ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

ロケーションが良さそうなので、建設現場を確認してきました。気温が高いのもあったと思いますが、川からの悪臭がかなり強烈でした。
当然窓を開けることがあるでしょうから、ここに住むことは考えられませんでした。
残念ですが、検討物件から外します。

臭いか・・。

モデルルームでは言ってくれないよね、そういうこと。

近所に住んでいますが、隅田川はそこまで汚くないですよ…

>60
やっぱり、打ち上げるところは見えないんでしょうか。

このマンション、あまり花火を宣伝してないようなので、ちゃんとは見えないんだろうなとは思っていましたが・・でも、高く打ち上がった花火は見えるんでしょうね。

花火が見える、というのははやり魅力的なことだと感じます。
このあたりは、実際に大きなポイントになるのではないでしょうか。
何を重視するのか、というのは本当に人によって違う、という気がします。

全プラン70㎡超えなのに、リビングインの洋室を1室だけに出来ているプランが1つだけですか・・・

花火は2箇所から打ち上げるが、見えたとしてもひとつの会場分だけ。
見えるならば、建物と建物の間からになると思う。
どの程度の見え方を期待しているのか分からないがそれほど大きく見えない。

東日本橋だから9000万前後期待してたら9000万後半まで吊り上げられている…
オプション入れると億になっちゃいます
プラウド日本橋人形町とほぼ変わらないレベルだと、場所的に割高感満載なので撤退ですね

今日、見てきましたが、まわりには薄暗い感じの建物しかないし、撤退ですね。

この辺は70平米5000万で売っていたエリアだよ。
三菱ボリすぎじゃない？

それなら、このバブルが終焉したらトンデモナイ含み損になるね。賃料をベースとして正当化できない価格では買うべきではないかな。

プラウド人形町とパークホームズ日本橋人形町レジデンスの瞬殺がこの界隈のピークだったかな。
あとはもう割高感でしか無いかも。

７２さん

今の相場を過去からさかのぼって考える／他の地域物件と比較すると全くその通りだと思います。

長期で見てそうでないとするとそれは今後１０年ー２０年のタイム・スパンで八重洲、日本橋エリアのビジネス／商業施設の投資がどのように社会から評価されるかに掛かってくるでしょう。投資（良い投資と社会が考える投資）が更なる投資を呼びます。戦後、丸の内／大手町、新宿、溜池、六本木・・・の様に。そして日本に蓄財されている個人資産１７００兆円の今後のいくえ。プチ資産家が今後とも自己不動産だけの購入で終わるのか、複数不動産を普通に所有する時代になるのか。そして何より日本の経済が完全に破たんするのか少なくとも今の状況をある程度維持し続けられるのか？？？東京都心部ほど不動産の安い先進国の都市は他にありません。

この界隈、今出ている物件価格／価値で言えばその通りと投票します。ただ、１０年、２０年後にはこの地域（全般的に言って）今の価格の二倍以上になっている可能性も５０％以上あるでしょう。ただし当該新日本橋物件の地域までも包含されるのか人形町エリアまでなのかは微妙かもしれません。

日本橋再開発の規模を考えれば、将来的にはこの地域が今の六本木界隈以上の地価になることは確実だと思います。

ありえないわ、ただのバブルよっ

バブルは崩壊して初めてバブルだと分かる･･･

六本木以上って(笑)盛り過ぎだから。勘違いしすぎ。

三井三菱が森ビルに対抗して世界中から一流外資系企業を呼び込むつもりなので、日本経済が大きく傾かない限り実際にそうなるでしょう。
情報をから未来を予測できる知性を持った人だけが豊かになっていきます。

最寄りは人形町じゃないわ、東日本橋よ〜
この値段がホントなら買った瞬間半額ね

バブルよっ

７７さん

あなたは何歳ですか？？？
おそらく６０歳未満でしょう。
六本木に東大の生産研があったり、周りは狭い路地と薄汚い歓楽街だけ・・・それを森ビルが何十年も掛けて再開発・・・もちろんその前に囚人を処理するための溜池（死体を溜めておいた池）界隈にアーク・ヒルズを建ててその不便な場所の高層ビルをその当時の多くのサラリーマンは目を疑っていました・・・。時代は移り行くのです。あなたの知っている六本木はそれまでの六本木ではなかった・・・これからの六本木でもありません・・・笑ってばかりいないで少しは歴史を勉強した方が良いですよ。