ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

ここの営業さんから、何度も電話もらうんだけど、大変そうですね〜...

中学校のブラスバンドの音や川の匂い、
前向きに検討していたので、皆さんが書き込まれている事を確認しに何度も現地に足を運んだのですが確かに雨の次の日は、川が臭かった(;_;)

それよりも何よりも夜歩くと暗いわ、
目の前をすごいスピードで車が通るのを見て寂れた感がありましたね。
やっぱり中央区の端っこでした。

日本橋エリアなの？ここ？

え、やっぱり電話来てますか？
私もいくつか問い合わせしてたんですけど、一番電話来てる気がして正直びっくりしています。
誠心誠意かなと思っていたら、主人からしつこいなそいつと言われて（＞＜）
そういう意味で困っている所だったので、一緒の人がいるってことはそれだけ大変ってことですよね（:_;）｡｡｡

マンションでも戸建てでも売り込みの営業さんたちは必至だから、多少のしつこい電話も覚悟の上でないとですよね。
嫌なら電話は断った方が良いのかな。
相手は悪気は無いと思いますよ。

しかしここって角の部屋なのかな？眺めが良さそうですね。

全く売れていないそう…
価格改定しないと無理でしょ

価格改定するらしいよ、、、
それでもないな、、、
仕様はまぁいいんだけどね、、、

モデルルーム見たけど、なんかオヤジ臭いですかね… 良く言えばオーセンティック？笑

花火が見える部屋なら欲しいかな～

何年後に何がどう変わるか誰にも分かりません。
死刑囚の死体を溜めていた、溜池が今ではとてもクール・・・日本のチベットと揶揄されていた六本木が紆余曲折あれどある程度進化。日本橋人形町のこれから数十年の高騰振りは誰もが認める事実。

ここも今では日本の中心に近い僻地かもしれません。その点からすると高すぎるのかも：今の価値観です・・・今後１０年、２０年のスパンで値上がりするのか？？？
誰にも解りません。購入者自身にとってどうなのか？？？住民として、あるいは投資家として・・・それは人に言われて決めることではありません。あなた自身の決断です。Ｇｏｏｄ　Ｌｕｃｋ！！！！

ゴーマン爺さん

駐車場が65戸中18戸分、とのことです。
これってどうなのでしょうか。
駅が近いから、ここまで車持つ人いるのかなぁなんて思うのですが…意外と皆さん、持たれるのかな？

あればあったで、ちょっと遠目の駐車場があるところに買い物に行ったりとかできるから
週末のまとめ買いとかもし易いのかもしれないですね。
車はないならないでやっていける土地だと思います。

小学校の話がここのスレッドで出ていて意外でした。　というのも、公式サイトの内容的にDINKSなど大人向けの感じであると思われたからです。でも近くに小学校がどうやらあるようですね。　子供さんがいらっしゃる方にとっても考えうる地域であるということなのだということがわかりました。　外食も大人は困らないだろうなぁみたいなふうに思っていたので、意外だったのです。

第1期販売ですね。7590-9990万円。70m2以上だし、思ったより高くない？　一番安い部屋は坪350強ということですね。

駐車場少なくない？

駅に近いこともあり、駐車場は少なめにされたのかなと思います。
子供がいる人であれば、車は必要なことも多々あると思いますが
夫婦のみ世帯や子供が大きくなれば、電車を利用することのほうが便利で
維持費もかからずに済むような気がします。

この価格帯にするなら、もう少しあってもいい気がする。

Dタイプ、せめて洋室3位はリビングインやめて欲しいと
思ったが、そうするとサービスルームになっちゃうのね。
しかし75平米もあって洋室全てがリビングインというのもねぇ…
そして下層階でも9000万前後、上層はほぼ1億。
1億出してこの間取りか…
不整形な土地だから全邸リバービューにして売りを作りたかったのかもしれんが、
その無理が間取りに跳ね返ってますね。

東日本橋をこんな高値で買ったら10年住んだら半額でしょ…

そもそも10年住んでいる時点で資産価値と言うのはどうなの？と言うのはあるけれど。
でも下落率を考えるとというのはわかる気はします。
まあ、そもそもが高すぎるという意見も多いですものね。
ただ今後下がっていくのかどうかっていうのもわからないです。
更に上る可能性もあるし。
オリンピック後、景気が悪くなるというふうに思われていますが本当にそうなのか？というのはあります。

オリンピック4年前にして既に価格上昇が鈍ってきてますから、オリンピック後の下落はある程度織り込んでいる感じがあります。停滞、小下落しつつも、エリアの将来性から中長期的にはじわじわと上がっていくものと予想します。