| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
| 交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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4359
住民さん8
>>4352 住民さん3さん
すごい耳が良いんですね。本当に4街区の線路側L棟?であれば、勿論ご存知かと思いますが音は波なので遮蔽物によって反射されますので他の棟の影響で本来はそこまで聞こえないと思います。
鉄道沿線の騒音は70デシベル程度で、グラパで出てた音はパークスホールのあたりで準工業地域の騒音規制の65デシベルには収まっているので、鉄道よりうるさいと言うのは本来あり得ないです。
恐らく住民さん3さんの不快に思う周波数と一致してしまったんですかね
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4360
住民さん5
>>4358 住民さん2さん
やっぱり警察に言うしか方法はないのですね。
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4361
住民さん3
>>4359 住民さん8さん
なるほど…すごく耳が良いんでしょうね、4352さんは。耳が良過ぎるのも大変ですね。普通の人には聞こえない音が聞こえる訳ですから。
遠くまで移動する時間及び車内で勉強したって机ないんだから、鶴見図書館にでも行けば良かったんじゃないの?(笑)ねえ、4352さん。
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4362
住民3
長文になりますが、どうかお許しください。
マンション近くの公園の話です。
夜間の四角いベンチ付近で20~30代前後の優雅にハンズフリー通話と喫煙をしているお兄さんの姿を帰宅中に見かけることがあります。
公園内外に通行人がいても、お兄さんはベンチの周辺や車道側出入口の付近で平然と喫煙していることがありました。
先日、帰宅中にお兄さんが公園からタイミングよく出てきて、フロントパーク側の棟の扉内へ戻っていく所を見てしまいました。
20年以上住んでいると言う近隣住民から話は時々聞いていました。
3年以上前(2019年より前)から夜間~深夜(3時頃迄)にかけて、現在では毎週のようにお兄さんが公園に数時間滞在をして喫煙をするようになったようです。
雨天時や冬場も暗闇に包まれたベンチや出入口周辺をウロウロしながら長電話と喫煙をしていたそうで、怖い上に煙たくて困るとのことでした。
目がしみたり、持病で咳き込んでしまったため、付近の通行を控えるようにしているとの話を聞きました。
一般の通行人が公園の通り抜けを断念して引き返している所を目撃したことがあったようです。
本人へ何度か直接苦情を申し入れた人がいたものの解決出来ず、吸殻のポイ捨てを疑ったことや携帯灰皿を持たずに喫煙していたことがあった等で些細なトラブルに発展してしまったそうです。
公園周辺の地域間で火気や廃棄物の不始末には慎重になっていると聞いています。
警察署には公園周辺の防犯パトロールを依頼し、区役所へ情報提供、土木事務所へ受動喫煙やポイ捨て関連の掲示板を設置してもらえないか相談をしたとの事です。
ヘビースモーカーの蛍族?のお兄さんなりにマンションの住民や家族に配慮してるのだと思います。
遊んでいる小さな子ども達がいないため、ルーティンのように公園に出向き、深夜帯まで長居(通話)しながら、喫煙所代わりに利用していると考えています。
住宅に囲まれた夜間の公園で超時間滞在して喫煙をする事で不安に感じている地域住民がいますので、オールパークスに住む1名のお兄さんだけではなく、ご家族も認識していただけたら幸いです。
みなさまが気持ちよく公園を利用・通行出来るよう、解決する日が来る事を願っています。
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4363
住民さん5
>>4327 住民さん5さん
悪意で言ったのではなく、特徴的に言ったんじゃないですか。坊主も変だし、髪の毛なかったら薄毛でもないし。
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4364
マンション住民さん
>>4352 住民さん3さん
受験生がいて邪魔になるものを排除したくなる親心は良く分かります。
ただ考えてほしいのは受験(大学や高校として)は3年間、その子供がどう過ごしてきたかの集大成ですよね?
具体的に365+365+300=約1000日間をどう過ごしてきたか、ということが問われているのです。
1000日*16時間(睡眠8時間)=16000時間の内の5時間=0.03%の時間に対して、あれこれ言うぐらい切羽詰まっているのであれば、恐らく残りの99.97%の時間を本質的に見直すなども考えたほうが宜しいかと思います
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4365
住民さん2
>>4364 マンション住民さん
今そんなことを伝える必要ありますかね。
耳がいいんですねコメントも含めて、1人の方に陰湿に感じます。
今回に限らず、ずっと前からうるさいと書かれてますよ。この方に限らず別の方の書き込みありますよ。
うるさかったのは事実であり、受験生や受験生の親御さんを追い詰めるような発言までする必要ないと思います。
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4366
マンション住民さん
>>4365 住民さん2さん
追いつめる意図はなく考え方を変革したほうがいいですよという助言だったんですが、受け止め方は人それぞれですね。4352さん、気分を害されたのであるならすみません。
ただ、「うるさかったのは事実」という点についてですが、「うるさいと感じる人がいた」ということは事実なのだと思います。その一方で「世間一般の感覚から逸脱した迷惑になるような、うるさいイベントであった」ことは事実ではないと思います。
うるさいと言う感覚は、それこそ主観的な感想ですし、主観的であるからこそ客観的に判断できるように、他の方も記載されている騒音規制などの『規則』によってXXデシベル以下に抑えるというような数値化されたルールが決まっているのではないでしょうか?
そもそも「うるさくなかった」「気にならなかった」「楽しかった」という人はこの掲示板に書き込みする気もない(愚痴る必要がない)でしょうから、結果として「うるさいと思った」人しか書き込んでないだけなのではとも思います。
あと、子供が発表した曲に対して「変な曲で騒音でしかない、迷惑だ」なんてことを言われていると知った親の気持ちはどう思われますか?その子供と親御さんを追いつめている発言にはならないのか?ということは疑問に思う点であります。
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4367
住民さん4
とにかく歌もマイクもうるさいし迷惑なのでもうやらないで欲しい。
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4368
住民さん1
>>4359 住民さん8さん
線路沿いの棟ですが、グラパの普段の子供達の声は当方聴こえていませんが、マイクらしき音や音楽のような騒音は聴こえてますよ。当方特別耳も良い方ではありません。
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4369
住民さん5
>>4359 住民さん8さん
え?うち四街区だけど普通に聞こえましたが?
マイクの音、歌、窓閉めてても普通にひびいてましたよ?
逆に電車の音がかき消されたくらいうるさかったから。
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4370
住民さん5
>>4369 住民さん5さん
4街区の何棟ですか?うちも4街区ですが、窓閉めてたらグランドパークの音なんか全く聞こえませんでしたよ。
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4371
住民さん2
>>4366 マンション住民さん
読み返しをおすすめします。
誰も耳の良し悪し聞いていなければ、受験の助言も求めてない。もちろん学習場所も聞いてない。
私はその方の代弁もしてなく、子供の受験を経験してる立場から申し上げると数ヵ月後に受験を控えてるこの時期に無神経で余計なお世話。タイムリーに悩んでる人には精神的に追い込む発言。受験って相談も受けてない第三者が軽率に口出すことではないデリケートなこと。とても不快な気分になりました。
やめてください。
大音響でどんな音楽なのかさえわからない(前の記憶だと)、むしろ公開空地を歩き、子供が人前で酔っ払いにチンピラ、詐欺師と直接罵られた方が重大な問題だと思う。
皆さん「○○(理由)だからやめてほしい」
と書いてませんか。デリケートな受験の助言や聴力の評価なんて誰も求めてない。
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4372
住民さん5
>>4370 住民さん5さん
K棟のかなり上層階です。
とくにマイクの声は凄かったですよ。
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4373
住民さん5
>>4370 住民さん5さん
K棟のかなり上層階です。
マイクの声は凄かったですよ。
とくに16時ごろからの
ジャンケーンポぉぉぉぉぉぉぉン!!
買った人はそこにあるの持って行っていいよぉぉ!!
ジャンケーンポォーぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉン!!
が酷かった。日曜日、隣の人も同じこと言ってました。
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4374
住民さん2
>>4372 住民さん5さん
すみません。うちもK棟の上層階なんですけど…。K棟は4街区の中でもグランドパークから一番遠い場所ですよ?聞こえるはずないですよ。実際、うちは全く聞こえてませんし、K棟は線路沿いの部屋は二重窓になってますから、それを閉めたら、あんな近くで走ってる電車の音でさえほとんど聞こえなくなるんですよ?
言い方悪いのは承知の上であえて言いますが、嘘はやめましょうよ。マイクの音が電車より大きい訳ないんですから。マイクが大きかったとしても、電車の音よりは遥かに小さいですよ。
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4375
住民さん2
>>4367 住民さん4さん
色々見てると、結局「止めて欲しい」という、ただそれだけの事が言いたい訳ですよね。他の人も含めて。
であれば、子供育成会かフロントか知りませんが、そこに掛け合って下さい。情報交換の場なんですよ、ここは。人の文句を聞く場じゃないんですけど。
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4376
住民さん5
>>4374 住民さん2さん
実際聞こえたので嘘ついてるのはあなたです。
うちは本当にうるさくて迷惑したのは事実なのです。
あなたの家は聞こえなかった。
それならそれで良いのでは?
無理に自分の意見を他人に押し付けるのは辞めましょう。
聞こえなかったならうちは聞こえませんでした。で良いのでは?
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4377
住民さん6
>>4374 住民さん2さん
電車の音とマイクの騒音は全く違いますよ。
人それぞれなので○○なわけない、○○はありえない、など何でも自分と同じだと思ってますね。
自分がこうだと感じたら他人も同じだと思わないで下さいね。もう少しよく考えて発言しましょうよ。
思い込みが激しすぎ、意見を押し付けすぎですよ。
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4378
住民さん5
あと16時半ごろアニソン?みたいな女の人のアニメ声の歌も聞こえてきました。
さぁ!いっくよぉぉぉーー→!!
せぇのぉーーー!
みたいな。
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4379
住民さん7
>>4376 住民さん5さん
失礼しました。うちは聞こえませんでした。窓を閉めてましたので。以上です。
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4380
住民さん3
ここは情報交換の場です。
もう良い加減にしろ。ここで文句を言ったところでどうしようもねーだろ。しつけーな。
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4381
住民さん8
4374へ
騒音は全く違いますよ。同じって一言も言ってませんけど。マイクの騒音は電車の騒音より小さいですよって言っただけです。
良く読んで下さいね。
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4382
住民さん3
>>4380 住民さん3さん
主催者側に意見を申出ても『貴重なご意見ありがとうございます。』で終了。
全く聞く耳を持たない。イベントやると決めたらやるんだ!がこの地区のやり方。
例えば子供育成会はコロナ禍でイベント停止中の数年前~年間費を返金しないで翌々年、無理矢理イベント開催。総務がやる気満々なので、会費返金の意見が出ても返金に応じない。
二年前は会費の使い道ないはずなのに返金しない。
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4383
住民さん8
うちも線路沿いで二重窓。
2枚窓閉めきってテレビつけてても横浜方面の花火の音もきこえるし、グラパの騒音らしき音も響いてきこえるよ。
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4384
住民さん8
>>4382 住民さん3さん
そうそう!いつだったかコロナ禍なのでイベントはしないでほしいなどに対し、コロナ禍でもやっていくって回答の紙が2回くらいポストに入っていたけど、アンケートでもとったんですか?要望?
どの回答も結局コロナ禍でもやるって、各棟の掲示板で十分なのに全世帯に入れてたんだよね?
一切受け入れる気なしは伝わりました。
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4385
住民さん6
貴重なご意見って言われたから良いじゃん。貴重な意見なんですよ。あなたの意見はね。
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4386
住民さん1
>>4384 住民さん8さん
色々な人がいるんですよ。コロナ禍であなたはやりたくないかもしれないけど、やりたい人もいるんですよ。
だから、建設的な意見をしましょう。ここで言っても何も解決しないのは良く分かったでしょう。
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4387
住民さん5
>>4383 住民さん8さん
二重窓を閉めてて、横浜方面の花火も聞こえる?嘘つけ。近くの電車の音さえほとんど聞こえないんだぞ。アホか。
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4388
住民さん6
>>4387 住民さん5さん
実際聞こえてるから言ってるのに、嘘つけっていう意味がわからない。
線路沿いの棟に知り合いがいたら、聞いてみてください。線路沿い全世帯ではないかもしれないけど、
花火も見えるし、外に出たら音も更に大きくきこえますよ。2枚窓閉めきってても、ドンドン聞こえるから、もしかしてと外を見ると花火が上がってます。知らないのに嘘つけはよくないね。
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4389
住民さん8
>>4388 住民さん6さん
は?4387ですが、うちは4383さんと同じで線路沿いの二重窓の棟なんですよ。知らないのではなく、実際に住んでるから言ってるんですけど。
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4390
マンション住民さん
本気でやめたいと思っているなら主催者に意見を言うのではなく、主催者側の立場になって止めることを考えたほうがいいですよ。
選挙に行かずに政権批判するのと同じレベルですよ。
問題問題言ってますが、子供が紫色の服着た中学生ぐらいの2人組に絡まれた(幸いお金は使い切った後なので取られませんでしたが)のも事実としてありますから。
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4391
住民さん2
>>4389 住民さん8さん
では、別の人も言ってましたが、そちらは聞こえないんであって、うちまで聞こえない体にする必要はないと思います。うちは二重窓でも聞こえているし、こんなことで嘘つく必要は私にはないです。
嘘をついていないのに、嘘つけやアホまで、どうなんですかね、4街区の聞こえる方への言葉にも驚きましたが。まかさの「嘘つけ」「アホ」
うちは窓を閉めてる時は2枚とも閉めてます。ポーチ側の窓も開けても昼過ぎくらいまでです。
窓を開けていると電車の音でテレビの音が聞こえづらく、花火の時期は暑いですし2枚閉めきって夕食を家族でとっていると、ドンドン聞こえるので誰かが気づき、花火じゃない?!と横浜方面の花火は何回かあるので、予定がわからなかったり忘れてた花火大会に気づき観るのがうちの毎年恒例の流れです。
外に出ると、他の部屋からも皆さん顔を出されてますよ。うちと同じ状況かはわかりませんが。ちなみにL棟の線路側の方たちは花火は見えない角度ですが、音で外に出てきたのかなという何世帯かを帰宅時(花火開始に間に合わなかった時)に外から見たことがあります。横浜方面の花火大会の音が線路沿いでなくても聴こえてる可能性はありますよね。
言葉の投げ方気をつけてください。
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4392
通りすがり
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4393
横浜砂漠
月末の水曜日(今月は26日)L棟近くの寺内畜産で餃子?を販売しますよ。
電話か店頭で事前に予約した方が良いです。
少し早いのですがクリスマスにローストチキンを販売するそうです。
詳しくはお店で確認して下さい。
年越し蕎麦は潮田公園のテニスコートの道路の反対側に有る蕎麦屋さんがお勧めです。
駐車場は3代位かな?
めちゃくちゃ混みますので外で待つようになります。
皆様の楽しい情報をお待ちしています。
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4394
通りすがり
>>4393 横浜砂漠さん
4392です。ありがとうございます!ローストチキンも気になりますね!
今度ぜひ行ってみようと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4395
住民さん5
>>4393 横浜砂漠さん
貴重な情報、ありがとうございます!
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4396
マンション住民さん
騒音は警察に通報するのが手っ取り早いですよ。
きちんと来て注意してくれますから。
来年のイベントは騒音が気になった人は警察に通報しましょう。
酔っ払い役員も大人な対応を取るしかないでしょうから。
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4397
入居済みさん
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4398
住民でない人さん
ここで文句言っている人より参加して楽しんでいる人のほうが圧倒的に多いのだろうね。参加者はそんなことお構いなし。楽しく恩恵があるのだから今後も続くだろう。ましてや地域を巻き込んでるなら尚更。ここは大規模建設の条件として地域貢献も求められたわけでしょう?文句言っても変わらないのなら文句ばかり言っていないでいっその事参加して自分も楽しめばいいのでは?それともイベントの日は外出して気にならないように努めるかだね。毎年、文句言ってばかりでは進歩がないですよ。
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4399
マンション比較中さん
>>4396 マンション住民さん
警察も民事不介入だからね。
期待しても型どおりの注意くらい。
地域のイベントなら強い注意もできないでしょう。
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4400
横浜砂漠
グランドパークの芝生のビニールゴミを拾っている女性を観ました。
素晴らしい行為なので感謝です。
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4401
通りすがり
>>4393 横浜砂漠さん
おすすめいただいた餃子おいしかったです。あっさりしていて皮はもちもちで、タレなしでも美味しくいただけました。
貴重な情報ありがとうごさいました。
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4402
住民さん3
グラパに停まるバスって横浜市の市営バス以外にはコミュニティバスとか停まりますか?
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4403
マンション住民
>>4402 住民さん3さん
グラパの「市場小学校前」に停車する乗合バスは、横浜市営18系統のみです。誰でも乗れるバスは市営バスだけだと思います。
グラパ前は停車スペースが広く、市営バスも運転本数が非常に少ないので、学童、幼稚園、各種施設の送迎車が乗降の為に
よく停まってます。
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4404
住民さん1
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4405
住民さん3
また明日午前中うるさいイベントがありますね。強制的に部屋の内線が入るのでオフにしてます。
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4406
横浜砂漠
昨日は災害訓練。
今日は地震とは偶然ですかね?
参加すべきだったと反省しております。
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4407
住民さん1
グラパ歩いてたらドッジボールしてるクソガキのボールにまた当たったよ。つぎ俺に当てたら親から慰謝料請求してやる
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4408
a
>>4407 住民さん1さん
こわ…たかだかドッジボールで慰謝料とか言ってるし…
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