湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

↑意味不明

バブルの時。法人税40%。
税金で取られるぐらいなら、ギャバクラや
タクシーやら金を使いまくったらしい。

しかし、今は100あげるから1000使えと？　
これでは消費意欲がわかない。

体育着には名前を書くように、それが愛着であり、
物に価値を与えるわけだ。　感性が必要。

アベノミクスで期待したけど、また何かゴニョゴニョやりだした（笑）ダメダメ、もう。増税されただけかよ。

そんな総悲観の売り叩きです。

↑意味不明

自分の頭の悪さ

↑大丈夫か？

何にも理解できない頭

↑理解不能

は？へ？ほ？　これだけ

変なの集まってきたなぁ（笑）
さすが、掃き溜めスレ（笑）

マイナス金利も始まったしね。
買うだけで大儲け時代がはじまったよ。

マイナス金利はどれくらい続きますかね？

早いうちに買いたいね。

マイナス金利は10年ぐらい続く。ゼロ金利は何年続いた？

まあ、いつ終わってもいいように、早いうちが良いぞ。

90年から金利8%も下げてダメなのに、

今0.25下げて効果あるのか？

まあ、普通に儲かる話やからね、、、

不動産指数は急落しているようだけど？（笑）

不動産指数がなにか関係あるの？

世界中が低金利政策だけど、この異常事態の
大きなしっぺ返しが必ず来ると思う。　

イデオロギーの根底から覆すことになるよ。
共産主義や社会主義の思想からまた戦争が起こる？

ヒトラーは死ぬ直前に、
「必ず100年後、新たな思想が生まれる」
と言い残している。ファシズムとは違う何かを。

株式は急落してるけど、不動産指数はマイナス金利発表前より高値維持してるけど。

デンマークはマイナス金利後に不動産が4倍になったと日経に。

マイナス金利の怖さやね

買えた人だけ得する相場が始まった。

確かに、もの凄い値動きだな（笑）

ああ、これ不動産指数ね。

オリンピック前の調整があるなら、買いたいな

デンマークは4倍になったのか。

換金売りが止まったら資金殺到するんじゃないかな。国債とのキャップレートに注目が集まるからな。

まぁ、さすがに株価も下り過ぎだよな。
少し戻してから考える時間ほしいでしょ。

今の値動きは鬼畜だし、慌て過ぎ。

なんだか、つまんねー話題ばっかり。ドトールも忘れないでね。

>>623
今まで中古不動産と株価って結構連動してたけど、今後は連動しなくなる可能性もある？

不動産は　とりあえず都心の中古が下げ止まってから考えることにする。今年後半にはまた上昇するよね。

>>634
小田原評定、Ｎｏ．1。。。

湾岸は投資で買ってるから怖いよね。

>>636
キャッシュで需要の多い2LDKを購入して賃貸に出せば、リスクは地震と火災だけだよ。
それも保険である程度カバーが出来るね。
借金して、数%の利益を得ようとするから怖いんだよね。

メガバンクですら固定金利10年で0.9%って、すごいな。変動もこれから下がるかな？

10年固定で10年ローン減税使って10年で売るがベスト。

10年後価格がキープ出来てたらね。

買うとしたらの話ですよ？
下がるとしたらフラット35で永住がいいということですか？

銀行も地に落ちたね。

お金を借りて下さいだもんな（笑）

銀行は晴れてる時に傘を貸す。

今に限ったことじゃなくて、貸したい時と借りたい時ってのはいつも違うんだよね。

>>643
確かに。
この先暴落して、買い時の価格になってマイナス金利でローンを組むくらい出来れば良いけど、その時には金融緩和は終わり、貸し渋りが発生するんだろうなぁ。

銀行にダメージもたらす政策だから。銀行がとにかく中小企業や個人にお金を貸し続ける。ある事柄で、回収できなくなって一気に連鎖破綻する。

ドトールは中古市場に出てきたが、どれも暴利価格でウケる。

>646さん
確かに。↓は酷い。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

>>647
ほんと酷いですよね、連絡して酷いと伝えたい。
坪単価1000万、檜タワー並。狭いことを考えるとそれ以上か。

これじゃ、地方に人取られちゃうよ（笑）

これで売れたら、住んでる人の売りが殺到するだろ。明日1千万下がると思うと、飯も食ってられん。