ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

臨時総会開催の同意書に一票いれた、の間違いでした。皆さんの同意もお願いします!！

わざわざ理事が回答するでもなく、こんな掲示板に書き込みをするくらいですから、書き込みをされるとよほど都合が悪いのでしょう。
理事の皆様が住民の事を考えておられて、正しい事をなさっているのなら、行動で示して頂ければ良いだけです。

>>1202 住民の人に質問したいさん
マンションの将来をよくする会の前副理事長さん
何故立候補しながら辞退したの？理事時代も何の成果もなかったね！

臨時総会のご案内拝見したけど今回の色々な投稿
理事時代の発言等から鑑みて何の成長もしてないね！勉強させてあげたのに残念！

今回の臨時総会案内文も意味不明で辻褄が合わない事だらけ！大丈夫か？

例えば管理組合ポストへの記名での投書への不誠実な対応？投書なら対応必要なし！意見書のまちがいでは？(笑)

本来であれば、管理組合から東急コミュニティに
管理契約解除の申し出すべき所？良い管理会社に
申し出するの？契約の解除権は双方にある！

また、他賛同者１５名の部屋番号と名前の記載はないのか？

書面作成者、このボケた書面書けるのは君しかいない！名前記載はしておきなさい！

臨時総会への同意書を提出しましょう！

東急のブランズシティなのに、管理会社の東急が自発的に管理会社を撤退するのはおかしい！

心ない投稿してる方、もう貴方の負けですよ、
墓穴掘って恥晒してるだけでこれが理事の投稿なら、
恥晒しもいい所ですね、笑いもんですよ！
現状を良くしようと思っている住民に対して酷いこと言うのは辞めましょう、何か問題起こした訳でも無く、大きな問題があった今、それを解決しようと力を合わせて動いてくれてます、それに賛同するのは、個々の判断ですが、せめて誹謗中傷するような発言はやめましょう。
不動産屋ではないので、

臨時総会への同意書、だしましょう!
知り合いへの拡散希望です！！

私は東急の管理が大好きです。

ブランズの管理費用はめちゃ安い。それなのに毎日朝8時から、ものすごい人数でマンションをきれいに掃除してくださっている。東急だからできること。東急さんが、排除されようとしています。臨時総会への同意書の提出、皆様もご協力を。

新しい植栽業者のhp見ました。植栽はほぼ実績が無く、清掃業メインの会社さん。これ大丈夫ですか？安けりゃいいって思ってるんですかね？

東急からブランズを買ったのですが、その営業マンは、過去に見たことない最高の営業マンでした！！東急ファンです。皆様、臨時総会の同意書を提出お願いします！！

臨時総会の同意書、みんなの力で5分の1以上集めましょう!そのレター、うまい文章じゃないです、読みやすくもないです。でも、本人の気合いを感じます。

>>1199 住民板ユーザーさん7さん
あ

>>1213 住民板ユーザーさん7さん
マンションの将来をよくする会の不動産屋、医者、
投書者、いや意見書提出者さんと訂正しときますね

３人よれば文殊の知恵といいますが、これまでの
投稿内容とマンションの将来をよくする会が
言ってる内容全く同じやね！

やはりマンションの資産価値を下げる会と
改名の必要ありですね！
将来をよくする会の投稿無くなるだけで資産価値アップしますね！

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
議事録確認しました。開けてビックリ玉手箱！
これまでの、オブザーバーを認めなかったのは
??管理会社さんだったのですね！
??管理会社さんが管理組合の方が住民の方にお話する事はありません！
マンションの将来をらよくする会の言ってること全て管理組合に対して言ってますが、全く筋違いと言いますか、管理組合に責任転換してる詐欺の会ですか？

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
墓穴掘ってというご忠告有難うございます。
??マンションの将来をよくする会の理由の一つで
エレベーターへの住民の不安を煽る内容の個人意見

今回マンションの将来をよくする会からの書面と言うか投書かわかりませんが、この方が墓穴掘る結果にならなければ良いのですが！

>>1206 住民板ユーザーさん7さん
マンションの将来をよくする会の書面には、
??解約通知書の閲覧を申請したとありますが
理事会で協議しないと理事長、理事単独で何事もするな？と理事時代に言い続けて理事会で協議しないと提出出来ない様にしたのは、前副理事長やね！

だから管理組合は、今回の理事会で協議し、各理事の
賛否を取り議事録に添付され公開されたのでは？

何故、掲示板への投稿や今回の書面に記載する前に
管理組合に確認しないのか？
そうすれば何も問題起こらない！
これこそ誹謗中傷ではないですか？

>>1212 住民板ユーザーさん7さん
マンションの将来をよくする会の皆様方へ

「理事会の見学を希望したが拒否された」と記載あります。
議事録の添付資料確認されましたでしょうか？
管理会社が拒否と言うか参加を認めておりません！
何故管理組合の責任にするのですか？憶測、推測、
噂だけで物事判断するのは危険ですよ！
これこそ、問題です。

>>1217 住民板ユーザーさん7さん
マンションの将来を考える会

これまでの掲示板への投稿内容と同じですね！

マンションの資産価値を下げる会への改名と
つまらない投書4枚、やめてほしいです。

>>1213 住民板ユーザーさん7さん
マンションの将来を考える会さん
書面読んでたら、憶測や、推測、推察で事実が
全くないですね！
植栽業者を変更しようとしている！管理組合に確認されたのですか？
議事録添付資料では、契約解除合意書！石勝さんから
管理組合に期間満了で合意解約しましょうとの
書面が添付されてます。
これも朝ばかり、何故事実を確認しないのか？
それとも紛糾や誹謗中傷が目的なのでしょうか？

紛糾させる会それとも資産価値を下げる会への
改名が必要ですね！

>>1218 住民さん
マンションの将来を考える会さん

嘘ばかり、憶測、推測、噂ばかりで事実がない！
皆様方は事実を知りたい！

エレベーター内への個人意見より
この4枚の投書の方が、住民の不安を煽り、資産価値を下げる原因ではないですか？

事実を確認して、事実だけなら信憑性があるが
こんな噂、推察、憶測投書してたら処罰の対象になるのでは？　　これ以上墓穴掘ってどうするの？

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
マンションの将来を考える会さんへ

何故、不動産屋さんとお医者さんの賛同者に名前が無いのですか？
こんな誹謗中傷、虚偽書面に名前を記載させられた方が可哀想で仕方ありません！
同罪にされたのですよ！
賛同者のお気持ち考えた事ありますか？

恥ずかしくて皆さん方に合わせる顔なくなりますね

事実だけで良いのですよ！
確認しなかった事が原因です。

もう、誰か教えてくれ。どうやったら、こんな人間に育つのか？どうやったらこんな極端な考え方を持つ人間になれるのか。不思議で仕方ない。自分の子供には周りの人の意見も聞いてと言い聞かせているが。あんな人間になったら悲しすぎる。悲しいし情けない。

>>1218 住民さん
エレベーター内の貼紙よりひどい内容の書面の投函

悪質ですね！処罰の対象です。
また騙されて賛同者と名前を記載させられたら
方々が可哀想で仕方ありません！

>>1218 住民さん
マンションの将来を考える会の方々へ

理事会の議事録と添付資料、内容を確認して下さいね

臨時総会が楽しみで仕方ありません！
掲示板への投稿、次回の臨時総会開催の為の
誹謗中傷書面の投書、次回はいつになりますか？

>>1212 住民板ユーザーさん7さん
議事録と添付資料確認しましたでしょうか？臨時総会の同意書出しましょう！

こんな誹謗中傷に同意したら、大変な事になります。

事実ならともかく、誹謗中傷者と同罪になるだけです

>>1213 住民板ユーザーさん7さん
ブランズの管理費用めっちゃ安い！
管理会社変わってもっと安くなったら今度はどんな投稿するの？

議事録と添付資料確認した「マンションの将来を考える会の皆様」
議事録と添付資料、不快に思われる方もいらっしゃると思いますが、個別のパッシングは、絶対しない様にお願いします。
投書の文言拝借させて頂きました。

>>1215 住民板ユーザーさん7さん
マンションの将来を考える会さん

もう管理会社の理事会参加の拒否した事実を
管理組合の責任にすり替え、批判投稿続ける
誹謗中傷は、中止して！
管理会社に見学を依頼する事！

解約通知書も理事で協議されて、議事録に添付されている！　理事単独で開示出来ないでしょう！

だから理事会で協議して議事録に添付し、全住民に配布されたのでしょう！

もう憶測、推測、噂、恥晒しはやめましょう！

>>1217 住民板ユーザーさん7さん
マンションの将来を考える会さんの投書の内容と
議事録と添付資料比較致しましたら
虚偽の内容と言うか、管理組合の責任にすり替える
事や、事実記載が全くないです。

誹謗中傷の投書ですね！
名を記載されてる方の事が心配です。

勝手に管理会社が変わる、植栽業者がが変わるこんなもんありえるのか？
石勝様も契約解除合意書が来たから解約しとる？
ふざけんな！
解除の連絡が来たからOKって理事長がサインしても、マンション全体の総意ととちゃうぞ。
マンション側は理事会以外誰が合意したん？
実績のない訳の分からへん業者連れてきて安いからこれにします。
価格比較しました、安いのでこの会社です。
どうせ、管理会社もわけわからんとこ連れてくるんちゃうか？
そんなことでは現理事会メンバーにキックバックがあることを疑われますよ。
まぁこんだけの状況なら、キックバックありきで業者選定しとるんやろうけど。
理事長と副理事長なりに現状の説明責任があるんとちゃうかな？
もちろん東急様・石勝様同席で。
コロナ禍で密になるとかやったら、ネットでのライブ中継なりなんなりでできるでしょう。
PCがないけど見ておきたいという人にはパーティルームのTVを使って見れるようにすれば問題ないでしょう。
理事会の皆様ご覧になっているのでしたら反論、ご意見をぜひお聞かせください。

>>1236 住民の人に質問したいさん

>>1236 住民の人に質問したいさん
貴女、管理会社変更すれはと意見書提出したお医者やね？
実名投稿したらどうかな？
マンションの将来を考ええる会の影のにいながら
全く矛盾した。
また虚偽ばかりの投書の張本人！
全く理解出来ないな！

貴女も、本会メンバーポスト
安藤、江里口、藤本のポストに投函とあるが
貴女も含めて、虚偽の誹謗中傷させた投書した責任とるのか

>>1236 住民の人に質問したいさん
理事会の皆様は、ご覧になってないでしょう！

立候補希望届けと添付されてるけど
これは、マンションの将来を考える会の理事への立候補届けですか？

>>1236 住民の人に質問したいさん
マンションの将来を考える会さん

議事録と添付資料確認しましまか？
管理組合に責任を転嫁する虚偽等、誹謗中傷をした責任は重いと思う！どう責任とるの？

これでの掲示板と同じ内容ばかり！
資産価値をあげる為！
お前らが資産価値下げていい加減にしておかないと
処罰の対象になるのでは？
心配でしかたありません！ご注意を！

>>1237 住民板ユーザーさん7さん
先日、管理さんが心配されてました。
住民から管理会社を変えたらとの
意見書が提出されてましたと
どんな理由で意見書出されたか興味は
あります。
開示お願いいたします。

1236です。
残念ながら男です。
これから投稿はコテハン401にします。
知ったかで別の方挙げて立派ですね。

>>1237さん
あなたはなぜ意見書の内容と提出者の事をご存知なのですか？
そしてそれをなぜこんな所に書き込んでいるのですか？

細かい部分の反論ばかりせずに、なぜ住民の総意ではない管理契約の解除を管理会社側からされたのか、その説明をして欲しい。
原因が現理事会にあるならば、全員責任とって辞めるべきだと思う。
住民の過半数以上が管理会社変更に賛成ならば、その必要はないと思うが、現状はそうではないと思う。
まずは経緯の説明と、管理会社変更についての賛否を問うべき。

>>1237
>>1239
マンションの将来を考える会？
そんなもんあろうがなかろうが関係ないやろ。
個人で思うから書き込んでんの。
責任って何？こんなとこの書き込み一つで何言ってるの？
情報の取捨選択は個人でしろよネット上なんやし、反応してたら信憑性が増すよ？
疑惑になるようなことしとるのは管理組合やし、住人に解約しましたの事後報告はおかしいやろ？ってこと。
植栽会社の選定に関しても解約のサインしたのが23日やろ？
第2回の理事会が11月でそのあとが1月、その間に周知できへんのか？
12月は理事会がなかったと思われる状況で、いつ石勝さんの解約について分かってん？
2回と3回の間に申し出があったから解約しときましたでは誰も理解せんよ。
都合よく事が運ぶようにしてるとしか思われへん。
東急さんの解約通知に関してもあれだけなわけないやろ、割り印推してる部分にテープの跡があることを見ても複数枚あるやろ？それも公開しろよ。

あと実名で投稿しろと言われてもコテハンにしてない人から言われても説得力ないよ。
自分の発言を隠すな。

私の妻は、すごくコンパクトにうまく作られている東急のブランズだからこそ、このマンションを買いたいと決意しました。東急の管理も同様で、少ない管理費にもかかわらず、ものすごく多くの人数で毎日掃除してくれています。これが、資産価値を高めていることは間違いありません。臨時総会への同意書に1票を投じてほしいです!

理事会にNOをつきつけた、勇気ある住人に同意を！！
臨時総会の同意書を提出しましょう！！
少しわかりにくい書類ですが、よんでもらいたいです!！

このスレッドではなく、同意書をたくさん集めて、見えるところでやりあいましょう！！5分の1以上の同意書が集まるのであれば、間違いなく今の体制には問題がある！！どんどん声を上げてどんどん参加しましょう!

このマンションを良くするため臨時総会の同意書を配ってくれた皆さん、応援してます。大変だったでしょうね! 最後まで頑張ってくださいね!

同意書をだした皆さん、大切なのは拡散です！！
マンションの知り合いに知らせましょう！！

掲示板ずっと拝見してます。初投稿です。
住人は理事会と東急コミュニティーの間でどんな問題があったのかさっぱりわかりません。ただ、契約を一方的に解除されるあたり、理事会側にも問題があったのでは、と推測するのが普通です。
11月の理事会議事録には、東急コミュニティーが理事会に怒鳴り混んできた無法者かのように書かれていましたが、もし事実であれば、東急コミュニティー側にもそうしなければならない理由が何らかあったはずでしょう。
あと、理事会の見学を希望したが断られた方がおられるようですが、これは理事会が見学を許可しておけば良かったのではないかと思います。東急コミュニティーは「一般的対応としてひとまず参加をお断り」しただけであって、参加を認めるか否かの決定権は理事会にあり、後日、次回以降の理事会見学を認める旨、希望者に通知する事もできたはずでしょう。見学者の人数が増えすぎる可能性があることが問題ならば、先着順、抽選など、方法は考えられたはずです。理事会としても見学させる気はなかったのです。それを、見学希望が叶わなかったのは「管理会社のせい」とアピールするような本掲示板への投稿、本日全戸に配布された議事録の添付資料、これらを見て、私は理事会への不信感をより高めました。
また、１月理事会の議事録には、新管理会社選定の臨時総会には議論の紛糾を避けるため東急コミュニティーは出席させない、とありましたが、こんな大事になり、東急コミュニティーがいようがいまいが紛糾しないわけがありません。新管理会社選定に際して現在の管理状況や契約内容をその場で確認する必要が出てくるかもしれないので、どちらかというと東急コミュニティーには出席してもらうほうが好ましいのではないかと思います。
また、管理委託契約の解約理由についても「理由を求めることは賢明ではない」と顧問からの所見があった、として解約の理由を聞くことはしない、となっています。東京コミュニティーが理事会に飛び入り参加したことについては「理事会としては到底認められないので改めて抗議書を送付する」のに、飛び入り参加してまで伝えてきた契約解約については「その理由は説明を求めない」のが管理組合の判断です。正直、意味がわかりません。取引先に一方的に仕事を断られたら、その理由を聞くのが普通でしょう。少なくとも住民は知りたがっています。
臨時総会に東急コミュニティーを不参加とさせる事も含め、これは管理組合が「東急からの情報をシャットアウトする」事により、管理契約解約に至った経緯等を住民に隠したいのでは、と私は感じました。
先日投函されていた「マンションの将来を考える会」の文書も拝見しました。内容には少々強引で過激な印象もありますが、今の管理組合に何らか問題があるだろうという点と、その志に共感し、賛同の旨返信しました。一住民が他にできる事も頼れる人もいませんし、「マンションの将来を考える会」の方には、是非頑張っていただき、事の経緯を明らかにしていただきたいと思っています。

>>1250 ただの一住民さん
長々書いた文面の方、マンションの将来を考える会の
内容確認した上で投稿されてるのですか？

これまでの方の投稿ではないと判断しますが
事実だけ投書に記載されるなら何も反論しない！

まず、事実かどうか確認してから再投稿頂きたいものです。

理事会出席の責任を管理組合に転換等、虚偽内容、代表者名もない投書にしか過ぎない！

確認して事実を再投稿お願いしたい！

>>1234 住民板ユーザーさん3さん
マンションの将来を考える会さんに
管理会社の大塚さんからこんな議事録配布されると情報なかったのですか？
それとも管理会社にも、この会も見放されたのですか？
管理組合には、情報が全て入ってる様な感じが致します。

>>1250 ただの一住民さん
管理組合は、要望あった解約通知書や合意解約書、全てマンションの将来を考える会の要望通り
理事会決議を経て開示しましたね！

こんどは、マンションの将来を考える会が投書の内容の事実なのかに着いて釈明する必要あるのでは？
このままだと、投書で終わってしまうのではないでしょうか？

今の管理組合は東急コミュニティ管理会社に完全に振り回されています。強引な契約解除宣告など、これは住民の理事に対する離間策です。管理組合の一部の理事が全く世間知らずのためにいつの間にか外堀を埋められました。大坂夏の陣です。勇ましいことを言っても勝ち目はありません。もしかしたら新しく契約した顧問の管理士も裏で東急とつながっているかもしれません。契約解除の理由を聞かないなんておかしいでしょう？　住民の信任など得られるはずがない。いつの間にか追い込まれています。

最近の投稿を一通り読ませてもらったけど、>>1250さんの投稿がFAじゃないかな。
あと「！」とか「？」を文末に連呼してるスレは見るに堪えないとだけ言っておく。

罵倒ではなく、拡散で反撃を！！
臨時総会への同意書を提出しましょう！！！

先程長々と書いた「ただの一住民」です。
管理組合、理事会という言葉がごちゃ混ぜになっていましたすみません。
「管理組合」と書いた部分は全て「理事会」と読み替えてください。

住民は東急に一方的に解約された理由を知りたいと思います。何故か理事会は理由を知りたくないようですが。臨時総会で東急コミュニティーから「全て東急の責任です」とでも謝罪があれば、理事会を信用しますが、東急には弁明の機会もなく、理事会は住民に経緯を説明する気はない。ただ「気が狂った東急がいきなり解約申し入れしてきたから、理由も聞かずそのまま受け入れた。」というストーリーを押し通すつもりでしょうか。本当に理解できない。

学はあるけど常識は無かったんでしょうね、
臨時総会が開かれても、問題ある方は出て来ないと思いますよ、何だかんだの言い訳するでしょうね。
同意書は投函しました！
どうなるかわかりませんが、応援される住民様は沢山いると思います。

現理事会は相当焦ってますね。今まで議事録が全戸配布されたこともなかったのに、あれやこれやと理由を付けて、住民に知らせます、とか筋が通ってない。しかも紛糾が予想されるから東急には参加させないとか、あり得ない。正々堂々とお互いの意見をぶつければ良い。管理実績のほぼないマンション管理士の言うことだけは良く聞くんですね。一番笑ったのはしかるべき機関に通報するとか。しかるべき機関って何処？東急からは対応に何ら問題ないと一喝されて。情けない。2月28日(日)の臨時総会には必ず出席します。副理事長の顔も拝見したいし。解任決議案に賛成する必要があるし。とても楽しみにしてます

当たり前のように、素敵なマンションを維持してくれた、東急エージェンシーには感謝したい。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

まずは何より、自分自身、知り合い、ママ友、隣人など、知ってる限りに話をして、この話を広げましょう！

臨時総会への同意書を提出しましょう！

問題児さんはずっと副理事長さんかと思っていましたが、最近の書き込みを拝見していて、理事長さんの可能性が出てきましたね。でもそう思えば納得する点も多々。
ただ副理事長をスケープゴートにして、掲示板で暴言吐きまくっているのだとしたら、ちょっと問題では？

どちらにしても理事会の立場的が悪くなる一方なので、これ以上の書き込みはお止めになられた方が良いですよ。

マンションの住民の同意なしに、重要事項であるマンションの管理会社を変えることが問題点です。立ち上がりましょう。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

室長が議事進行を妨害した件って言うけど、以前理事させて貰ってた時、施設管理委員？やったかな、言いたい事有る言うて理事会中に来て話ししてた人おるよな、確かその当時の理事長が連れて来て、今は2人共理事やんな、理事会には関係ない人間が30分位喋べってたけど、それは良かったんか？警察に通報したのが良かったかな？あれもかなりの妨害やったけどな。

マンションの管理会社を変えると言う事は、資産価値が変わると言うこと。それを、住民の了解なしにやっていると言うこと。それは、住民が馬鹿にされていると言うこと。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

最近、カウンターで理事会の話をしたら、いつも優しい管理人さんの顔がゆがんだ。悔しい。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

理事さん、議事録確認しましたが、
絞り込んだ4社を明らかにしていただけませんか。

あと造園施工管理技士もいない会社に
造園の手入れを依頼した理由も教えて下さい。
免許もない会社に任せるつもりですか?

金額的には問題ありませんが専門性が求められる分野なので見解をお聞かせください。

議事録で選定された会社は
建築施工管理技士の方がいるだけですので
残念ながら管理は無理だと思います。

掃除をしている管理人さんに「いつもきれいにしてくれてありがとうございます」と言うと「いやいや、いくらきれいにしても、まだまだやることありますよ」と言ってた。まだまだいて欲しい。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

東急さんのほぼ100％子会社やから
石勝さんからの解除申請はわかりますが、

技術士：3名
樹木医：7名
1級造園施工管理技士：84名
2級造園施工管理技士：28名
1級土木施工管理技士：44名
2級土木施工管理技士：22名

もいる会社と今回選定された会社、明らかに実力が違う。
残念ながら裏があるのではと勘ぐりますね。

>>1270 住民板ユーザーさん1さん
今回選定された会社ですが、
造園工事業の許可を取得してませんね
そんな会社をよく選定しましたね、驚きです

こんなことしてるから、信頼がなくなる。
理事の方、何かコメント入れられたら如何ですか。

今度の総会も理詰めで詰めさせていただきます。
覚悟しておいてください。
無茶苦茶にした責任は取ってもらいます。

理事会が解決します、ご協力ください。

解決できてません。

コメントありませんか。
ぐうの音も出ませんか?

議事録を読みました
理事会って能天気ですね

銀行が念書があれば、と言ったのは断り文句の一つ。出てくると思ってないですよ。
万一、出てきたら責任は東急に負って貰える
出てこないのが分かってて念書があれば、と言ったんですよ。お気楽な人たちですね。
貴方たちは、東急の嫌がらせで再度、引き落とし口座の用紙が必要になりました、とまた責任転嫁をするのでしょう。
その他にも突っ込みどころが沢山ありますが、長くなるので止めておきます
ともかく、しっかりしてくださいね、理事会様

管理人室前に投票箱ありましたが、その文面に　「　施工会社㈱長谷工コーポレーション様によるアフターサービス工事は2022年3月で終了を迎えることとなりますが不適切な対応が続いていることを鑑み、理事会協議の結果マンション全体の問題として専門委員会を設置して対応していく運びとなりました。つきましては住民の皆様より複数名の委員の受付を行う事と致しました」

専有部分は5年保証ですが、共用部分は10年保証です。理事会の言ってるのは共用部分で、1年後に終了はしません。理事長、副理事もこちらに投稿、閲覧されてますね

住民に不安をあおるような活動はお止め下さい。

後任の新管理会社ですが、大手管理会社は間違っても参入しません、理由は東急の物件で4年程で東急が自ら手を引くには何らかな事情がある、手の掛かる厄介な危険物件と判断するからです。

訳のわからない管理会社が新規参入した責任は管理組合に委任した私たち住民にも責任があります。これにより資産価値が下がることを食い止めるためにも、
今は同意書を一人でも投函して頂くことが大事です

エレベーターにまたもや変な掲示がありました
次回理事会の審議予定内容に「怪文書のビラ配布に対する対応について」
何これ？　住民のことを真に考えている有志の率直な同意書なのに
これを見た住民は益々理事会に不信を抱くだけで、理事会の賛同者はさらにいなくなります

クリスマスツリーのレンタル費の前年度との比較が議事録にあり、ツリーの大きさが前よりショボくなっていた理由がわかりました。他にもこのような事が起きているみたいですね。

しかし管理組合さんはエレベーターに怪文書貼るの好きだな
やめてほしいですね。
エレベーターの掲示は連絡事項だけにしてほしい。

東急がいなくなると困る人が必死に最後の断末魔で暴れてる感じですね。
ご愁傷さまです。

何か困るのでしょうね。

こういう発言って自分の頭の中にある事しか言えないものなので、様々な疑惑を投げかけられていますが全てご自分に照らして考えられたほうが良いですよ。

もう少し人生をお極めになられたほうがよろしいのではないでしょうか？
ごめんあそばせ。

理事会の方、応援しております。頑張ってくださいましね。

こちらの投稿を見るとほぼ全ての住民様が今の理事会を非難されていますね
賛同しているのは理事会役員のみ（怖ろしい）

そうですよね、住民が知りたい東急様側からの契約解除の理由の説明会の未実施、住民を参加させず理事会のみで管理会社選定、及び理事会のみでの住民不参加のプレゼンの実施、　完全に住民の参加を無視した、私物化した理事会には誰も賛同する人はいませんね

私のコメントに不快感を持たれた方もいらっしゃるようで申し訳ありません。
言葉を選びながら投稿します。
今回の問題は理事会が住民との確認や同意がないまま管理会社と植栽会社を切った事にあると思います。
管理会社の選定に関して理事会の独断で進んでおり、議事録に4社と記載はあるものの社名の公表もない。
4月から東急様がいなくなるにも関わらず2月28日の総会で説明すると言うが遅すぎるのではとおもいます。
管理会社が変わるなら新旧と大幅に変わることもあるのではないですか。

植栽会社も造園管理に関して資格ない業者である事、あまりにも急に決まった事が不自然。

どちらについても何か特定の方だけに利益があるのではと、誰もが感じる状況です。

管理会社、植栽会社が変わる事については、私達のマンションがより良いものになるためならば納得して応援します。
今回に限っては理事会からの説明が大きく不足していることに不満、不信感、怒りがあり、早急な臨時総会が必要です。

理事会を支持されている方もマンションの将来を考える会の方もここで争うのではなく、正式に場を設けて住民全てに向けて情報を発信するべきです。

今回植栽管理についての契約を結ぶ相手は昨年秋に雑排水の清掃をした会社さんですね。
さらにカーブミラーの設置まで請け負って下さるのですね。

HPには協力業者募集と書いていますが、植栽に関しては本業ではなさそうなので、もし下請けに丸投げするのであれば理事会の皆さんが忌み嫌っている中間マージンを取られますがそのあたりは良いのでしょうか。

本当に当たり前のように、いつも安全にきれいにマンションを保ってくれた東急エージェンシーには感謝。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

>>1277 住民の人に質問したいさん
マンションの将来を考える会の配布された書面
私は、投書と思っていた。何故なら代表者名も連絡先もない！また常識もない！

でもエレベーター内の貼紙で、「怪文書」と確認し
私の考え改める事にした。

よく確認すれば、代表者名、連絡先、だけではなく
事実がない、他の１6名の記載もない、
管理組合、特定の理事に対するこれまで掲示板に投稿されていた内容ばかり、怪文書ですね！

今後の管理組合、特定の理事の事投稿されるのなら
マンションの将来を考える会と明記し、今度は、
代表者名も記載して投稿、また怪文書の投函すれば
信憑性もあると思う！よろしく！

>>1280 マンション住民さん

こんなコメントではなく
選定された管理会社と造園管理能力がない会社と契約するに至った理由をお聞かせください。

①管理費値上げに関する理事長の「がんばります」貼り紙。
②タイルの夥しい数の番号。
③理事会の運営をめぐる総会の紛糾。
④管理人の相次ぐ退任。
⑤管理会社の契約解除宣告。
⑥マンションの将来を考える会の文章
⑦怪文書対応をうたう貼り紙。

　これが住民である私の把握している事実です。私の結論としては東急側はこのマンションの理事会対応をカスタマーハラスメントと断じたということです。本来管理人をしっかりサポートする義務が会社にはあるはずですが、そういうことはせず今まで住民のために頑張ってくれた管理人たちを現場から去らせました。

　理事会というのは管理会社にとっても便利です。ここを押さえておけば収益を確保できるからです。しかし、今回は理事の中に世間知らずがいて楯突いたために騒ぎになりました。管理会社の窓口でもある管理人が理事から暴言を受けたらしい、それを管理会社も放置しました。結果去られることになったようです。どうも「がんばります」貼り紙の前後からトラブルが頻発していたらしい。東急コミュニティも現場には冷たいのです。

　理事会は愚かです。しかし、東急コミュニティもたぶん顧問弁護士あたりが入れ知恵をして楯突く理事を住民たちに始末させようとしている感じがします。だから東急コミュニティはあえて何も説明しないのです。すれば揚げ足を取られる。東急は老舗です。新しい管理会社とどう裏で繋がっているかわかりません。住民同士が揉めている間は別の弱小管理会社に押し付ける。

　はっきりしているのは一部理事が邪魔な存在にさせられた、ということです。解決は理事の辞任です。頭を冷やすしかないのです。だいぶ追い込まれているので一筋縄ではいきません。

　私はこの管理組合、理事会支配という管理会社のマンション管理運営方式が時代に合わなくなってきたと感じています。

>>1281 住民の人に質問したいさん
1286の投稿、そしてエレベーター内の貼紙を見られた方、　　マンションの将来を考える会のお言葉
お借りします。「個別のパッシングは、絶対しない
様にお願いします」宜しくお願いします。

>>1288 マンション住民さん　88さん
マンションの将来を考える会と名乗ればどうかな？

管理人が怒鳴られた？これも逆の話ときいてる！
また辞めた理由は、前期の副理事長が立候補して
辞任したからと聞いてる！

また、解約を申し出してきた東急さんを
臨時総会に出席させる！相手の立場わかってない！

その行為は、東急さんに更に恥をかかせる行為！
大手東急さんなら臨時総会に出席しても
マンションの将来を考える会の様な管理組合批判は
絶対しない！また理由も秘密厳守の観点から
絶対に明かさない！　プライドと誇りがある！

マンションの将来を考える会との違いは
管理組合の批判は、しない！大手の会社がそんなちっぽけな事したら管理業協会での笑い者になる！

将来を考える会は、代表者もなく、連絡先もなく
他の１6名の記載もなく、事実もない！

恥もプライドもない会とは違うので、東急さんの立場も考えてあげないといけないのでは？

>>1287 住民板ユーザーさん1さん
マンションの将来を考える会さん
最近、管理組合と理事に、対する誹謗中傷が少し
大人しくなってきた様な気がするけど！大丈夫？

いや、今度は、業者さんの事に誹謗中傷の内容変更しただけかな？

怪文書には、マンションの資産価値を上げる為と
記載あったが、記載内容とやってる事が矛盾だらけ

教えてあげる！管理組合、業者さんの投稿を辞める
だけで資産価値上がります。

>>1283 コテハン401さん
１２８３の投稿者さん　　今回の問題は、理事会が
住民の同意が無く、管理会社と植栽業者を切ったのではない！
議事録確認してから慎重に投稿する様に！
そうでないと、マンションの将来を考える会の方
だと思われます。
管理会社が解約通知書を提出してきた。
管理組合は側が契約解除された側！
植栽は、契約期間満了に伴い合意解約です。

マンションの将来を考える会の方ならこれ以上言いませんが、そうでなければ、怪文投稿者、いや
将来を考える会の一員と思われますよ！

どう考えても東急管理じゃなくなるだけで資産価値下がるでしょ。次も大手に頼んでくれるの？同じ管理費で？絶対無理だよ。例え今後、東急がまた管理してくれることになったとしても、値上げ提案してくると思う。それが商売。マージンが嫌？それも商売。向こうも稼がないとダメなんだよ。安けりゃいいわけではない。安かろう悪かろう。ブランド名も立派な価値。

元植栽業者は東急グループです。今回東急が管理から外れるにあたって契約更新しないのは当然かと。

>>1290 住民板ユーザーさん3さん

総会の紛糾が予想されるから出席させないんですよね。デタラメな話はしないで頂きたい。少し頭を冷やしたら？
2月の臨時総会で解任されるのが怖いですか？正々堂々と議論しましょうよ

>>1291 住民板ユーザーさん3さん

教えてあげる。あなたがこのマンションから去れば資産価値が上がるってことを。簡単なことです。あなたがこのマンションから出ていくだけ、ただそれだけでマンションの資産価値が上がりますよー

>>1281 住民の人に質問したいさん
マンションの将来を考える会さんへ
今度、いつ怪文書配布されるのですか？

いや前回が代表者名等なかったので怪文書と言わせてもらった。

次回は、代表者名、他の１6名、連絡先、事実を
記載の上、配布お願いします。

また管理組合、特定理事の事だけ批判していても
何も解決しません！

このマンションを具体的にどの様にするのか？
批判だけでは怪文書に過ぎない！

マンションをよくする為の具体的な内容を明記すれば
もっと信憑性があると思う！
これが、本当の考える会の目的では？
批判する会で終わってほしくないですね！

　会社が一旦カスタマーハラスメントと判断したならそれに徹底的に対応するはずです。このマンションの一部理事がカスタマーハラスメントをやらかしたのです。先に手を出した、この時点で負けたのです。後はどんなに反発しても信用されません。辞任しかない。

　ホテルなど接客商売は客を命にかえても守ります。一方でカスタマーハラスメントに対しては厳しく対応します。他の客や従業員の心身に危険が及ぶからです。カスタマーハラスメントをしたと判断された客はとにかくその場から一刻も早く去るのが一番です。後から冷静に正当な部分を主張すれば良い。

　今の理事会は世間知らずの対応で自らを追い込みすぎました。被害者意識で一杯一杯、例えるなら「煽り運転」状態です。誤った正義感で視界が恐ろしく狭くなっている。辞任しかないのです。総会で解任騒ぎになります。もちろん管理会社はノータッチですけどね。会社にとってはとりあえず理事さえいなければいいと大勢が感じてくれればそれでいいわけです。そうなりつつある。管理会社の掌の上でころがされています。

>>1297 住民板ユーザーさん3さん
そうですね！
先日、配布されたビラには、管理組合、特定理事の
批判しかありません！

マンションの将来を考える会であるなら
今後、具体的にどうするか？
を、皆様方のご意見を募り、資産価値の向上に
勤めてほしいです。

掲示板みていても、管理組合の批判ばかり
次は、業者さんの批判ばかり、またこの度の
将来を考える会の内容も、管理組合、特定理事を
批判する内容ばかりです。
批判する会、資産価値を下げる会との投稿が以前ありました。　その通りだと思います。

>>1288 マンション住民さん　88さん

確かに住宅管理は昭和の時代とやり方がほとんど変わらない閉じられた世界ですね。
そこでは管理会社や理事会の不正、それはなくともパワーバランスの崩壊が起こり得る。
新たなイノベーションがもうそろそろ起こるかもしれないですね。
あなたのマンションの資産価値を守るAI住宅管理くん導入、なんてね。
言っても10年以内には出てきそうですね。

臨時総会をやろうとして立ち上がってくれた代表者の方、面倒な立ち回りをありがとうございます。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

>>1298 マンション住民さん　88さん
１２９８投稿の不動産屋さん
貴方の投稿、憶測、推測、噂と前置きしてないだけで
推測やないか？
「カスタマーハラスメント」をやらかした。

証拠あって事実なのか？双方に確認とって
投稿しないから誰も信じない！

マンションの将来を考える会の書面作成者と同じ！

同じ事者と言ってるのやで！

看板きれくなってよかったね？
心も、表現も、看板の様にきれくなればいいけど！

事実を、確認して投稿しなさい！
皆さん笑ってると思う！俺もやけど（笑）

>>1298 マンション住民さん　88さん
「マンションの将来を考える会」
記載内容から判断すれば、管理組合批判、特定理事への批判、辞任要求！　　それだけ！

誹謗中傷する会！糾弾する会！資産価値下げる会
こんな目的でマンション良くなる事ない！

考え方から変えるべき！
公平、中立な立場で双方の意見等を聞きいれ
事実確認して、双方の折り合い、調整し
お互い協力し合い、マンションの事を考えていますくのが本来の「将来を考える会」ではないのか？

管理組合批判、誹謗中傷、特定理事の批判するだけ
なら改名した方がいい！

文殊の知恵で皆様方の為になる案を考えてほしい！
無理だとわかって言ってる事理解して下さい！

>>1302 住民板ユーザーさん3さん
　そう私の推測です。それのどこがいけない？　ここは掲示板です。法廷じゃない。
　
　カスタマーハラスメントをしたと他の人に推測された段階で負けなのです。契約解除を宣告した管理会社は上手をいっていると思います。理事会は喧嘩の仕方があまりに下手。そういうことです。争いに勝つには世間を味方につけること。正論に溺れた世間知らずにはできない芸当です。みんな職場や地域、家庭でそれなりに気をつかうでしょう？　

　今回の総会ではその問題を起こした理事に対して証拠なんか必要ない。信用できない、辞めてくださいで十分です。多数になれば良い。非情な管理会社は理事を助けません。顧問の管理士も東急とグルのような気がします。

>>1301 民主化配りおじさん
「アホにつける薬ない」と言う諺がある！

噂、想像、推察等で投稿、投書するから
信憑性がない事から怪文書、怪投稿になる！

事実だけで良いので！
また双方の指摘をする事！

管理組合、特定理事、業者の事だけ批判するから
怪文書になるのやで！

双方の良いところ！悪いとこ！
そしてその事に対してどうしたら良いか？
自分の考えを述べる、提案する！

そうすれば、信憑性があると思うので！

マンションの将来を考える会の怪文書が投函されてから、マンションの資産価値下げる投稿少なくなった
気がする！気のせいかな？独り言です。

>>1304 マンション住民さん　88さん
１３０４さん
理事会は、アホ相手に喧嘩する気はサラサラないと思うよ！
エレベーターの掲示文から見ると、専門家に委任し
法的措置を講じ、処罰、処分を考えてるのでは？
すいません！あくまでも推測、憶測です。

臨時総会での逮捕者でない事！
怪文書での訴訟が起きないこと祈ってます。
あくまで独り言です。

>>1304 マンション住民さん　88さん
１３０４さん忠告しておきます。
管理組合さんは、喧嘩の仕方知らないと思う！

でも適正化法、刑法、民法、についての解決を決意したのでは？　　エレベーターの掲示からの私の判断

本気にさせたのかと思います。
すいません！憶測、推測、推察ですが！

>>1306 住民板ユーザーさん3さん
こういうのを世間一般に「脅迫」というのです。住民を処罰？　逮捕者？　まともな議事運営ができないだけです。都合の悪い事実を隠していると推察されます。

>>1304 マンション住民さん　88さん
１３０４さん
私の、憶測、推測、推察通りの事が現実化したなら
考えて下さい！
管理組合は、専門家の費用、対処する為にかかる費用

１３０４号さんの積立た管理費等から支出です。
１３０４号さんも管理組合の費用を負担することになる！

そして１３０４号さんは、自分自身を弁護してもらう費用を負担することになる！

どちらの費用も負担する！矛盾してるね！

あくまで、推察、想定、独り言です。

>>1309 住民板ユーザーさん3さん
だからそんな理事会はこのマンションに不要なのです。理事も15名中7名が欠席しています。総会でもそうでした。理事会で内紛があったのだなと推測できます。喧嘩下手は迷惑です。

>>1295 住民板ユーザーさん1さん
いつになったら、怪文書のお詫び文掲示するのや？
怪文書作成、エレベーターの実名での掲示の件について、前々回の総会紛糾させ、１時間以上も追及し
お詫び文まで掲示させた。

その張本人が、こんな怪文書配布良いのか？
エレベーターの掲示以上の卑劣な行為違うか？
事実ならいいけど！

管理組合ポストへの不誠実な投書への対応！意見書の間違いやね！投書なら対応の必要なし！
これは、管理会社がとった対応、管理組合にすり替えるな？

エレベーターへの住民に不安募る掲示！
これは、怪文書の作成者が総会紛糾させ１時間以上追求しお詫び分掲示させ終わってる事！
いつまでバカげた事ほざいてる！

管理会社である東急コミュニティからの契約解除！
管理組合が解除したのではない！
解除された側！それも問題のすり替えか？

事実だけ記載してくれ！

マンションの将来を考える会とは、誹謗中傷、
噂、憶測、を流して資産価値下げる会か？

>>1311 住民板ユーザーさん3さん

当マンションの資産価値を下げている張本人様へ
東急コミュニティが契約解除した理由を東急コミュニティから聞きたいです。理事会の見解なんて、聞きたくもない。いい加減、気づいたらどうですか？
あなたの存在がマンションの資産価値を下げているのですよ

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
私は、管理組合さんにお願いしたいです。

これらの管理組合に対する誹謗中傷と
マンションの将来を考える会からの怪文書の件
法的手続きを取り、解決して頂きたいと思います。
宜しくお願いします。

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
俺が理事会メンバーならハッキリ明確に指摘してあげる！
また対処する！

怪文書作成者は、もう1人の首謀者のおばちゃんと仲良くしてたら平和とちがうか？

>>1292 住民板ユーザーさん3さん
管理会社が解約通知を出してきたので、理由も確認して公開せず、住民に説明できず、中途半端な解約通知だけを全戸に配布して、訳の分からないまま解約された。
植栽は契約満了でも、石勝さんに見積もりをもらって比較対象にできたのにそれもせずに造園の資格を持った方のいらっしゃらない新しい業者を選定した。

議事録の確認をしたのに申し訳ありません。

ところでマンションの将来を考える方だと思われますとはどのような意味合いでしょう？
マンションをよくするために意見をされる方は悪ですか？
理事会に敵対する人は悪ですか？
私はそう思いません。
必要あるときに住民から声が上がるのはいいことだと思います。
理事会の外から声が上がるなら、場を設けて真正面から理事会として理解を得る努力をすべきです。
できない理事会ならそんなもの必要ありません。

法的措置もいいですがお金の出どころは?

管理費から出すのですか?
それなら住民に説明する必要があると思います。

マンションの将来を考える会が行う臨時総会と理事会が行う臨時総会は同じ日の2月28日になるんですかね？
将来を考える会は賛同者の数が必須ですがそこはクリアしたと、仮定して疑問に思いました。
マンションの将来を考える会のメンバーの方が見てたらその辺りをどう考えてるのか、時間や場所など教えて欲しいです

住民ですが、推測と憶測でしか考えられません、
理事会が不安を解消してくれたらいいけど、数日前にエレベーター内に理事会から貼り出された内容も怖く思います、大丈夫ですかね、東急様、長谷工様他からこの先訴えられる事はないかと心配になります、
総会開かれるのも遅すぎますし、住民主導ではなくて、理事会主導でマンション運営希望するならば、しっかりとして貰わないと不安しかこの先ないです、安心して住めるマンション生活と思っていましたが、不安と恐怖しかありません。

住民はこうなった経緯を当事者双方から公平に説明が欲しいだけです。

理事会として正しい事をなさっているのであれば、堂々と理事会、管理会社双方の見解を公平に掲示していただけませんか？
それを見て住民が個々に自己の基準で判断します。

住民へ充分な情報開示があれば、住民がここを見る必要は無くなり、書き込むことも無くなります。
理事さん、よろしくお願いします。

マンションの資産価値を下げないでいるためには、今我々が声を上げないといけない。


臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

>>1319 住民板ユーザーさん1さん
１３１９さん、議事録と添付資料確認してないのですか？
理事会での内容全て明記されてますよ！
また次回理事会で協議する内容掲示されてますよ！

再度、確認の上、投稿お願いします。

>>1315 コテハン401さん
１３１５さん、理事会良くやってると思いますよ！
議事録や添付資料確認したら手に取る様に理解できます。
今後の対処についても明確に掲示されてます。

管理会社を解約したらどうかと言う意見書が出て
管理人さんと管理会社さんを不安に落とし入れる様な意見も出るぐらいですが！

管理人さんを不安にさせ内容に注意して下さい！

1321さん
ご自身の都合の悪い部分は読めませんか？

当事者双方から公平に聞きたいのです。

どなたかがおっしゃるように、一方の話だけを聞き、一方的に批判するのは避けたいと思います。
理事会からの一方的な話ではなく、管理会社と理事会双方の言い分を住民全員へ聞かせていただきたい。

>>1321 住民板ユーザーさん3さん

議事録は理事会側に沿って作成されてます。理事会にとって都合の良い話になっています。理事会の主張はもうわかりました。私も東急が何故、解約を申し入れたのか、それが知りたいです。理事会にとって不都合だから臨時総会に東急は不参加とさせるのですよね。紛糾すると言うのは理事会がいちゃもんをつけるからではないですか？普通に東急の話を聞くだけなら紛糾にはなりませんよね。自分たちの都合の良いことばかり言わないで貰えませんか？再三申し上げますが貴方の存在がマンションの価値を下げているのですよ。

>>1322 住民板ユーザーさん3さん
私を含め大多数の方が納得のしていないことを理解してますか？
解約に至るまでの理事会からの情報公開の遅さ、公開している情報の少なさ、明確な理由のない業者選定。
あの中身のない議事録で手に取るようにわかるならばお答えください。
①東急さんの契約解除の理由、複数枚あるはずの解除通告書
②候補4社の名前、見積もり金額、比較対象、見積もりの額と見積もり書
③植栽会社の選定理由、なぜ造園管理の資格保持者のいない業者なのか
?現在の契約との時内容の契約とあるが額のみの記載で、中身の分からない見積金額
⑤管理会社の契約解除が11月に分かったにもかかわらず、住民の意見を聞かなかった、もしくは聞く場を設けなかった理由
ざっと思うだけでもこれだけありますが議事録では私はわかりません。

とにかくこんな一部の人間しか見ていないところで、名乗りもしない人間が語っても真実は見えません。
すぐにでも理事会は全戸に伝わる釈明なり、説明をするべきです。
理事会の人間がこれをみて少しでも思うことがあるならばそうするべきです。

>>1308 マンション住民さん　88さん
「マンションの将来を考える会」さん
怪文書の作成者名と言うか、代表者名と連絡先は
いつ投稿されるの？

そうでないと、安藤さん、江里口さん、藤本さん宛のポストへ投稿となってるので、３人に迷惑かかるのでは？　　いや、また擦りつけて終わりですか？

早く公表しないと！１6名も含めて！
宜しくお願いします。

内容は、管理組合の責任にすり替える！
エレベーターの掲示者を異常なまでに責める！

虚偽、誹謗中傷の怪文書早く訂正と追加しなさい

>>1325 コテハン401さん
全くの正論です。それができないからこんなに揉めています。住民の意見表明を怪文書扱いにするのはいただけません。

>>1326 住民板ユーザーさん3さん

1325の質問に答えてください。出来るものならね。
言葉遣いを改めただけで書いている人が同一ってすぐに分かりますよ

何百人もの人間が、臨時総会への同意書を出すことで、この動きを起こしてくれた方への声援と同意の追い風にしましょう!！

臨時総会への同意書を提出しましょう！

>>1326 住民板ユーザーさん3さん
こんなところに個人名書き込むわけないでしょ。
普通に考えて、おかしい、知りたいと思う住人をないがしろにしてきた理事会のほうが問題じゃないですか
どうせ理事会に都合の悪いことは全部怪文書扱いなんでしょうけど。
この文書が出てきたことは理事会がしっかり情報公開しないから出たもので理事会の責任問題ですよ。

東急のマンションだから東急の管理がいいに決まっている。iPhoneに会うスマートウォッチはApple Watchに決まっている。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

>>1317 住民板ユーザーさん2さん
多分、マンションの将来を考える会との臨時総会の日程は、同じにならないと思うけど！

何故なら、怪文書である限り無効と違うのかな？
相当な勘違い者ですね！

代表者名もない！連絡先もない！事実がない！

どうしてこの様な怪文書で臨時総会が開催できるのか疑問で仕方がない！

脅迫ではないですよ！　勘違いしないで下さい！

もう、この投稿者も専門家を通じて特定されてるのかも！憶測、推測等ですが！

また、暴言を放ったAさんと言う！
管理会社さんに対して個別のパッシングをした事

マンションの将来を考える会の言ってる事と真逆の発言では？　　怪文書の信憑性がなくなる行為では？

自分たちを守る為に必死に攻撃しているのが可哀想に思えてきたww
１３２５の質問に答えたらいいだけなのにwww

>>1332 住民板ユーザーさん3さん

無知にも程がある。住民の5分の1以上の同意を以て臨時総会が開催となります。2回も臨時総会を開く必要はない。一度に現役員4名の解任と新管理会社を選定すれば良い。

貴方が問題児で、マンションの資産価値を落としていることにそろそろ気づいたらどうですか？買い取ってあげましょうか？買った値段で。だって貴方という問題児が居住していたと言う事実だけで事故物件になりますからね。買った値段で買い取ってもらえるだけ感謝してくださいね。ちなみに私は不動産会社ではありません。少しばかり資産のあるサラリーマンです

理事会がカスタマーハラスメントをやらかしたのです。そう考えるのが一番すっきりします。馴染みの管理人たちがほとんど去ってしまったのが一番の状況証拠です。だから件（くだん）の理事たちに説明を求めてもまともな返答は期待できません。当事者ですからね。

　東急コミュニティはそんな世間知らずな理事たちに強力なカウンターを繰り出した、それが契約解除です。あわてふためいた理事たちは必死に業者を探しましたが、住民が納得できるような業者を見つけることなど容易なことではありません。だから詳細なことを説明できないのです。契約解除の段階になって流石に住民も黙っていられなくなりました。そんな一部住民の意見表明の文書を理事たちは怪文書として敵視し火に油を注いでいる。東急コミュニティとしてはうまくしてやったりです。老舗に位負けしています。

　現理事は混乱の責任をとって辞任するしかない。それが社会の掟です。ただ穏便に行くか掴み合い怒鳴り合いになるかの違いです。元々管理組合、その理事会は管理会社が安定した収益をあげるために作り上げたシステムです。簡単に変えることはできません。今回のように勘違い世間知らずが入ってしまうと面倒です。さすがは東急、トラブル対応に経験豊富なコツがあるのか、さっと引いて高みの見物です。説明などしません。理事を助けるつもりは全くないと思います。カスタマーハラスメントは排除あるのみ。後は住民に後始末させるつもりでしょう。会社としての実力に自信があるのかもしれません。

　問題理事の解任しかないです。今回の総会で無理でも多くの住民から信頼を失った理事たちはいずれ行き場を失います。とにかく喧嘩が下手なのです。それによって生じる（今もだいぶ生じていますが）混乱を住民も多少は覚悟しないといけないでしょう。

ブランズの管理費は本当に安い。管理会社が変わると、管理費があがりませんか?

臨時総会への同意書を提出しましょう！

私の奥さんは、ブランズは最高のマンションだと思っている。その中に、東急エージェンシーの管理体制も含まれる。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

理事会に立ち向かっている勇気ある方々に、同意書の提出と、声援の追い風を!

今までお世話になった東急エージェンシーの方々にやってもらったことを、当たり前だと思わないこと。見えない努力の末に、その素晴らしいマンションがあったと言うこと。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

今動かないと、自分の持っているマンションの資産価値を落とされますよ。自分の身は自分で守るしかない。


臨時総会への同意書を提出しましょう！

>>1340 民主化配りおじさん

自分達で判断するから、
少し落ち着いてください。

結構ウザいです。

本質的な議論をお願いします。

ええがな~~

住民さんの意見なら何でもええがな~~

知らない人が損をする。東急の建物にもかかわらず、管理会社の東急エージェンシーが自ら、管理会社を撤退することを決めました。おかしくないですか?

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

東側の1Fエレベーター前のタイルが以前から欠けております、ちょうど小さなお子様の目線くらいです、タイルの割れてる箇所は鋭利なので触ると怪我する恐れがあります、マンション管理関係者の方役員様も含めて早急に補修してもらうようお願い致します。

着服しようとしてます？

自分の知らないところで、自分の資産の価値を変えられています。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

ブランズの理事会と住人は、東急エージェンシーから見放された。東急エージェンシーを見放したわけではない。そこが問題。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

自分の持っているマンションの資産価値が変わること、知らない人がいないようにしましょう。とにかく拡散しましょう。

こんにちは。ハゲです。
なんかすごいですね。　私理事とかじゃないんですけど
ここの方々って凄い妄想力でお話されている事が分かり、正直驚きました。

コテハン様や　民主化配りおじさん様等
あだ名でもよいのでユーザー名入れる事で、誰がどういう主張をされているのかわかるのですが
匿名を利用した言いたい放題の方々ばかりで
ちっとも建設的に思えないのは残念です。

個人意見をまた述べさせていただきます。
皆様が想像、憶測されてるカスタマーハラスメントは・・・おそらく私もあったのであろうと考えます。
理由はベンダーに対して「顛末書」はわかりますが「始末書」を求めている所です。
正直「改善書」ならまだしも、なぜ上司でもない別組織に始末を求められるのか理解に苦しみます。
これだけで理事会が横柄だったのはわかり、共感できない住民さんは多いのではないでしょうか
とはいえ、議事録の提出が遅れる等、過去の理事会で管理会社が主体でやっていた
事で問題も散見していたのも事実です

どちらが悪いとかでなくて、おそらくは双方に悪いのでしょう。
ですが、説明不足とか事実が知りたいとか今更言っても
現実起きてる問題だけで、その過程はある程度の憶測はできますし
そもそもそれを知った所で、後の祭りではないでしょうか

問題を感じるのであれば、自身で理事で立候補されて
改善を促せばよいのです、それが民主的です。誰にでも立候補権があるのですから
ただし、現理事も、前理事も同じ気持ちでしょうから
意見の違いが発生するでしょう。その意見相違をする場が理事会ですから
こんなところで声張らずに、まずはご自身で動かれては如何でしょうか？
人数集めてdemoすれば何とかなるって・・ならない事の方が多いでしょう。

ただ、改めて個人の意見を言わせて頂くと
理事が無期限任期は権力が偏るのでよくないですよね。
理事経験者は次の輪番が回ってくるまで「2期まで」等はルール化したほうが良いように思えます。
又、管理会社主体でなくなった今の理事会においては
理事会運営のノウハウがなくなりますので、半期に1度半分の理事会を入れ替える等
にした方がスムーズだと思えます。

連投失礼します。

疑問・質問なんですが・・
①造園工事豪の許可なんで必要なんですかね？
　屋上や外壁側面等の造園しているわけではないですから、リスクがある造園がされているわけでもないので、不要ですよね。建前が欲しいのでしょうか？

②資産価値落ちるとい良く言われていますが・・
　値段当初よりだいぶ上がってますよね。しかも十分すぎるほどに。
　どこまで欲張られているのかわかりませんが、十二分ですし。
　一度ここまで上がりすぎた価値はもう東急管理であろうが落ちるでしょう
　元々の都市部地価の下落は始まっていますし、コロナによる下落は加速していますしね。どこまで求められてるのですか？

③「〇〇が出ていけば資産価値があがる」って転出者を増やせば
　論理的には価値下がりますよね。
　っというより公共性の高い本掲示板において、口調が荒いだけでなく
　暴言等も散見されている現状で言えば、資産価値下げられているのは
　どなたなのか、内輪揉めをわざわざ外部に晒しておきながら
　言ってることとやってる事に差異を感じますが間違っていますでしょうか？

質問と言いながら、特定投稿者を攻撃してしまっている様にみられるかもしれませんがまた燃料を注いでしまっていたらすみません。
勝手に燃え上がってください。

私は今の暮らしに満足していますし
不備のある管理会社がまた別の問題ある管理会社に変わったり
表や中庭だけはキレイだけれども、1階廊下やゲストルーム周りにやたらと薮を作って蚊を大量発生させている資格ばかり見せつけておきながら頭の悪そうな造園屋さんが、他の問題を起こす別の造園屋さんになろうが
私の満足している暮らしにはなんら影響を与えません。
とても幸せで満足しています。
熱い思いがある方々がこんな所で燃え上がっている理由が良く分からないです
。

我々が感謝の気持ちで戦うことで、東急エージェンシーに感謝の気持ちを示したい。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

自分1人だけの力ではダメです、たくさんの人に知ってもらうが大切です。そうすれば、住民派が勝つので。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

知らない間に、マンションのことを決められると言う事は、マンションの住人が知らない間に利用されていると言うことです。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

投票数が5分の1を超える位じゃダメです。圧倒的な数を集めないとダメです！

臨時総会への同意書を提出しましょう！

>>1352 民主化配りおじさん様
揚げ足をとるコメントに感じられましたら申し訳ありません。
東急エージェンシーは広告代理店ですので別会社です。
私たちがマンションでお世話になっているのは東急コミュニティです。
同じ東急グループの1社ですが、エージェンシーとコミュニティを混同してはいけません。

あと私は臨時総会の同意書だしましたよ。

東急エージェンシー自体が資産価値を高めていた。そして、その東急エージェンシーがブランズを見放した。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

初めて投稿いたします。
皆様、東急様の継続管理または新規の会社様でも問題ない方、どちらでも多数派に賛成される方、様々だと思います。
マンションの将来を考える会の方、理事会の方双方に指摘やご意見が上がっていますが、規約にあります通り、５分の1の賛同者が集まれば、まずは臨時総会が開催されると認識しています。

理事会には参加ができず、立候補するにも、任期による交代はまだ先なので、 考える会の方は、お考えを住民全体に理解を求めるために、現在の行動なさっているかと推測しております。

議案の内容の是非は他で争うのではなく、総会開催がされれば、その場で話し合いを持てればと望ましいと思います。

考える会の方の配布行動にご意見もある方もおられるようですが、 理事会とは違って、全住民に意見を伝えて５分の1の賛同者を集めようと思うと、現状では今回のような方法しかないのかなとも思いました。

全ての方の氏名、連絡先が無いとのご意見もありましたが、個人情報に敏感なご時世ですし、 一定数の方の氏名、部屋番号記載もあり、 そもそも賛同者全員の記名が必要とのルールもないと思いますので、あくまで個人的には怪しい文書とは捉えておりません。

ですが、理事会議題にありますように、怪しい文書との認識をされる方もおられるようですので、今後このような場合のルール作りも検討されてみてはと考えます。

現時点ではルールもないと思われますので、 後は受け取った方がそれぞれ、怪しいと捉えるか、読んだ上で賛成反対意見を提出されたらとは、個人的には思っております。

不快に思われた方、申し訳ありません。

最後に、この掲示板はマンション名を検索すると、住民以外の方も閲覧できるのは言われるまでもなく周知の事実だと思います。

ご意見を止める権利などもちろんありませんが、せめて暴言や、個人を特定、特定しようとされる行動はお控えいただけますと、同じ住民として心から安心できます。

長文失礼しました。

>>1327 マンション住民さん　88さん
マンションの将来を考える会さん
最近、管理組合、理事の批判、誹謗中傷が
無くなって、いや、少なくなってきたのでは？
良い事だと思う！　怪文書の記載通り
無くなれば、資産価値少し上がると思う！

何故、怪文書なのか？
代表者名の記載なし！連絡先もなし！
他１6名の者はいるのか？記載なし！

見学者の拒否を管理組合の責任と訴える！
添付資料の確認する事！

また、管理人が案内していた管理会社の方へ
暴言、名誉毀損を吐き捨てる！
個人的なパッシングではないか？

記載されてる事と、行動、投稿、どれをとっても
怪文書ではないか？

訂正文の配布してはどうか？

>>1350 ハゲさん
　私は楽しいから好きで掲示板に参加しています。それだけです。妄想上等です。建設的意見って何ですか？

　マンションは民主主義の場ではありません。住民は消費者、カスタマーです。対価を払ってサービスを受ける立場です。もちろん市民としての良識と義務が期待されるのは社会一般の掟でしょう。バス停でも百貨店でも電車内でもどこでもいつでも変わりません。マナーというやつです。アンケートで多数だからなんていうのは一番無責任な思考停止です。実際のアンケート調査は実に緻密に分析します。マーケティングというやつです。複雑な確率統計計算の世界です。420件の大所帯です。一つにまとまっていると考える前提がおかしい。その間違った前提での単純集計アンケートは意思決定の材料、特に現状変更の根拠にするのは飛躍しすぎです。無理がある。

　文句があれば立候補したら、という言い方、一見もっともです。これは言い換えると「黙っとれ」「邪魔するな」ということ。無責任で自分さえ良ければいいと思っている。本気で立候補した人を支持することはないです。そんな斜に構えているというか白けている人と比べれば問題を引き起こした理事はおそらく“いい人”です。“善意”で行動を起こし失敗し状況を複雑にしてしまいました。

　管理会社東急コミュニティは深刻です。カスタマーハラスメントに対応する力がなかったのです。熱意を持って誠実に働いてくれていた管理人たちをがっかりさせました。状況からそう判断できます。その上に契約解除のパンチを繰り出し住民を不安にさせ理事たちにダメージを与えました。冷たい仕打ちです。しかし賢い。理事会との修羅場から逃げることができます。狡猾ですから、いつの間にか管理会社として戻ってくるかもしれません、それも大歓迎されて。

　管理組合は民主主義組織ではありません。その象徴が委任状です。大抵過半数を押さえています。これで総会における理事会の主導権を固めるわけです。所詮は素人の集まりでしかないその理事会は管理会社がマネージャーを通じてコントロールする。何もないときなら効率的でいい。議論は必要ありません。いわゆる建設的意見など邪魔なのです。あくまでも管理会社が収益を確保するための便宜です。今回はそれが壊れました。一部理事の暴走を止めることができなかったのです。

　人間は完璧ではない。いろいろやらかします。側から見たら笑い話にしか見えないこともたくさんあります。悲劇は喜劇で喜劇は悲劇、建設的意見などというわかったようなものの考え方は私から見たらつまらないです。非建設的意見こそ世の中を面白くしてくれませんか？

>>1349 民主化配りおじさん
マンションの将来を考える会さんの目的は、なんですか？
過去の投稿と今回の怪文書の内容が殆ど同じ！

過去の投稿は、マンションの将来を考える会さんの投稿だったのですか？

何故、管理組合と理事の批判、誹謗中傷しかないのですか？

また、怪文書の内容には、事実がない！

私達は、事実が知りたいです。

今、少数の人間によって、ブランズの管理会社を含め、勝手なことをいろいろと決められています。立ち上がるのは今です。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

>>1362 住民板ユーザーさん3さん
１３６２さん、凄く良い投稿と言うか
良い意見だと思います。

事実がない！
管理組合の責任に転換する！

いつまでたっても過去のエレベーターの掲示者に対して恨みを持ってる様な投稿！

管理組合からの臨時総会の案内なら組合名と代表者
理事長名も明記され、内容についても今後の課題等
明確になってます。

怪文書には、挑戦的な、「個人的なパッシングを
しない様に」批判される事予測してると言うか
言葉悪いですが喧嘩売ってる様な表現
まともな文章だと誰も思いません！

もっと文章、内容、そして事実を明記しないと
怪文書にもならない気がします。

>>1364 住民板ユーザーさん3さん
そうですね！

マンションの将来を考える会に名前を記載されてる方が、現地調査に来られた管理会社、暴言、誹謗中傷
等されていたと！住民さんが驚いてました。
怪文書には、個人的なパッシングをしない様に！
と記載されてるのに、自らが率先してる！

大変な問題に発展しなければ良いのですが！

>>1362
>>1364
>>1365
読んでて、一人芝居のように思えた。

>>1361 マンション住民さん　88さん
１３６１の投稿者さん
全く意味不明！狂ってしまったかの様な投稿！
何が言いたいか全く理解不能！

俺は、当初、投書と言ってましたが、怪文書の作成者さんの投稿やね！
マンションの将来を考える会の首謀者です。
と名乗ったらどうかな？
君の表現には癖がある！挑戦的、虚偽、誹謗中傷
追い込まれたら、自分で自分の事を慰める！
人間は完璧ではないどころか！異常者そのもの！

恥を恥とも思わず！恥を晒し続ける！
どんな神経してるのか疑うよ！

怪文書に代表者名と連絡先を記載！
そして事実を明記！
喧嘩売る様な表現は、しない！
１6名の名前等も全て記載！

８４名の賛同者が集まってから理事への立候補者を募る
マンションの将来を考える会の理事の立候補届けかと思われない様に！

どの様に良くしていくのか目的を明確にする事！
東急を２２年４月に管理を委託すると言う目標は、立派だと思う！　　確認したのか？東急さんも
プライドあって解約した管理組合に対して
再度管理契約をする訳はない！
管理業協会のトップですよ！そんな事したら
協会の笑い者になるだけでしょう！
相手の立場に立って物事考える事！
もっと現実的な事を目標にする事！

>>1366さん
きっとご本人は、ばれてないと思っているので、そっとしてあげましょう。

マンションの将来を考える会は大丈夫じゃない？
間違った道を正そうとしてるだけで、賛同していく方は沢山いてると思いますよ、そのマンションの将来を考える会を馬鹿にするような事言う方は賛同して行く住民も馬鹿にするって事？
ハゲさんのおっしゃる通りですね、
私は我が家の生活を害さない限りはどうでもいいです、ですが管理費払って管理して貰ってる以上は役員、理事でなくても不満は言わしてもらいます。

3月で辞められることを話すと、管理人さん(いつも優しい顔だった)が、すごく辛そうな顔をしていた。私は管理人さんに感謝しています。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

私は東急からこの物件を買ったが、その時の営業マンは最高の営業マンだと思っている。私は東急ファンです。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

　なぜ今の問題を起こした理事たちは辞めないといけないのか？　それは失敗したからです。喧嘩下手が過ぎるのです。騒いだだけで管理人を失い管理会社を失い住民からの信頼を失ったからです。負けっぱなしです。世間知らずだから新しい管理会社ともすぐに揉めるようになります。住民からの不満も細かいところからいっぱい出る。関わる人間の悪いところばかり炙り出しています。だから辞めないといけないのです。東急コミュニティにも新管理会社にもそして住民にも理事会がリセットされたと認識されない限り先がありません。

　しかしこの撤退が難しい。辞めるべき人ほどしがみつくからです。住民からの声を聞くゆとりはありません。だから信用できません、辞めてください、の声が多数にならないと進展はありません。リコールですね。今回の臨時総会だけで簡単に片付くとは思えません。しばらくは混乱が続きます。そういう例はいっぱいありますから。

　勘違いの世間知らずは本当に困りものです。

マンションの中はいつもきれいだし、マンションの外の木々もいつもきれいに清潔に整理整頓されている。これは東急エージェンシーが日々やってくれたこと。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

>>1351 ハゲさん

つい先日、アンケートの結果が民主主義とか、言ってませんでしたか？急に考えを変えるのも変ですね。貴方が誰であるか、皆分かってますよ。そしてもう一つ。植栽するのに造園工事業が必要なのは当たり前では。素人が管理しても良いなら私がやりますよ、年間100万円くださいね。その代わり木をからしても文句を言わないこと。次の植栽屋さんも1本、木が枯れたらまた変更させるのですか？

臨時総会が開かれる住民の5分の1を超える位じゃダメです。圧倒的な差をつけてかたないと！

臨時総会への同意書を提出しましょう！

木を一本立ち上げるだけでも造園業の許可だけでは無理です。今回選び抜いた業者は造園屋ではごさません、ブローカーです、質の良い下請けが施工してくれたら良いですが、大体のオチは見えますね、
マンションの規模から見ても最低1000万の資本がある業者と関係を持つのは当たり前。
自社で施工出来るのなら話は別だがね。

楽しみやね。

東急コミュニティには心より感謝しております。
ドラックストアを廻ってもなくて困っている時にマスクを配布してくれたり、住民同士の交流の場として夏には縁日を企画開催してくれたり。
半沢直樹が言ってました。大事なのは感謝と恩返し、だと。理事会は管理会社に感謝してますか？何か一つでも恩返ししましたか？管理会社は沢山の恩返しをしてくれましたよ。しかも、最後は倍返しまでしてくれました。理事会はさぞやお困りでしょう。念書の一つももらえなくて

>>1361 マンション住民さん　88さん
ご意見ありがとうございます。
なるほどですね。一部理解納得できました
が、　黙っとれとか言ったつもりはなく
政治等と一緒で不平不満があれば
黙るか、意見するか、自分で変えるか　の3択ですから
どれを選択するかは皆様次第だと思います。
文字列だけだと難しいですね。
私の言いたい事も日本語力が低くてお伝えしきれません。
ただ、ここの意見の仕方や捉え方が、、異常だと感じます。
私は前述の通りマンションは2件目です。前居では住民とこんなに揉めなかったです
もう私はここに興味が薄れましたので今後しばらくは見る事はないと思います。
わざわざご意見ありがとうございました。私が黙りますね。

連投失礼しました。
皆様さようなら。
ロムもしばらくするのやめときます。
勘違いされる方が多すぎて、話にならないと思いました。
もう本件について、何も期待しません。
管理費上がっても払うし、2.300万程度の寄付で皆さんが満足されるなら
募ってみてもいいかもしれませんね。私も寄付します。
私は十分な住居環境を手に満足していますので、この掲示板来て残念でした
臨時総会・総会・理事会　頑張ってください。
もうしばらくは黙って、放置しておきます。ありがとうございました。
皆様に満足できるほどの住環境が整う事を祈ります。

楽しみやね。
臨時総会。
日程決まったら必ず教えてね。
必ず行くので。
ホンマ楽しみやね。

この掲示板に書き込んでいる全員が集合するの楽しみやね。
とりあえず動画撮ってー。
どうしよーかな。

皆さんここの掲示板みたいに
イキって来るのかなー？
楽しみやわ。

私は、住民派を応援しています。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

1月31日に理事会が開かれます、主要な議題は複数の新管理会社を集めプレゼンを実施するそうです、事前に選定の管理会社が既に1月20日の理事会で決定しており、私たちが一番関心のあるプレゼン参加の管理会社がどこなのか議事録には一切記載なく、住民を無視したブラックボックス状態の理事会にはとても残念です。

表向きはプレゼンですが、噂では私たちの420戸の大規模な管理経験の無い会社が秘密裏で内定しているそうです。

議事録も私たちが一番知りたい東急が契約解除の理由が書かれた理由書も添付せず、表紙のみの開示は許されません


木一本のトラブルで植栽業者を変更させましたが、新たに採用した会社は株式会社ソウア、資本金：300万円と小さな会社で本業は清掃業で、専従の植栽人がいない会社です、そんな会社で植栽管理が当然出来るわけがないので、今後美観が損なわれるのは間違いないです。

東急が建設した物件で5年目で東急が管理撤退となると、当然大手管理会社も危険物件と判断し参入はしてきません、そのような物件は当然何かあると判断し資産価値も下がります。

私たちが今まで無関心で管理組合にすべて委任したことがここまでさせたことは深く反省しなければなりません。

今私たちのために立ち上がって頂いた「マンションの将来を考える会」を応援することが今唯一の希望です。
そのためには臨時総会が開催できるように一人でも多くの同意書が必要です。

皆さんとにかく投函しましょう！！






プレゼンを実施するのか住民を無視して密室での私たちが一番興味があるのは

>>1372 マンション住民さん　88さん
数えれば数えきれない投稿！これもまた自分に対する
投稿するならば、自分自身に心の中でいい聞かせてるだけで良い！

管理組合は、喧嘩のやり方は、知らないはず！
けど、適正化法、刑法、民法のプロの助言頂きながら
行動してる事がうかがえる！俺の勘違いかな？

マンションの将来を考える会って言うのは、
虚偽！憶測、推測、噂だらけで全く真実のない会

全く意味不明の想像的な投稿を読まれた方へ
マンションの将来を考える会の怪文書の作成者と
解釈し投稿内容を読んで頂ければ少し理解可能！

中学校で習ったのかカスタマーハラスメント
自分に言い聞かせる為の投稿か？

>>1385 4回目投稿さん
イキって来るのかなー？
マンションの将来を考える会の皆様方だけやね！

管理組合の方は、喧嘩のやり方も知らない！
そんな事出来るの怪文書の作成者と管理人、管理会社を悲しめる意見書提出者、暴言、脅迫まがいの発言した者ぐらいやね！　自分達の事楽しみにしてるのか？

>>1391 住民板ユーザーさん1さん
そんな事、怪文書の作成者さんに言われなくても
理事会で決議された内容！議事録再確認すれば！
わかりきった事、投稿必要ないで！

>>1391 住民板ユーザーさん1さん
怪文書、これまでの誹謗中傷投稿、マンションの資産価値下げる会の怪文書作成者さん

いつになったら、代表者名公表、残り１6名の公表
そして、虚偽の訂正、するのや？
投稿続けるより、これらが先やろ！！

>>1391 住民板ユーザーさん1さん
怪文書の問題点
「管理契約解除の申込書の閲覧したが1月21日現在無回答」　　この回答は、前期副理事長が何でも理事会で協議しそれから発信、発言すると決めた事を
5期役員さんは従ってる事！理事会で協議し掲示！

「植栽業者を変更しようとしてる」
これも、掲示添付資料では、石勝さんよりの解約合意書が送付されており、双方理解の上、期間満了での解約申入れ！

「管理規約を始めとするルールの改定」
これは、君らも知ってると思うけど規約変更は
８４人では無理ですよ！　３１５人必要では？

「３つの方針」
これは、マンションの将来を考える会、自分達に対する事なのか？　良い考えだと思う！

臨時総会議案書　案　1号議案
「役員の誠実義務等に抵触すると推察される行動」
推察より、事実を書かなさい！
「3期もしくは4期から継続する4名の理事」
3期からの継続理事は、4人居ない！誰の事！

「個別なのパッシングは、しない様に」
現地調査に来た管理会社さんに対し、恐喝まがいの
パッシングをする！　誰に対しして書いたの？
マンションの将来を考える会の方に対してお願い
したの？なら再教育か指導の必要あるのでは？

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
怪文書の問題点
「臨時総会開催同意書に立候補希望届がある件」
これも、８４人の賛同者が集まり、それを現理事長へ
報告、申し出し臨時総会が可能になってから
立候補希望届ではなく立候補者を募るのが順序

この他も、虚偽だらけで事実がない
怪文書作成者に頭が下がるよ
これ以上指摘するの疲れた。

それより、代表者名、他の16名の公表、
そして、虚偽内容の訂正文の配布と掲示！
早急に対応願う！　それば義務やで！

>>1400 住民板ユーザーさん1さん
１6名と代表者名の記載ないから指摘してる！
いちゃもん何かつける気さらさらない！

怪文書でなければ、早急に記載する事！
そうでなければ、怪文書で終わりです。

臨時総会開催されなければ、出来ませんでしたと
皆様方にお礼とお詫びの書面、いや怪文書を
配布されるのですね！

今度は、きちんと正式に、一般常識ある書面の作成を宜しく！　俺が代筆しようか？

俺は、君みたいな恫喝は、一切しない！
問題点を指摘して上げてるだけ！

お詫び書面等の準備しておく様に！
今度は、再度言うけど一般常識ある内容でな？

マンションの運営は、一部の人間によってではなく、マンション全員の意見が反映されるべき。

>>1400 住民板ユーザーさん1さん
何で記名してない事に恐れるのや？
正しい事してるなら恐れる必要ないで！

卑劣、卑怯、誹謗中傷してるから恐れるのか？
代表者名も記載して堂々とやりなさい！

恐れてるのは、マンションの将来を考える会の方に
暴言、いやパッシング浴びせられた現地確認に、訪問した管理会社の方ではないかな？

正当な活動するならば、一般常識ある書面での
対応をしたらどうかな？

>>1400 住民板ユーザーさん1さん
再度言うけど、代表者名、16名の記載ないから
怪文書と言ってるのやで！

正しい事してるなら恐れる必要なし！

最近の投稿、マンションの将来を考える会の怪文書出てから、君1人の投稿になった気がするけど気のせいかな？管理組合と理事に対しての投稿も少なくなった。　　後、君の投稿無くなれば、マンションの
資産価値上がるのでは？

1人ぼっちにならないようにね！
心配して上げてるのやで！

管理会社の東急はほんとによかった。良い意味で一流だったと思う。

>>1409 匿名さん
これは、誰に対しての投稿ですか？
マンションの将来を考える会に対してですか？

臨時総会議案書内に、「第一号議案に賛同する立候補者の中から選出する」

>>1410 住民板ユーザーさん3さん
続きです。
これがマンションの将来を考える会の目的！
管理組合乗っ取りですか？

住民全員に理事に立候補する権利あるにも関わらず
何故、そんな事が出来るのか？　疑問？

再度、怪文書の代表者名、16名の名前記載、
虚偽内容の訂正文、を求めます。

>>1409 匿名さん
また、怪文投稿やね！
過去の投稿削除されてない！確認したのか？

自作自演もいい加減にしたらどうかな？
怪文書の代表者さん！

>>1412 住民板ユーザーさん3さん

本当にほんとうに大丈夫ですか？心配です
少なくとも1379、1386、1388、1395、1399が削除されてます
まさかとは思いますが自分と反対意見は全て削除されると思われているのですか？
貴方の精神状態がとても心配です。少し休まれたらどうですか？お願いですので警察沙汰とかは止めてくださいね

許可ある所はプロ、許可ない所は素人、
無い所は有資格者がいないので素人の塊、だから安い。駐車場の大きな木は移植してますから、お粗末な管理してたら倒木しますよ、下請け施工業者がしっかりしてたらいいが、元請が許可無いくらいなら、思いやられます。中庭周りのタイルが薬剤で変色してたりしてるのも有るかと思います、安くていいなら、
来期はしてみたいです、質は悪いですが、、

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
警察沙汰とか止めれるの、マンションの将来を考える会さんしかいないでしょう！
怪文書を辞め、臨時総会紛糾させなければ
警察沙汰などなくなる！
当たり前の事言わせないでほしい！

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
そうだったのか？ご苦労さん！
自分の投稿した内容まで削除依頼するとは
かなり動揺してるのかな？

第一議案に賛同した者を役員に立候補とあるが
再度、説明した方が良いのでは？

反対した住民は、立候補できないのか？
それこそ違法行為を宣言、拡散してるのやで！

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
よっぽど事実指摘、記載されて見るのが辛くなったのかな？　　誰がそんな恥ずかしい事、投稿したか
良く考える事やね！

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
削除、ご苦労！君は、よっぽどの正直者やね！

これまでの投稿やマンションの将来を考える会の
代表者である事、全て正直に答えてくれる！

実名の方が信憑性あってよいのでは？
つける薬ないな？

>>1412 住民板ユーザーさん3さん
マンションの将来を考える会の代表者さん
いつになったら代表者名を明確にするの？

現在、連名になってる者勝手に記載で3名だけ？

安藤さん、江里口さん、藤木さんのポストへ投函とあるので、この３人が怪文書の張本人ですか？

それとも、この３人に責任転換して逃げる事
考えてるのですか？

しかしこの３人も勇気ある人やで！
住民全員に理事に立候補する権利あるのに
賛同者だけ立候補させる！適正化法にそんな事
明示されてるのですか？

>>1415 住民板ユーザーさん3さん
マンションの将来を考える会さんに質問です。

賛同者さんのお名前、部屋番号は、明示されるのですか？

反対意見者の票は、どうされるのですか？
また反対票が多かった場合の対応は？

怪文書にめいきされた事実以外のの訂正文は？

代表者名と16名の明記はいつになるの？

怪文書のままで終わらせるのですか？

さすがにここまでくると、狂気の沙汰にしか、思えない。世の中にいるんですよね。同じマンションに住んでいるのか、ゾッとする

え、掲示板の管理者になんか言ってるやつおるやん、、、www

皆様ご苦労様でございます。
尋常じゃないやりとり本当に面白く拝見しております。物凄く興奮してる住民様？おられますが漫才のツッコミみたいで面白いですね、反対者の意見とかがどうとか言ってますが、賛成者の意見が多数の場合と、
怪文書が正文書になった時あなたは説明できますか？
過激に煽る質問もどうかと思うし、それ以上の返答も見てたら心配になりますが面白いです、この先どうなるかわかりませんが、楽しましてくれると期待してますので、よろしくお願いします。

掲示板の管理に口出している方はなかなか焦っていますね。
今朝チェックした時に理事会側の個人が特定される投稿がありましたので管理者に通報しときました。
管理者の対処が迅速でびっくりです。
それをあたかも個人で削除をしている自演を叫んでいるとは…
というか理事会擁護している方、将来を考える会を詰めているコメントのほうが自演での複数投稿っぽくて可笑しいですよ。

私の家族はブランズと言うマンションが大好きです。独占や誹謗中傷によって、このブランドが廃れていくのが悲しいです。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

臨時総会をやろうとしている方、お忙しい中ご苦労様です。私は応援しています。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

>>1421 住民板ユーザーさん3さん
ここまで酷いとは思いませんでした。
まとも人が書き込んでいるとは思えません。
気がおかしくなられているのでは正直心配です。
早く病院に行かれて精神安定剤を処方してもらってください。

ブランズの管理費用は本当に安い。これは東急だから。そして、東急が撤退します。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

忘れるな。大事なのは感謝と恩返しだ。その2つを忘れた未来は、ただの1人よがりの絵空事だ。これまでの出会いと出来事に感謝し、その恩返しのつもりで仕事をする。そうすれば必ず明るい未来が開けるはずだ。

隠蔽は隠蔽を生む。その原因は組織の体質にある。過去を正してこそ未来は正しく開かれる。

朝いちばん、管理人さんがかなりの数で、掃除のボックスを持って掃除に出発する。いつ見ても、マンション内はきれい。東急最高。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

今、ブランドと言うマンションの資産性が動くかとしれません。知らないでいると、後からでは後戻りできなくなってしまいます。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

>>1422 住民板ユーザーさん1さん
この言葉、また自分に言い聞かせてるけど
自分自身で慰める癖、治ってないね、

>>1428 住民板ユーザーさん1さん
マンションの将来を考える会　名前からしてここまで酷い内容を記載して、住民の権利を取り上げる！　　怪文書を全戸配布する！かなり狂った会ですね！

>>1430 住民板ユーザーさん1さん
久しぶりやね！　　おばちゃん！
マンションの将来を考える会の陰に潜んでいて
明るい未来開けるの？
患者さんの健康を考えてる方が自分の未来開けるのでは？

>>1429 民主化配りおじさん
本当にブランズの管理費用安いの？
何を基準にいってるの？

最近、マンションの将来を考える会の怪文書の配布あってから管理組合と理事の批判少なくなったのでは？
良い事！資産価値上がるのでは？

今迄の、管理組合と理事に対する誹謗中傷、批判は
マンションの将来を考える会の掲げてる内容と同じやね？　　それは当然！　同じだからです。

>>1423 マンション住民さん
いますよ！
マンションの将来を考える会の怪文書の作成者さんです。

>>1423 マンション住民さん
掲示板の管理者になんか言ってるのは
マンションの将来を考える会の怪文書作成者です。
っと書き直したらどうかな？

住民の人が、何が起こっているかわからない。なぜ、東急のマンションなのに、管理会社の東急が自ら撤退したのか?

>>1444 住民板ユーザーさん3さん
その通りです。
マンションの将来を考える会の目的は、理事会を
私物化すること！

住民の権利を奪い！　私は、当初は、投書と思って
ました。何度も読むと、まさに怪文書です。
事実がない！推察や虚偽や責任のすり替え！

怪文書の作成者さん、早く訂正文の配布を！
次回は、一般常識ある内容でお願いします。

>>1428 住民板ユーザーさん1さん
「ここまで酷いとは思いませんでした」何が酷いか具体的に言ってもらいたい！

それよりも、マンションの将来を考える会配布の怪文書より酷い書面と内容、３名の方、良くポストを
貸される事に同意されましたね！
怪文書作成者さんは、相変わらず投稿続け
賛同者にも名を記載なし！元副理事長してたら
そんな事出来ないよね！　（笑）

私は「マンションの将来を考える会」とは関係がない住民です

1444投稿の理事会役員様、ハゲ（問題児）さんの役員様
お二人は掲示に3名の実名を書かれてますが、罪に問われることご存じですか
これは直接に認識できる多数が集まる場で不特定の人たちが閲覧可能なインターネット上での投稿、第三者が容易に人物の特定が可能な、本人と分かる投稿は「名誉棄損罪」に該当します。

過去のハゲ（問題児）さんの投稿は少し前ですが、不動産屋の個人名及び会社名を実名で露骨に書かれてましたね、完全にアウトですがご存じですよね
いづれ近い内に名誉棄損で訴えられること覚悟されてください。

相手の氏名を露骨に書きながら、自分たちは名乗らない
そんな役員がいる管理組合だから東急にも逃げられんです

まだまだ臨時総会への意見書の提出は、十分になっていないはずです。知り合いすべてに拡散希望です。

>>1448 民主化配りおじさん
あの怪文書に賛同する方いらっしゃるのですか？

あの内容読めば、反対者が居ても賛同者は
ないでしょう！　皆さん一般常識あるので！

>>1446 住民板ユーザーさん3さん

私は元副理事ではございません。
15階の住人です。

いろいろな方に噛みつかれていらっしゃいますが、
管理会社を4社に絞った理由と会社名の開示。
造園管理会社選定の理由と経緯の開示。
など不明点が多いのに対し、その回答を無視し
他人を攻撃している。
あまりにも目に余る行動です。

臨時総会もあるとのこですが
飛行機の搭乗検査並みの金属探知機、
持ち物検査などしないと刃物など持ち込み
暴れて警察沙汰にならないか心配です。

あなたがどこのどなたで日ごろ何をなさっているか存じませんが。
正直、まともな方ではございません。

>>1441 住民板ユーザーさん3さん
ｿｶｿｶ( ´；д；)ﾉ(PД｀q｡)ﾟ｡

>>1450 住民板ユーザーさん1さん
ゆっくり、のんびり年金生活してるから

俺もまともな方でないかも！

臨時総会は、心配ないでしょう！管理組合の方も
マンション管理士と交えて、対策はされてる
はずです。

それより、マンションの将来を考える会の怪文書の
感想聞かせてほしいですね！

>>1452 住民板ユーザーさん3さん
それともう１つ言っておくね！　

管理組合、理事、だけに対しての投稿者を
許せないだけ！

また怪文書の作成者の投稿も許せないだけ！
憶測、推測、噂、怪文書では、推察やて！
こんな狂った怪文書書けるボケ、1人しかいない！

また、何で、怪文書の会に名前がないのか？　
住民の権利を無視！虚偽、事実がない！
こんな一般常識のない怪文書を拡散する
非常識者いるのか？

もう直接話せよ笑

ホンマそれ！笑
この暴言吐いてる方々が
どんな人か見てみたいので
是非臨時総会に参加したいでーす！

ホンマ興味津々。
名前分からんからといって
言葉汚過ぎ。

どの様な方々が理事をしているのか
是非見てみたいです。

常識なんか人によって違うやろ。押売りするから批判されんねん、とりあえず犯罪になるような事ないようにしてください。

何が起こっているか!知らなかったら、いいように利用されてしまいます。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

　ヒステリックな投稿が散見されます。もう精神科のお世話になった方がいいレベルです。よっぽど“怪文書”がこたえたのです。住民の意見表明を自分で勝手に怪文書にして騒いでいます。滑稽というか哀れというか、さっさと退いたら簡単な話なのですけど…

　東急コミュティにカスタマーハラスメントに対する認識が甘かったことも今回のトラブルの原因です。委任状によって確固にする理事会の主導権。それによって住民をコントロールし収益を安定させるシステムがとんだ誤作動を起こしてしまいました。管理会社と管理組合理事会が争うなどということは想定されていませんでした。で、住民も驚く契約解除です。馴染みの管理人はほとんどいなくなり住民を不安にさせています。

　理事会の出席率は半分程度。総会にも姿を見せません。内紛が起きていると思われます。もう何を言っても無駄という雰囲気があるのでしょう。

　東急コミュニティも新管理会社もどれだけ業務に差が出るでしょう？　むしろこんなに内部がガタガタな状況のマンションではどんな会社だって仕事を引き受けたくはないはずです。

　理事会のリセット。これしかこの危機を救う道はないと思われます。これがいわゆる“建設的意見”ってものです。時間がかかりそうです。面倒です。

皆さんポストをご覧ください。
続報が入っていますよ。

投票数が圧倒的な数になるまで、私は、住民の方に訴え続けます。私もそうですが、今回は人ごとではないです。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

>>1452 住民板ユーザーさん3さん

ここで議論しても仕方ありませんが
私は怪文書とは思いません。

今回の文章は住人の方のどなたかが書かれたもので間違いありません。
そしてこの掲示板の内容から推察するに、
個人名を記載した場合何らかの危害が加えられる可能性があるため、
匿名にした可能性があると思います。

本当は名前を公表し文責を明らかにした上で
議論されるべきですが
この現状ではまともなお話はできず。
危害が及ぶリスクのほうが高いでしょう。

中身としては読みにくい部分もありますが
気持は伝わります。
感情のこもった生きた文書です。

それに比べて理事会の議事録を拝見しましたが
本当に知りたい情報、明らかにしていただきたいことに言及することなく
〇〇が決まりました!
安いから決めました!
みたいな感じで書かれており
説明責任を果たしているか?果たそうとしているかが全く見えません。

密室で重要事案が決定している感が否めません。

あなたは本当に議事録の内容、掲示の内容で
本当に事と次第がわかりますか。

良かったですね。
ファーストステージクリアです。

臨時総会は参加します。

「マンションの将来を考える会」の文書を「怪文書」と攻撃し続ける方がいますね。私から見れば、管理会社変更という重大事態に何の経緯説明もない、新管理会社候補の社名すら載せていない理事会議事録も十分に怪文書です。
新管理会社選定の臨時総会はどのように運ぶ気でしょうか。候補の数社の中から○をつけて回答するのですかね？意味があるかはわかりませんが、この状況なら私は全て「×」で回答します。
理事会が「マンションの将来を考える会」の文書を「投書」や「意見書」でなく「怪文書」などと記し公然と掲示するあたり、現理事会の性根が表れています。「俺に楯突く輩は全て逆賊だ」ぐらいの勢いでしょうか、東急にもその非常識な態度を貫き、ついにマンションごと住民全員が突き放されてしまったのではないでしょうか。
管理契約解除について、東急に責任があると理事会が思うなら、その事をもっときちんと説明するでしょう。東急がどれだけ悪かったかと。仮に、仮に東急が100%悪かったとしても、契約解除の通知書の１枚の写しで「これでちゃんと説明しました」では誰も納得しない。現役員を信任したのは住民ですが、それを以て「全権委任」と解釈し、めちゃくちゃにされたら住民も黙ってられない。

理事会に問題があるのは明らかなので、問題と思われる方々(どなたか私にはさっぱりわからないのですが)、もしくは強引かもしれませんが全員退任いただき、全く新しい理事会に生まれ変わり、東急と管理契約継続についてまずは話し合いの場を持たせていただく。これしか今の暮らしを守る方法はないでしょう。
プライドの高い人間ほど、振り上げた拳の降ろし方を知らないので、現役員には強制的にやめていただくのが当人のためであり、住民全員の利益でもあるでしょう。
早急にしたほうが良いでしょうが、理事会役員を強制的に退任させる方法があるのか、私アホなのでよくわかりません。既に考えておられる方もいらっしゃると思いますが、どうなんでしょうか。

東急最高！！

4月以降、管理費の支払いを停止しようかと考えてます。今の理事が代わったら利息付けて払おうかなと。

本日マンションの将来を考える会さんの報告がありましたね。
同意者も目標の人数を上回っているようです。

毎回の総会で棄権する人の票数を考慮すると、過半数に達する勢いかと思います。
この匿名ではない住民の声を理事会の皆さんはどのようにお考えでしょうか。
マンションの住民の為に働いているという自負がおありなのであれば、ここは会の代表の方と意見交換し、潔く退いて、今からでも東急との再交渉を行えないか、託してみてはいかがでしょうか。
住民の声に耳を傾ける事が出来ると示すことで、批判の嵐と考えられる臨時総会も批判に耐えずに済みますし、ご自身やご家族が今後もこのマンションに住み続ける為の傷は最小限に抑えられます。

臨時総会の場で過半数を取られて惨めに罷免されるよりも、今マンション住民の意見を聞きいれて勇退なさる方が賢明かと思います。


今回この掲示板を見て判断材料にした方もいるでしょう。
問題児さんにはこの掲示板での暴言や執拗な個人情報晒し、精神状態を心配されるような書き込みで、理事会役員への不信や不安を自ら煽り、問題提起をして下さって、本当に感謝しています。
自ら理事の職から離れ、今後は心穏やかにお過ごしになられる事をお祈り申し上げます。

個人的意見ですが、2月末に臨時総会が開催されたとして、「この問題の発端と経緯」を知りたい住民が多数出席すると思います。しかし理事会の意向通りにいけば、そこには東急コミュニティは出席していないので、何を聞こうと「理事会にとって都合の良い答弁」しか返ってこないでしょう。つまり、臨時総会では理事会に何を聞いても全く時間の無駄です。そうして紛糾して何も決まらない内に「時間がないのであとは理事会で預からせていただきます」というのが最悪のシナリオです。
茶番に時間を費やしてはなりません。

可能ならば、現理事会にはなるべく発言させず、現役員の退任と新役員の選出を行い、新管理会社の選定は一旦保留し、この事態の調査と報告、東急コミュニティとの再交渉を新理事会にお願いするのが、最短最良のやり方ではないでしょうか。もちろん、現役員がよくわからない答弁をして墓穴を掘るのも、住民が事のマズさを理解するためには必要かもしれませんが。
どちらにしろ規約の上でそういう事が総会でできるかよくわからず、言いっぱなしになって申し訳無いのですが…
マンションの将来を考える会の方々は色々考えてらっしゃると思いますが、想いに賛同する一住民として、意見延べさせていただきました。

>>1462 住民板ユーザーさん1さん

追記させて頂きます。

勇気を出されて、住民の皆さんに熱いメッセージを送って頂いた
マンションの将来を考える会の皆様ありがとうございます。

微力ながら応援させて頂きます。

理事会の方、今からでも遅くないので
事と次第を明確にしていただき、
然るべき英断をお願いします。

臨時総会に一票投じましたので、続報拝読しましたが、いやいや、なかなかの策士だと思いましたよ。漏れなく、弱点をつき、やり過ぎず、外堀を埋め、しっかり相手の逃げ場まで用意している。こういう方とは喧嘩したくないですね。まるで孫子の兵法です。今日の文面で結果的にはもう詰みかと思いますし、どのように出ても展開がなんとなく見えますが、いずれにせよ穏便に済めばよいと思います。住民同士で争うほどバカらしいことはないですからね。
全てが終わったあと、ここが楽しいコメントで溢れるようになればと思います。

動かないといけないのは今です。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

更新頻度が高いため住民でもないのにいつものぞいてしまっているのですが、全てが良い方向に収まるのを期待しています。
他のマンションでも理事会への不満とかはあるでしょうし、どうやって解決していったかみたいなノウハウ知りたいものです。
外野から失礼しました。

マンションの住人全員が、管理会社の東急が撤退することを知るまで、拡散を続けたいと思います。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

動かないといけないのは今です。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

臨時総会が開かれるらしいですね。何が正しいのか、はっきりさせましょう。

ずっと東急の管理がいいなぁ。

臨時総会への同意書を提出しましょう！

東急への感謝がある。違いなく東急は一流の会社。

臨時総会への同意書の提出を知ってる人に拡散しましょう！！

ブランズは東急のマンションです。管理会社の東急が引くことで、その他に良い管理会社がありえるのでしょうか?
皆さんは納得していますか?

臨時総会に参加しましょう。

理事会役員の皆様

負けず嫌いで何かを変えようと一生懸命だったのは認めます。
ただ、その力をいれる方向性が間違っていたのです。過去に指摘したこともありますが、説明不足、独善的、独裁的な運営が問題点です。
住民に重要な事案に関して情報公開をしないにも関わらず、都合の良い時だけ中途半端にアンケート結果を振りかざしていては、自分達の好きなように運営しようとしていると住民から反感を買って当然です。

正直ここまで住民を無視し、不信感や不快感を抱かせたのは自業自得ですし、擁護する気にもなれません。
特にここで何度諌められても暴言吐き続けていた方は、書き込み内容からして理事しか知り得ない個人情報も書いており、理事本人の書き込みか、理事が外部に住民の個人情報を漏洩させているとしか思えません。個人情報保護の精神のカケラも無く、自分がやられたらどう思うのか、人として猛省して欲しいです。

これだけの住民からNOを突き付けられた以上、当事者は理事から退くのが得策かと思いますが、混乱させずにスムーズに引き継いでくださるかどうかで、住民の為に仕事をする理事だったのか、自分達の欲求の為に理事会を私物化する理事だったかがわかります。

また、このマンションの住民であり続ける以上、輪番での理事が回ってくるでしょう。
今回の反省を生かして、今後は住民の方を向き、適度な距離感で管理組合に関わっていただければと思います。
ただ、お嫌であれば無理に関わらなくても構いません、あなた方がいなくても地球が回るように、なんとかなります。
執拗にマンションの将来を考える会の方の個人情報を求めていたので、関係者に危害を加えたり、不利益になるような行為を心配しています。逆恨みは誰も幸せになりませんので慎んで下さい。

あなた方の名前は今回の一件で間違いなく全戸に知れわたります。臨時総会では顔まで知れわたります。
今後はよく考えて行動なさってください。



長文お目汚し失礼しました。

私の奥さんは、このマンションを買ってから、ブランズのマンション購入は本当に良い買い物をした、と言い続けています。管理会社の東急が引くことで、悲しい思いをしています。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！
臨時総会に参加しましょう。

マンションの将来を考える会の方へ
コピー代や内容証明の郵便代、臨時総会の会場代など費用を私にも負担させてください。臨時総会の入り口にもカンパ箱でも置いて頂ければ幸いです

臨時総会でやろうとしてくださっている皆さんありがとうございます。費用かかりますよね!私も負担させてください!!!

ブランズの管理費用はものすごく安い。ちょっとありえない水準。まさか管理会社が変わることで、管理費用が上がるなんて事はないでしょうね?もしくは管理の質が下がるなんて事はありえないですよね?

臨時総会に参加しましょう。

臨時総会をされようとしている皆様、よかったです！！！臨時総会ができるところまではきました。住民全員が事実を知るよう、引き続き一緒に頑張りましょう。応援してますからね。

臨時総会への同意書の提出を、知ってる人すべてに拡散しましょう！！

色々費用かかりますよね。

費用負担しか出来ませんが
せめて費用負担ぐらいはさせて頂きたいと思います。
今後集金の方法等（希望者に対して）
議論する場があってもいいと思います。

個人的な利益ではなく
公益の為に貴重な時間と身銭まで切って。

このご時世に不特定多数が
閲覧可能な掲示板に部屋番号と実名まで書き込む様な方々（理事会の方々？）を相手に（完全にコンプライアンス違反。笑）正々堂々部屋番号＋実名まで載せた投書。

中々出来る事やとは思いません。

反論していた方々（1人何役？笑）
是非臨時総会にはこの掲示板への書き込み内容と同じテンションと言葉使いで経緯説明義務しっかり果たす為にご参加くださいねー。

決して弁護士に任せて不参加はなしですよ。
楽しみにしております。

散々誹謗中傷投稿はFさんだと思ってましたがYさんですか?

臨時総会でお会いするのがとても楽しみです

理事会側は形勢不利とみたか、全く投稿しなくなりましたね。

今日、1月31日締め切り同意書の集計が人伝てですが、190票近く集まったと聞きました、凄いですね、
マンションの将来を考える会の皆様、まずはお疲れ様でした

住民を無視した横暴、身勝手、私物化した管理組合の対応が批判となり今回沢山の票につながったと思います

東急が管理から外れることを昨年の11月に既に知っておきながら住民に公表しない。東急みずからお断りをしてきた理由は、明確に書かれている理由書、理事会に提出されているのに住民に見せない、管理会社の選定も総会の決議がいるのに理事会のみで勝手に選定、選定の会社すら公表しない、又住民を集めての各管理会社のプレゼンを実施すべきですが理事会だけでの実施、ここまで住民を無視して何をしたいのか分かりません
密室での取り決め、ブラックボックス状態の管理組合、今後どんな手段で理事会にしがみつこうとしても誰一人賛同者はいません

他の投稿者様も言われた通り、自ら理事の職から離れ、今後は心穏やかにお過ごしになられることを私もお祈りします

はせ

先程は間違えて送信しました、すみません。
長谷工AS委員募集とありますが、問題ある役員の方が関係して行くのでしょうか？関係するのであれば、また現理事会と同じく問題が起きる心配があるかと心配になります。
エレベーター内の理事会の貼紙ですが、
　怪文書のビラ配布に対する対応についてとか、
他の記載有りましたが、見ていて何か怖く思えました、自分達の事は棚に上げ、歯向かう者に対しては、正しかろうが何であろうが潰そうとするあつかましさ、あの貼紙はいつまでするのですか？エレベーター乗るたびにウザく感じます。
　
　

1488様に質問ですが、東急からの理由書は住民から東急に開示要請しても無理なのですか？

無事に臨時総会が行われるようで安心しております。
ただ気になるのは1月31日に理事会しているようですが…
管理会社の選定はされてしまったのかが気になるところですね。

>>1491 住民なんです。さん
1491さんの質問の件ですが、「マンションの将来を考える会」の1月29日付投函されていた「同意書回収状況・臨時総会確定のご報告」の１ページ目の2/3当たりに書いてますが、解約の理由が3ページにわたり書かれてるそうです。

理由書が開示できない理由は、東急→管理組合→住民という流れがあり、管理組合を飛び越し直接東急に聞くことは出来ないそうです、よって管理組合を通じて閲覧を希望するのが本来です
私も依頼したのですが今回返答もなく出てきたのが、第5期第3回理事会議事録の最後の方に添付された理由が書かれてない１/4ページのみで、2/4,3/4,4/4の計3枚に理由が書かれてますが添付されてませんでした、何故開示しない、それが現理事会の実態です
東急も直接住民に言えば良いのですが、そこは紳士な会社であり教えて頂けないようですよ

理事会の権限は理事長に大きく集中します。
当然採決では他の理事と同じ一票ですが、普段管理会社とのやり取りは基本的に理事長のみで、採決に至るまでの過程で自分に都合良く操作することも可能です。

東急からの書面が全面的に開示されれば、今回の契約解除の理由が記されていることでしょう。
多少変わった理事が一人おろうが、理事長がまともであれば、理事会は機能しますし、管理会社がカスハラを感じたりはしないでしょう。
問題は理事長にあると考えてまず間違いないでしょう。
今の理事会では理事長と副理事長２名が結託しているのでタチが悪い。

これだけ批判されても、住民への情報は議事録で公表してるだろ。という態度はいただけませんし、輪番の理事の方も疑問に思われませんか？

どうしてそこまで秘密にしたいのか。
どうしてそこまで管理会社を変えたいのか。
どうしてそこまで何期も理事にしがみつくのか。

住民に対して納得できる説明は何もないので、何が彼らをそうさせるのかわかりませんが、何かあるのでしょう。
このような問題を起こす理事が居なければ、大規模修繕などに備えて輪番を外れて連続で理事を続ける事も出来たのに、連続での理事は規制せざるおえないのは残念です。

前回開かれたであろう理事会での協議内容が気になりますが、マンションの将来を考える会の行動を無視するのであれば、本来管理組合の利益の為に意見すべきマンション管理士さんはどういった方なのか疑問に思います。

>>1494 元理事さん
議事録にマンション管理士さんは2名毎回出席されていると議事録にあります。
大阪府マンション管理士会のHPを確認するとO管理士は北区に事務所があると書かれており北摂マンション管理研究会の方かなとおもえるのですが、M管理士は西淀川区に事務所があるとなっています。
マンション管理士の選定にも闇がありそうですね。

https://suumo.jp/library/article/entry/to_1001247262/?amp=1

今の理事会が目指したのはこれだったのか？

私はたくさんの投稿をしてきましたが、東急をやめさせたい理事会の数人に対しては一切話しかけておりません。もちろん、アホみたいな誹謗中傷合戦に参加するわけがない。私は、一貫して、住人に話しかけています。

臨時総会に参加しましょう。

私は、今回の臨時総会を開くにあたり、面倒なことを引き当ててくれている安藤さんには感謝したいと思います。このマンションをなんとかするために頑張ってくれています。応援してますので。

臨時総会に参加しましょう。

>>1496 住民板ユーザーさん1さん
　面白い記事でした。このマンションの名前でググると他にも色々な記事が出ていました。テレビにも紹介されていたようですね。当マンションでも研究の価値はあります。でも今の理事会はそういった事業を行う戦闘力が全くありません。一言で言うならケチなのです。目先の損得しか考えていませんでした。だから自分たちでなんでも独占しようとし、管理人や管理会社と不用意にぶつかったのです。カスハラをやらかしました。この掲示板でも全く心のゆとりがありませんでした。彼らは失敗したのです。退くのが社会の掟だと私は思います。

　有志でマンション管理における住民の関わり合いについて研究するのはいいことだと思います。徐々に繋がりが広がれば新しい展開もあるでしょう。

>>1496 住民板ユーザーさん1さん

ここまでやれたら素晴らしいですが、
現理事会はその能力はございません。

おそらく紹介されているマンションは
情報開示もしっかりされていて
居住者の皆さんで盛り上げようという気持ちがあるんだと感じました。

我々も今そのような考えが芽生えてきたのではと思います。

良くなる未来も悪くなる未来も
住んでいる住人の方、皆さん次第だと思います。

少しづつでもマンションが良くなればよいなと思います
アイデアとしては、ブランズ上新庄みたいにカーシェアリング1台、置いても良いと思うんだけど
また今は無理だけど(土)の昼はパーティールームで子供食堂みたいなことはしてみたい。
ママ友欲しいって嫁がいつも言ってるから

あと仮に自主運営になったら毎日、カンと瓶の仕分けくらい、私しますよ

話が飛び過ぎてますね

このマンションは緑も多く静かで落ち着いた雰囲気があります。また若い世代も多く、小さなお子さん連れをよく目にします。いつも微笑ましく思っています。

『天知る・地知る・人知る』がこの世の習いです。

管理組合のために理事に立候補された篤志家も多いと知りとても心強く思っていましたが、どうやらそれは違うようですね。

多くの住民はこのマンションの良さを知っておられることと存じます。理事としてのルールをきちんと守りましょう。決して、多くの住民が願わないことを強要してはいけません。

このような掲示板をこのマンションに取り入れられてはいかがでしょうか。以前、このような意見をポストに投稿しましたが何の返事もありませんでした。狭い理事会の中だけで物事を無理して決めないで、もっと皆が静かに幸せに生きられるように暮らせるそんなマンションにしてくださいね。心を綺麗に暮らしましょう。

1501さん
実現できるかはともかく、カーシェアリングのようなアイデアは面白いですね。
ただ、設置場所の問題や周囲の同一サービスとの競合、不要と考える住民へのメリットの提示など、いろいろな問題があると思うので、実行に移すには課題がありそうですね。

1502さんのおっしゃるように、意見交換ができる場の整備も必要かもしれません。
匿名だと暴言を書き込む人が出ると問題がありそうなので、マンションのポータルサイトなどに組み込んで、実名で提案など風通し良く話せる場があっても良いかもしれませんね。

>>1493 住民の人に質問したいさん
遅くなりますが、お答えありがとうございます。

本日、東急コミュニティより1月分の電気代の請求のメールが来ました。4月以降の電気代はどうなるのでしょうか？早く説明して欲しいですね

>>1505 住民板ユーザーさん1さん
1505のご質問の住民様電気代とても心配ですよね、
簡単にお答えしますと、東急とは一括受電の15年契約を結んでおり東急様が外れても従来通りの契約が継続されますので安心してください。
よって通常の電気料金よりも8％割引は継続されます、又従来通りインターネット閲覧（月別、一日、時間、前年度比較が出来ます）にすれば△55円の割引（ペーパーレス）も継続されます

御願い：
臨時総会が現理事主体で今月開催されようとしています、おそらくコロナ禍を理由に小さな会場指定で開催し人数制限をかけ現理事会を有利にするのではと危惧していますが、私たちが既に予約しているホールはコロナ禍でも350名収容が出来ます

多くの参加を強く望みます
　　　　　　　　　　　　　　　　　「マンションの将来を考える会の有志より」

>>562 住民板ユーザーさん1さん

確かに、うちは乾拭きしかしてないからミシミシはあまり気にならないですね。

確か前回の総会で、年配の男性が後方でカメラで録画していましたよね。録画することに関しては会場に来れない住民の為に、と理事がおっしゃっておられましたが、開示を求めた方へは公開されたのでしょうか。
それと今回も、録画して参加出来ない住民への公開はされるのでしょうか。

前々回のようにまた理事が泣いてる姿は見たくもないのですが、住民の声を聞いて、まともな総会にしてほしいです。

2月に現理事会主体で臨時総会を開催するなんておかしくないですか？
今まで何の住民の説明会もなくいきなり総会って？
状況をよく呑み込めてない、興味のない住民の委任状で多数の票を取って乗り切るつもり？
議決権行使書はすべて「反対」にしましょう！

過去の経緯から心配なのは票を操作しないかとても心配です

現理事会はこの状況で
ホンマ厚かましいというか
メンタル強過ぎるやろ？笑

どんな顔でどんな事を言うのか
楽しみです。

以前に
エレベーターに勝手に（理事会の承認を得ず）怪文書（管理費が値上げになると住民の不安を煽る内容）を掲示。
その後謝罪文を掲示した方ですよね？
（私はある程度の管理サービスの代償にある程度の管理費を払うのを覚悟してブランズシティ を選択したので管理費が高く払いたく無い方はもっと安い物件もあると思うので引っ越せばええのに何故この方はその他大勢を巻き込むのか理解に苦しむ）　

そして次期の理事長に立候補。
この時の議事録を見た時

『この方は注意して見ておかないとあかん。』

と思ったが忙しい日常ですっかり忘れていた矢先にポストへのマンションの将来を考える会の投書を見つけた時に

『マンションも世の中の縮図。理事会も選挙の縮図。興味が無ければ（忙しいと理由をつけて参加しなければ）知らない所で大切な事が決まり、後々発言した意見はただの文句。』


勿論400戸以上の大所帯なので色々な考え方があると思いますので
全員が納得するのは難しいが平等に公平に議論して民主的に自主管理にシフトするのもありですし、東急さん以外の会社に管理して頂くのも可能性がゼロではありませんよね？
（今回はコロナ禍のパニックに便乗してマンションの方向性を決める大事な決断を理事会の一部の方が決断した感じ。何故そない焦るのか理解出来なかったがカスハラによる東急からの契約解除。大誤算。）

現理事会様には住民に対して
一度しっかり経緯説明を心からお願い致します。

>>1508 元理事さん
1月初め、理事会への要望書に総会時のカメラ録画開示を求めましたが今だに連絡がありません。
住民の意見を聞かない理事会は終わってます、即刻降りてもらいたい。

1511さん
意見書で出したのであれば、1月20日の理事会の決定で意見書提出者に個別に意見を聞くとなっているので、理事長が握りつぶして理事会に届いていないか、都合の悪い意見に関しては無視しているのでしょう。


本日マンションの将来を考える会さんの案内が入っておりましたが、なぜ理事会役員は住民の不安を解消しようとしないのでしょうか。

これまでの経緯や現状、今後を住民へ説明もしない、他の住民は入れずに理事だけで勝手に決める。管理規約も無視する。

こんな状況では月末に行われる総会の委任状の票数操作を疑われても仕方がないですね。

ご自身で辞めるという選択肢は選ばれなかったようで非常に残念です。
臨時総会で理事を解任したら、管理会社が無くなって、自主管理になってもいいのか！と
自主管理になる可能性をちらつかせ、無理やり押し通すつもりだったのかも知れませんが、この期に及んで住民に説明するでもなく徹底抗戦とは正気とは思えません。
マンションの将来を考える会をはじめ、189戸の住民の意見をどうお考えなのか、臨時総会はどのようにするおつもりなのでしょうか。