クレヴィア豊洲　その4

大幅値引きしないと売れなそう。

どうせ買うなら自分が気に入った部屋に住みたいなぁ。残り物でここしか無いから仕方ないかって妥協するよりね。

>>3702 匿名さん

ここはタワマンと違って間取りがどれも似たようなもので差別化できていないので、値引きがあると嬉しい物件ですね。

半額なら考えるが、中途半端な値引きされてもいらないな。それなら豊洲の中古のタワマン買うよ。

値引きしなくても買ってくれる人
値引きしても買ってくれない人
値引きしたことを掲示板や知り合いに言いそうな人
には値引き提示されないのがこの世界なので、安心して他の物件に流れて良いと思います。

ここの営業マンはみんなエスパー？

ほんと、似たような間取りばかりなので優劣つけがたいです。
ですから、かえって値引きしにくかったりするのでは。

ところで、第2期11次の2戸は売れたのかな。
先着順のがいつまでも残っているように思えるけど。
似たような間取りにしては残ってしまう部屋もあるってことで
どんな理由があるのか気になってしまいます。

それと、間取りに価格帯がのっていないのは
もしかして応相談だったりするのかと期待してしまったりも。

ここより眺望も間取りも良くて、ここより安いタワマンなかった。
客を選ぶ伊藤忠だから、売り惜しみしてるのは間違いないみたい。

>>3708 匿名さん

全くそのとおりですね
値引きなんてとんでもない
値上げ打診が妥当ですね

ひえ～、値上げですか。もしそうだとしたら、期待して待ってた人はがっかりですね。残っている部屋が変な部屋なわけでもないとすると、最初の価格をしっかりメモしてあったりしないと値上がりしててもわからないかもです。残りものというより、希少価値が付いちゃうのかな。

>>3710 匿名さん

それはないでしょ。
単に、周辺相場考えて強気なだけでは？
DHL跡地の開発が決まったら、どうなるか分からないかもですがぁ(ΦωΦ)

伊藤忠は売り惜しみしてるよ。間違いない。

>>3712 匿名さん

売れない現実の別表現 だねぇ。それ。

お隣は三信住建さんのようですね。
2社が落としたとの事だったので、伊藤忠と三信の合同物件の様です。

ここと同じ組み合わせですね

>>3715 匿名さん

ということは、出来るのはクレヴィア豊洲Z(ゼータ)とかですか？

ここを豊洲にしてしまったからには、隣を東雲には出来ませんからね。
シンプルにクレヴィアタワー豊洲か。

デベが同じなら急いで売る必要無いだろうから、値引きの話は無さそうな気がする。

クレヴィア豊洲外伝

これ以上東雲にマンションは要らないなあ
今でも一丁目だけで既に7000戸位存在しているし

とにかく商業施設が欲しい
イオンの他はパチ屋とフィットネスと物流施設ばかり、って街のあり方としてバランスが悪すぎるよ

イオン至近がプラスになる土地利用
となるとマンションなんだよ。

ドンキも撤退したしイオンだけでじゅうぶんだよな

>>3720
東雲の中心のキャナルがあんな感じで仕上がっちゃったしなぁ
お役人の限界だよね・・・
駅力や立地その他の条件の違いもあるんだろうけど、
三井が本気出した豊洲との差はそのまま開発業者の差だよね
キャナルからは遠いけど東雲駅もあるんだし、可能性は秘めてると思うんだけどなぁ・・・

街には色があっていいと思うんだよね。
豊洲を至近で利用できるのが東雲の重要なメリットに
違いない。
だけと、豊洲自体は住んでいる人の街というより
経済活動の街なんだよね。その点、東雲とは違う。
豊洲の住民が望まなくても、さらに経済活動の街として
発展するのが東雲の住民にとっては望ましい。
一方、東雲は居住区。住んでいる人が中心の街なんだよね。
鮮魚の品質はイマイチでも、庶民の商業施設がセンターにあるのが東雲のいいところ。
さらに将来的には有明の開発メリットも受けられるよ。
東雲は、人口を増やして居住区としての魅力を
高める事。それがベストな戦略と思うよ。
東雲内に住民が喜ぶ商業施設を望むのは危険だよ。
むしろ、住民が反対する商業施設ができる可能性の
方が強いもの。
おしゃれな商業施設が東雲に欲しいなんて、
考えてとしたら、それは、諦めましょう。

海なのに鮮魚の品質がイマイチなんてかなしいです。海とはいえ東京湾だから仕方がないですか。お洒落な商業施設より、安くて新鮮なものを売るお店ができるといいな～と思います。

いつの間にか２期１２次３戸販売になってるし。売れたかな？

東雲と豊洲の良い所を合わせた素晴らしいマンションですね。10月中には間違いなく完売御礼でしょう。唯一無二のマンションに思えます。今後二度とこのお値段での購入は不可能でしょう。

伊藤忠は買い手を選んでいるらしく、買いたくても買いえない人も多いらしいです。
すぐにでも完売まで持っていくのは簡単だけど、クレヴィアクオリティを保つために属性の良い人だけを相手にするとのこと。

買い手を選んでますね。
収入だけではなく、学歴・家柄・人間性・将来性・死生観までも気にしてますね。
仕方ない、ここに住めるのは、ごく限られた一部の方だけですから。

>>3728 匿名さん
まさにプレミアムです。ハーゲンダッツみたいですね。

成金はプラチナカードは持ててもクレヴィアは買えないかも知れないですね。
知性、品性、身のこなしもMRで見られてますからね。

11月下旬に第3期が販売開始で、先着順が8戸あって、2期の12次が売れたとしても、完売はまだ先のようではないですか？竣工が2月ですから、のんびりしていると竣工前の完売もあやういのではと思えてきました。いつかは売れるだろうとは思いますが。

>>3730 匿名さん
ジャージで行って、成金から滲み出る下品さを隠してモデルルームに行っても、優秀な伊藤忠の営業さんには私が元刑務所の跡地に作られたスラムの住民という出生まで暴かれてしまいますよね。

そんなすごい眼力を、ぜひ伝授してほしい。

>>3733 匿名さん

伊藤忠という業界一位の総合商社と携わっていれば、自ずと人を見る目も養われるのでしょうね。

私の職場では品の無い人は十中八九、三井や住友のマンションに住んでいる。
仕事が出来てルックスも芸能人レベルの人は、不思議とクレヴィアを選んでいる。
当たり前のようにクレヴィアが超一流の代名詞になってるよ。

>>3735 匿名さん
スゲー　笑

デパートでお歳暮送るときも特設会場で注文しているときに
送り人の住所でシティタワーとかパークコートとか書くと店員がニヤニヤし始めるけれど
クレヴィアと書くと店員が慌てて奥に引っ込んで支配人が現れて挨拶しに来ますね

>>3735 匿名さん

アホらしいからクレヴィア贔屓は止めた方がいいよ。
ローンさえ通れば誰でも買えるからね。

>>3737 匿名さん
伊藤忠、辰巳にもマンション作れば良いのに。そうすれば今度は支配人が両手に白手袋をはめて、奥の部屋から揉み手をしながら出てきたりして。

暇人ばっかり。

このマンションは神からの「gift」

それがお金を出せば手に入るという僥倖

ただし、ごく限られた雲上人のみの愉悦

>>3739 匿名さん

クレヴィア辰巳というハイグレードマンションの存在をお忘れですか？

ヘンなスレだなぁ。笑

もし辰巳に新しいマンションを建てるならば、クレヴィア東雲にしたらいかがでしょうか？

>>3742 匿名さん
神ってるマンションのことですね。
勿論知ってましたよ。

辰巳で最寄り駅が東雲駅になるのは首都高の南、３丁目の西端辺りですね。

>>3742 匿名さん
過去レス見ました。凄まじく住民のレベル低いマンションですね。
流石、てるってる地域に建つマンションですね。
伊藤忠さん、拍手。

クレヴィア辰巳

辰巳こそ日本のいや宇宙の中枢であることを再認識させた名作マンション
唯一の弱点は、マンション名を言うと相手が急に敬語になってしまうこと

第3期って何戸くらい出そうですか？

スレを見てると、もう最終段階なのかと思えてしまうのですが

イベント・セミナーの開催、けっこう頑張ってるなという印象です。

まだまだ部屋ありますよね？

>>3748 通りがかりさん

毎日の住民同士の挨拶がyes,creviaなんでしたっけ。気品ある邸。

豊洲の中心であるこのハイグレードレジデンスでも竣工後は毎朝清々しいやり取りが交わされるのだと思います。楽しみですね。

Yes,crevia.