東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ明石町ってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-03-30 14:30:53

ブランズ明石町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/akashicho/

所在地:東京都中央区明石町716-1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.11平米~71.32平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-01-27 19:05:39

所在地: 東京都中央区明石町707-4他(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
価格:6,990万円~9,680万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.13m2~70.07m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 66戸

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ブランズ明石町口コミ掲示板・評判

コメント  

551  
by 名無しさん 2017-03-30 12:25:42
>>550 匿名さん

そんなことしたら、いいようにやられてしまうのでは、、
552  
by 匿名さん 2017-03-30 12:29:45
そうですね・・・・
東急コミュニティの方にしっかりやっていただくしかないですね。
地権者との対立は避けられそうもないですが。
553  
by 匿名さん 2017-03-30 12:40:14
>>552 匿名さん

駐車場賃料の優遇は問題は一時が万事のように思われます。

今後が大変ですね
554  
by マンション検討中さん 2017-03-30 12:43:08
質問なんだけど

ここが老朽化して、建て替える時は、俺たちが地権者になれるの?
555  
by 匿名さん 2017-03-30 12:59:03
>>554 マンション検討中さん

何十年も先の事は。
 
556  
by 匿名さん 2017-03-30 13:51:55
>>554 マンション検討中さん

ここに限らずなれますが
なんのメリットもないよ。
容積率が劇的に緩くならない限り。


ここはそんなに地権者が多かったんだね
竣工前に売り出しがあるよ。
557  
by 匿名さん 2017-03-30 14:03:51
変更理由を書いてないので、東急さんに確認しようと
思ったけど、今日はお休み!

急ぐので、「重要事項説明書」の持つ意味を
国民生活センター、不動産適正取引推進機構に相談しました。

はっきり言って、地権者が問題なのではなく、東急のやり方がおかしい。
波風を立たせているのは、東急です。
売主・販売代理リバブル の責任ですよ。
558  
by 匿名さん 2017-03-30 14:20:11
そうだね。
地権者所有とされている20戸が売りだされたら、少し緩和される。
でも、議決権3/4には届かないかな。
559  
by マンション検討中さん 2017-03-30 14:30:44
知ってる方、教えてください。

話題になってる地権者専有駐車場は、分譲ですよね。
格安で販売されたんでしょうか。
560  
by 匿名さん 2017-03-30 14:30:53
地権者の方は、部屋は無料?

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所在地: 東京都中央区明石町707-4他(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
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