グランドメゾン江古田の杜

てことで丸く収まってきたしこれからポジもネガも仲良くやっていきましょう( ＾∀＾)

ていうかローンが負担に思わない層が買うべきマンションでしょここは。
うちは一括ではちょっと買えませんがそれでも5年以内に完済できそうなので検討しています。
別に半額になろうが構わないです。
10年住んだら家賃分の元が取れるので。

資産価値大好きセコケチファミリーは同類が集まるふさわしい地域に住めばいいのではないでしょうか。

>>2353 マンコミュファンさん
ここより駅遠の東京テラスは分譲時と比べて、価格にあまり変化がないようだけど、どう評価すれば良いのかな？

名古屋とか、おすすめですよ。もちろん駅徒歩5分以内でね(笑)

>>2360 匿名さん

ネガに都合の悪い真実には目を背けて答えない模様。ネガ完敗(笑)

>>2362
そうやって痛いとこついちゃうと顔真っ赤にして屁理屈こねてきてまた荒れるから
そっとしといてあげましょうよ笑

ここを両親が検討してます。
世田谷の大規模物件の中古事例ありがとうございます。
ざっと調べたらあの世田谷のマンションはスーモに5件ぐらい売り出しがありますが5件もライバルがいてそんなにすぐに成約するのでしょうか？
もし比較された場合には売り主側は価格交渉に応じるしかないのでしょうか？
中古が売れるまで平均3ヶ月と聞きますが競合がたくさんあると実際に成約までどのくらい時間かかるのでしょう？
詳しい方教えてください。

両親は前向きに考えてますが当方は大規模で駅が遠いとあとあと困るような気がしてます。

お年寄りが落ち着いた雰囲気でまったり過ごすなら良い物件だと思います。

>>2363 マンション掲示板さん

顔真っ赤にしようが、きちんと論理的に説明しないとダメでしょ。今まで主張してきた前提が音を立てて崩れ去ったのですから。

>>2364 匿名さん

実際に内覧してもらって気に入ってくれれば売れるし気に入らなければ売れないでしょう。

壁紙張り替えるとか見た目を整えるだけでも違いますよ。

あとは両親が亡くなったあと、あなたが住むのであれば、あなたが気に入るかどうかも大事ですね。

両親がここがいいと言っていて、両親の幸せを優先するならここでいいと思いますが。

あなたの利便性や資産価値を優先するなら都心をおすすめします。

契約者だか、検討者だか近所の人なのか知らないけど、ここはネガを潰す場所ではないです。
プライドを傷つけられた時だけ登場するのはやめてほしいです。
どうせなら、プライドを下げるように力を使ってください。
ネガは検討者に検討する際の情報提供をしているのです。
ちっちゃな人ばかりです

https://news.nifty.com/article/magazine/12126-20171218-153262

バドワイザーがキリンを買収？

中野は外資系企業の進出が加速して
日本のシリコンバレーになる可能性も。
中野区もICT企業の支援を区をあげて行ってます。
欧米外国人が好むのは緑に囲まれた良好な住環境

>2367

2005年竣工の東京テラスは販売時と同じぐらいの価格なんですね。

同じぐらいの時期の駅近マンションだと値段が上がっていたのに残念な結果です。

2005年、2006年ぐらいだとルネッサンスタワー上野池之端とかシエルタワー豊洲が有名かな？
西側だと駅近というには微妙だけど、エルザ世田谷はこのぐらいかな？

>>2369
それはお互いさまでしょ
上から目線で自分の意見が100%正しいみたいなスタンスでこられると情報提供とは言えないのでは
検討者は駅からの距離を含め割高であるといったことはもう十分承知してるでしょうし

>>2371
駅近に同じ条件で同じような物件が売られてた訳でもないですし、そんな仮定の話しに残念といわれましても

>2373

読解力がないのか、現実逃避してるのか知らんけど、

駅から遠い物件は資産価値的にマイナスっていう一般的な事実が明らかになっただけでしょ

そいえば最近やけにアメリカ企業の幹部と思われる白人集団が新江古田駅から下車してるの見かけますが、あれって何？日本人の付き添い？もいますが
セゾンカードと関係あるのかと思いきや違うようで。
何かの視察か調査？