしてつなげていく。良好な水辺景観が確保された美しい運河や、高輪台地からの眺望など、品川らしい風景として印象に残る都市空間を形成していく

    と、されています。
     

    1. 港南4丁目から天王洲アイル周辺の水辺エリ...
  27. 21667 マンコミュファンさん

    このくだり、もう何十回目だよ┐(´д`)┌

  28. 21668 匿名さん

    >>21666
    キャナルサイド、他にない洒落た雰囲気があって良いね。

  29. 21669 匿名さん

    >>21665 匿名さん
    謎のスレ主アピール。笑笑
    何様だよ。笑笑

  30. 21670 匿名さん

    何様って、スレ主様でしょ。笑ってはいけません。
    しかし、2020年版ガイドラインって、3月に発表されていたんですね。
    スレ主様、知ってるなら、もっと早く言って欲しいところです。
    早速、見てみました。品川の現状に「現 在も一 部 に低・未 利 用 地 が 残 る」と
    いう記載がありました。一体どこのことなのでしょうか?東京都水道局の土地くらい
    しか思いつきませんけど。

  31. 21671 匿名さん

    >>21666 匿名さん

    同意^_^
    東品川海上公園は東品川3丁目でスレタイ内

    1. 同意^_^東品川海上公園は東品川3丁目で...
  32. 21672 匿名さん

    天王洲ピアもね

    1. 天王洲ピアもね
  33. 21673 匿名さん

    >>21670
    3月に詳細はアップ済だが。

    21126 20992&PHI394&PCA267&MSU3739 2020/03/30 21:55:00
    ▽「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」
    2014ガイドラインから計画・進捗・実現した事案等をプロットし、高輪GW駅周辺などの
    現状方向性や、全体の今後の開発改良も踏まえ、よりきめ細かさにも配慮した
    ガイドラインとなった。
    優先整備地区についても、より具体性が進んでおり、適宜触れてきた、品川駅以北の
    ウエイトが高くなってきている。

    高輪GW駅周辺の北部地区開発は大きな目玉だし、東西を結節させる環4延伸整備や
    東西穴倉道整備&連絡通路とともに街区内南北軸の道路整備計画や品川北口動線も
    進展したので、ご当地界隈の流動性を高める大きな効果がある。
    高輪1・2・3丁目や三田3・4丁目は泉岳寺駅も近く、田町駅方面は企業就業者も多い。

    水センター周辺地区では、南部と北部&水道局地の開発方向性も色濃くなっており、
    歩行等の動線ネットワークも現行シーズンテラス前南北軸と旧海岸通り側の南北軸を
    楕円形で周回できる形が明確化され、旧海岸通り東側のテニスコート方面とも、
    線引き拡大されている。芝浦4丁目・港南1丁目は就業者も多く、港南3丁目含め
    利便性も高まる。

    品川駅西口の東西通路延伸と駅前デッキ化は、北側は交通インフラ含め公費整備多く、
    南側は長距離整備と京急・プリンス方面は民間比重が高い。
    西口の既存街区は優先地区だが後発となる。高輪3・4丁目利便向上。街区動線注目。

    品川駅街区では、東西通路延伸もあるが、品川駅北口整備と駅舎北部通路は目玉。
    京急地平化駅舎&動線、線路脇開発もあるがやや後発。環4延伸は大きな目玉。
    地下鉄延伸構想の線引きは調整必要で長期計画。3年程前の資料UP有り略。

    ■ガイドライン2020
    基本概要版ttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_10.pdf
    基本説明ttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_02.pdf
    地域将来像ttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_03.pdf
    実現戦略ttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_04.pdf
    地区別方向性ttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_05.pdf
    風の道ガイドラインttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_07.pdf
    景観誘導ttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_08.pdf
    施設誘導ttps://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/siryo_09.pdf

  34. 21674 匿名さん

    >>21670
    何度も当スレで言及されてますよ。

  35. 21675 匿名さん

    サウスゲート2020では、品川駅東口北が新たに加わりましたね。NTT村がある一帯が中心になるのでしょうが、これも楽しみですね。

  36. 21676 匿名さん

    品川駅からシーズンテラスまで、デッキで繋がるといいね。

  37. 21677 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  38. 21678 匿名さん

    東京サウスゲート計画 しばらく ネタ切れですかね?

  39. 21679 匿名さん

    21670です。
    常時アクセスしている訳ではないので、見逃してしまいました。
    済みません!

    で、どなたか「現在も残っている低・未利用地」はどのエリアを
    指しているのかご存知ですか。
    開発のために移転があってもよさそうなのは、食肉市場と海洋大学
    かと思うのですが、これらは「低・未利用地」って訳ではないし、
    水道局関連の土地は、地図で見ると広大ですが、これも利用してい
    ると言えば利用しているような?

  40. 21680 匿名さん

    >>21679
    恐らく、概ね以下を示唆しているのでは。
    未利用地
     品川駅北周辺地区(旧車両基地)
    低利用地
     品川駅街区地区
     品川駅西口地区(プリンス、GOOS)
     水再生センター地区

  41. 21681 匿名さん

    >>21680

    正解

  42. 21682 匿名さん

    東京都 水道局 には、スピード感をもって、再開発してもらいたい。

  43. 21683 匿名さん

    水道局?

  44. 21684 匿名さん

    >>21681さん
     ありがとうございました。
     未利用地も残っているとは知りませんでした。
     
     地図を見るたび、相当に広い土地を使っている食肉センターは、
    この一等地にある必要はないから、ちょっとどこかに動いてもら
    うといいな、などと思っていましたが。

  45. 21685 匿名さん

    済みません、書き間違えました。
    お礼を言う先は、21680さんでした。

  46. 21686 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  47. 21687 匿名さん

    >>21682
    下水道局の間違いだと思うが、当然ながら①施設の維持・更新が最優先で、②上部の再開発は資産の有効活用のため。あくまでも①あっての②で、それが他の再開発案件との大きな違いだ。

  48. 21688 匿名さん

    京急の連続立体化工事のお知らせが掲示されたね。
    都市計画区間は、北品川駅南の品川女子付近から高輪二丁目交差点までの約?7キロ。
    明日から当該地区の土地売買には規制がかかることになる。

  49. 21689 匿名さん


    約1.7キロ

  50. 21690 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

エステムコートグラン 吉祥寺

東京都練馬区関町南3丁目

6,900万円台予定・8,100万円台予定

3LDK・4LDK

72.48平米・82.30平米

総戸数 56戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.11平米~85.91平米

総戸数 138戸

ソルティア東京王子

東京都北区王子2丁目

3,790万円

1LDK

32.60平米

総戸数 56戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台五丁目

7,050万円・7,590万円

3LDK

65.09平米・65.41平米

総戸数 68戸

グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

1億4,500万円~2億6,000万円

2LDK~3LDK

54.92平米~88.44平米

総戸数 878戸

パークシティ小岩 ザ タワー

東京都江戸川区西小岩1丁目

未定

1LDK~4LDK

36.82平米~124.24平米

総戸数 731戸

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,500万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

総戸数 89戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

56.54平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

7,490万円~1億850万円

2LDK・3LDK

48.65平米~71.37平米

総戸数 63戸

シティテラス赤羽

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

総戸数 438戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円~2億円

LDK~3LDK

31.57平米~85.26平米

総戸数 120戸

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

7,500万円~1億2,500万円

2LDK~3LDK

54.99平米~75.68平米

総戸数 462戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸