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物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2017-09-15 01:43:37
ブランズ明石町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区明石町716-1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.11平米~71.32平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-27 19:05:39
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町7-20(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ明石町口コミ掲示板・評判
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834
マンション検討中さん
検討中で現地見に行きました。
確かにお向かいのグランスイートも素敵ですが、ブランズも外観良いなって思いました。
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835
匿名さん
>>828 マンション検討中さん
どこが?
あれを見て安っぽいだなんてさぞかし立派な御屋敷にお住まいなんですね。
すごいすごい。
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836
匿名さん
安っぽくは無いけど、グランスイートのような高級感は無いですね。オフィスビルみたい。
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837
匿名さん
グランスイートって坪単価200くらいだったはず。ここは400だから倍ですか。ちょっとバブリすぎですね。
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838
マンション検討中さん
管理人さんが歩道の整備まで出来るわけないでしょ?
正気ですか?
歩道は中央区で管理、掘り起こしたとこはいずれは修復されますが順番があります。
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839
匿名さん
>>837 匿名さん
そうですね。
数年後は暴落する予感。
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840
購入者
>>839 匿名さん
不動産はサイクルがありますから。
グランスイートの販売時期は日本中不動産の価値が下がっていた時期です。
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841
購入者
>>836 匿名さん
まあ、住む人は気にいって住むのですから人がとやかく言うことではないでしょう。
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842
マンション検討中さん
あの立地であれば築地の再開発次第では価値があがるかもしれませんね。
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843
匿名さん
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844
マンション比較中さん
不動産というものは上がり下がりありますので、
地価が安かった頃と今とを比べること自体がナンセンスでしょ。
それなのに、高いだの、暴落するだの
そこまでの価値がないだの、ここを購入している人は
そういうこと充分承知の上でしょ。高い買い物だし。
投資目的で購入する人なら、今は「買い」の時じゃないかもしれないけど
中には、年齢的に、最後の購入チャンスということで
買っている人もいるだろうし、そういう人からすれば
ごたごた言われたくないだろうし。
同地域以外でも、都内の便利な立地のマンションは
2~3年前より20~30%は高くなっていますよ。
比べるのであれば、同時期に、或いは今新築として売り出している
同地域のマンションと比べるのが一番理屈に合っているのでは?
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845
匿名さん
>>844 マンション比較中さん
何をこんなところで真剣に。
話半分以下に聞かないと。
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846
匿名さん
築地の再整備、どうなるんでしょうね。
明石町も多少なりとも影響受けるでしょう。
湊地区の再開発も気になります。
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847
匿名さん
>>843
以前から築地や銀座と、「明石町」以外の地名を引っ張って来ては比較してるでしょ。
何なの?
地権者をはじめ、ここのマンション選んだ人って「明石町」って町に惹かれた人が少なくないと思うんだけど。
だから、別の町を引き合いに出されても、「何言ってんの?」としか思えない。
それから道路舗装は、当然行政ですよ。担当は。
でも、マンションからの声としてまとめて区に上げるのは、管理組合が発足していない今はまだ管理人さんでしょ。
それでみな「管理人へ」って書いてるんだと思うけど、突っかかってる人は個人で動きたい人ってこと?
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848
匿名
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849
匿名さん
>>847 匿名さん
ここで訴えても・・・・・.・・・・
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850
匿名さん
>>でも、マンションからの声としてまとめて区に上げるのは、管理組合が発足していない今はまだ管理人さんでしょ。
へえー、管理人さんなんだ!
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名
ここに住んでいる人も大変だねぇ。
あれこれ冷やかされたり、勝手に言われてばかりで。
買う気も住む気もない人、外野はそろそろ黙ってあげたら?
「そーゆーお前が黙れ」って言われるだろうけどね。
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