【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
天王洲とか、土日に行くような場所ではありません。
駅前の大手飲食チェーン店でさえ、日曜定休です。
天王洲アイルを無駄にもちあげる人がいるから、ディスるアンチがでてくるのはわからなくもないけど
天王洲アイルを含む東品川は、住む場所としてはコスパたかいと思うよ
サウスゲートの外れで最も地価がやすく、山手線徒歩圈とも言いがたい単なる郊外と定義するなら
交通の便はかなり良いし、北品川商店街やイオンなどが近くて、サウスゲートエリアの中では買い物環境が良い
大きな公園があったり保育園に入りやすかったりと子育て環境も悪くない
天王洲アイルは当時の輝きはなくなったけど、休日の人が少ないゆったり感も悪くない
そんなに苛めないでね
湾岸埋立地を開発しても、六甲アイランドや神戸ポートピアのように廃れる。
次は、内陸の駅前高層建築に住む流れ。再開発のやり方が変わってしまった。
時代の変化は、仕方のない事。
今夜のNHKスペシャル、地球温暖化による湾岸エリアをとりまく
環境の大変化にも注目。
寂れてるや、終わってる"の説明が詰まれて撃沈して論点スリ替え、なんなら、どうせ今日も天王洲アイルは人が賑わってるだろうから、カフェやレストランの様子をアップしてやろうか？本当に人が集まってないんだな？表に出て確かめてくるが、また説明できないような誤魔化しは、ずっと詰まくってんそ！
俺はずっと、ひたすら天王洲アイルの投稿しつづけますわ！宣言
サウスゲートで、運用稼働率が良く、結婚式やパーティーやカップルのデートや企業がCMに度々利用する島、天王洲島がサウスゲートとして、なかなか良いじゃんって話を（本当は別に、運用さえできてりゃそれ以外に興味は無かったんだが）ずっと投稿しつづけます。
連投して説得力に乏しすぎて論破され続け、撃沈されまくり、話や定義をすり変え続け哀れなアナタに、天王洲アイルの魅力を伝えつづけます。
で、液状化の件はどうなった？天王洲アイルで液状化があったって豪語してたようだったけど、島の中の何処に液状化があったか教えて下さい、早く 笑
天王洲アイルは晴天、どうせ今日も表には人が賑わっている、犬のトリミングにやったらカフェやレストランや（緊急事態宣言中なのにもかは関わらず、人が賑わってるかどうかを、本当に終わってて人が閑散としてるかどうか）見てくるよ、本当に今日、天王洲アイルは閑散としてるんだな？
人が集まるべく場所
それと、わざわざ分割払いみたく、連投しないでくれ。ローン購入者みたく、分割払いみたく連投は、分轄投稿が流行りと思ってやたら、センスのない短文で投稿してくる、そいつらと似てるし、自作自演は生産性が無いし、また説得力にかけますよ
で、カップルのデートや、結婚式や、パーティーや、スタバやタリーズやサンマルクカフェや、プロントのか大手のカフェは、ワザワザ終わった街に展開するの？
品川駅(リニア始発)、新幹線もかけのれる距離で、狭い島の中には郵便局、クリニック、ドラッグストアー、交番、駅二つ、バス停６つあって、お洒落系カフェ&レストランもが狭い島の中にあり、首都高速の出入口も近く、
企業がCMにたびたび起用し、結婚式も年に何度も利用され、どうせ今日も緊急事態宣言中でも人が賑わってる状況下を、これについて説得力ある説明を、とにかく頼む！
出来ない？また手詰まりか？またか？
せめて、液状化したって島の中の場所を教えください。また逃げるの無しで、液状化したって場所を教えてください、逃げないでねw
天王洲は雨が降ると下水臭で満たされるのが難
>>25800 匿名さん
一度も回答してないから繰り返し質問してんだど
て、一問1答えしてくれよ、普通にさー。
ところで企業のCMってさー、
一般的にどんな終わって寂れた街を選ぶ?
カップルのデートや結婚式とかって
終わって寂れてる街をわざわざ選ぶか？
品川駅からタクシーで1メーターの距離って
終わってる街の立地なの？
今だに世界的な企業のオフィスが
狭い天王洲島の中のビルにオフィスあるけど
終わってる街を大企業選んできたの？
スタバやタリーズやサンマルクカフェや
PRONTOのような大手カフェが
小さな天王洲島の中にあるけどさー、
何度も聞くように終わった街を選ぶの？
マーケティングで、
それらの大手企業はCMや企業を
終わった街を選んで展開するんですか？
俺も持ってるマンションの稼働が
渋谷区や杉並区で抱えてる物より回ってんだが
終わってる街って、
大企業が賃貸契約してくれたり
パイロットやら
その他にも、それなりな層が
賃貸にも多くて空室もスグに埋まって
売却しても
新築価格と同等で成約するマンションが
天王洲アイルにはあるけど、
終わってる街って資産価値が上がるの？
とにかく説明してくれよ、たまには
[No.25804と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
天王洲アイルは、品川駅に近い、TYハーバーブリュワリー周辺は、なかなか賑わいがある。寂れた感じは、海岸通りの東側のスフィアタワー周辺ですね。オープン当時に比べて、悪い意味で、テナントが激変している。
天王洲はオワコンだろう。サウスゲートで将来性高いのは竹芝の方。
>>25806 匿名さん
ちゃんと描写されてて良い説明ですね。同感です、スフィアタワーだけ時代に置いてかれてる感じですね。噂話し程度で聞いてくれたらよいのですが、ちょっとした話をしましょう。基本、地権者と合意が取れたら壊す方向です。
その後にどうするかは未定だそうです
スフィアタワーは寂れた、
まるで平成の熱海を彷彿してるみたいですね
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
