プラウドシティ塚口ってどうですか？４

基本は阪急塚口に近くなればなる程高いですね
ここは建物が限定されている工業地域だし、阪急からは少し離れていますが、行けない距離ではないし、同じ広さで新築なら周りに比べて安い方だと思いますよ
ここで高階層を買うなら西宮という方いてますが、同じ金額だと西宮なら部屋の広さを狭くするか、低階層になるか駅から遠いとこになるでしょうね
眺望や部屋の広さ、駅からの近さとか何を重点に置くかは人それぞれなので他人が文句言うことではないでしょう
尼崎阪神の方はどうか知りませんが塚口に住んでいてイメージ悪く思ったことありません
伊丹もいいとこだと思いますが、それもそれぞれです。自身が買った場所に優越感があるのか知りませんが、わさわざ他の場所をけなすことではないですね
気に入れば買い、気に入らなければ買わなければいい
それだけです。

>>3045 通りがかりさん
偏見を持っているあなたに躾される子供の方がかわいそうですよ
子供いてるのかわかりませんが
プラウドシティ伊丹はテブラパスあったり、阪急オアシスのカートごと入れるのはいいと思ってました。悪いイメージではなく、いいとこを見ましょう。

住民版を見てての印象が、そう思えたんだから
仕方ないんでしょう。

>>3044 マンション検討中さん
高層階だからといって偉いんですか?
高層階は虫がこないとか眺望良く、一番上の階だと騒音が上からはないとか利点あるでしょうが、高層階買える方も高所恐怖症で低階層選ぶ方もいてるだろうし、1階の庭付きが欲しい方もいてるし、低層階は階段でも上り下りできるし便利ですよ
高層階を買えるお金持ってる方で低層階を見下すような方なら一戸建てがいいんじゃないですか?集団生活にも向いてなさそうだし

まつたくそのとおりだと思う。
東大に入れる実力が有ってもスポーツ優先で学校選ぶ人も居るし、
高層階だの学歴だので順列付けるのは間違い。

最近、マイナスな書き込みがあるとすぐに消されるようになりましたねー

管理組合役員の人がチェックされるようになったんだろうか？

>>3061 通りがかりさん
マイナスというか事実無根の書き込みじゃないでしょうかね。私もいつも酷い誹謗中傷されたときは削除依頼出させてもらってます。皆さんも同じくされてるんじゃないんですか？事実は書き込まれても構わないですが、そうでないことは検討してもいないであろう外部の人間に匿名で語られる筋合いはないですしね…

>>3061
そうでも無いよ〜
統計や事実に基づいた書き込みでも結構消去されてるよ。
ここって良くも悪くも総戸数が極端に多いのでネガポジどちらの書き込みも多くなるし、消去依頼も大量に運営に届くと消去せざるを得ないのでしょうね。

中古の部屋は今は3部屋だけ売りに出てる？
ちょっと前は10部屋くらい売りに出てたけど全部売れたん？


https://suumo.jp/b/kodate/kw/プラウドシティ%E3%80%80塚口%E3%80%80中古/

中古マンション　プラウドシティ塚口マークフォレスト

価格 3890万円
間取り 3LDK
専有面積 70.2m²（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：11.4m²
所在階/構造・階建 3階/RC15階建

価格 4200万円
間取り 4LDK
専有面積 83.16m²（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：15.37m²
所在階/構造・階建 3階/RC15階建
301号室

価格 5280万円
間取り 3LDK
専有面積 89.45m²
その他面積 バルコニー面積：16.23m²
所在階/構造・階建 14階/RC15階建
E棟

以前、マークスカイの棟内モデルルーム見学に行きましたがリビングからの眺めはよかったです。ただ帰りに玄関を開けると線路挟んだ向かい側に墓が見えたのが気になりました。

>>3067
タグ先の質問に対し大まかに書いたまでです。
3067様は全然土地勘が無いのなら地図を見ればわかると思うが、
阪急塚口は本線の南と北の伊丹線の東と西で合わせて3分割、
JR尼崎は阪急の南で福知山線の東と西で2分割、
阪急塚口の南とJR塚口の東は重複するがどちらに近いか。
地元民なら概ね同じ感じに答えるだろうが阪急塚口は南より北が人気で更に西がより評価は高い。
そしてJR塚口は西の方が阪急塚口に近くなるので東より地理的にも有利。
但し3066にも書いたように駅からの距離や周辺環境により必ずしも一律では無いし、
ここみたいに駅前が整備され駅から近ければそれなりにポイントは上がるでしょうね。
不動産は大まかな地域性はあるもののその他要素もあるので簡単に色分けなんて出来ませんよ、最後は貴方の感性で判断すれば良い事です。

>>3070 匿名さん
ついにあと2戸ですか…
凄いですねー。
子育て世帯にかなり人気あったようですね。

>>3071
平成29年3月31日の住民台帳によると、
上坂部一丁目の世帯数は1226世帯25歳未満人口は989人
一世帯当たりでは0,8人です。
この手の新築マンションとしては少な目じゃないかな？
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page...

うちは契約後に妊娠発覚。現在は生まれて子育て真っ最中です。
これからの方はいっぱいおられるので若い方に人気があったのは間違いないかと。価格も他に比べれば手の届くところだったので。感覚的な平均年齢は35歳くらいかな。

>>3072 通りすがりさん
平成30年３月31日の台帳も出てますよ。
0～9歳で986人。

>>3072 通りすがりさん

園田南小学校の今年の入学者数は尼崎で一番多かったそうですよ。確か5クラス。来年の一年生はさらに増えて6クラスだそうです。間違いなくこのマンションの影響でしょうね。

>>3073
平成30年の統計によるとこのマンションの
子育世代の親の5年齢別平均値は40〜45歳ですね。

>>3077
都合の良い数字だけ抜粋してるみたいだけど、
安い新築マンションは低年齢ファミリー率が高いのは何処でも同じですよ。
でもこのマンションはその割には子供少ないですね。
10才〜29才は親の年齢層に対し少ないし、統計データによると第一子30,6才第二子32,4才ですがやっぱり親に対し子供は少ないですね。

どうしても子供が少ないということにしたい(笑)
なんででしょうね。

>>3078 匿名さん
？？？
良くわかりませんが若い人が多いのは良いことじゃないですか？これから子供産む方も多いでしょうし。二十代が少ないのは二十代ではなかなかマンション買うってならないでしょうし年齢的に親元も離れてるので少ないのでは？
都合のいい数字って言うのも良くわかりませんが…

3078さん

そもそも少子化時代です。
訳わからない言いがかりで
この地域が子供少ないとか批評するのは
如何なものかと思いますよ。

あなたの住まわれている「活気ある街」はどんだけお子様達がわんさかいるのか知らないけど。失笑

どなたかの投稿でありましたが、間違いなく子供多いですよ。来年の一年生が今どき6クラスになるんですから。その次の世代も多そう（赤ちゃんを多く見かけるので）ですし…。園田南小学校にそのキャパがあるのかだけ心配です。

>>3078 匿名さん

小数点が、、、

>>3079>>3085
低水準なツッコミって恥ずかしいよ。
、, の小数点の違いだが、
前の、はイギリスやアメリカなど、
後の, はイギリス以外の多くのヨーロッパなどで使われてる。
日本では前を使う事が多いが、
数学に従事してる人にとってはどちらでもいい事で、
大学入試で後者を書いても減点対象にもならない。

>>3086 匿名さん

グローバルなご意見、ありがとうございます。

>>3086 匿名さん

1-2行のコメントに対して、手厚い解説

子供が多いマンションなんですね。
活気があっていいですね。

キッズファーストJR塚口保育園ができるようですね。

園田南小学校、今年の1年生は5クラス。来年は6クラス？！それが続くと定員オーバーなのでは…？今、HPを見る限り上坂部小学校は3クラスみたいですし、選択制か上坂部小学校へ振り分けることも出来ないかな。安全面を考えると上坂部がいいです。

>>3093 匿名さん

園田南小学校で1学年で5学級越えたのは昭和55年度の1年生以来らしいですね

今はYタイプだけ販売なんですか？
公式サイトのプランのところを見るとそれだけ書かれている状態でした。

小学校、大変なことになっているのですね…子供がいるって言うことは良いことだと思いますが
学校がハード面を整えていくのがどうしてもついていかなさそうです。
いずれ、振り分けることもありそうです。

>>3095 匿名さん
Yタイプしか売れ残っていないのだと思います。

この2戸がなかなか売れない

完売らしいです～

完売したの？

各表示ではまだ2戸ですが、業者さんの書き込み？